个人所得税退税时间要多久

[律师回复] 解析：
假若某位罪犯被判定应受三年监禁惩处，按照常规的情况来看，他们必须在监狱中度过足三年的时间。
然而，对于那些经由法院判决受限于管制、拘役、有期徒刑或是无期徒刑的被告而言，在其服刑期限内，倘若他们能够严格遵循监法规矩，积极投身于教育改造活动之中，并且展现出深切的悔悟与新生之决心，或者取得了具有重大价值的立功成果，那么就有可能受到减刑的恩惠。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑；有下列重大立功表现之一的，应当减刑：
（一）阻止他人重大犯罪活动的；
（二）检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的；
（三）有发明创造或者重大技术革新的；
（四）在日常生产、生活中舍己救人的；
（五）在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的；
（六）对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限：
（一）判处管制、拘役、有期徒刑的，不能少于原判刑期的二分之一；
（二）判处无期徒刑的，不能少于十三年；
（三）人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子，缓期执行期满后依法减为无期徒刑的，不能少于二十五年，缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的，不能少于二十年。

[律师回复] 解析：
所谓善意取得，即在无权处分他人之动产或者不动产的情形下，倘若占有者非法地将其转让给第三方之后，若受让人在获取此项动产或不动产之际是基于善意的考虑，便可依法获得对此类动产或不动产的所有权。
且在受让人为取得动产或不动产的所有权后，原所有权人不得再向受让人要求返还财产，仅能向转让人（即原先的占有者）提出赔偿损失的主张。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。

[律师回复] 解析：
依照相关法律法规，对于刑事犯罪活动中所涉及的非法收益，其追回与清算的方法可总结为以下几点：
首先，犯罪分子通过不法手段获取的所有财物，必须全部进行追缴或命令进行赔偿退还；
其次，对于所有成功追回的金额，均需依法上交国库，作为国家财政收入；
再者，对于受害人的合法财产，应在第一时间内予以归还；
最后，对于那些属于违禁物品以及用于犯罪行为的个人财物，则需要依法予以没收。
法律依据：
《刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；
对被害人的合法财产，应当及时返还；
违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。
没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。

[律师回复] 解析：
在法律领域中，涉及到的“帮助信息网络犯罪活动”这一罪名通常被认为较为严重。
根据相关规定，若自然人或公司组织明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动，而为之提供互联网接入服务器托管、网络存储通信传输等技术支持或者提供广告推广、支付结算等协助服务，且情节严重者，将被认定为触犯了“帮助信息网络犯罪活动罪”。
关于该罪行的构成要素，主要包括以下几个方面：
首先，从主体角度来看，本罪的主体是一般的自然人和公司组织，只要他们年满16岁并具备刑事责任能力即可；
其次，从主观层面分析，本罪的主观心态必须是故意，也就是说，行为人应当明确知道自己为他人实施的信息网络犯罪提供帮助的行为，将会对国家的信息网络管理秩序产生负面影响，但仍抱有希望或放任这种危害后果发生的心理状态；
再次，从客体角度看，本罪所侵害的客体是国家对于正常信息网络环境的管理秩序；
最后，从客观方面来看，本罪的客观表现形式为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等协助服务，且情节严重的行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在涉及固定资产作为出资方式的投资行为中，由于此类行为并非属于增值税的征税范畴，因此依法无需缴纳增值税，并且也无法开具相应的增值税专用发票。
值得注意的是，有限责任公司的各股东之间可以自由地进行股权的全部或部分转让。
然而，当股东欲将其持有的股权转让给非股东人士时，必须经过其他股东人数过半数的同意方可实施。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第二十七条
股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；
但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。
对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。
法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：
在取得被害人的谅解后，袭击警察罪刑期应在三年以下的有期徒刑、拘役或管制范围内进行裁量。
对于暴力袭击正在依法履行职务的人民警察的严重危害行为，必须依法立案追诉。
具体而言，若涉及到“使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重威胁其人身安全的”情况，则将面临三年以上七年以下有期徒刑的处罚。
而对于一般的妨碍公务罪，最高刑罚仍为三年有期徒刑，并无变化。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，盗窃公私财物，情节较轻者将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制；
若情节较为严重，则可能会面临三到十年不等的有期徒刑。
具体情况还需要结合个人盗窃财物价值进行衡量，如果盗窃金额达到人民币一千元至三千元以上，即属于“数额较大”范畴；
而若盗窃金额高达人民币三万元至十万元以上，则可视为“数额巨大”；
若盗窃金额更进一步达到人民币三十万元至五十万元以上，那么就可以认定为“数额特别巨大”。
在这些情况下，犯罪分子都将面临相应的刑事责任和经济赔偿。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在面对公安机关传唤或者已经被采取刑事拘留等强制性措施时，积极配合官方进行调查工作，并在此过程中主动揭示事实真相。
其次，务必妥善保管所有相关证据材料，以备应对公安机关的进一步调查核实。
当犯罪嫌疑人被公安机关成功缉拿归案之后，其所骗取的受害者财产也会得到尽快且妥善的返还处理。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百一十五条
公安机关对已经立案的刑事案件，应当进行侦查，收集、调取犯罪嫌疑人有罪或者无罪、罪轻或者罪重的证据材料。对现行犯或者重大嫌疑分子可以依法先行拘留，对符合逮捕条件的犯罪嫌疑人，应当依法逮捕。

