商标法第四十四条

[律师回复] 解析：
符合要求的社团应拥有超过50位的个人会员或者超过30家的单位会员；
若会员组合构成中涵盖了个人与单位两类，则总人数不得低于50人。
此外，该社团还必须具备规范化的命名方式以及适配的组织架构。
为了保证日常运作的顺畅进行，社团还需设定专属的注册地址。
另外，为了确保各项业务活动的有序开展，社团还需要配备与之相关的专业工作人员。
同时，社团需要具有独立承担法律责任的实力。
法律依据：
《社会团体登记管理条例》第十条成立社会团体，应当具备下列条件：
(一)有50个以上的个人会员或者30个以上的单位会员;个人会员、单位会员混合组成的，会员总数不得少于50个；
(二)有规范的名称和相应的组织机构；
(三)有固定的住所；
(四)有与其业务活动相适应的专职工作人员；
(五)有合法的资产和经费来源，全国性的社会团体有10万元以上活动资金，地方性的社会团体和跨行政区域的社会团体有3万元以上活动资金;
(六)有独立承担民事责任的能力。
社会团体的名称应当符合法律、法规的规定，不得违背社会道德风尚。社会团体的名称应当与其业务范围、成员分布、活动地域相一致，准确反映其特征。全国性的社会团体的名称冠以“中国”、“全国”、“中华”等字样的，应当按照国家有关规定经过批准，地方性的社会团体的名称不得冠以“中国”、“全国”、“中华”等字样。

[律师回复] 解析：
购房者在符合特定条件下，有权请求解除或撤销购房契约，并要求地产开发商退还先前支付的购房款项及其对应的利率收益，以及对由此产生的金额损失进行合理赔偿。
倘若购房合同无法履行备案程序，就很有可能表明该物业项目已经提前售出，此时，购房者应及时向相关管理部门咨询未能完成备案的具体原因，以便更好地维护自身合法权益。
法律依据：
《商品房销售管理办法》
第八条房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。
《城市商品房预售管理办法》
第十条商品房预售，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。

[律师回复] 解析：
倘若所购置之房产业经登记备案，便意味着该项商品房买卖合同已然顺利完成，即便开发商面临破产境地，首要任务仍应倾向于保障广大购房者的合法权益，随后再审慎评估债权人的利益所在，任何承接此项目的企业或个人均须严格遵循先前签订的合约条款。
然而，若在宣布破产之时，房屋尚未竣工落成，则有可能导致开发商无法如约履行其对购房者的义务。
在此种情况下，尚未支付的购房款项将被视为破产财产（债权）。
值得注意的是，房屋买卖合同自签署之日起即具备法律效力，并且已经在当地房地产管理部门进行了备案，因此，该合同依然具有约束力，双方当事人皆需按照合同约定继续履行各自的义务。
在此期间，对于购买方尚未支付的房款部分，应视作开发商的债权范畴。
法律依据：
《企业破产法》第二条
企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。
企业法人有前款规定情形，或者有明显丧失清偿能力可能的，可以依照本法规定进行重整。

[律师回复] 解析：
在法律层面上，若房地产开发商因各种情况而决定退房，则满足下列任何一种情况时，购房者皆可依法请求开发商退还所购买的房产：
首先是房屋主体结构的质量难以达到可用标准，从而无法进行正常的交付使用；
其次是在房屋交付使用之后，经过严格的检验，发现其主体结构质量确实存在严重问题；
再者，由于开发商自身的原因导致房屋延迟交付，并且在经过催告后的三个月期限内仍然未能如期交付；
最后，根据相关法律法规的规定，当出现其他可以解除购房合同的特殊情况时，也同样适用上述退房条款。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条的规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条第一款规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持

[律师回复] 解析：
通常情况下，针对驳回起诉的诉讼案件，其所缴纳的诉讼费用是可以获得退还的。
依据我国现行相关法律法规的明确规定，若裁决结果显示对于该诉讼请求不予受理或予以驳回，则应将当事人已经支付的诉讼费用予以退还；
若第二审法院对第一审法院所作出的裁定予以维持，那么这部分费用也需要由第一审法院予以退还给当事人；
而当一个案件被发回重审时，则应将上诉人已交纳的二审案件受理费用退还给他。
法律依据：
《诉讼费用交纳办法》第二十七条
第二审人民法院决定将案件发回重审的，应当退还上诉人已交纳的第二审案件受理费。
第一审人民法院裁定不予受理或者驳回起诉的，应当退还当事人已交纳的案件受理费；当事人对第一审人民法院不予受理、驳回起诉的裁定提起上诉，第二审人民法院维持第一审人民法院作出的裁定的，第一审人民法院应当退还当事人已交纳的案件受理费。

