民间借钱与银行贷款

[律师回复] 解析：
在欠缺借据的情况下，追索债务尚有可能收回款项，然而其过程无疑将更为艰辛且充满变数。通常情况下，我们需要借助于其他各类证据来证实借贷关系确实存在过，诸如银行转账凭证、目击者的证言陈述、短信或电子邮件通讯记录等。面对如此纷繁复杂的证据材料，法院将会根据案件实际情况进行全面综合评估后，以作出借贷纠纷事实的法律裁决。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条：出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人，持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的，人民法院应予受理。被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩，人民法院经审查认为原告不具有债权人资格的，裁定驳回起诉。

[律师回复] 解析：
合同诈骗犯罪及合同纠纷之间的本质区别主要集中体现在犯罪者的主观意图以及其行为所具备的本质属性两方面。具体而言，合同诈骗犯罪是指行为人为达到非法占有他人财产的目的，在签署及履行合同的全过程中，采用伪造事实、掩盖真相等欺骗手法，骗取对方财物且数额达到法定标准的严重违法行为；
然而相对应地，合同纠纷则包含了在基于诚信原则的基础之上，由于合同的执行、诠释或者解除等各个环节引发的纷争，并不牵涉到蓄意非法占有他人财产的恶意。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
若遇到他人欠款拒不偿还的问题，可参照现行《中华人民共和国民法典》第一百八十六条的规定，选择向对方主张其应负之违约责任。倘若对方的违约行径对贵方的财产权益构成了实质性侵害，贵方可依法向当地人民法院提出诉讼，敦促对方尽快收回所欠款项并承担相应的利息责任。
依据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条的法理精神，贵方务必于诉讼时效期间内启动诉讼程序。诉讼时效期间为三年，自贵方知晓或应当知晓自身权益受损及义务人身份之日起开始计算。若超过二十年，则人民法院将不再提供司法救济，但在特殊情形下，人民法院仍可根据贵方的申请酌情决定是否予以延长。在正式提起诉讼之前，建议贵方积极搜集相关证据，例如借据、转账凭证、见证人证词等，以便充分证实借款事实及其对方未能按约还款的状况。
同时，贵方亦可尝试与对方进行友好协商，若协商无果，再考虑采取法律手段加以解决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
“抢劫罪”的犯罪性质，主要体现在其对财物的所有者以及保管人员进行暴力行为、威胁或者其他手段，从而达到非法占有财物的目的。与此相对应的，“抢夺罪”则是在公共场合下，直接夺取他人手中所紧握的财物，但是并未采取足以导致他人身体伤害的暴力行为或者威胁手段。这两种犯罪之间的主要区别，在于是否采用了能够有效压制受害者反抗的暴力行为或者威胁手段。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十七条抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
依据《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条之明确条款规定，该法规旨在对包括盗窃罪、诈骗罪、哄抢罪、抢夺罪、敲诈勒索犯罪或者故意损毁公私财物等在内的各类违法行为进行严厉打击和惩处。
然而，值得注意的是，该法规并没有明确提到“借钱不还”这一具体情况。因此，从法律角度来看，仅凭“借钱不还”这一行为本身，尚不足以直接判定其为上述列举的任何一种违法行为。
然而，若在追偿债务的过程中，借款人采取了如威胁、恐吓、敲诈勒索等恶劣手段，或者故意损毁借款人的财产等严重行为，那么这些行为便有可能触及到上述法规中所规定的违法范畴，从而可以依法进行立案调查和处理。综合以上分析，我们可以得出结论：单纯的“借钱不还”行为本身并不符合《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条的立案标准；但是，如果在追偿债务的过程中出现了上述法规所列举的违法行为，那么就可以依法进行立案处理。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

