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最新修订 | 2024-02-20
可以参考下面的格式来写购买集资房合同- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
甲方：姓名 身份证号码： 职业： 工作单位:
住址： 邮政编码： 联系电话：
乙方： 姓名 身份证号码 ： 职业： 工作单位:
住址： 邮政编码： 联系电话：
鉴于：
1、甲方单位现准备在 通过集资建设楼房，甲方根据其单位的规定，具有参于建房的资格。
2、甲方愿意将其单位本次建房的资格转让于乙方。
3、乙方同意以甲方名义向甲方单位缴纳集资建房款。
4、甲方同意收取乙方缴纳的集资款项，并以自身的名义向其单位缴纳，若单位同意由乙方名义缴纳，则乙方有权自行缴纳集资款项。
5、甲方确认以其名义取得的本次集资建房房屋产权属于乙方所有。
6 、自签订本协议之日起至房屋产权过户于乙方名下期间，甲方只是该集资房的名义产权人，乙方为此房屋的实际产权人
为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方取得位于 集资建临街商住楼房的房屋产权特签订以下协议：
第一条：集资房屋的基本情况及产权实际人约定
1、甲方单位集资建设的房屋坐落于 ;甲方依据其单位的规定，可通过集资建房取得位于第_________层， 房屋结构为_________，建筑面积_________平方米的房屋的产权。
2、自协议签订之日始，乙方即为上述第1款约定房屋的实际产权人。
第二条：集资款项缴纳
1、甲方根据其单位集资建房的要求，收取乙方的房屋集资建设款项，在收取每笔集资建房款时应向乙方出具相应数额的书面收据，并按其单位要求及时缴纳于该单位;在缴纳每笔集资款项后，应在缴纳当日向乙方交付该单位开具的收款凭证原件。
2、若甲方单位同意由乙方名义缴纳，则乙方有权自行缴纳集资款项，取得的交款凭证自行保存。
3、若甲方单位将甲方名下的住房公积金直接扣划作为应缴纳的集资建房款项时，则在甲方出具单位扣划证明后，乙方应向甲方支付与扣划款项相同数额的资金(该部分资金视同乙方向甲方单位缴纳的集资款项)。
第三条、集资建房手续办理
甲方应按本单位的要求，及时办理其单位集资建房过程中所需各种手续的办理工作，及时提交各种资料，以确保不因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的产权。
第四条、集资房屋交付、产权证的办理和取得
一)房屋交付
若协议约定的房屋建成后，若甲方单位将房屋交付于甲方，则甲方应在其单位交房日即行将该房屋转交付予乙方。乙方即行行使基于实际产权人对该房屋的所有权益。
二)产权证的办理和取得
1、如果甲方单位允许以乙方名义直接取得该甲方名下的集资房屋的产权，则甲方有义务，及时和乙方共同提交单位所需办理房屋产权予乙方名下的各种文件和资料。
2、如果甲方单位不允许直接将集资房屋的产权办理至乙方名下，则甲方应在取得该房屋产权证书后，将以其名义取得的房屋产权协助乙方转让过户至乙方名下(该转让甲方不得收取任何费用)。
3、无论出于何种原因，致该房屋产权暂时无法办理至乙方名下，在此期间，乙方基于实际产权人仍享有对该房屋的所有权益，甲方不得就此主张任何异议。
第五条、甲方报酬 >
因甲方出让其单位集资建房名额予乙方，乙方同意在本协议签订后 分三批给甲方报酬 万元整，第一批在 第二批 第三批
第六条除集资款外的费用承担
本协议履行中，甲方除收取因转让本次购房资格的报酬 万元整( )元外。不再向乙方收取除集资款外的任何费用，因办理房屋产权而发生的各种法定税、费由乙方承担。
第七条、违约责任
1、协议履行中，甲方擅自终止协议，除应退还乙方全部向甲方单位已缴纳的集资款和报酬款外，还应向乙方承担与甲方单位所建设房屋(协议约定的房屋)应缴集资款和收取乙方报酬款项数额相同的违约金。
2、协议签订后，乙方无故不履行协议，除有权取回其已交购房款外，无权要求甲方退还已收取的报酬。
第八条 声明及保证
鉴于本协议履行中，若由于甲方原因致生障碍，对乙方权益影响重大，甲方承诺其签署本协议时，对此协议的签署取得了其家庭所有成员的同意，甲方及其家庭成员保证：放弃所有不利于协议履行的主张和权利。
第九条 协议的变更
本协议履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本协议的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为协议不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第十条 争议的处理
本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成，则依法向人民法院起诉。
第十一条 补充与附件
本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。
第十二条 协议的效力
1、本协议自双方签字之日生效
2、本协议一式四 份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。
3、本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。
甲方(签字)： 乙方(签字)：
签订地点：_________ 签订地点：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
公证人：(签字)：
签订地点：_________
_________年____月____日
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房产纠纷员工试用期被辞退的离职补偿主要取决于什么
[律师回复] 解析：
在试用期期间，雇主除了按照《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条所规定的特定情形之外，在其他各种情况下解约的原因各异，因此对于赔偿方式也会因具体情况而有所不同。