[律师回复] 解析：
针对车速在每小时60公里以下的路段上超出法定时速50％以内的违法行径，交通警察通常仅给予警告处罚而无需进行罚款或扣除驾驶证分值。
然而，如若超速行为超出额定速度的50％以上，便需要承担相应的罚款以及记录在案的违规分数。
当遇到某段路程的最大通行速度已经达到甚至超过了每小时60公里这一情况，如果再度发生超速事件，那么将会依照现有的超速相关法规进行相应惩罚，该罚款的罚款，该记分的记分。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第四十二条
机动车上道路行驶，不得超过限速标志标明的最高时速。
在没有限速标志的路段，应当保持安全车速。
夜间行驶或者在容易发生危险的路段行驶，以及遇有沙尘、冰雹、雨、雪、雾、结冰等气象条件时，应当降低行驶速度。

[律师回复] 解析：
关于汽车保险费用的计算方式，具体如下：
首先是车辆损失险，其保费可以由基础保险费和该险种下的保险金额乘以相应费率得出；
其次，对于第三者责任险来说，保费则可根据固定的赔付限额所对应的固定保费来确定；
最后，车上责任险的保费也可以通过该险种的赔偿限额乘以相应费率来计算得出。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第十七条
国家实行机动车第三者责任强制保险制度，设立道路交通事故社会救助基金。
具体办法由国务院规定。
第七十五条
医疗机构对交通事故中的受伤人员应当及时抢救，不得因抢救费用未及时支付而拖延救治。
肇事车辆参加机动车第三者责任强制保险的，由保险公司在责任限额范围内支付抢救费用；
抢救费用超过责任限额的，未参加机动车第三者责任强制保险或者肇事后逃逸的，由道路交通事故社会救助基金先行垫付部分或者全部抢救费用，道路交通事故社会救助基金管理机构有权向交通事故责任人追偿。

[律师回复] 解析：
依据我国现行法律法规之规定，机动车驾驶人员在夜间饮用一瓶啤酒后，倘若次日驾车时体内酒精浓度尚未超出20mg/100ml的安全范围，则可视为未达饮酒驾驶标准；
若其体内酒精浓度超出此限值，便将被判定为涉嫌饮酒驾驶违法行为，并需按照相关条律规定承担相应行政处罚责任。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十一条规定：
饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的，处十五日拘留，并处五千元罚款，吊销机动车驾驶证，五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任;十年内不得重新取得机动车驾驶证，重新取得机动车驾驶证后，不得驾驶营运机动车。
5、饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任，并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，终生不得重新取得机动车驾驶证。

[律师回复] 解析：
在保险代偿获得确认之后，达成协议偿还本金和利息可以变为现实，而原本由借款人承担的债务也将转移给保险公司或者担保公司来处理。
在这个过程中，保险公司或者担保公司将会采取灵活且尽可能公正的措施来追讨这些款项。
然而，对于还款的金额，这通常是无法撼动的；
至于具体的还款期限以及还款方式，则是基于双方共同协商决定的。
需要明确的是，追偿是指当保险人对被保险人因为保险事故所导致的损失进行赔偿之后，向第三方责任人提出索赔要求的行为。
一旦保险代偿得到确认，保险公司或者担保公司便会立即启动追偿程序。
法律依据：
《担保业务代偿与追偿管理办法》第二条
刚柔相济原则。根据客户经营情况、配合程度、风险严重程度采取相应措施，诉讼手段追偿和非诉讼手段追偿相结合。

[律师回复] 解析：
本文旨在探讨合同的仲裁条款作用及其内容构成，其是指在发生争议之时，各签约方达成共识采用仲裁程序解决争端的协议规定。
在此过程中，履行合同的仲裁条款往往需经过如下几个步骤：
第一步，仔细审阅仲裁条款。
首要任务便是对合同内含的仲裁条款进行深入研读，了解该仲裁的具体流程、仲裁机构以及与之相关的各项约定。
第二步，严格遵照仲裁程序。
若合同中的仲裁条款规定在产生争议后须先进行协商、调解或者其他形式的争端解决尝试，则必须依照这些既定程序执行。
第三步，挑选适宜的仲裁机构。
依据合同中的约定，选取恰当的仲裁机构。
通常情况下，合同中已明确指定了仲裁机构；
如未作指定，则双方当事人可能需要共同商议，以选出最适合的仲裁机构。
第四步，递交仲裁申请。
根据仲裁条款的具体要求，向所选仲裁机构递交仲裁申请书，同时按规定提供相关的证据及资料。
第五步，积极参与仲裁程序。
在仲裁过程中，您享有参与权，可以提供证据来支持自己的主张。
务必遵守仲裁程序，并及时提供所需的文件和信息。
最后一步，尊重仲裁裁决。
一旦仲裁裁决出炉，双方均应恪守裁决结果。
仲裁裁决具有法律约束力，且通常为终局裁决。
若您对于合同中的仲裁条款存在疑虑或不明之处，我们强烈建议您寻求专业法律顾问或律师的意见，以确保您的合法权益得以维护，并按照合同约定行事。
法律依据：
《中华人民共和国仲裁法》第六十二条规定：
“当事人应当履行裁决。一方当事人不履行的，另一方当事人可以依照民事诉讼法的有关规定向人民法院申请执行。受申请的人民法院应当执行。”

