房产纠纷 法律问答
139.4
万
解答量
1897
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
电梯出事故，该如何推定电梯公司过错[律师回复] 在电梯出事故时，咱们可以按下面这些方法来推定电梯公司有没有过错。 根据《民法典》里的过错推定原则，如果建筑物、构筑物，或者其他设施以及上面的搁置物、悬挂物掉下来伤了人，要是所有人、管理人或者使用人没法证明自己没过错，就得承担侵权责任。电梯是建筑物的附属设施，电梯公司负责管理维护，所以也适用这个原则。 先看看电梯有没有定期做维护保养。电梯公司有义务按照规定对电梯进行日常维护保养。要是它拿不出完整有效的维护保养记录，或者记录显示没按要求的周期和项目做维护，那就可以推定它有过错。 再检验一下电梯有没有通过定期安全检验。电梯得定期经过特种设备检验机构检验合格才能接着用。要是事故发生的时候，电梯已经过了检验有效期还在运行，或者检验报告显示有安全隐患，可电梯公司没及时处理，那就可以认定电梯公司有过错。 最后，看看电梯公司在事故发生后的应急处理情况。事故发生后，如果电梯公司没能及时响应救援，或者救援措施不对导致损害变大了，也能推定它有过错。要是电梯公司没办法证明自己尽到了维护、管理、应急救援等义务，就可以推定它有过错，要对事故造成的损害进行相应赔偿。四川法务
5解答 4.5w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
小区房子塌了怎么办小区房子塌了处理方式如下：首先查明原因，由专业机构鉴定，若因建筑质量问题，建设单位和施工单位担责；若因不可抗力，政府会救助。责任索赔方面，质量问题致倒塌的，业主可协商、投诉或诉讼，要求建设单位和施工单位赔偿房屋及室内物品等损失。遇到不可抗力，政府会组织救援，提供临时住所等，后续或有重建、安置政策。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
店铺到期转让无果，转让费要怎么解决遇到转让方未完成转让的情况，首先查看与转让方所签合同中关于转让费及转让条件的约定。若转让方违约，可依合同追究其违约责任，要求返还转让费并赔偿。若合同无明确约定，可基于公平和诚信原则协商解决。协商不成则考虑诉讼，收集合同、支付凭证等证据起诉，法院会依事实和证据判定是否退还及金额，维护合法权益。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
把房子过户给儿子儿媳是否具备法律效力房子过户给儿子儿媳一般具有法律效力，是房屋所有权的转移，通过合法赠与或买卖并完成过户登记受法律保护。赠与需签书面合同，赠与人在过户前可撤销，经公证的除外；买卖要签订合同，明确价款等，过户后产权转移。若存在恶意串通损第三人利益等情形，过户无效，保证有效需遵循法规和程序。1.3k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
136****9627
130****3057
139****7905