1.若双方基于平等协商达成一致意见解除劳动合同，那么经济补偿将按照劳动者在该单位工作的实际年限，以每满一年支付一个月工资的标准来向劳动者进行支付。
若劳动者在六个月以上但未满一年的时间内离职，则按照一年的标准计算；
若劳动者在不满六个月的时间内离职，则向其支付半个月工资的经济补偿。
此处所提及的“月工资”是指劳动者在劳动合同解除或终止之前的十二个月内的平均工资，且需按照应发工资的标准进行计算。
2.若雇主无正当合法理由而单方面决定与劳动者解除劳动合同，则需要按照上述标准向劳动者支付两倍的赔偿金。
法律依据：
《劳动合同法》第三十九条
劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：
(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;
(二)严重违反用人单位的规章制度的;
(三)严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的;
(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的;
(五)因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的;
(六)被依法追究刑事责任的。
第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
第八十七条
用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。
在试用期期间，雇主除了按照《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条所规定的特定情形之外，在其他各种情况下解约的原因各异，因此对于赔偿方式也会因具体情况而有所不同。
1.若双方基于平等协商达成一致意见解除劳动合同，那么经济补偿将按照劳动者在该单位工作的实际年限，以每满一年支付一个月工资的标准来向劳动者进行支付。
若劳动者在六个月以上但未满一年的时间内离职，则按照一年的标准计算；
若劳动者在不满六个月的时间内离职，则向其支付半个月工资的经济补偿。
此处所提及的“月工资”是指劳动者在劳动合同解除或终止之前的十二个月内的平均工资，且需按照应发工资的标准进行计算。
2.若雇主无正当合法理由而单方面决定与劳动者解除劳动合同，则需要按照上述标准向劳动者支付两倍的赔偿金。
法律依据：
《劳动合同法》第三十九条
劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：
(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;
(二)严重违反用人单位的规章制度的;
(三)严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的;
(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的;
(五)因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的;
(六)被依法追究刑事责任的。
第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
第八十七条
用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。
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快速解决“劳动纠纷”问题
法院判决猥亵罪要多久
[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，对于猥亵罪行的审判期限大致为数月之久。
然而，实际判决结果可能会因案件具体情况而有所差异。
针对猥亵罪的量刑基准，若行为人以暴力、威胁或其他手段强制进行猥亵或者侮辱妇女等行为，则将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚；
如若行为人在公众场合聚集众多人群或公开场合下实施前述犯罪行为，或者存在其他严重恶劣情节者，则将被判处五年以上有期徒刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，处五年以下有期徒刑；有下列情形之一的，处五年以上有期徒刑：
（一）猥亵儿童多人或者多次的；
（二）聚众猥亵儿童的，或者在公共场所当众猥亵儿童，情节恶劣的；
（三）造成儿童伤害或者其他严重后果的；
（四）猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。
根据相关法律规定，对于猥亵罪行的审判期限大致为数月之久。
然而，实际判决结果可能会因案件具体情况而有所差异。
针对猥亵罪的量刑基准，若行为人以暴力、威胁或其他手段强制进行猥亵或者侮辱妇女等行为，则将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚；
如若行为人在公众场合聚集众多人群或公开场合下实施前述犯罪行为，或者存在其他严重恶劣情节者，则将被判处五年以上有期徒刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，处五年以下有期徒刑；有下列情形之一的，处五年以上有期徒刑：
（一）猥亵儿童多人或者多次的；
（二）聚众猥亵儿童的，或者在公共场所当众猥亵儿童，情节恶劣的；
（三）造成儿童伤害或者其他严重后果的；
（四）猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。
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自诉侵占罪多久开庭判决
[律师回复] 解析：
在执行侵占罪立案处理后，应确保在两个月内对该案件进行审判，最长法定审限为三个月。
