网签备案的房子啥时候能拿到证

网签备案主要是房地产管理部门为了让房地产企业规范销售房屋，避免出现一房多卖等状况而采取的一种管理措施。

拿到房产证的时间受多种因素影响。

若是新建商品房，通常要在房屋竣工验收合格后，由开发商完成初始登记。

并且，开发商需在交房后的规定期限内（一般合同会明确，像 90 日等），把办理房产证所需的资料提交给相关部门。

另外，如果存在土地纠纷、未缴清税费等问题，就会致使房产证办理延期。

要是二手房，在完成网签备案后，还得完成缴税、过户等手续。

一般在过户完成后的较短时间内（各地规定不同，有的大概 10 - 20 个工作日等），只要不存在产权纠纷且材料齐全，就可以拿到房产证。