房产纠纷 法律问答
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王航律师
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开发商不给办房照怎么去起诉[律师回复] 结论： 开发商不给办房照，可收集证据、书写起诉状、向有管辖权法院提交材料起诉，胜诉后开发商不履行可申请强制执行。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，开发商有按合同约定协助购房者办理房照的义务。若其不履行，购房者可通过起诉维权。收集购房合同、付款凭证等证据能证明买卖关系和违约事实。书写起诉状明确原被告信息、诉讼请求及事实理由，是启动诉讼的必要步骤。向房屋所在地法院提交材料，符合管辖规定。法院受理后，缴纳诉讼费、确定开庭时间，庭审中遵循程序举证质证答辩，能让法院了解案件全貌。若胜诉开发商仍不履行，申请强制执行可保障权益实现。若在起诉过程中遇到任何法律问题，可向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律帮助。律图咸阳
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律师说法·房产纠纷
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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