合同事务 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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赔偿单未写金额却签字了要怎么弄[律师回复] 赔偿单没写金额就签了字，这种情况得具体问题具体分析。要是签字的时候是被欺诈、胁迫了，不是自己真实意愿，按照《中华人民共和国民法典》，当事人在知道或者应该知道能撤销这件事的那天起，一年之内可以去法院或者仲裁机构，要求撤销这个赔偿单。不过得有证据，像现场录音、证人证言，来证明存在欺诈、胁迫的情况。 要是不存在能撤销的情况，签字一般就意味着初步认可了赔偿事项。这时候得赶紧和对方沟通，把赔偿金额确定下来。要是双方能谈拢，就签个补充协议，把赔偿金额写清楚，这个补充协议和原来的赔偿单有一样的法律效力。 要是双方谈不拢，还可以找第三方调解机构来帮忙调解。要是调解也没用，那就只能去法院起诉了，让法院根据实际损失和相关法律规定，确定一个合理的赔偿金额。 所以，发现赔偿单没写金额签了字，得尽快采取措施，不然自己的权益可能就会受影响。本地专业咨询...
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遇到买车合同与车况不符要怎么处理[律师回复] 买车时遇到车辆实际情况与合同不符，不必慌张，可按下面的步骤来维权。 第一步，收集证据。这是维权的关键，像购车合同、车辆检测报告，还有和商家的沟通记录，比如聊天记录、通话录音等都要留存。购车合同里明确了买卖双方的权利和义务，车辆检测报告则能直观体现车辆实际状况和合同约定的差别。 第二步，和商家协商。心平气和但态度坚决地跟商家提出车况不符的问题，依据合同让他们承担责任，比如换车、退款或者补偿差价等。协商过程别忘了保存好记录。 要是协商没用，就向消费者协会或者相关监管部门投诉。消协会帮忙调解，推动问题解决，监管部门也会根据情况对商家进行调查处理。 最后，如果问题还是没解决，可选择仲裁或者诉讼。要是合同里有仲裁条款，就向指定的仲裁机构申请仲裁；没有仲裁条款的，就向有管辖权的法院起诉，要求商家担责并赔偿损失，法院会依法作出判决。平台优选咨询...
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买卖合同侵权需不需要见证人[律师回复] 在买卖合同侵权纠纷里，见证人并不是必不可少的角色。从法律层面讲，依据《中华人民共和国民法典》，处理这类纠纷关键是看合同里的约定、当事人的实际行为以及对应的法律条文。也就是说，只要能拿出证据证明存在侵权事实，以及侵权行为和损害结果之间有因果关系等，就能够去主张侵权责任。 实际生活中，见证人能证明合同签订的过程以及相关事实。如果有见证人，他们的证言可以当作一种证据，让证据链更完整、更可信，在一定程度上帮当事人证明自己的说法。不过，就算没有见证人，也不耽误当事人用其他证据来证明侵权行为。像合同文本、聊天记录、交易凭证、鉴定报告等，这些都是有效的证据形式。 这意味着，在买卖合同侵权纠纷中，就算没有见证人，当事人也能依法维护自己的权益。比如，商家卖给消费者有质量问题的商品，就算交易时没有见证人，消费者保留好购买凭证、和商家的聊天记录等，就可以作为证据。所以，当事人别老惦记着有没有见证人，要把精力放在收集和保存其他能证明侵权事实的证据上，这样才能更好地支持自己的诉求。律图法律顾问...
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人事进行合同续签，流程是怎样的[律师回复] 合同续签通常说的就是劳动合同续签，下面给大家讲讲它的流程。 第一步是发出续签意向。在劳动合同快到期的时候，用人单位要提前给劳动者发续签意向书，清楚表明想和劳动者续签合同，还得说明续签的相关条件，像工作岗位、工资待遇这些。要是劳动者也想续签，也能主动跟用人单位提。 接下来是双方协商。收到续签意向后，双方就开始商量续签合同的具体条款，比如工作内容、工作地点、劳动报酬、工作时间等。双方要在平等自愿的基础上协商，达成一致意见，谁都不能强迫对方接受不合理的条件。 协商好后，就进入签订新合同这一步。双方要签订新的书面劳动合同，而且用人单位和劳动者都得各拿一份。 最后是备案与告知。有些地方要求用人单位把续签的劳动合同交到当地劳动行政部门备案，同时，用人单位还要把续签情况告诉相关部门和人员，像人力资源部门、财务部门等。 这里要提醒一下，如果劳动合同到期后，用人单位没和劳动者续签合同，但劳动者还继续在那工作，这种情况可能会被认定为双方存在事实劳动关系，用人单位是要承担相应法律责任的。所以大家一定要重视劳动合同续签的事儿，保障好自己的权益。律图朝阳区
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邻居占我家地，我是否可让他腾退[律师回复] 当邻居占用自家土地时，大家是有权利要求对方腾退的。不过在此之前，得先搞清楚土地的归属。要是宅基地，像宅基地使用证这类证件，就能证明土地归咱们使用；要是承包地，土地承包经营权证就是有力的凭证。这些权属证明可是咱们主张权利的关键。 邻居没经过咱们同意就占用土地，这在法律上属于无权占有。按照《中华人民共和国民法典》的规定，要是有人无权占有不动产或者动产，真正的权利人是可以要求对方返还的。所以从法律角度来说，咱们完全有权利让邻居把土地腾出来。 遇到这种情况，咱们可以先试着和邻居心平气和地沟通，让他们停止占用并把土地还给咱们。毕竟以和平方式解决问题，对大家都好。要是协商没用，也别着急，可以找村委会、居委会或者人民调解委员会这些第三方来帮忙调解，让邻居认识到自己的错误。 要是调解也不管用，那就只能走法律途径，向人民法院提起诉讼了。在打官司的时候，一定要准备好土地权属证明，还有邻居占用土地的证据，比如照片、证人说的话等。法院会根据实际情况和法律规定做出判决。要是咱们赢了官司，可邻居还是不腾退土地，那就可以向法院申请强制执行。本地法律顾问...
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律师说法·合同事务
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调解不服怎么办若对调解不服，在不同场景有不同解决途径。若是人民调解，可向法院起诉；若是行政调解，可就原纠纷提起民事诉讼；若是司法调解，在签收调解书前反悔，法院会及时判决，签收后只能通过审判监督程序申请再审。1.1k浏览
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调解不服怎么办若对调解不服，当事人可根据具体情况处理。若是人民调解，可请求再次调解或向法院起诉；若是法院调解，签收调解书前反悔，法院应及时判决；签收后不服，符合法定情形时可申请再审。1.5k浏览
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什么情况走竞争性谈判符合以下情况可走竞争性谈判：一是招标后无供应商投标或无合格标的、重新招标未成立；二是技术复杂或性质特殊，不能确定详细规格或具体要求；三是采用招标所需时间不能满足用户紧急需要；四是不能事先计算出价格总额。这些情况采用竞争性谈判能更高效地完成采购。1.9k浏览
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