若在诉讼过程中因涉及到特别情况需延长审理期限的，可依法予以延长，但同样受到相关法律规定的严格限制。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
在执行侵占罪立案处理后，应确保在两个月内对该案件进行审判，最长法定审限为三个月。
若在诉讼过程中因涉及到特别情况需延长审理期限的，可依法予以延长，但同样受到相关法律规定的严格限制。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
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非法集资多少构成诈骗罪
[律师回复] 解析：
1.对于涉及个人诈骗公私财物，且涉案金额在人民币3000元至10000元以上的情况，应视为犯罪行为并予以立案追诉。
此项规定主要针对的是个人实施合同诈骗的五种典型案例之一，即诈骗他人财物累计数额达到了3000元至10000元以上的情况。
2.若单位的直接负责人或其他直接责任人以单位的名义进行诈骗活动，并且诈骗所得全部归属于单位，那么当诈骗所得金额在人民币50000元至200000元以上时，也应视为犯罪行为并予以立案追诉。
3.诈骗罪，是指以非法占有为目的，通过虚构事实或隐瞒真相的手段，骗取数额较大的公私财物的行为。
通常而言，该罪行的基本构成要素包括行为人以非法占有为目的实施欺诈行为，使受害者产生错误认知，进而导致受害者基于错误认知处分财产，最终使得行为人获取了财产，同时受害者遭受了财产损失。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
1.对于涉及个人诈骗公私财物，且涉案金额在人民币3000元至10000元以上的情况，应视为犯罪行为并予以立案追诉。
此项规定主要针对的是个人实施合同诈骗的五种典型案例之一，即诈骗他人财物累计数额达到了3000元至10000元以上的情况。
2.若单位的直接负责人或其他直接责任人以单位的名义进行诈骗活动，并且诈骗所得全部归属于单位，那么当诈骗所得金额在人民币50000元至200000元以上时，也应视为犯罪行为并予以立案追诉。
3.诈骗罪，是指以非法占有为目的，通过虚构事实或隐瞒真相的手段，骗取数额较大的公私财物的行为。
通常而言，该罪行的基本构成要素包括行为人以非法占有为目的实施欺诈行为，使受害者产生错误认知，进而导致受害者基于错误认知处分财产，最终使得行为人获取了财产，同时受害者遭受了财产损失。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
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购买集资房受法律保护吗？
集资房买卖受不受法律保护，这取决于集资房买卖有没有违法。根据目前的法律规定，集资房的买卖是受到严格限制的。根据《经济适用房管理办法》的规定，单位集资房是按照经济适用房处理的。集资房买卖的条件是：经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。
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房产纠纷集资诈骗罪有哪些规定条款
[律师回复] 解析：
关于集资诈骗罪的法定法律制度具体如下所述：
倘若犯罪数额达到了较大的程度，即处以五年以下的有期徒刑或拘役；
如果数额巨大甚至具有其他特别恶劣的情节，那么便将面临长达五年至十年的刑期处罚。
集资诈骗罪的认定标准是：
行为人以非法占有所筹集到的资金为主要目的，违反了相关的金融法律及法规，采用欺骗手段进行非法集资活动，从而扰乱了国家正常的金融秩序，侵害了公共和私人财产的所有权，并且其涉案金额必须达到一定的数量级。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
关于集资诈骗罪的法定法律制度具体如下所述：
倘若犯罪数额达到了较大的程度，即处以五年以下的有期徒刑或拘役；
如果数额巨大甚至具有其他特别恶劣的情节，那么便将面临长达五年至十年的刑期处罚。
集资诈骗罪的认定标准是：
行为人以非法占有所筹集到的资金为主要目的，违反了相关的金融法律及法规，采用欺骗手段进行非法集资活动，从而扰乱了国家正常的金融秩序，侵害了公共和私人财产的所有权，并且其涉案金额必须达到一定的数量级。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
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快速解决“刑事辩护”问题
诽谤罪后果怎样判决的
[律师回复] 解析：
关于恶意中伤罪的刑罚裁定：
若行为人为达到损害他人人格或名誉的目的，捏造不实信息对他人进行恶意中伤，情节严重者，可被视作触犯了恶意中伤罪，将面临最低三年以下有期徒刑、拘役、管制或甚至剥夺政治权利等相应处罚。
在这里，“恶意中伤”的定义为行为人所实施的捏造和传播虚假事实，这些事实足以对他人的人格和名誉造成贬损，且情节严重。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。
关于恶意中伤罪的刑罚裁定：
若行为人为达到损害他人人格或名誉的目的，捏造不实信息对他人进行恶意中伤，情节严重者，可被视作触犯了恶意中伤罪，将面临最低三年以下有期徒刑、拘役、管制或甚至剥夺政治权利等相应处罚。
在这里，“恶意中伤”的定义为行为人所实施的捏造和传播虚假事实，这些事实足以对他人的人格和名誉造成贬损，且情节严重。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。
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消费者购买假冒伪劣商品赔偿怎么维权
[律师回复] 解析：
当您购得假冒伪劣产品时，作为消费者与经营者之间发生的消费者权益纠纷，以下是解决问题的几种途径可供参考：
第一，您有权与该经营者进行协商和解；
第二，您也可以向消费者协会寻求帮助或依法设立的其它调解组织申请调解；
第三，您还可以向相关行政部门提出投诉；
第四，如您与经营者曾签订过仲裁协议，则可依此提交至仲裁机构进行仲裁；