[律师回复] 解析：
若实体商铺未能履行退款责任，您可随时通过致电12315进行投诉，接到投诉之后，相关机构将会竭诚协助消费者解决纠纷问题；
若发现商铺存在违反法律法规或行业规范的行为，我们将依法对其进行严厉查处。
若经协调无果，消费者有权依据自身权益诉诸人民法院。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条
消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：
（一）与经营者协商和解；
（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；
（三）向有关行政部门投诉；
（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；
（五）向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
有关提前偿还贷款之各项手续如下所述：
首先，借款人需于银行预先约定之日期，携带本人有效身份证明文件、全额所有权证书，即土地使用权证明文件以及详细记载了贷款协议与相关条款的贷款合同，同时还需递交由本人亲自填写并签名确认的提前偿还贷款申请书。
其次，在进行提前偿还贷款流程的过程中，请您务必留意以下几点具体要求：
（一）对于还款数额，应以一万元人民币为最小单位进行累积。
（二）若非特殊情况，借款人需提前至少一个自然月向贷款发放银行提出书面申请，以便顺利完成提前偿还贷款的相关手续。
（三）关于违约金的相关规定。
根据当前大部分银行的政策，借款人必须在贷款期限达到一年之后方可提出提前偿还贷款的请求，且在此期间内无需支付任何违约金。
法律依据：
《贷款通则》第三十二条
贷款归还：
借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。
贷款人在短期贷款到期１个星期之前、中长期贷款到期１个月之前，应当向借款人发送还本付息通知单；
借款人应当及时筹备资金，按时还本付息。
贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。
贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；
对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。
借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商。

[律师回复] 解析：
若未成年人间进行的虚拟货币充值涉及的金额超出了他们的经济能力，并遭到了监护人的否认，那么家长们有权向法院提交申请，根据相关法规裁定这部分充值为无效行为，并且要求平台返还相应财物。
具体来说，对于年龄在八周岁以下的儿童，法律明确规定应当全额退还所充值的款项；
而对于八周岁及以上的未成年人，只要能够提供充分的证据证明充值行为确实由未成年人实施且资料完备，便可获得退款比例在80%至99%之间的赔偿，整个过程大约需要半个月至一个月的时间。
如对退款金额存在疑问，请及时与客服部门取得联系。
退款方式通常以原路退回为主，退款金额需待申请通过后方可查看。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

[律师回复] 解析：
在完成了口头交换土地长达十余年的契约之后，倘若对方突然反悔，我们首先应积极寻求通过协商来解决问题。
若协商未能达成共识，不妨考虑向当地的村委会提出调解请求，亦或是充分准备诉状以向法院递交诉讼请求。
若当事人双方对初始时所达成的口头约定均无异议，且互换土地的事实已经实际发生，那么互换关系便可视为正式确立。
只要土地互换是基于双方当事人的真实意愿，并且未对第三方造成任何损失，那么他们之间的口头协议就应该被认定为合法有效。
法律依据：
《农村土地承包法》第三十八条土地经营权流转应当遵循以下原则：（一）依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转；（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境；（三）流转期限不得超过承包期的剩余期限；（四）受让方须有农业经营能力或者资质；（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。

[律师回复] 解析：
在起草借款协议时，为了使其具备充分的法律效力，我们需要关注以下几个关键要素：
首先是借贷双方当事人的全名。
必须保证出借人与借款人的法定全名表述得明晰易懂。
其次是借款金额的准确性问题。
这部分内容以阿拉伯数字和大写字母两种不同的形式呈现，旨在避免可能出现的篡改行为。
再者，借款的时间期限也是不可忽视的重要因素。
其中包括借款的起始日期以及明确的借款期限。
此外，还款的具体日期也需要明确地写入协议中。
最后，关于借款利息的约定也不容忽视。
这里需要明确的年利率或者月利率，同时还需要详细列出最终应支付的借款利息总额。
值得注意的是，利率约定必须符合国家相关法律法规，不得超过年利率24%，而超过年利率36%的部分利息将无法得到法律的保护。
另外，借款本息偿还的详细安排同样需要在协议中明确体现出来，包括还款时间以及付款方式等方面。
最后，借款人的亲笔签名或签章也是必不可少的环节。
借款人应该亲自签署、加盖公章或者留下指纹。
对于数额较大的借款，我们建议寻求第三方见证并在协议中签名确认。
法律依据：
《民法典》第六百八十条
禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。
借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。
借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。

