怎么看购房合同备案状态？

[律师回复] 你好，可以描述一下详细情况

[律师回复] 你好，可以具体聊一下你的情况吗？

[律师回复] 解析：
首先，关于刑事拘留的期限问题，一般来说，其会持续约为七个月左右的时间，待法院做出判决之后才能最终解除。
然而值得注意的是，这只是一般的规律，具体的期限会受到多种因素的影响而有所不同，例如公安机关与人民检察院在侦查过程中的工作进度、案件本身的复杂程度等等。
其次，关于刑事拘留至判刑的整个过程，其中所涉及的时间跨度并非固定不变，而是会因实际情况的变化而发生变动。
通常情况下，公安机关应对被拘留者进行必要的调查和分析，然后根据判断结果确定是否需要提请人民检察院进行审查批准。
如果公安机关认为有必要对被拘留者实施逮捕，那么他们应该在拘留后的三日内提出申请，由人民检察院进行审批。
在某些特殊情况下，这个期限可能会延长一天至四天。
对于那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑人，公安机关向人民检察院提交审查批准的时间则可延长至三十日。
最后，人民检察院在收到公安机关提交的审查批准逮捕书后，应在七日内做出是否批准逮捕的决定。
若人民检察院未批准逮捕，公安机关应在接获通知后立即释放被拘留者，同时将执行情况及时告知人民检察院。
对于那些需要进一步侦查且符合取保候审或监视居住条件的人员，公安机关应依法采取相应措施。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
此罪行的诉讼时效为超过一个月而未满六个月之间。
蓄意伤害他人身心健康者，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚；
若致受害人重伤，则需承受三年以上直至十年以下的有期徒刑惩罚；
更有甚者，若导致受害人身亡或采用极端残忍手段致使受害人重伤并留下严重残疾，那么罪犯将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑的严厉制裁。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第四十二条
拘役的期限，为一个月以上六个月以下。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法规，若某位公民被控告犯下盗窃罪行，通常情况下，其将必须遵守国家法律，在拘留所内拘禁大约两个月时间之后，方可由当地人民法院进行正式审理。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的明确规定，对于被指控有罪的犯罪嫌疑人，在经过逮捕程序之后，其接受侦查和羁押的期限不得超过两个月。
然而，如果案件情节较为复杂，或者在期限届满时仍无法完成调查工作，则可向上级人民检察院申请延长一个月的侦查羁押期。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
如若机动车驾驶员因醉酒驾驶行为而触犯危险驾驶罪，并被依法判决羁押两个月以示惩戒，那么他们将主要在看守所中接受相应的法制、道德以及必要的形式与劳动教育的熏陶，并且还需从事一定程度的体力劳动以体现自我价值。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在押人员因血糖数值不符合标准而被看守所拒绝接收入所的情况并不存在。
根据相关法律规定，拘留所对于身患疾病的被拘留人员应及时进行诊治。
若被拘留人罹患疾病需离所赴院就医，必须经过拘留所所长审慎批准，且应派遣具备资质的人民警察予以看管监护。
此外，若遇被拘留人感染了传染性疾病需要强制隔离治疗的特殊情况，拘留所亦应当依法落实隔离治疗措施，以确保其他被拘留人员的健康安全。
法律依据：
《看守所条例》第十条
看守所收押人犯，应当进行健康检查，有下列情形之一的，不予收押：
（一）患有精神病或者急性传染病的；
（二）患有其他严重疾病，在羁押中可能发生生命危险或者生活不能自理的，但是罪大恶极不羁押对社会有危险性的除外；
（三）怀孕或者哺乳自己不满一周岁的婴儿的妇女。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规，对刑事犯罪行为的惩处期限主要分为普通期限与延长期限两类，详细情况如下所述：
首先，关于普通的刑事拘留期限，其通常为自被羁押至看守所之日起计，在这段时间里，司法机关需上报检察机关审批；
若经审核确认符合逮捕条件，将依法实施逮捕，否则应予以释放或者进行处置方式的调整。
其次，对于延长期限的刑事拘留而言，其拘留时间长度为三十七日，且在这期间内，检察院审核的过程需要耗费七日之久；
在此期限之内，侦查机关需向检察院申请批准逮捕。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
按照法律规定，对于符合特定条件的犯罪嫌疑人和被告人，在侦查阶段可以在被依法拘留三天或十五天后申请取保候审。
然而，实际操作过程中，无论嫌疑人被拘留的时长如何，只要其符合相应的取保候审条件，便能够获得该项权利。
关于取保候审的具体条件，根据我国相关法律法规，人民法院、人民检察院以及公安机关有权对具有以下情况之一的犯罪嫌疑人、被告人进行取保候审：
（1）可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑；
（2）可能会被判处有期徒刑以上刑罚，且通过取保候审不会导致社会危害性增加；
（3）患有严重疾病、生活无法自理，或者正处于孕期或者哺乳期的妇女，通过取保候审也不会引发社会危险性；
（4）在羁押期限届满之后，案件仍未得到妥善处理，需要采取取保候审措施以保证诉讼程序的顺利进行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
拘留乃指依法暂时限制人身自由，通常包括刑事拘留、行政拘留及民事拘留等三大类别。
具体而言，刑事拘留乃是在刑事侦查程序中对犯罪嫌疑人采取的一种强制性措施；
行政拘留则是一种针对违反治安管理法规行为人实施的行政处罚；
而民事拘留则属于司法行政范畴的处置措施，是民事诉讼过程中的一类强制手段。
有以下几点说明需谨记：
1.常规的刑事拘留期限为14日，自被羁押至看守所之日起计算。
在此期间，公安机关应向检察机关申请批准，而检察院的审核时间为7日，此7日内包含在14日内。
若经审核认定罪名成立，将予以逮捕；
反之，将被释放或者调整其他强制性措施。
2.对于延长拘留期限的情况，转型后的刑事拘留期限可达37日，其中检察院的审核时间仍为7日。
在此期间，侦查机关应再次向检察机关申请批准逮捕，若经审核认定罪名成立，将予以逮捕；
反之，将被释放或者调整其他强制性措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。