最后，如果以上所有途径均无法解决问题，您还可直接向当地人民法院提起诉讼。
对于假冒伪劣产品，消费者有权要求经营者增加赔偿购买商品价款的三倍，若增加赔偿的金额不足五百元，则应视为五百元。
此外，若有其他特殊规定，则应按照其规定执行。
若经营者在商品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好，或者以不合格商品冒充合格商品，除了需承担相应的民事责任之外，其他有关法律、法规对处罚机关和处罚方式有规定的，应依照法律、法规的规定执行。
若法律、法规未对此作出明确规定，则由工商行政管理部门或者其他有关行政部门责令改正，可以根据情节轻重，单独或合并给予警告、没收违法所得、处以违法所得一倍以上十倍以下的罚款，若无违法所得，则处以五十万元以下的罚款；
情节特别严重者，将被责令停业整顿、吊销营业执照。
法律依据：
《消费者权益保护法》第三十九条
消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：
（一）与经营者协商和解；
（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；
（三）向有关行政部门投诉；
（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；
（五）向人民法院提起诉讼。
当您购得假冒伪劣产品时，作为消费者与经营者之间发生的消费者权益纠纷，以下是解决问题的几种途径可供参考：
第一，您有权与该经营者进行协商和解；
第二，您也可以向消费者协会寻求帮助或依法设立的其它调解组织申请调解；
第三，您还可以向相关行政部门提出投诉；
第四，如您与经营者曾签订过仲裁协议，则可依此提交至仲裁机构进行仲裁；
最后，如果以上所有途径均无法解决问题，您还可直接向当地人民法院提起诉讼。
对于假冒伪劣产品，消费者有权要求经营者增加赔偿购买商品价款的三倍，若增加赔偿的金额不足五百元，则应视为五百元。
此外，若有其他特殊规定，则应按照其规定执行。
若经营者在商品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好，或者以不合格商品冒充合格商品，除了需承担相应的民事责任之外，其他有关法律、法规对处罚机关和处罚方式有规定的，应依照法律、法规的规定执行。
若法律、法规未对此作出明确规定，则由工商行政管理部门或者其他有关行政部门责令改正，可以根据情节轻重，单独或合并给予警告、没收违法所得、处以违法所得一倍以上十倍以下的罚款，若无违法所得，则处以五十万元以下的罚款；
情节特别严重者，将被责令停业整顿、吊销营业执照。
法律依据：
《消费者权益保护法》第三十九条
消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：
（一）与经营者协商和解；
（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；
（三）向有关行政部门投诉；
（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；
（五）向人民法院提起诉讼。
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合同诈骗罪哪里解决最好
[律师回复] 解析：
若合同诈骗行为尚未达到犯罪程度，此种情况通常被视为普通的民事纠纷，应交由地方行政机关或社区调解委员会负责处理与调解。
当事人亦可依据仲裁协议选择通过社区仲裁方式解决争议，或者直接向管辖地人民法院提起诉讼。
如果构成了刑事犯罪，受害人有权前往公安机关、检察院以及法院等司法部门报案。
在接获案件报告之后，对案件享有管辖权的相关部门将依法展开调查并决定是否予以立案。
如遇没有管辖权之情形，则应当将相关材料移送给具备相应管辖权的机关进行处理。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。
若合同诈骗行为尚未达到犯罪程度，此种情况通常被视为普通的民事纠纷，应交由地方行政机关或社区调解委员会负责处理与调解。
当事人亦可依据仲裁协议选择通过社区仲裁方式解决争议，或者直接向管辖地人民法院提起诉讼。
如果构成了刑事犯罪，受害人有权前往公安机关、检察院以及法院等司法部门报案。
在接获案件报告之后，对案件享有管辖权的相关部门将依法展开调查并决定是否予以立案。
如遇没有管辖权之情形，则应当将相关材料移送给具备相应管辖权的机关进行处理。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。
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购买集资房会有怎样的风险
1、资金的筹措情况，如果资金不能准确、及时地到位，工程进度便没有保障，工程进度延缓更加剧了资金筹措的困难 2、施工队的选择，由于某些集资建房单位的暴利动机，选择施工队时只能是降低标准、拼命压价，甚至迫其带资建设，施工企业要生存，必然偷工减料，建筑质量难以保证
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房产纠纷帮信罪无被害人谅解书有效吗
[律师回复] 解析：
帮信罪的谅解书是否具有实际意义：
在涉及到刑事案件的情况下，谅解书是由受害者与犯罪嫌疑人或他们的亲属之间协商并达成和解后，由受害一方所发出的正式书面声明。
在量刑过程中，此类谅解书具有相当大的参考价值，有助于对被告人进行从轻、减轻甚至免除处罚的裁决。
然而，就寻衅滋事罪而言，如果提出上诉且最终结果为维持原判的话，那么在大多数情况下，通过上诉获取谅解书对于改变判决结果的影响并不显著。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
利用计算机实施金融诈骗、盗窃、贪污、挪用公款、窃取国家秘密或者其他犯罪的，依照本法有关规定定罪处罚。
帮信罪的谅解书是否具有实际意义：
在涉及到刑事案件的情况下，谅解书是由受害者与犯罪嫌疑人或他们的亲属之间协商并达成和解后，由受害一方所发出的正式书面声明。