[律师回复] 解析：
是予以受理的。
然而，对于久远年代所产生的欠条，需特别关注其诉讼时效之限制。
若已逾越法定的三年诉讼时效期间，对于未设定还款期限之借条，出借方有权请求借款人在合理期限内履行债务，最长不得超出整二十个年度。
在此期限内未能主张权益者，如对方主张适用时效抗辩权，则债权人之债权沦为自然债权，无法向法庭申请强制执行。
如此情况下，当事人有可能丧失胜诉权，承受败诉之风险益重。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百一十三条
【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
倘若当事人出现违约情况且拒绝退还费用，可以采取以下几种途径解决该问题：
第一种，当事人双方可以先行通过友好沟通协商解决相关事宜；
其次，若协商未能达成一致意见，则可以依据《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定，向所在地消费者权益保护协会寻求法律援助，协助您完成解除合同以及追讨退还款项等事项；
第三种，假设事先已经与经营方就相关争议订立了仲裁协议，那么这时便可以向指定的仲裁机构提出申请并接受其管辖；
最后，保留好所有相关的消费凭证以及书面合同，一旦需要面对诉讼过程，也能够为自己的权利辩护提供有力的证据支持。
法律依据：
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

[律师回复] 解析：
在我国，一个商标仅可申请注册不超过十个小类别的同一个大类。
因此，商标申请人应在自身业务经营范围内进行合理的商品或服务分类选择；
同时，如果需要的话，还应对核心商标实施多类别的全方位注册保护策略。
法律依据：
《中华人民共和国商标法》第二十二条商标注册申请人应当按规定的商品分类表填报使用商标的商品类别和商品名称，提出注册申请。商标注册申请人可以通过一份申请就多个类别的商品申请注册同一商标。商标注册申请等有关文件，可以以书面方式或者数据电文方式提出。

[律师回复] 解析：
关于举证责任倒置制度的构成要素包括以下几个方面：
首先，这一制度主要适用于侵权诉讼领域的案件范畴；
其次，并并非所有类型的侵权案件都将适用举证责任倒置原则，而是立法明确规定了仅有八种特定情况方能实施此项制度；
再次，举证责任倒置的义务主体为侵权行为人，要求其积极履行举证职责以证实自身与损害后果之间并不存在必然联系，或者受害者或第三方存在过错；
最后，若侵权行为人未能完成举证任务，无法证明损害结果与自身行为之间存在因果关系，或者受害者及第三方均无过错，则应承担相应的法律责任。
法律依据：
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第四条下列侵权诉讼，按照以下规定承担举证责任：
(一)因新产品制造方法发明专利引起的专利侵权诉讼，由制造同样产品的单位或者个人对其产品制造方法不同于专利方法承担举证责任;
(二)高度危险作业致人损害的侵权诉讼，由加害人就受害人故意造成损害的事实承担举证责任;
(三)因环境污染引起的损害赔偿诉讼，由加害人就法律规定的免责事由及其行为与损害结果之间不存在因果关系承担举证责任;
(四)建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落致人损害的侵权诉讼，由所有人或者管理人对其无过错承担举证责任;
(五)饲养动物致人损害的侵权诉讼，由动物饲养人或者管理人就受害人有过错或者第三人有过错承担举证责任;
(六)因缺陷产品致人损害的侵权诉讼，由产品的生产者就法律规定的免责事由承担举证责任;
(七)因共同危险行为致人损害的侵权诉讼，由实施危险行为的人就其行为与损害结果之间不存在因果关系承担举证责任;

[律师回复] 解析：
在将工业用地转变为商业用地时，通常会需要支付一定的土地出让金，这其中还包括了印花税和契税等相关税费；
对于土地使用税，其仍然按照原来的规定征缴。
然而，一旦工业企业原本享受的优惠政策因场地性质变更而丧失，那么相应的税收优惠也将会随之消失。
以下便是工业用地转为商业用地所需支付的各项费用详细说明：
1.如果该地块位于新规划的商业区域之内，那么在获得规划部门的批准，以及新的城市用地规划许可证之后，便可向国土管理部门提出申请，并重新缴纳商业土地性质的土地出让金。
2.如果是通过转让方式实现土地性质的转变，那么就必须按照规定进行挂牌招标，同时还需缴纳该土地差价所产生的所得税，大约每平方米需要补足差价200元的费用。
3.在改变土地用途之前，必须先由具备资质的土地评估机构对其进行评估，然后再前往当地政府进行价格确认，这样才能确定最终应缴纳的土地出让金具体金额。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第五十六条
建设单位确需改变土地建设用途的，经有关人民政府土地行政主管部门和城市规划行政主管部门同意后，报原批准用地的人民政府批准。