综合 法律问答
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高新区-石大...律师14分钟前解答了“综合类”问题
高新区-易首...律师13分钟前解答了“综合类”问题
高新区-徐文...律师13分钟前解答了“综合类”问题
高新区-张洁...律师10分钟前解答了“综合类”问题
高新区-四川...律师16分钟前解答了“综合类”问题
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开发商预抵押没办好不放款该怎么办[律师回复] 法律分析： （1）当开发商预抵押没办好致使银行不放款时，若购房合同明确约定了办理预抵押期限和违约责任，而开发商未履行，购房者可依合同要求其承担违约责任，像支付违约金等。这是基于合同的约定，开发商违反约定就应承担相应后果。 （2）若因开发商自身过错影响购房进度，购房者可先与开发商协商，要求其限期解决预抵押问题并给出解决方案和时间节点。通过协商解决问题，既能节省时间和精力，也有利于维护双方关系。 （3）若协商不成，购房者可向法院提起诉讼维权。诉讼时要准备好购房合同、付款凭证等证据，以证明开发商违约给自己造成损失，通过法律途径保障自身权益。 提醒：购房者遇到此类问题，要及时关注合同约定和协商进展，保留好相关证据。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。内江法务
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离婚进行财产分割会涉及什么东西[律师回复] 1、离婚时财产分割要区分夫妻共同财产和个人财产。夫妻共同财产指的是在两人结婚期间，双方通过工作拿到的工资、奖金、劳务报酬，搞生产、经营、投资赚到的收益，知识产权带来的收益，还有继承或者接受赠与得到的财产（前提是没明确说只归一方）等。在分割这些共同财产时，一般是按照平等的原则来，先由夫妻两人自己商量着分。要是商量不出结果，就由法院根据财产的实际情况，偏向于照顾子女、女方以及没有过错的一方来判决。 2、个人财产在离婚时通常是归个人的，不用拿出来分割。像一方在结婚前就有的财产，一方因为人身受到伤害拿到的赔偿或者补偿，遗嘱或者赠与合同里写明了只归一方的财产，还有一方专门用的生活用品等，都属于个人财产。四川法务
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婚后的住房公积金是不是共同财产[律师回复] 在婚姻生活里，很多人可能不太清楚婚后的住房公积金在法律上的归属。实际上，婚后的住房公积金属于夫妻共同财产。也就是说，在夫妻双方婚姻关系存续的这段时间，不管是已经拿到手的，还是按照规定应该拿到的住房公积金，都被法律认定是夫妻二人共同拥有的财产。 这就意味着，万一夫妻走到了离婚这一步，对于这部分住房公积金，双方都有平等的处理权利，并且可以对其进行分割。分割住房公积金的时候，第一步通常是确定公积金的总额有多少。之后再依据实际状况来分配。在大多数情况下，会采用平均分割的方式。不过，如果夫妻双方之前签订了合法有效的财产约定，那就按照约定来处理。 举个例子，如果夫妻双方约定住房公积金归一方所有，那么在分割时就要尊重这个约定。另外，要是涉及到住房公积金的提取等操作，必须遵守公积金管理部门的相关规定和程序。所以，想提取的时候，不能自己想怎么来就怎么来，而是要按照正规的流程走。大家在处理婚姻财产问题时，一定要多了解相关法律知识，避免自己的权益受到损害。四川法务
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离婚无财产有孩子，房产证该怎么办理[律师回复] 离婚时若没有财产纠纷，仅涉及孩子抚养问题，房产证办理分两种情况。 一种是房产为个人婚前购买且已付清房款，这种情况下房产属于个人财产。要办理房产证，本人携带身份证、购房合同、发票等相关材料，前往不动产登记中心办理就行。 另一种是房产为婚后购买，不管房产证登记在谁名下，都属于夫妻共同财产。就算离婚协议里写明房产归一方所有，也得先办理原房产证。办理原房产证时，需要夫妻双方带上身份证、结婚证、购房材料等一起前往。离婚之后，再依据离婚协议或者法院判决进行房产过户。过户时要携带离婚证、离婚协议书或判决书、房产证等材料去申请。要是有法院判决书，还可以依据协助执行通知书单方申请过户。绵阳法务
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办理离婚找律师得花费多少费用[律师回复] 律师办离婚案，收费没有统一标准。收费高低受这些因素影响：案件复杂程度、律师经验与专业水平、地区经济差异。 不涉及财产分割的离婚案，律师收费一般在几千元到上万元。要是涉及财产分割，通常按财产标的额比例收费，比例大多在 1% 10%。要是财产标的小，收费可能是固定的；财产数额巨大，收费比例会适当降低。 还有部分律师会采用风险代理收费。就是前期收基本费用，后期按胜诉后执行到位的财产数额的一定比例收费，这个比例一般比较高。 遇到离婚案件要请律师，建议和律师当面沟通案件情况，了解清楚收费方式和具体金额。之后，要和律师签订书面委托合同，在合同里明确费用。这样能避免后续在费用方面产生不必要的纠纷，保障自己的权益。绵阳法务
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律师说法·综合
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酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
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