在量刑过程中，此类谅解书具有相当大的参考价值，有助于对被告人进行从轻、减轻甚至免除处罚的裁决。
然而，就寻衅滋事罪而言，如果提出上诉且最终结果为维持原判的话，那么在大多数情况下，通过上诉获取谅解书对于改变判决结果的影响并不显著。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
利用计算机实施金融诈骗、盗窃、贪污、挪用公款、窃取国家秘密或者其他犯罪的，依照本法有关规定定罪处罚。
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快速解决“刑事辩护”问题
小孩被电动车刮伤赔偿有异议如何解决
[律师回复] 解析：
在交通事故索赔过程中，若对于赔偿数额存在争议，当事人可选择以下两种途径进行解决：
首先，可以请求公安机关交通管理部门进行调解，或者寻求人民调解委员会的帮助；
其次，若调解未能达成一致或达成后当事人未履行相关义务的，权利人仍可直接向有管辖权的人民法院提起民事诉讼。
无论何种途径，都应在法律规定的期限内行使自己的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十四条
对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。
经公安机关交通管理部门调解，当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的，当事人可以向人民法院提起民事诉讼。
在交通事故索赔过程中，若对于赔偿数额存在争议，当事人可选择以下两种途径进行解决：
首先，可以请求公安机关交通管理部门进行调解，或者寻求人民调解委员会的帮助；
其次，若调解未能达成一致或达成后当事人未履行相关义务的，权利人仍可直接向有管辖权的人民法院提起民事诉讼。
无论何种途径，都应在法律规定的期限内行使自己的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十四条
对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。
经公安机关交通管理部门调解，当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的，当事人可以向人民法院提起民事诉讼。
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帮信罪召集人怎么定罪
[律师回复] 解析：
依据相关法律法规，犯帮信罪者将被依法判处三年以下有期徒刑或拘役的刑罚。
具体而言，帮信罪即为帮助信息网络犯罪活动罪，通常情况下将被判定处以三年以下有期徒刑或拘役，同时可能还需处以罚金，若为单位犯罪，则应对单位施加罚金惩罚，且应针对直接负责的主管人员及其他直接责任人员，按照上述规定进行相应处罚。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
依据相关法律法规，犯帮信罪者将被依法判处三年以下有期徒刑或拘役的刑罚。
具体而言，帮信罪即为帮助信息网络犯罪活动罪，通常情况下将被判定处以三年以下有期徒刑或拘役，同时可能还需处以罚金，若为单位犯罪，则应对单位施加罚金惩罚，且应针对直接负责的主管人员及其他直接责任人员，按照上述规定进行相应处罚。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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盗窃罪和放火罪是集合犯吗
[律师回复] 解析：
不完全是这样的。
从法律角度来看，集合犯罪涵盖了诸如盗窃罪、赌博罪、非法经营罪、生产和销售伪劣药品罪以及侵犯公民个人信息罪等多种犯罪类型。
所谓集合犯罪，是指
（1）那些以追求经济利益为主要动机，多次实施相同性质的犯罪行为，但根据相关法律规定，仅被认定为一项单独的犯罪行为的罪犯；
（2）那些没有稳定职业，将犯罪活动所得视为维持日常生计的主要收入来源，并已计划或正在频繁进行同类犯罪行为的罪犯。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
不完全是这样的。
从法律角度来看，集合犯罪涵盖了诸如盗窃罪、赌博罪、非法经营罪、生产和销售伪劣药品罪以及侵犯公民个人信息罪等多种犯罪类型。
所谓集合犯罪，是指
（1）那些以追求经济利益为主要动机，多次实施相同性质的犯罪行为，但根据相关法律规定，仅被认定为一项单独的犯罪行为的罪犯；
（2）那些没有稳定职业，将犯罪活动所得视为维持日常生计的主要收入来源，并已计划或正在频繁进行同类犯罪行为的罪犯。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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购买集资房时有哪些问题要注意
购买集资房时有哪些问题要注意1、签订合同之前，务必要仔细核准房产商有关售楼的证件是否合法、齐备。2、别买违章建筑集资房。3、为了避免不应有的损失，看市政规划，向开发商询问是否办了报建手续。
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房产纠纷简转普裁定书什么意思
[律师回复] 解析：
当人民法院受理某一案件后，将依据双方当事人预先达成的协议或案件实际情况的复杂程度进行分类处理。
对于案情较为单纯的案件，将适用简易程序；
而对较为复杂的案件则将适用普通程序。
如若在审判过程中发现案件不适宜再继续采用简易程序，审判机关将会发出一份特别的民事裁定书，告知原、被告各方，并决定将此案从简易程序转为普通程序。
这份裁定书通常是在认定案件已不再适宜使用简易程序时才会被发出。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条
基层人民法院和它派出的法庭审理事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单的民事案件，适用简易程序。