[律师回复] 解析：
我国相关法律并未明确规定车祸当事人被关押于看守所在拘留期内的具体期限。
然而，作为执法机关的公安机关若已查清事实真相，将会依据相关法律规定行使职权，对肇事者提出治安处罚要求或是将其转交至检察院提起刑事诉讼。
如果肇事人的行为已经构成交通肇事犯罪，根据我国刑法规定，通常情况下应判处三年以下有期徒刑或拘役。
而对于那些由于违反交通运输管理法规，导致重大事故发生，致使他人重伤、死亡或者使公共财产遭受重大损失的肇事者，则可能面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑罚。
此外，如果肇事者在交通运输肇事后逃逸或者存在其他特别恶劣情节，那么他们将面临三年以上七年以下有期徒刑的惩罚。
更为严重的是，如果肇事者因为逃逸行为导致他人死亡，那么他们将面临七年以上有期徒刑的严厉制裁。
值得注意的是，在道路上驾驶机动车时，如果出现以下任何一种情形，都将面临拘役和罚金的双重处罚：
（1）追逐竞驶，情节恶劣的；
（2）醉酒驾驶机动车的；
（3）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（4）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在提交行政诉讼起诉状时，原告应当详细填写自身基本信息，如身份证号或企业字号、有效通信地址以及联系电话等；
同时还需填写被告方相应的基础性资料；
并明确陈述自身的核心诉求——即寻求哪些法律权益的救济；
同时，将所有基于己方立场而提出的主张以及支持该主张的事实依据与理论支撑得明确清晰地表述出来；
另外，提供详细具体到足以证明案件事实的证据及证据出处之信息，以及认证责任存在的相关证人及其居住之确切场所。
法律依据：
《行政诉讼法》第四十一条
提起诉讼应当符合下列条件：
（一）原告是认为具体行政行为侵犯其合法权益的公民、法人或者其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实根据；
（四）属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
在实际交易程序中，完成契税的支付即表示已取得了进行房产过户所必须的法律依据。
在签署完有关房屋销售的相关合同时，各方当事人需要自合同生效之日起的十日内完成相应的契税缴纳事宜。
在相关税费已经缴清之后，任何时候当事人都有权对所购买的房产进行过户登记手续的办理，并且相关部门也会尽全力在三十个工作日内迅速完成房产转移的登记工作。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
(一)登记申请书;
(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

