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男方出轨又要还房贷，应怎样处理[律师回复] 在婚姻生活里，男方出轨还牵扯房贷偿还，这一连串问题怎么解决很关键。从法律层面看，出轨可是违背了夫妻间要相互忠实的基本义务。要是女方想和男方离婚，就得注意及时收集能证明男方出轨的证据，像微信聊天记录、亲密照片、暧昧视频之类的。这些证据在打官司离婚时可有用了，能证明男方有错，对女方在财产分割等方面很有好处。 说到房贷，如果这套房子是夫妻共同买的，房贷也是两人一起的债务，那离婚的时候就得商量房子和房贷怎么分。可以先自己谈，说清楚房子归谁，剩下的房贷谁来还。要是谈不拢闹到法院，法院会根据实际情况判决。一般拿到房子的一方要接着还剩下的房贷，同时要给另一方一些补偿。补偿给多少呢，会综合房子现在值多少钱、已经还了多少贷款以及还剩多少没还等情况来定。 要是女方不想离婚，那双方也能重新立个规矩，说说房贷以后怎么还，家里的钱该怎么管，明确各自在家庭经济里的责任。 还有，男方出轨要是让女方精神上受了伤害，女方在离婚时能要求精神损害赔偿。赔多少法院会看着男方错的程度、当地生活水平这些情况来定。所以遇到这种事，一定要冷静，用法律武器保护自己。律图内江
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未签合同的单位门岗意外受伤怎么处理[律师回复] 单位门岗没签合同意外受伤，处理步骤如下： 先确定劳动关系。即便没签书面合同，只要门岗给单位干活、接受单位管理，且单位支付报酬，就能认定存在事实劳动关系。可以收集工资支付记录、工作证、考勤记录、同事证言等证据来证明。 接着申请工伤认定。从事故伤害发生那天起，单位要在规定时间内提出申请；要是单位没申请，门岗或其近亲属、工会组织能在规定期限内，直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门申请。申请时要提交工伤认定申请表、证明劳动关系的材料、医疗诊断证明等。 之后进行劳动能力鉴定。门岗治疗后伤情稳定，但有残疾、影响劳动能力的，要做劳动能力鉴定，由劳动能力鉴定委员会确定伤残等级。 最后根据鉴定结果享受工伤待遇。如果单位依法缴纳了工伤保险，大部分费用由工伤保险基金支付；没缴纳的话，相关费用由单位承担。要是单位拒绝担责，门岗可以通过劳动仲裁或诉讼维护自己的权益。内江法务
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哪些精神疾病可免除刑事责任[律师回复] 在我国，当涉及到精神病人犯罪的刑事责任问题时，《刑法》有明确规定。要是精神病人在没办法认清自己行为，或者无法控制自己所作所为的情况下，导致了危害结果的发生，并且经过法定程序鉴定确认，那他们不用负刑事责任。不过，这并不意味着所有有精神疾病的人犯罪都能免罪，核心得看是否满足“不能辨认或不能控制自己行为”这个关键条件。 一些常见的精神疾病可能符合不用担责的条件。比如严重的精神分裂症，这类患者发病的时候，常常会产生幻觉、妄想等症状。这就使得他们没办法正确了解周围状况，也不明白自己行为会造成什么后果，完全失去了对自己行为的辨认和控制能力。还有重度躁狂抑郁症患者，病情严重发作时，他们的情感和认知会出现严重问题，同样可能无法辨认或控制自身的行为。另外，因为脑部病变、损伤等引发的器质性精神障碍，当病情影响到患者的认知和控制功能时，也可能符合不负刑事责任的条件。 但要明确的是，精神病人到底要不要承担刑事责任，得由有资质的司法精神病鉴定机构依照法定程序来鉴定。最后由法院结合鉴定结果和具体案件情况进行判定。要是一个人虽然患有精神疾病，但是不符合“不能辨认或不能控制”的条件，那还是要承担相应的刑事责任。 在此给大家提个法律建议，如果涉及精神病人犯罪的案件，相关当事人要积极配合司法机关进行鉴定，如实反映情况。同时，家属平时也要关注精神病人的状况，做好监管和治疗工作，避免不必要的法律风险。内江法务
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律师说法·综合
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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