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卓国桃律师
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擅长: 婚姻家庭、房产纠纷、诉讼仲裁
5.0分
服务:
163人
执业:
8年
卓国桃律师毕业于厦门大学法律系。早期在大型外资医药、地产企业任职,迄今有9年的全国知名律所执业经历,擅长处理复杂民商事案件,独自处理了400多起房产、合同、婚姻家事案件。曾为厦门地铁、福建南方路机、杏林建设、新新地产多家国企、上市公司提供法律服务。
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你好?
[律师回复] 不好意思啊,昨天开家长会
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起诉他人侮辱/诽谤需要怎么操作,律师费用大概多少?
[律师回复] 每一个律师收费不同,要根据工作量而定
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会见和取保怎么收费?
[律师回复] 目前是羁押在哪里?是厦门一看吗?具体要看涉嫌的罪名,案件性质而定
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被已婚男欺骗感情可以起诉吗?
[律师回复] 具体欺骗您的过程,你说下
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在男方不知情的情况下且已离婚,女方隐瞒婚内出轨,且怀孕,女方提出离婚,是否可追究法律责任,?
[律师回复] 女方有可能涉嫌重婚,且财产部分因为有过错,可以要求多分割,要求部分返还
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又不付租金是侵占罪吗
根据相关法规,承租人未按时支付租金不属非法占有,而是违约行为。房东有权要求承租人承担违约责任,如继续履行租赁、采取补救措施或赔偿经济损失。若房东因此遭受实质性损失,承租人须负责赔偿。以上规定确保了租赁双方的权益,促进了租赁市场的健康发展。
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中介不给房东钱,房东要收房,该怎么办
若承租方已付租金但出租者未转交房东,导致房东要求承租方离场,承租方可与房东协商续签或求助于房屋中介。如房东有权要求离场,承租方可向中介追回租金并索赔损失,同时争取过渡期限解决居住。如房东无权要求离场,承租方有权要求继续履行租赁协议,并由中介机构承担房东的经济损失。
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投资性房地产包括哪些内容
投资性房地产包括:已出租的土地使用权、已出租的建筑物以及持有待增值后转让的土地使用权。其特点为:属日常经营活动,账务处理涉及“其他业务收入”和“其他业务成本”;使用目的、状态与固定资产、无形资产显著不同;可独立计量和出售。
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房屋租聘备案怎么办理
《中华人民共和国民法典》未明确租赁备案的具体要求,但《商品房屋租赁管理办法》规定,租赁双方需在签署合同后30日内,携带合同及必备资料到建设主管部门完成备案手续。
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没有合同的房租不退押金怎么办
针对未能退还的租房押金,建议先通过友好协商解决问题。若协商无果,可依法向法院提起诉讼。押金主要用于保障租赁房屋及其内部财产的安全。如有损失,可从押金中扣除;若无损失,应在租赁结束或解除合同后全额退还押金。
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律师案例
交了首付款后贷款审批未通过,购房款能退吗?
在委托人违约的情况下,减少违约金损失。
胜诉
被申请人
改变土地使用性质,未取得预售许可,通过转让使用权变相销售房屋的合同无效
调查土地性质及审批文件,确定被告擅自改变土地使用性质;组织证据证明开发商变相销售。
胜诉
原告
简X、曾XX等因申请诉前财产保全损害责任纠纷民事二审民事判决书
略
胜诉
原告
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围绕婚姻、家庭,夫妻之间以及家庭之间产生的纠纷
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交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
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违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
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房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
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个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
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合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
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员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
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公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
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工程建设过程中,发生矛盾无法解决
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涉及国外的纠纷、法律规定
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无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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