[律师回复] 解析：
在我国现行的法律制度环境之下，当债务方未能按照约定偿还借款时，债权人有权通过诉讼方式来解决纠纷。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的明文规定，作为原告的债权人与被告人之间具有直接利害关系，这使其拥有了足够的起诉资格。在此情况下，债权人需清晰地列举出应承担责任的被告对象，并对债权主张提出具体翔实的诉讼请求，涵盖要求被告偿付全部借款以及相关利息等内容。相对应的，债权人还需提供充分的证据以证明被告未能履行还款义务。在正式启动诉讼程序之前，债权人须向当地人民法院提交书面形式的起诉状，并根据被告人数准备相应份数的副本。若债权人在撰写起诉状方面存在困难，也可选择口头起诉，由人民法院进行记录，并通知被告有关情况。
依据第一百二十六条的规定，人民法院将确保债权人的起诉权得到充分尊重和保护。只要债权人的起诉符合法定条件，人民法院就必须予以受理。
如若符合起诉标准，人民法院应在七个工作日内完成立案手续，并通知债权人相关结果。反之，若不符合起诉条件，人民法院则会在七个工作日内出具裁定书，宣布不予受理，并告知债权人可以向上一级人民法院提起上诉。总的来说，借钱不还的诉讼立案流程主要包括以下几个环节：债权人准备好起诉状或口头起诉，提交至人民法院；人民法院对起诉材料进行严格审查，符合起诉条件者，于七个工作日内完成立案并通知债权人；若不符合起诉条件，则在七个工作日内作出不予受理的裁定，并告知债权人可以向上一级人民法院提起上诉。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
若借据未具体注明出借方身份，将会直接影响到其法律效益。原因在于，借据之债权债务关系的明确化，乃保证其合法性的核心要素。若无法证明借贷双方具体为何人，便有可能导致债权人身份难以确认，进而影响司法机关对相关案件作出公正裁决。然在真实案例中，倘若有其他确凿证据（如转账记录、证人证言等）得以清晰地揭示债权人身份，则法庭仍可判定该借据具有法律效应。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

[律师回复] 解析：
若在乡村生活中出现熟识的人借取款项后未予偿还之情况，依据我国《中华人民共和国民法典》中所载明的第一百八十六条以及第一百七十九条之规定，您有多种应对策略可供参考。具体操作步骤如下：
1.首先，建议您尝试与借款人进行深入的交流，明确告知对方应依照双方约定的期限及方式来偿还所借取的款项。倘若借款人愿意遵守承诺并按时还款，那么双方便可达成和解协议。
2.然而，若经过沟通仍未能解决问题，您有权依据第一百七十九条的规定，要求借款人承担相应的违约责任，其中包括但不仅限于返还财产（即归还借款）、赔偿损失等方面。
3.若借款人依然拒绝履行还款义务，您可以根据第一百八十六条的规定，选择请求借款人承担违约责任或侵权责任。这可能涉及到要求支付违约金、赔偿因违约行为而导致的经济损失等诸多方面。
4.若前述所有措施皆无法有效解决问题，您可以考虑寻求其他法律途径以求解决之道，如向人民调解委员会提出调解申请、向村民委员会或乡镇人民政府反映相关情况等等。
值得注意的是，以上所述措施并不涉及《民事诉讼法》的相关规定，而是基于民法典的相关条款对案件进行深入剖析。若情况较为严重，在必要之时，您也可以考虑通过法律途径加以解决，例如申请仲裁或提起民事诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
《中华人民共和国民法典》第一百七十九条
承担民事责任的方式主要有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产；
（五）恢复原状；
（六）修理、重作、更换；
（七）继续履行；
（八）赔偿损失；
（九）支付违约金；
（十）消除影响、恢复名誉；
（十一）赔礼道歉。
法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。
本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。

[律师回复] 解析：
关于如何处理婚前借款人不愿偿还借款的问题，这通常需要通过民事诉讼途径来解决。债权人可用尽各种手段搜集相关借款证据，例如借据、银行转账纪录等，以期在向法院提起诉讼后能够成功索回欠款。若借款人仍旧抗拒执行法院的判决结果，债权人可以向法院提出强制执行的请求，利用法律武器追讨欠款。
值得注意的是，婚前个人所负债务原则上应由个人独自承担，不会对其配偶产生任何不利影响。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

[律师回复] 解析：
您的先生若在婚姻对彼此解释借款事宜，并未履行还款责任时，此类情况通常被认定为夫妻双方共负债务，除非能够明确证实该笔债务是为了个人消费目的，而并非是改善或维持家庭生活所需的必要开支。你们不妨试著与债权方积极沟通，商定合理的还款方案；倘若无法达成共识，便可向相关机构申请法律援助，以确保自身权益得以维护。倘若是涉及离婚事项，则需根据我国《中华人民共和国民法典》中的第一千零六十四条之规定，由司法裁判机关进行裁定债务归属问题。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条：
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

