住房出租合同怎么写，房屋出租合同怎么写

[律师回复] 解析：
在实施了监视居住措施后，相关当事人（包括犯罪嫌疑人与被告）仍享有会见其聘请的律师的权利。
根据我国法律规定，辩护律师只需持有律师执业证书以及由律师事务所开具的执业证明文件，同时携带委托书或法律援助机构发出的公函，就有权请求会见被羁押的犯罪嫌疑人或被告人。
此时，看守所必须在收到请求后尽快安排会面事宜，最晚也不能超过四十八小时。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第三十三条
律师担任辩护人的，有权持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函，依照刑事诉讼法的规定会见在押或者被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人。
辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。

[律师回复] 解析：
选购商住两用型住房固然可行，然而在购买之前务必深思熟虑。
此类房产的产权一般仅为40年或50年，且其水电及物业管理费均按照商业标准收取，相较于住宅项目而言显然过高。
此外，各类税费亦明显超过常规住宅水平。
值得注意的是，尽管商住两用型住房享有购房不受限制以及贷款优惠的优势，但却无法享受到普通商品住宅所能提供的税费减免政策。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
房屋办理过户途径涉及如下几个步骤：
1.买卖双方应建立起有效的信息交流通道,使购房者深入理解房屋整体现状以及所有权归属情况,并向卖方索取合法的证件,其中涵盖了各类证书、文件以及其他证明资料；
2.正式签订转让合同,若房产证过户未委托房产中介进行,则需要详细拟定合同中的各项条款以及违约责任,且在签署合同时必须由卖方亲自签名确认；
3.在认真准备完所有申请材料后,直接前往当地房地产管理局填写相关的表格以及存量合同,值得注意的是,存量合同上的金额务必与之前签订的合同保持一致；
4.缴纳相关税费,在将申请材料递交至房地产管理局后,通常该机构会出具相应的回执单,按照回执单上所注明的日期前往税务机关缴纳相应的税费。
由于税费构成较为复杂,具体数额需依据交易房屋的性质来确定。
例如,房改房、危改房等与其他类型的房产交易所需承担的税费构成存在差异；
5.房产过户手续,在成功缴纳完税费后即可领取房产证,此时买卖双方可以进行房屋交接事宜,至此,整个过户过程圆满结束。
法律依据：
《不动产登记暂行条例实施细则》第十九条
当事人可以持人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府的生效决定单方申请不动产登记。有下列情形之一的，不动产登记机构直接办理不动产登记：
(一)人民法院持生效法律文书和协助执行通知书要求不动产登记机构办理登记的;
(二)人民检察院、公安机关依据法律规定持协助查封通知书要求办理查封登记的;
(三)人民政府依法做出征收或者收回不动产权利决定生效后，要求不动产登记机构办理注销登记的;
(四)法律、行政法规规定的其他情形。不动产登记机构认为登记事项存在异议的，应当依法向有关机关提出审查建议。

[律师回复] 解析：
所谓的房屋继承，实则是在被继承人过世之后，将他们所遗留下来的房产分配给遗嘱继承人或者法定继承人。
鉴于此点，唯有那些持有合法产权的被继承人房屋，方能成为可供继承之财产。
一旦继承事宜发生，倘若存在多个继承人的话，就应该按照遗嘱以及相关的法律条文来进行遗产的分割与析产工作。
法律依据：
《不动产登记暂行条例实施细则》第十九条
当事人可以持人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府的生效决定单方申请不动产登记。有下列情形之一的，不动产登记机构直接办理不动产登记：
(一)人民法院持生效法律文书和协助执行通知书要求不动产登记机构办理登记的;
(二)人民检察院、公安机关依据法律规定持协助查封通知书要求办理查封登记的;
(三)人民政府依法做出征收或者收回不动产权利决定生效后，要求不动产登记机构办理注销登记的;
(四)法律、行政法规规定的其他情形。不动产登记机构认为登记事项存在异议的，应当依法向有关机关提出审查建议。

[律师回复] 解析：
在涉及到盗窃犯罪行为的情况下，驾照并不必然会面临注销处理，然而，服刑期满之后是否能够继续从事出租车运营业务，则需要依据各出租汽车公司的具体规章制度来进行判断和决定。
值得注意的是，仅当存在违反《中华人民共和国道路交通安全法》相关规定的行为时，才有可能导致驾照被注销。
此外，对于道路交通安全违法行为的处罚方式主要包括以下几种：
警告、罚款、暂时扣留或吊销机动车驾驶证以及拘留等。
例如，如果驾驶员在饮酒后驾驶机动车，将面临暂时扣留6个月机动车驾驶证，同时还需缴纳1000元至2000元不等的罚款；
而如果因为饮酒后驾驶机动车已经受到过处罚，但又再次饮酒后驾驶机动车的话，将会被处以10天以下的拘留，并且还要再缴纳1000元至2000元不等的罚款，同时其机动车驾驶证也将被吊销。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
依据我国现行法律规定，倘若债权人和债务人为获取某种利益而相互勾结、合谋，通过欺诈手段欺骗担保人签订担保协议的，则担保人依法无需承担任何担保责任。
另外，我国相关法律明文规定，若第三方故意实施了欺诈行为，致使另一方在不明真相或未能真正意识到实情的情况下被迫作出某些民事法律行为，而对方应当知道或是有能力知道该欺诈行为存在的话，则遭受欺诈的一方可据此向人民法院或者仲裁机构申请撤销上述民事法律行为。
法律依据：
《民法典》第一百四十九条
第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

[律师回复] 解析：
针对本案被告人身处风险较低的境地，并未对社会造成任何实质性的威胁与危害，结合其主观犯罪动机以及弥补过错、积极恢复等因素进行深入剖析，特此决定由我所——xx律师事务所接受委托，委派我方优秀律师——xx先生作为被告人xxx涉嫌危险驾驶罪一案的一审辩护人。
在此，辩护人对公诉机关在起诉书中所指控被告人构成危险驾驶罪的定性表示认同，同时依据事实与法律规定，提出以下辩护观点，恳请法庭予以慎重考虑。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条
人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。

[律师回复] 具体情况详细沟通，可以起诉和复议

[律师回复] 你好 具体的情况可以说一下嘛

[律师回复] 你好，只要能证明案件相关事实的都可以作为证据，关键是这个证明证明的问题对案件是否有实质性影响，具体法律问题建议详询咨询解答！

[律师回复] 你好，需要具体查看情况

[律师回复] 你好，我正在查看你的问题，请稍等

[律师回复] 那你这房子没有更名之前法院完全可以进行执行，但是还要看他的在乎是什么时候会在乎是你离婚之后还是之前的

[律师回复] 你好，你可以把要咨询的问题详细说一下

[律师回复] 你好 有可能会构成非法吸收公众存款罪或者传销之类的

[律师回复] 住院费伙食费参照国家机关一般工作人员伙食补偿来计算，营养费一天三十元，误工费需要个人工作工资流水，陪护费以本市上一年度平均工资?365天??护理人数

[律师回复] 你好，你有什么问题呢？？？

[律师回复] 你好，协商一致可以的

[律师回复] 你好 具体的情况可以说一下吗

[律师回复] 你好，你要咨询什么问题？