[律师回复] 解析：
针对“帮信罪”调查所需时间的长短，通常会依据该案件的具体情况而定。
一般而言，此类案件的正常侦查期限设定为两个月。
然而，若遇案情复杂且在规定期限内无法完成侦查工作的情况，可向上一级人民检察院申请延长一个月的侦查期限。
但需注意的是，以下四类特殊案件在上述规定的期限内仍无法侦查终结时，必须经过省级、自治区或直辖市人民检察院的批准或决定，方可再延长两个月的侦查期限：
1.地处交通极为不便的偏远地区且案情重大复杂的案件；
2.涉及重大犯罪团伙的案件；
3.涉及流窜作案且案情重大复杂的案件；
4.犯罪涉及范围广泛且取证难度较大的案件。
所谓“帮信罪”，即“帮助信息网络犯罪活动罪”，是指行为人明知他人正在利用信息网络实施犯罪行为，却依然为其犯罪行为提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等方面的协助，且情节严重者。
关于“帮信罪”的量刑标准如下：
1.对于构成此罪的个人，应判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处以罚金；
2.对于单位犯此罪的，应对单位处以罚金，并对其直接负责的主管人员及其他直接责任人员，按照上述规定进行处罚；
3.若犯此罪的同时还触犯了其他罪行，则应依照处罚较重的规定定罪处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。
案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。

[律师回复] 解析：
在信用卡违约案例中，通常情况下，利息将持续计算直至客户完成所有拖欠款项的还款为止。
值得注意的是，利息的收取是以每日千分之五的比例进行，并且每个月还会叠加复利。
换句话说，客户逾期的时间越久，所产生的利息也就越高，最终需要偿还的债务总额也会相应增加。
尤其对于那些原本拖欠的款项数额较大的客户来说，如果继续拖延还款，无疑将会面临更为沉重的还款负担。
关于违约金方面，与逾期利息不同的是，它并非连续计费。
相反，每次违约行为都会导致按照最低还款额未还部分的百分之五的比例来收取一次违约金。
法律依据：
《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条
在特殊情况下，确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的，发卡银行可以与持卡人平等协商，达成个性化分期还款协议。

[律师回复] 解析：
涉及到交通肇事罪的案件清偿期限通常可在三个月之内完成，而一审审理的最长时限为三个月。
具体而言，1.对于已经经过现场勘察的交通事故，公安机关交通管理部门应当在勘查现场后的第十天内制作出交通事故责任认定书；
2.假如需对某些方面进行检验和鉴定，那么应当在确认检验、鉴定成果的基础上，于五个工作日内编制完交通事故责任认定书。
法律依据：
《交通安全法实施细则》第九十三条
“公安机关交通管理部门对经过勘验、检查现场的交通事故应当在勘查现场之日起10日内制作交通事故认定书。
对需要进行检验、鉴定的，应当在检验、鉴定结果确定之日起5日内制作交通事故认定书。
”