第一百五十七条
基层人民法院和它派出的法庭审理事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单的民事案件，适用本章规定。
基层人民法院和它派出的法庭审理前款规定以外的民事案件，当事人双方也可以约定适用简易程序。
第一百五十八条
对简单的民事案件，原告可以口头起诉。
当事人双方可以同时到基层人民法院或者它派出的法庭，请求解决纠纷。基层人民法院或者它派出的法庭可以当即审理，也可以另定日期审理。
第一百五十九条
基层人民法院和它派出的法庭审理简单的民事案件，可以用简便方式传唤当事人和证人、送达诉讼文书、审理案件，但应当保障当事人陈述意见的权利。
第一百六十条
简单的民事案件由审判员一人独任审理，并不受本法第一百三十六条、第一百三十八条、第一百四十一条规定的限制。
第一百六十一条
人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。
第一百六十二条
基层人民法院和它派出的法庭审理符合本法第一百五十七条第一款规定的简单的民事案件，标的额为各省、自治区、直辖市上年度就业人员年平均工资百分之三十以下的，实行一审终审。
第一百六十三条
人民法院在审理过程中，发现案件不宜适用简易程序的，裁定转为普通程序。
当人民法院受理某一案件后，将依据双方当事人预先达成的协议或案件实际情况的复杂程度进行分类处理。
对于案情较为单纯的案件，将适用简易程序；
而对较为复杂的案件则将适用普通程序。
如若在审判过程中发现案件不适宜再继续采用简易程序，审判机关将会发出一份特别的民事裁定书，告知原、被告各方，并决定将此案从简易程序转为普通程序。
这份裁定书通常是在认定案件已不再适宜使用简易程序时才会被发出。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条
基层人民法院和它派出的法庭审理事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单的民事案件，适用简易程序。
第一百五十七条
基层人民法院和它派出的法庭审理事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单的民事案件，适用本章规定。
基层人民法院和它派出的法庭审理前款规定以外的民事案件，当事人双方也可以约定适用简易程序。
第一百五十八条
对简单的民事案件，原告可以口头起诉。
当事人双方可以同时到基层人民法院或者它派出的法庭，请求解决纠纷。基层人民法院或者它派出的法庭可以当即审理，也可以另定日期审理。
第一百五十九条
基层人民法院和它派出的法庭审理简单的民事案件，可以用简便方式传唤当事人和证人、送达诉讼文书、审理案件，但应当保障当事人陈述意见的权利。
第一百六十条
简单的民事案件由审判员一人独任审理，并不受本法第一百三十六条、第一百三十八条、第一百四十一条规定的限制。
第一百六十一条
人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。
第一百六十二条
基层人民法院和它派出的法庭审理符合本法第一百五十七条第一款规定的简单的民事案件，标的额为各省、自治区、直辖市上年度就业人员年平均工资百分之三十以下的，实行一审终审。
第一百六十三条
人民法院在审理过程中，发现案件不宜适用简易程序的，裁定转为普通程序。
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快速解决“诉讼仲裁”问题
一般侵占罪如何判决
[律师回复] 解析：
侵占罪在通常情况下所适用的相关量刑标准如下：
若被认定为数额较大但仍拒绝返还给失主者，应判处两年以下有期徒刑、拘役或处以相应的罚金；
而若是数额达到巨大或者存在其他恶劣情节者，将会面临着两年以上，但是五年以下的有期徒刑，并且还会并处相应的罚金作为惩罚。
对于将他人遗失物品或者埋藏物品擅自据为己有的行为，即使数额较小，如果当事人仍然拒绝归还给失主，也应当按照上述规定进行定罪处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
侵占罪在通常情况下所适用的相关量刑标准如下：
若被认定为数额较大但仍拒绝返还给失主者，应判处两年以下有期徒刑、拘役或处以相应的罚金；
而若是数额达到巨大或者存在其他恶劣情节者，将会面临着两年以上，但是五年以下的有期徒刑，并且还会并处相应的罚金作为惩罚。
对于将他人遗失物品或者埋藏物品擅自据为己有的行为，即使数额较小，如果当事人仍然拒绝归还给失主，也应当按照上述规定进行定罪处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
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职务侵占罪得到谅解书会怎么样
[律师回复] 解析：
若行为人被判定犯有职务侵占罪，且与被害方成功达成和解协议，那么依据法律规定，法院仍需按照法定程序进行审理并作出相应的判决，前提是该行为人满足了应受刑事惩罚的标准。
对于那些犯罪情节较轻、无需接受刑事制裁的行为人，人民法院有权决定不予判刑。
然而，如果行为人的犯罪行为必须承担刑事责任，鉴于其已经取得了受害者的谅解，法院在量刑时可以根据实际情况，依法给予行为人适当的从宽处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
若行为人被判定犯有职务侵占罪，且与被害方成功达成和解协议，那么依据法律规定，法院仍需按照法定程序进行审理并作出相应的判决，前提是该行为人满足了应受刑事惩罚的标准。
对于那些犯罪情节较轻、无需接受刑事制裁的行为人，人民法院有权决定不予判刑。
然而，如果行为人的犯罪行为必须承担刑事责任，鉴于其已经取得了受害者的谅解，法院在量刑时可以根据实际情况，依法给予行为人适当的从宽处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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集资诈骗罪有无单位犯罪
[律师回复] 解析：
