租房应当注意的事项

[律师回复] 你好，想咨询一下，注销双重户口，现在注销的这个户口在交社保的，能合并吗。可以

[律师回复] 你好，你可以向法院起诉。

[律师回复] 您好。金额有多少 有相关聊天记录吗？

[律师回复] 解析：
若个人曾因触犯交通肇事罪而被判定有罪的话，那么他/她将无法担任公务员职务。缘由在于，依据国家相关法律规定，凡曾受到刑事处罚者，均不允许被录用为公务员。这一现象将对涉案人员本身以及其直系亲属产生深远影响。因为在公务员招考过程中，政审环节将会对考生及其父母乃至祖父母进行逐一审查。公务员政审过程中所涉及的具体事项包括但不限于以下几个方面：家庭背景，即父母及祖父母的阶级成分；是否存在海外关系，以及这些海外关系的性质；个人的政治思想状况，以及在历次政治运动中的表现；是否曾经获得过奖励或者受到过纪律处分；个人的道德品质优劣，以及是否存在明显的缺点与不足之处；直系血亲以及对本人具有重大影响的旁系血亲的政治历史情况等等。
法律依据：
《公务员法》第二十六条
下列人员不得录用为公务员：
（一）因犯罪受过刑事处罚的；
（二）被开除中国共产党党籍的；
（三）被开除公职的；
（四）被依法列为失信联合惩戒对象的；
（五）有法律规定不得录用为公务员的其他情形的。

[律师回复] 解析：
1.我们将不会为涉嫌犯罪的人员提供任何与案件相关的线索或者揭露犯罪行为的线索；
2.在进行会面时，我们不允许当事人使用自己的手机与外部世界联系，以避免导致案件线索泄露；
3.在会面过程中，我们不得采用任何方式来串通口供，也不能通过肢体语言、夹带字条或者手心写字等方式传递可能被视为串供的信息；
4.在会面过程中，我们不允许携带非律师身份的人员参与，更不能让家属参与其中；
5.我们将严格遵守监管场所的规定，不向当事人传递任何监管场所禁止的信息和物品；
6.为了确保当事人无法利用会面机会逃脱监管场所，我们将采取必要措施加以防范。
法律依据：
《律师执业管理办法》第三十九条
律师代理参与诉讼、仲裁或者行政处理活动，应当遵守法庭、仲裁庭纪律和监管场所规定、行政处理规则，不得有下列妨碍、干扰诉讼、仲裁或者行政处理活动正常进行的行为：
（一）会见在押犯罪嫌疑人、被告人时，违反有关规定，携带犯罪嫌疑人、被告人的近亲属或者其他利害关系人会见，将通讯工具提供给在押犯罪嫌疑人、被告人使用，或者传递物品、文件；
（二）无正当理由，拒不按照人民法院通知出庭参与诉讼，或者违反法庭规则，擅自退庭；
（三）聚众哄闹、冲击法庭，侮辱、诽谤、威胁、殴打司法工作人员或者诉讼参与人，否定国家认定的邪教组织的性质，或者有其他严重扰乱法庭秩序的行为；
（四）故意向司法机关、仲裁机构或者行政机关提供虚假证据或者威胁、利诱他人提供虚假证据，妨碍对方当事人合法取得证据；
（五）法律规定的妨碍、干扰诉讼、仲裁或者行政处理活动正常进行的其他行为。

[律师回复] 解析：
租户将其物品存放在出租屋中，而房屋所有者对这些物品进行清除，通常情况下是不会涉及到刑事法律风险的。但是，若是根据合同条款的相关规定，房屋所有者在租赁期间内对租户的物品进行清理，那么这就构成了违法行为，甚至有可能导致刑事案件的发生。当租户未能按时支付租金，且经过多次催促仍未在规定时间内支付时，房屋所有者有权终止合同并要求租户搬离住所。若租户未能及时搬离，房屋所有者有权对租户的物品进行清理。
然而，如果由于房屋所有者为了腾出空间而清理租户物品，导致租户的贵重物品遗失或损坏，那么房屋所有者需要对此承担相应的赔偿责任。但在此种情况下，房屋所有者通常不会面临刑事法律风险。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