[律师回复] 解析：
在通常情况下，因涉嫌袭警罪名被依法刑事拘留者，其拘留期限通常在10天左右，最长不超过37日。
若公安机关判定有必要对被拘留者实施逮捕，他们应当在拘留执行完毕后的适当时间内提出申请，请求上级部门进行审批；
在此过程中，人民检察院会在接收到该申请之日起7日内做出是否批准逮捕的最终裁定。
此后根据人民检察院的裁决结果，被拘留的犯罪嫌疑人将分别面临被释放或者逮捕的命运，从而宣告刑事拘留程序的终结。
然而，在拘留期间提交审查批准的最长期限为30天。
因此，拘留所拘留的最长期限为37天。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
在合同诈骗案件的审判过程中，衡量被告人应判处刑罚的期限受到诸多因素的影响，如涉案金额的大小、犯罪行为的严重程度及是否符合法定减轻或加重刑罚的情节等。
以下将详细列举相关案例的判决标准作为参考依据：
涉案金额不足人民币5,000元的，法院仅会判处罚金刑；
而当涉案金额介于人民币5,000元至10,000元之间时，则可能面临拘役刑的惩罚；
若涉案金额达到人民币10,000元，那么被告人将会被判处有期徒刑六个月。
在此基础上，每增加人民币1,200元，刑罚期限将会相应递增一个月。
当涉案金额累积超過人民币30,000元并存在至少一项法定加重情节时，被告人将可能会被判处有期徒刑三年。
如果被告人同时具备两项以上的法定加重情节，那么在六个月内，法院可以根据实际情况酌情增加刑罚期限。
法定加重情节主要包括：
在诈骗团伙中担任首要分子或在共同诈骗犯罪中属于情节严重的主犯；
惯犯或流窜作案对社会危害性较大者；
诈骗对象涉及法人、其他组织或个人急需的生产资料，严重影响生产运营或造成其他重大损失者；
诈骗用于救灾、抢险、防汛、优抚、救济、医疗等方面的款项物资，造成严重不良后果者；
肆意挥霍诈骗所得财产，使诈骗所得无法追回者；
利用诈骗所得财产从事非法活动者；
曾因诈骗罪接受过刑事处罚者；
导致受害人死亡、精神失常或其他严重后果者；
以及其他具有严重情节者。
对于涉案金额在人民币40,000元以上但不超过人民币200,000元的案件，若涉案金额为人民币40,000元，被告人将可能被判处有期徒刑三年，且随着涉案金额每增加人民币20,000元，刑罚期限也将随之递增一个月。
当涉案金额累积超过人民币100,000元并存在至少一项法定加重情节时，被告人将可能被判处有期徒刑十年，且随着涉案金额每增加人民币10,000元，刑罚期限也将随之递增一个月。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
对于犯有强奸罪行者，须承受相应的刑事法律责任；
而在这其中，对该犯罪人员的追究、调查以及审查起诉等环节所涉及到的羁押时间也需要具体进行计算。
这些羁押期限主要涵盖了以下几个方面的内容：
首先是公安机关对犯罪嫌疑人行为了逮捕或者采取刑事拘留措施后，经过相关程序需要经历的刑事拘留以及批准逮捕期间；
其次是侦查过程中所用去的期限；
再者是检察机关针对案件提起公诉所需的期限；
最后则是人民法院在庭审、判决整个过程中所需使用的期限。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的；
经上一级人民法院批准，可以延长三个月；
因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件，从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件，补充侦查完毕移送人民法院后，人民法院重新计算审理期限。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，对受贿行为的追诉时效期限如下规定：
若涉嫌受贿罪且涉及金额较小者，其追诉时效期限为现行刑法所规定的五年时间；
倘若涉案金额重大者，其追诉时效期限将被延长至十年；
而对于涉及巨额款项的案件，其追诉时效期限则需长达二十年之久。
法律依据：
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
在犯罪嫌疑人遭受了强制性司法拘禁之初，执法机构通常会继续开展侦破工作。
只有当案件的相关事实和证据已经完备且达到了可以将其移送到检察机关进行审查起诉的标准时，警方才会依法将案件提交至检察院处理。
然而，检察院在办理该类案件时，所拥有的最长办案期限为期六个半月。
然而，值得注意的是，对于那些情节较为轻微的案件而言，绝大多数情况下它们会在短短一个月之内就进入由法院主导的审判阶段。
然而，假设我们面临的是一宗涉及重大、复杂且涉及人数众多的盗窃案件，那么从立案调查到最终判决的整个过程可能需要长达半年甚至更长时间才能完成。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。
案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
第一百七十二条
人民检察院对于公安机关移送起诉的案件，应当在一个月以内作出决定，重大、复杂的案件，可以延长半个月。
第二百零四条
人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月；
因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。