[律师回复] 解析：
若您的舅妈未能如期归还所借款项，您可援引《中华人民共和国民法典》第一百七十六条及第五百七十七条之规定，依法向舅妈主张偿还贷款的法律责任。若舅妈逾期未依约将款项悉数奉还，依照第六百七十五条以及第六百七十六条之相关法条，您有权向舅妈索回所借款项，同时收取一定比例的逾期利息作为补偿。若舅妈的行为严重违背了双方之间的合约条款，根据第一百八十六条之规定，您作为受损方，有权利向舅妈提出违约赔偿的诉讼请求。您可以选择与舅妈进行友好协商，或者通过法律途径来维护自己的合法权益，以确保能够顺利地收回借款。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百七十六条
民事主体依照法律规定或者按照当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。
《中华人民共和国民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国民法典》第六百七十六条
借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

[律师回复] 解析：
在处理小额债务纠纷时，建议您首要考虑的是与欠债方进行深入的交流和协商以求达成共识。若对方仍然拒绝还款，那么您便有必要采取法律措施来维护自身合法权益。例如，您可以依照我国《中华人民共和国民事诉讼法》第122条的规定，直接向当地的人民法院提交相关起诉申请，要求法院对这起债权债务关系明晰的案子进行审理。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
面对亲属因沉迷于赌博而欠下的借款却迟迟未归还的情况，我们应首先明确，赌博所导致的债务是违法行为所产生的，并不受到法律的保护和支持。在这种情况下，您不妨首先试着与其进行友好的沟通，强调赌博债务的非法性及其中蕴含的风险，并尽力寻求与其达成还款协议的可能性。若经多次协商后仍然未能达成预期效果，也可考虑向家庭或社区组织寻求帮助，以期通过调解方式解决问题。
然而，需要特别提醒的是，由于赌博本身就是一种违法行为，因此您可能无法通过司法途径来追回这笔债务。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十一条：本规定施行后，人民法院新受理的一审民间借贷纠纷案件，适用本规定。

[律师回复] 解析：
若学生无法按时履行其借款义务，您可以采取以下严谨的步骤进行处理：
1.首要任务是试图与其展开积极的沟通，深入探究未能及时偿付的具体原因，并力图双方达成不对抗且合理的解决方案。
2.如果通过对话协商的方式依然无法奏效，那么就需要着手收集一些借款相关的证明材料，例如详细完备的借款合同或者银行转账凭证等。
3.紧接着向该学生发出正式的书面催款函，明确告知其应当遵守的还款期限以及逾期未偿的可能会导致的严重法律后果。
4.假使在随后的时间内对方仍然未能按照约定履行还款义务，那么您便有权向当地的司法机构提出民事诉讼，请求法院强制执行债务偿还事宜。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

[律师回复] 解析：
借贷纠纷中所涉及的欠款偿还期限，往往是由借贷双方在签署合同时自行商定。若双方并未明确协商或约定内容模糊不清时，则需依照《中华人民共和国民法典》第六百七十一条之相关法条进行处理：即贷款方有权向借款方发出催还通知，要求其在适当期限内履行还款义务。据此理解，借款方有责任在接到贷款方催告书面通知之后，及时且在合理期限内完成欠款的归还工作。
至于具体的还款期限，则需要根据实际情况进行综合评估与判断，最终由法院依据事实情况，依法裁决出一个合理的期限。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十一条：
贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