[律师回复] 解析：
在办理取保候审之后，被申请人的身份证明文件仍然可照常使用，这并未受到任何限制性的制约。但值得注意的是，取保候审的适用条件主要包括五个方面，即可能会被判处有期徒刑以上刑罚，但是采取了取保候审措施后不会对社会产生危害性的情况；羁押期限已经届满，而案件仍未得到妥善处理，因此需要采取取保候审措施的情况；可能会被判处管制的情况；以及法律所规定的其他特殊情形。
此外，关于取保候审的具体操作流程，还需遵循以下三点要求：
首先，可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的犯罪嫌疑人或被告人；
其次，可能会被判处有期徒刑以上刑罚，但是采取了取保候审措施后不会对社会产生危害性的犯罪嫌疑人或被告人；
最后，如果犯罪嫌疑人或被告人患有严重疾病、生活无法自理，或者正处于孕期或哺乳期，那么采取取保候审措施也不会对社会产生危害性的犯罪嫌疑人或被告人。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
侮辱他人并不等同于诽谤，诽谤罪主要是指恶意编造并大肆传播虚假信息，足以损毁他人人格尊严，侵害他人声誉，且情节恶劣者。按照相关法律规定，犯有诽谤罪者，需承担三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利的刑事责任。
然而，若该犯罪行为对社会秩序及国家利益造成了严重损害，则无需受害人提出控告，司法机关亦可主动介入调查。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
在合同诈骗相关的司法案例中，法院通常会强制执行退赔措施。
根据我国现行的法律法规，任何涉及金融领域的欺骗行为都必须承担起退还非法所得的义务。即便涉案人员并未主动提出退赔请求，也可以由公安部门予以追缴，而法院则有权对此类案件进行判决，以没收其财产作为惩罚。当此类刑事案子正式立案之后，涉案人员应当全额缴纳赃款；如果能够积极主动地赔付，将有可能为自己争取到减免刑罚的宽大处理。对于那些涉案金额特别巨大或者被判处长期徒刑的罪犯，他们所面临的处罚将会更加严厉。在这种情况下，诈骗犯罪分子需要对受害者的所有经济损失进行全面赔偿。
法律依据：
《刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔;对被害人的合法财产，应当及时返还;违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。

[律师回复] 解析：
关于袭警罪的判刑标准具体为如下所示：对于实施暴力行径对正在合法执行职务的人民警察进行攻击者，将被判处三年以下的有期徒刑、拘役或管制；而若采用更为恶劣的手段如持有枪支、管制刀具，甚至是驾驶机动车辆撞击等行为方式，从而严重危害到执法人员的人身安全时，其量刑将会升至三年以上但低于七年的有期徒刑。
至于袭警罪的立案标准，则具体包括以下五个方面：
首先，以暴力或威胁的方式阻挠国家机关工作人员依法执行职务；
其次，以同样的手段妨碍全国人民代表大会以及地方各级人民代表大会代表依法实行代表职务；
再次，在面对自然灾害与突发事件之际，以暴力、威胁的方式阻碍红十字会工作人员依法履行职责；
此外，故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务且并未采取暴力、威胁手段，却导致严重后果的情形也应予以立案调查；
最后，对于那些以暴力手段攻击正在依法执行职务的人民警察的罪犯，应当按照第一款规定严惩不贷，从重量刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
根据我国法律规定，针对抢劫行为，最低的刑罚是判处三年有期徒刑。
然而，对于涉及抢劫罪行的犯罪者而言，其面临的最严重的惩罚则可能会包括十年以上的有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑，同时还将被判处罚款或没收财产。
具体来说，这些情况包括但不限于以下八种：
（1）进入他人住所进行抢劫的；
（2）在公共交通工具上实施抢劫的；
（3）对银行或其他金融机构进行抢劫的；
（4）多次进行抢劫或抢劫金额巨大的；
（5）抢劫过程中导致受害人身受重伤或死亡的；
（6）假扮成军警人员进行抢劫的；
（7）持有枪支进行抢劫的；
（8）抢劫军用物资或用于抢险、救灾、救济的物资的。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
关于取保候审当天能否即刻释放相关人员这一问题，需要依据实际情形进行判断与分析。
依据规定，负责案件调查工作的执法机构必须在收到当事人提交的取保候审申请后的三个工作日内，依法作出是否予以批准的明确决定。
如若该执法机构表示同意，则执法部门将立即着手完成相关手续事宜以释放申请人。当所有手续办理齐全之后，通常就能顺利实施对相关人员的释放行动了。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。