[律师回复] 解析：
在此情况下，所获取或持有之财产将被依法收缴。
其次，若行为人明悉他人借由信息网络实施犯罪行为，却仍为其实施犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，甚至提供广告推广、支付结算等协助服务，且情节严重者，则可能构成帮助信息网络犯罪活动罪。
若涉及到单位犯罪，则应对该单位处以罚金刑罚，同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人员，亦应按照上述法律条款予以相应处罚。
关于此罪名，其主观方面必须是故意为之，即行为人知晓他人利用信息网络实施犯罪行为，但未加以制止，反而为其提供便利，因此，主观心态必然是故意的，而过失行为无法构成此罪名。
因此，在司法实践中，对于当事人主观心态的判定至关重要，若确系故意为之，便可据此认定为该罪；
反之，如非故意所为，需借助其它手段对此主观心态作进一步判断。
在帮助信息网络犯罪活动案中，若犯罪情节轻微，被告人也有可能被判处拘役并处罚金，或者仅处以罚金刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
1.案件侦查期最长可达九个月内。
2.依据现行法律规定，一般情况下，公安机关的侦查羁押期为两个月，经过上一级检察机关批准，此期限可延长一个月；
若涉及重大复杂案件，则需由省级检察机关批准方可再次延长两个月；
而对于可能判处十年以上有期徒刑的重大刑事案件，必须经过省级检察机关批准或决定，方能再次延长两个月。
3.检察机关应在收到案件材料后的一个月内作出是否提起公诉的决定，最迟不得超过一个半月。
4.人民法院对公诉案件进行审理时，应当在接到案件材料之日起的两个月内作出判决。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
关于帮信罪流水金额达到二十万美元所导致的刑期和罚金情况，相关法规明确指出：
在帮信罪流水超过二十万美元的情况下，若其情节较为严重，则犯罪嫌疑人将面临由人民法院作出的判决，可能包括三年以下有期徒刑或拘役以及相应的罚金惩罚措施；
另一方面，如果是以公司为单位实施了帮信罪行，那么人民法院将会对该公司施加罚金惩罚，并且对于该公司中那些直接对此次事件负有领导职责或主要责任的管理人员及其他相关责任人，也将按照相关规定进行处罚。
此外，如果存在其他法律规定的行为，且这些行为与帮信罪同时发生，那么将依据处罚更为严厉的规定来确定罪名并进行量刑，即处以三年以下有期徒刑或拘役，并处以相应的罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在继承房产并进行交易时，通常需要交纳以下各种税费：
契税、个人所得税以及印花税等等。
依据我国相关的法律法规，在中华人民共和国境内，任何形式的房产所有权转让行为都必须依法缴纳税款中的契税部分。
然而，如果该当事人是通过法定继承的方式获得房产的所有权，则可以享受免征契税的优惠政策。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3％—5％。各地契税的适用税率，由省级政府在3％—5％规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案；契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。