[律师回复] 解析：
犯罪嫌疑人在看守所内将接受严格的法制教育、道德伦理教育以及严谨遵守各项监规制度的强化训练。
他们将会有机会收听到实时播出的新闻广播节目、观看丰富多样的电视节目、阅读各类期刊书籍，以此来接受系统全面的时事动态、政策法规及法制知识教育。
刑事拘留作为公安机关与人民检察院在处理直接受理的案件过程中所采用的一种临时性措施，主要针对的是在侦查过程中发现的现行犯或重大嫌疑分子，通过暂时剥夺其人身自由以达到强制调查取证的目的。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

[律师回复] 解析：
关于帮信罪的认定标准，主要包括以下几个要素：
首先，犯罪主体方面要求为一般主体，也就是说任何人都可能成为帮信罪的犯罪分子。
其次，主观方面必须是故意为之，也就是明知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助。
再次，犯罪侵犯的客体是国家对于正常信息网络环境的管理秩序。
最后，客观方面表现为通过互联网接入、服务器托管等手段，为信息网络犯罪提供帮助，并且情节严重者才构成帮信罪。
至于何谓“情节严重”，具体可以从以下几个方面进行判断：
第一，为三个以上对象提供帮助的；
第二，支付结算金额达到二十万元以上的；
第三，以投放广告等方式提供资金五万元以上的；
第四，违法所得达到一万元以上的；
第五，两年内有过因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受到过行政处罚，然后又再次帮助信息网络犯罪活动的；
第六，被帮助对象实施的犯罪行为已经造成了严重后果的；
第七，其他情节严重的情形。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
确实如此。
只要房产开发企业具备预售许可证书，那么该份合同便是合法有效的契约文本。
而在此过程中，备案环节仅作为领取房屋所有权证书所需满足的先决条件之一，而非必然要求，房开商在办理备案手续时，也并不需征得业主本人的签名同意。
此外，购房合同的备案工作则是基于中华人民共和国建设部所推行的"商品房预售许可证制度"这一政策基础之上执行的。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百一十九条
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。

[律师回复] 解析：
教唆犯罪手段罪，乃是指借助语言、文字、肢体动作、图像或者其他媒介方式，蓄意向他人传授实施犯罪的详细经验及特殊技巧之行为。
1、本罪所触犯的客体为多元化的；
2、在本罪的客观方面，需呈现出实行传授犯罪手段的事实行径；
3、本罪的行为人属于一般范畴之内的大众；
4、而在本罪的主观层面，必须持故意心态，且仅仅能以直接故意形态存在。
法律依据：
《刑法》第二百九十五条
传授犯罪方法的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑；情节特别严重的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。

[律师回复] 解析：
关于您咨询的律师会见费用问题，根据现行法律法规及行业惯例，一般的收费范围约在每场会见2,000至6,000元人民币之间，具体价格视案件规模及代理律所或律师的经验而定。
值得注意的是，律师会见费用并不固定，具有一定的弹性空间。
需要明确指出的是，受委托的律师必须经过犯罪嫌疑人本人的授权，或者经由办案人员转达其授权，方可进行会见活动。
此外，律师会见还需得到犯罪嫌疑人亲属的授权，包括但不限于父母、子女、兄弟姐妹以及配偶等直系亲属。
然而，对于表亲关系的亲属，则无法进行委托。
在当前情况下，如果犯罪嫌疑人被羁押于看守所内，那么只有通过委托律师才能进行会见。
在此过程中，家属并没有直接会见的权利。
根据最新的法律规定，律师会见已不再需要事先审批程序，只需获得委托人的授权即可进行会见。
也就是说，在犯罪嫌疑人刚被送入看守所时，律师便可立即与其进行会面。
法律依据：
《中华人民共和国律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
同一房屋与同一中介机构派遣两名工作人员带领消费者参观并不违反法律法规。
此现象实为工作人员时间安排冲突所致，其本质上是由中间环节居中协调联系各种不同乃至相对立的事物之间相互关系而形成的。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
通常情况下，收取的最低费用为人民币1000元。
然而，请注意，帮信罪作为一种极其恶劣且违反法律法规的行为，在被拘留审查期间仍有机会申请取保候审。
关于取保候审所需的金额，一般以人民币1000元为起点，但具体数额需根据实际情况进行评估与确定。
若明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动，却依然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等协助服务，情节严重者，将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚，并且可能会被处以罚金。
如果涉及到单位犯罪，则应对该单位判处相应的罚金，同时对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人，按照相关法律规定进行处罚。
若存在上述两种行为，同时又构成了其他犯罪，那么将依据处罚较重的规定进行定罪量刑。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。