[律师回复] 解析：
取保候审并不代表当事人已安然无事，依据刑事诉讼法律之规定，它仅为一项强制性司法措施，在警方展开深入调查之后，仍须承受检察院的深入侦查与提起公诉，以及法院进行调查审查与判决裁决等多重环节的严峻挑战。直到最终宣判完毕，象征着该强制措施的终结。
然而，由于犯罪嫌疑人所犯下罪行的严重程度及犯罪事实的复杂性各异，检察院是否决定对其提起公诉，以及法院将如何量刑定罪，均存在诸多变数。在刑期执行完毕之后，究竟是适用缓刑、拘役、罚金，抑或是实刑，皆难以预料。唯有在完成全部刑罚之后，方能宣告无事。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
1.我们必须严格遵守法律规定，不得将任何有关案件的情报、线索，甚至是关于犯罪行为的举报材料传递给犯罪嫌疑人、被告人；
2.在侦查和审判过程中，严禁使用个人通讯设备协助犯罪嫌疑人、被告人与外部世界进行联系或通话；
3.严禁采用任何形式的手段进行串供，包括利用身体言语、夹带字条或手心写字等隐蔽方式传递可能被视为串供的信息；
4.在会见犯罪嫌疑人、被告人时，只能由律师本人出席，且不得携带任何非律师人员参与会见活动；
5.我们必须严格遵守监管场所的相关规定，不得向犯罪嫌疑人、被告人传递任何被禁止的信息、物品；
6.为了确保犯罪嫌疑人、被告人不会借助会见机会逃脱监管，我们需要采取必要措施，防止此类事件发生。
法律依据：
《律师执业管理办法》第三十九条
律师代理参与诉讼、仲裁或者行政处理活动，应当遵守法庭、仲裁庭纪律和监管场所规定、行政处理规则，不得有下列妨碍、干扰诉讼、仲裁或者行政处理活动正常进行的行为：
（一）会见在押犯罪嫌疑人、被告人时，违反有关规定，携带犯罪嫌疑人、被告人的近亲属或者其他利害关系人会见，将通讯工具提供给在押犯罪嫌疑人、被告人使用，或者传递物品、文件；
（二）无正当理由，拒不按照人民法院通知出庭参与诉讼，或者违反法庭规则，擅自退庭；
（三）聚众哄闹、冲击法庭，侮辱、诽谤、威胁、殴打司法工作人员或者诉讼参与人，否定国家认定的邪教组织的性质，或者有其他严重扰乱法庭秩序的行为；
（四）故意向司法机关、仲裁机构或者行政机关提供虚假证据或者威胁、利诱他人提供虚假证据，妨碍对方当事人合法取得证据；
（五）法律规定的妨碍、干扰诉讼、仲裁或者行政处理活动正常进行的其他行为。

