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买房网签以后啥时候备案
买房网签以后备案的时间是签了商品房预售合同以后的30天之内,应该由开发商持商品房预售合同到房管局备案,这是《城市房地开发经营管理条例》明确规定的,买商品房的时候一般要先签房屋买卖合同,然后由开发商在网上签约系统,把双方签过的合同打印出来。
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房产纠纷
不请律师能取保候审么
[律师回复] 解析:
在某些情况下,申请取保候审无需借助律师代理即可进行,然而,这其中申请人所必须满足的要求以及申请流程则有可能因地而异。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的明确规定,犯罪嫌疑人和被告人及其法定代理人、近亲属或辩护人皆享有申请取保候审的合法权益。在无法聘请到律师作为代理人时,申请人亦可自行提出申请,但需确保符合法律法规中对于取保候审设置的各项法定条件,比如可能判处管制、拘役或是独立适用附加型,或者是可能被判处有期徒刑以上刑罚且采取取保候审不会导致社会危害性加剧等等。
至于实际申请流程的详细步骤,主要包含了向公安机构、检察院抑或是法院递交详细的书面申请,同时还需提供相关的证据材料以及保证人信息,或者缴纳相应的保证金等。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
律图潜江
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已经网签备案产权证什么时候拿下来?
已经网签备案产权证一般在开发商交房之后的一年半之后就可以拿到产权证;但一般还是要看实际的情况,双方在合同中约定的什么时候交房,什么时间拿到产权证都是有注明的,这样才能保障自己的权益。
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房产纠纷
轻伤取保候审缓刑几率多少
[律师回复] 解析:
在涉及轻微人身伤害的案件之中,能否顺利申请到保释候审以及缓期执行,主要取决于诸多复杂的因素,例如犯罪行为的严重程度、被告人的悔过之意、对受害者的赔偿情况以及可能对社会造成的潜在威胁等等。在司法实践中,审判机关将会对各项因素进行全面分析和权衡,而非简单地以固定的比例加以衡量。因此,对于每个需要做出法律裁决的特定案例,都需要法官根据实际情况进行合理的自由裁量。倘若被告人符合保释候审的相关规定(例如其被认为不再具备明显的再次危害社会的风险),并且在接受诉讼程序过程中展现出深刻的悔过之心,同时积极赔偿受害者的经济损失,那么获得缓期执行的机会无疑将得到相应的提升。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
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买房啥时候可以办网签?
与开发商签订好商品房买卖合同之后,房地产相关部门会在5个工作日对购房者的购房资格做出审查。而通常在审核通过购房资格之后,才会进行网签这个环节。所以,要是没有审核通过,就不会到网签这一步。因此,网签一般是在五个工作日评估报告下来之后再签。
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网签是不是备案成功是啥意思
网签是不是备案成功是有没有在房产局得网站上进行更新。所有得房子,都会在国家得房产局进行登记得,不管是租赁还是买卖都需要在房产局进行登记。所以房子处于什么阶段都可以在房产局得官网上查询到最新得动态,比如说租赁了或者是卖了。
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网签备案后多久拿到房产证?
网签备案后一年半左右时间拿到房产证,因为开发商在签订购房合同之后,在交房后的一年半的时间是可以拿到产权的证书的,具体的流程首先是需要签订购房合同,然后才能够签订贷款合同,等待银行放款之后就可以交房。
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