关于集资诈骗罪是否可以视为单位犯罪这一问题，我们必须明确指出，该罪名的确可以由单位实施。
此外，依据相关法律法规，如果行为人出于非法占有他人财物的目的，采用欺骗手段进行非法集资，并且涉案金额达到一定数值的话，将会面临三到七年的牢狱之灾，同时还需缴纳罚金。
更为严重的情况下，涉案金额巨大或存在其他严重情节者，将被判处七年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需缴纳罚金或没收个人财产。
若单位触犯此罪，则会受到相应的罚金惩罚，同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人也将依法追究刑事责任。
在诈骗案件立案之后，司法机关需要根据实际情况展开深入调查取证工作，尤其是在追讨赃款方面，更需要严格遵循司法程序进行处理。
在确认赃款归属后，可通过举证等合法途径退还给受害人。
然而，值得注意的是，在现代社会中，许多年轻人群体更加依赖于网络生活，但与此同时，网络世界中的风险也日益增多，例如网络诈骗等违法犯罪行为。
当此类事件真实发生时，由于缺乏足够的证据支持，往往难以成功追回损失的款项。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
关于集资诈骗罪是否可以视为单位犯罪这一问题，我们必须明确指出，该罪名的确可以由单位实施。
此外，依据相关法律法规，如果行为人出于非法占有他人财物的目的，采用欺骗手段进行非法集资，并且涉案金额达到一定数值的话，将会面临三到七年的牢狱之灾，同时还需缴纳罚金。
更为严重的情况下，涉案金额巨大或存在其他严重情节者，将被判处七年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需缴纳罚金或没收个人财产。
若单位触犯此罪，则会受到相应的罚金惩罚，同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人也将依法追究刑事责任。
在诈骗案件立案之后，司法机关需要根据实际情况展开深入调查取证工作，尤其是在追讨赃款方面，更需要严格遵循司法程序进行处理。
在确认赃款归属后，可通过举证等合法途径退还给受害人。
然而，值得注意的是，在现代社会中，许多年轻人群体更加依赖于网络生活，但与此同时，网络世界中的风险也日益增多，例如网络诈骗等违法犯罪行为。
当此类事件真实发生时，由于缺乏足够的证据支持，往往难以成功追回损失的款项。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
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可不可以购买别人单位的集资房
不一定，要满足条件，职工是全额集资，将来可以办理100%的产权，在产权证领取后，可以自由上市交易；部分集资，将来为职工办理的是部分产权，另部分产权属于另部分集资人(单位)。职工想要转让部分产权的集资房，首先要取得合法的房屋所有权证书，经过单位的同意，且单位具有优先购买的权利。
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房产纠纷个人行贿罪判决标准是怎样定的
[律师回复] 解析：
行贿罪的量刑标准为：
判处五年以下有期徒刑或拘役，同时并处罚金；
若因行贿行为谋求不当利益，情节严重者，或给国家利益造成重大损失者，将被判处五年以上十年以下有期徒刑，同时并处罚金；
若情节极其恶劣，或给国家利益带来特别重大损失者，将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时并处罚金或没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。
行贿罪的量刑标准为：
判处五年以下有期徒刑或拘役，同时并处罚金；
若因行贿行为谋求不当利益，情节严重者，或给国家利益造成重大损失者，将被判处五年以上十年以下有期徒刑，同时并处罚金；
若情节极其恶劣，或给国家利益带来特别重大损失者，将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时并处罚金或没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。
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快速解决“刑事辩护”问题
该如何辨别责任状还是责任书
[律师回复] 解析：
两者在本质上存在区别。
责任书乃是阐述承担责任之具体内容、范围以及职责要求的书面文件；
至于责任状，则是责任人针对其承受之责任所表现出的一种态度及状态，具有保证书的性质，同时也是执行者对于紧急且重要任务的一种郑重承诺。
法律依据：
《民法典》第六百八十六条
保证的方式包括一般保证和连带责任保证。
当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。
两者在本质上存在区别。
责任书乃是阐述承担责任之具体内容、范围以及职责要求的书面文件；
至于责任状，则是责任人针对其承受之责任所表现出的一种态度及状态，具有保证书的性质，同时也是执行者对于紧急且重要任务的一种郑重承诺。
法律依据：
《民法典》第六百八十六条
保证的方式包括一般保证和连带责任保证。
当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。
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集资诈骗罪罪犯判多少年
[律师回复] 解析：
集资诈骗犯罪案件的量刑标准如下：
对于犯罪行为轻微且没有其它恶劣情节的，判处五年以下有期徒刑或拘役，同时处以二万元以上二十万元以下的罚金；
若犯罪金额巨大或存在其他严重情节的，则应判处五年以上十年以下有期徒刑，同时处以五万元以上五十万元以下的罚金。
此外，诈骗公私财物价值在三千元至一万元之间、三万元至十万元之间以及五十万元以上的，应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
