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房产证还没办下来,但开发商已交房超三年了,房子想卖应该怎样做?
[律师回复] 开发商交房三年仍未办下房产证的卖出处理:没有房产证的房屋不能通过正常过户方式出售。但可以协商以下方式:与买方约定在房产证办妥后过户继续履行合同;或者由开发商出具更名证明将合同转让给买受人。风险:买方不能获得产权登记且产权可能存在争议。建议先向房管部门查询房产证办理进度并催促开发商尽快办证后再出售。
黄钊律师
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想了解,买不了工伤保险是什么情况
[律师回复] 你好,单位没有缴纳社保吗?申请仲裁了吗
四川世律律师...
3解答
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想了解,成年了是否还能追要以前的抚养费
[律师回复] 你好 具体什么情况信息沟通
北京首信(成...
4解答
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别人用自己身份证办理的电话号码,涉嫌诈骗,被警方传话如何处理?
[律师回复] 作为律师,我建议您立即与警方合作,说明情况,并提供身份证被冒用的证据。同时,您应尽快向公安机关报案,并申请挂失并补办身份证。如果有必要,可以委托律师协助处理。请保持冷静,积极配合警方调查,以澄清事实。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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老婆与他人同居,怎么处理
[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》第一千零九十一条的规定,有配偶者与他人同居的,无过错方有权请求损害赔偿。你可以采取以下步骤处理:1. 收集证据:如录音、录像、证人证言等,证明你妻子与他人同居的事实。2. 协商解决:与妻子沟通,看是否愿意协议离婚并分割财产。3. 起诉离婚:若协商不成,可向法院起诉离婚,并请求损害赔偿。4. 聘请律师:必要时可聘请律师,提供专业法律服务。请保持冷静,依法维护自己的权益。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
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