[律师回复] 解析：
违反交通肇事罪者，其所持有的机动车驾驶证将会被依法予以吊销。依照我国现行法律法规之规定，如若面临道路交通事故导致刑事责任追究的情况，依照法定程序应予吊销驾驶人机动车驾驶证，而这一行为必须在人民法院对相关案件做出有罪判决之后，按照设区的市公安机关交通管理部门的权限和程序进行依法吊销机动车驾驶证处理。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第八十二条
对发生道路交通事故构成犯罪，依法应当吊销驾驶人机动车驾驶证的，应当在人民法院作出有罪判决后，由设区的市公安机关交通管理部门依法吊销机动车驾驶证。同时具有逃逸情形的，公安机关交通管理部门应当同时依法作出终生不得重新取得机动车驾驶证的决定。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，刑事拘留期从被羁押入看守所的那一刻开始计算，其时长在法律规定范围内为一至十四天不等。在此期间内，负责案件处理的司法机关需上报至检察机关进行审批，若经核实后符合相关标准，便可依法对涉案人员批准实施逮捕；反之，则应释放涉嫌犯罪人员或者对其采取其他相应的法律措施。
值得注意的是，对于需要延长刑事拘留期限的案件，其拘留期将延长至三十七天。在这三十七天中，检察机关需要对案件进行核准，核准时间为七天。在这段时间里，侦查机关需向检察机关申请批准逮捕。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
根据相关法规，被实施刑事强制措施的人士（包含在取保候审期内者）是无法担任公司法定代表人的。这一情况已与现行法律规定相违背，即有以下任一情形的人，均不得担任企业的法定代表人，且企业登记机关将不予批准其登记注册：
（1）属于无民事行为能力或限制民事行为能力范畴者；
（2）正处于被法院判处惩罚性刑罚执行期间或正处于被司法机关实施刑事强制措施阶段者。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，因实施正当防卫而无需承担刑事责任。
依据我国现行《刑法》的明确规定，如果为了保卫国家、社会公共利益以及个人或他人的生命、财产安全等合法权益，所采取的制止正在进行的违法犯罪行为的行动，且对违法侵害者产生了伤害结果的，此类行为应当被认定为正当防卫，不再追究其刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二十条
为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害，而采取的制止不法侵害的行为，对不法侵害人造成损害的，属于正当防卫，不负刑事责任。
正当防卫明显超过必要限度造成重大损害的，应当负刑事责任，但是应当减轻或者免除处罚。
对正在进行行凶、杀人、抢劫、强奸、绑架以及其他严重危及人身安全的暴力犯罪，采取防卫行为，造成不法侵害人伤亡的，不属于防卫过当，不负刑事责任。

[律师回复] 解析：
在行为人因涉嫌侵占罪而被启动刑事诉讼程序之后，通常情况下都会面临法律责任的追究与相应的惩治措施，但是，如果存在下列特殊情况，那么就可能出现排除刑事责任的可能性：
具体来说，若情节不严重且对社会危害较小，以至于无法被直接认定为犯罪的情况；犯罪行为已经超过了法定的追诉时效期限；犯罪嫌疑人或被告人均获得了国家特赦令的豁免权；犯罪嫌疑人或被告人已经离世；自诉人主动撤销了对案件的指控等情况。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪：
（一）情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；
（二）犯罪已过追诉时效期限的；
（三）经特赦令免除刑罚的；
（四）依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的；
（五）犯罪嫌疑人、被告人死亡的；
（六）其他法律规定免予追究刑事责任的。

[律师回复] 解析：
（一）关于不涉及到任何财产关系的案件，我们的收费标准为：每起案件的基本服务费用在800元至10000元之间浮动；
（二）而对于涉及财产关系的案件，则需根据具体情况收取基础服务费，其范围在每件1000元至2000元之间。若争议财产标的额超出了1万元，那么将按照以下比例进行分段累计计算。具体的计费比率如下：
10001元至100000元部分的收费比率为5%至6%；
100001元至1000000元部分的收费比率为4%至5%；
1000001元至5000000元部分的收费比率为3%至4%；
5000001元至10000000元部分的收费比率为2%至3%；
10000001元至50000000元部分的收费比率为1%至2%；
至于50000001元及以上部分的收费比率则为0.5%至1%。
（一）在审查起诉阶段，如果案件不涉及财产关系，我们的收费标准为：每起案件的基本服务费用在1500元至12000元之间浮动；
然而，如果案件涉及财产关系，我们将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准的70%来执行，但最低收费不得少于2000元。
（二）在审判阶段，如果案件不涉及财产关系，我们的收费标准如下：
（1）作为被告人的辩护人，我们的收费标准为：每起案件的基本服务费用在2500元至20000元之间浮动；
（2）作为自诉人或被害人的诉讼代理人，我们的收费标准为：每起案件的基本服务费用在2000元至15000元之间浮动；但是，如果案件涉及财产关系，我们将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准来执行。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。
律师事务所和律师应当依法纳税。
《中华人民共和国律师法》第四十条
律师在执业活动中不得有下列行为：
（一）私自接受委托、收取费用，接受委托人的财物或者其他利益；
（二）利用提供法律服务的便利牟取当事人争议的权益；
（三）接受对方当事人的财物或者其他利益，与对方当事人或者第三人恶意串通，侵害委托人的权益；
（四）违反规定会见法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员；
（五）向法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员行贿，介绍贿赂或者指使、诱导当事人行贿，或者以其他不正当方式影响法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员依法办理案件。