以非法占有为目的，采用诈骗手段进行非法集资活动，且涉案金额达到一定程度的，将面临以下处罚：
若涉案金额较小，则判处五年以下有期徒刑或拘役，同时处以二万元以上二十万元以下的罚金；
若涉案金额巨大或存在其他严重情节的，则应判处五年以上十年以下有期徒刑，同时处以五万元以上五十万元以下的罚金；
若涉案金额特别巨大或存在其他特别严重情节的，则应判处十年以上有期徒刑或无期徒刑，同时处以五万元以上五十万元以下的罚金或没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
集资诈骗犯罪案件的量刑标准如下：
对于犯罪行为轻微且没有其它恶劣情节的，判处五年以下有期徒刑或拘役，同时处以二万元以上二十万元以下的罚金；
若犯罪金额巨大或存在其他严重情节的，则应判处五年以上十年以下有期徒刑，同时处以五万元以上五十万元以下的罚金。
此外，诈骗公私财物价值在三千元至一万元之间、三万元至十万元之间以及五十万元以上的，应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
以非法占有为目的，采用诈骗手段进行非法集资活动，且涉案金额达到一定程度的，将面临以下处罚：
若涉案金额较小，则判处五年以下有期徒刑或拘役，同时处以二万元以上二十万元以下的罚金；
若涉案金额巨大或存在其他严重情节的，则应判处五年以上十年以下有期徒刑，同时处以五万元以上五十万元以下的罚金；
若涉案金额特别巨大或存在其他特别严重情节的，则应判处十年以上有期徒刑或无期徒刑，同时处以五万元以上五十万元以下的罚金或没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
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车祸死亡保险没理赔完可以给对方出谅解书吗
[律师回复] 解析：
若被害方在未能得到应有的赔偿金的情况之下贸然签署谅解书，显然对其自身争取全面、合理的赔偿缺乏有力支持和保障。
普遍而言，在达成赔偿协议，并确保受害者能够获得至少部分赔偿之后，才能考虑签署谅解书。
尤其是，必须等待事故责任认定书的出具，明确肇事方所承担的具体责任比例后，方可做出决定。
然而，倘若对方诚恳地请求您签署谅解书，那么他们极有可能是主要的责任方，至少也是法定责任较大的那一方。
否则，他们完全没有动机力想要寻求您的原谅并索求谅解书的签字。
如果按主要责任方来划分的话，因事故导致人员伤亡的情形，他们需要承担相应的刑事责任。
无疑，如今这种做法已成为处理交通事故纠纷的主流模式。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百八十八条
下列公诉案件，犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪，通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解，被害人自愿和解的，双方当事人可以和解：
(一)因民间纠纷引起，涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件，可能判处三年有期徒刑以下刑罚的
(二)除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。
犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的，不适用本章规定的程序。
第二百八十九条双方当事人和解的，公安机关、人民检察院、人民法院应当听取当事人和其他有关人员的意见，对和解的自愿性、合法性进行审查，并主持制作和解协议书。
第二百九十条
对于达成和解协议的案件，公安机关可以向人民检察院提出从宽处理的建议。人民检察院可以向人民法院提出从宽处罚的建议于犯罪情节轻微，不需要判处刑罚的，可以作出不起诉的决定。人民法院可以依法对被告人从宽处罚。
若被害方在未能得到应有的赔偿金的情况之下贸然签署谅解书，显然对其自身争取全面、合理的赔偿缺乏有力支持和保障。
普遍而言，在达成赔偿协议，并确保受害者能够获得至少部分赔偿之后，才能考虑签署谅解书。
尤其是，必须等待事故责任认定书的出具，明确肇事方所承担的具体责任比例后，方可做出决定。
然而，倘若对方诚恳地请求您签署谅解书，那么他们极有可能是主要的责任方，至少也是法定责任较大的那一方。
否则，他们完全没有动机力想要寻求您的原谅并索求谅解书的签字。
如果按主要责任方来划分的话，因事故导致人员伤亡的情形，他们需要承担相应的刑事责任。
无疑，如今这种做法已成为处理交通事故纠纷的主流模式。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百八十八条
下列公诉案件，犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪，通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解，被害人自愿和解的，双方当事人可以和解：
(一)因民间纠纷引起，涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件，可能判处三年有期徒刑以下刑罚的
(二)除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。
犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的，不适用本章规定的程序。
第二百八十九条双方当事人和解的，公安机关、人民检察院、人民法院应当听取当事人和其他有关人员的意见，对和解的自愿性、合法性进行审查，并主持制作和解协议书。
第二百九十条
对于达成和解协议的案件，公安机关可以向人民检察院提出从宽处理的建议。人民检察院可以向人民法院提出从宽处罚的建议于犯罪情节轻微，不需要判处刑罚的，可以作出不起诉的决定。人民法院可以依法对被告人从宽处罚。
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