[律师回复] 解析：
关于非法拘禁罪这一罪名，主要强调的是在未经合法授权的情况下对他人人身自由进行非法的限制，这种行为通常不会与勒索财务或任何其他形式的刑事犯罪活动有所关联。导致该种违法行为发生的原因可以是因为债务纠纷、个人之间的恩怨纠葛等等诸多因素。
然而相较之下，绑架罪所蕴含的恶劣程度更为深重，它不仅仅涉及到非法拘禁，而且常常伴随着敲诈勒索、抢劫以及其他性质极其恶劣的犯罪意图，这类犯罪活动通常会涉及到第三方的权益，例如向受害者家属索取赎金。
根据《中华人民共和国刑法》第二百三十八条的规定，非法拘禁罪的具体内容如下：对于那些非法拘禁他人或者通过其他方式非法剥夺他人人身自由的行为，将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利的严厉惩罚。如果存在殴打、侮辱等情节的，将会受到更加严厉的法律制裁。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
当涉及到借款法律问题时，若借款人未能按时归还款项，根据《中华人民共和国民法典》之第一百八十六条，债权人有权依据本法，要求债务人承担相应的违约责任。倘若债务人的行为对债权人的人身权益或财产权益构成了实质性伤害，那么债权人在选择追究其违约责任或是侵权责任方面拥有绝对的权力。需要指出的是，根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条，债权人向人民法院主张保护自身民事权利的诉讼时效期限为三年。该诉讼时效从债权人知晓或应当知晓其权利受到了侵害以及义务人身份之日开始计算。
然而，若超过二十年，则人民法院将不再予以保护，但在特殊情况下，人民法院可根据债权人的申请决定是否延长诉讼时效。因此，若借钱不还的人获得财富，债权人可依据《民法典》的相关条款，向人民法院提出诉讼，要求债务人偿还欠款，同时也可能要求赔偿因违约而产生的经济损失。为了确保自身的合法权益得到充分保障，债权人应在诉讼时效期限内及时发起诉讼程序。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
若贵夫在借款之后并未能按照约定的期限进行偿还，那么请您遵循如下所述的程序来解决这个问题：
1.首要任务是尝试与他进行坦诚的交流，以明确双方对于还款事宜的具体安排和时间表。
2.倘若通过沟通无法达成共识，您可以考虑采用书面形式向对方提出还款请求，同时务必妥善保存相关的证据材料。
3.若对方仍然拒绝履行还款义务，您便有权向当地法院提起民事诉讼，请求法院依法作出公正的判决，强制其履行还款责任。
4.在整个诉讼过程中，您可能需要提供借款的相关证明文件，例如转账记录、借据等等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

[律师回复] 解析：
当朋友之间由于借款未能按时偿还而导致友谊破裂时，我们便可依据《中华人民共和国民法典》中的相关规定，对案件进行详尽的法律分析。
首先，依照该法典第一百七十九条之规定，逾期未归还债务的借款人，无疑是违反了相关的民事义务，有可能会面临必须承担的民事责任。对于这样的情况，借款人有权请求借款人立即停止非法损害（即必须立即停止迟延返还借款的违约行为）、彻底排除阻碍（即必须采取必要的措施以确保还款正常推进）、及时清除风险隐患（即要有效防止因未能及时还款而产生的经济损失）、立即返还财产（如未能按约还款则必须返还已借款项）、恢复原有状况（即务必将所有事项恢复至借款之前的状态）、修理修缮、物品更换（若借款物品有损毁现象需进行修复或更换）、执行尚未完成的合同事项（例如继续按期还款）、赔偿因其违约行为带来的经济损失（即应作出适当的经济补偿）、支付约定的违约金（如双方在先前签订的合同中有此种约定需予以支付）及消除不良影响、恢复声誉（即应尽力恢复因违约行为而受损的个人声誉）、公开道歉（即应向贷款人表达诚挚的歉意）。
其次，根据《中华人民共和国民法典》第六百七十五条之规定，倘若借款人未能按照约定的时间限期偿还原先的借款，贷款人此时可行使追索权，请求借款人尽快返还借款，同时必须在合理期限内完成还款任务。由此可见，假如你的朋友未能按时归还借款，你完全可以援引该法典的相关规定向他索取分期归还借款以及支付违约赔偿金等相关的民事责任。
如若双方无法就还款事宜达成友好解决方案，你也可以通过合法途径，向当地的人民法院提起诉讼，要求借款人严格遵守承诺并履行还款义务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百七十九条
承担民事责任的方式主要有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产；
（五）恢复原状；
（六）修理、重作、更换；
（七）继续履行；
（八）赔偿损失；
（九）支付违约金；
（十）消除影响、恢复名誉；
（十一）赔礼道歉。
法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。
本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
《中华人民共和国民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

[律师回复] 解析：
若有借款人以其房屋产权证书作为担保物借款却未能按约还款时，债权方可以依照以下详细的操作流程采取相应的对策：
首先，尝试与债务人积极开展对话并协商解决相关问题，寻找适宜的还款时间表或可行性方案；
其次，如果以上方式无法奏效，债权人有权向司法机构提交民事起诉状，请求法庭强制执行已设定之担保权益；
最后，在法院作出公正裁决之后，债权人可以依法申请对抵押房产进行公开拍卖，而拍卖所得款项将优先用于清偿所欠债务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百一十条
规定
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。