米东区合同纠纷律师

[律师回复] 284件全部零成交 → 整体不算“上拍成功”，其中每一件未成交的藏品 → 都属于“流拍” 依据《拍卖法》，拍卖成交：必须有有效最高应价+落槌/确认+成交确认书，你这种情况：284件全部未成交 → 全部流拍。具体还要看一下合同的具体约定。

[律师回复] 需写明土地归还核心要点，土地四至界限、归还约定、双方权利义务和违约责任、争议解决。

[律师回复] 合同丢了不用怕，也不算违约，更不会直接影响你的权利。 你可以先找电子版、复印件、聊天记录、付款记录这些凭证，再找对方要一份复印件签字盖章确认，和原件效力一样。如果是备案过的合同，还能去相关部门调取存档。实在没有原件，有履行证据也能证明合同关系，正常维权没问题。还有不懂的，需要解答的。请联系袁红军律师（北京大成（乌鲁木齐）律师事务所）

[律师回复] 签居间协议肯定有风险，主要集中在这几方面：一是主体资质风险，如果居间人没有对应行业资质（比如房产、金融中介），合同可能无效，你付的报酬可能要不回来。二是信息不实风险，居间人隐瞒关键信息、提供虚假材料，会让你做出错误决策，造成损失。三是报酬纠纷风险，合同没写清 “促成交易” 的标准、跳单界定、付款条件，很容易扯皮，比如对方绕开你私下成交，或者你以为交易完成才付费，实际合同写的是签合同就付。四是跳单风险，你提供信息后，委托人和第三方私下签约，你拿不到报酬。五是合同无效风险，如果居间的交易本身违法（比如挂靠、串标），或者用不正当手段促成，合同会被认定无效，已收报酬可能被追回，还可能担责。还有不懂的，需要解答的。请联系袁红军律师（北京大成（乌鲁木齐）律师事务所）