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卞晓飞律师
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最新修订 | 2024-02-25
甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜，达成如下协议：- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
第一条预订房屋
1.该房屋坐落：________市________区________路_________号__________室
(产权证号：_____________________)
建筑面积：__________平方米，产权人：___________
2.产权及限制状况：
(1)共有状况：_____________(2)抵押状况：________ ___
(3)租赁状况：________ _(4)其他限制状况：________
第二条预订条件
1.房屋总价：____________人民币_________________元;2.付款方式：______________;
3.交房日期：_____________;4.户口迁移：________________;
第三条预订期限
预订期限为本协议生效之日起__________天。乙方应于_______年______月_____日之前到广缘房产超市(本市__________区__________路________号)与房屋产权人签署《房屋买卖合同》。
第四条意向金条款
l、乙方同意签署本协议时。向甲方支付意向金人民币______________元，作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保。在乙方与房屋产权人签署《房屋买卖合同》后，该意向金转为乙方购房款的一部分;
2、在本协议第三条规定的预订期限内，除本条第3款规定的情形外，乙方拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与房屋产权人签署《房屋买卖合同》的，甲方有权没收乙方交付的意向金;房屋产权人(包括共有人)拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与乙方签署《商品房买卖合同》，或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房
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决定产生影响的重要事实、导致乙方不能或不愿意购买该房屋的，甲方愿意向乙方承担双倍返还意向金的赔偿责任。
3、有下列情形之一，乙方拒绝签署《房屋买卖合同》的，甲方应承担全额返还乙方已支付意向金的责任：(1)乙方与房屋产权人在签署《房屋买卖合同》时，就本协议第二条预订条件以外的房屋买卖主要条款不能达一致的;(2)本协议签署后《房屋买卖合同》签署前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
4、甲乙双方若产生以上第四条第2或低3条款时，应支付给中介方合同补偿款贰佰元人民币。
第五条生效及其他
本协议一式_________份。甲乙双方各持________份，自甲、乙双方签章之日起生效。
甲方(盖章)：________________ 乙方(签字)：_______________
经纪人(签章)：__________________
日期：____________ 日期：_____________
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房屋买卖合同付款方式怎么写
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付首付房屋买卖合同书怎么写？
付首付的房屋买卖合同书中必须包含买房和卖方的基本信息，然后就房屋买卖事宜达成协议，主要有房屋基本情况、房屋权属情况、成交价格和付款方式、权属转移登记和户口迁出、房屋产权及具体状况的承诺、房屋的交付和验收、税、费相关规定、违约责任等内容。
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合同事务借条写10001元整可以吗
[律师回复] 解析：
仅凭手写的小写借款金额未必足以保证有效性，然而前提条件必须是确保其真实性。
除此之外，严谨些说，大写金额同样必不可少，且大写与小写应保持一致，最后签名、加盖公章、留下指纹方可最终生效。
签字可以作为当事人笔迹的有力佐证，同时，手指印具有其唯一性的特点也不能忽视。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
仅凭手写的小写借款金额未必足以保证有效性，然而前提条件必须是确保其真实性。
除此之外，严谨些说，大写金额同样必不可少，且大写与小写应保持一致，最后签名、加盖公章、留下指纹方可最终生效。
签字可以作为当事人笔迹的有力佐证，同时，手指印具有其唯一性的特点也不能忽视。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
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快速解决“债权债务”问题
夫妻一方要求另一方付抚养费是多少
[律师回复] 解析：
根据法律规定，如果已婚夫妇存在稳定的家庭收入，对孩子进行抚育的责任及费用应该按照他们每月净收入的百分之二十到三十来计算并支付。
假如夫妻需要承担两个或者更多孩子的抚育责任，那么他们所需要承担的费用比例可以适当提高，但是一般来说，这个比例不能超过他们每月净收入的百分之五十。
对于那些没有稳定家庭收入的已婚夫妇，他们对孩子的抚育责任及费用则需要根据他们当年的总收入或者同行业的平均收入，参照上述的比例来确定。
然而，如果出现了特殊情况，比如经济状况发生变化，那么这一比例也可以相应地提高或者降低。
抚养费的范围包括孩子的生活费、教育费以及医疗费等各种费用。
在离婚之后，如果其中一方负责抚养孩子，那么另一方就必须承担起孩子必要的生活费和教育费的一部分或者全部。
具体的费用多少和期限的长短，都需要由双方协商决定；
如果协商无法达成共识，则需要由法院作出裁决。
关于孩子生活费和教育费的协议或者裁决，并不妨碍孩子在必要的时候向父母任何一方提出超过协议或者裁决原定数额的合理要求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。
根据法律规定，如果已婚夫妇存在稳定的家庭收入，对孩子进行抚育的责任及费用应该按照他们每月净收入的百分之二十到三十来计算并支付。
假如夫妻需要承担两个或者更多孩子的抚育责任，那么他们所需要承担的费用比例可以适当提高，但是一般来说，这个比例不能超过他们每月净收入的百分之五十。
对于那些没有稳定家庭收入的已婚夫妇，他们对孩子的抚育责任及费用则需要根据他们当年的总收入或者同行业的平均收入，参照上述的比例来确定。
然而，如果出现了特殊情况，比如经济状况发生变化，那么这一比例也可以相应地提高或者降低。
抚养费的范围包括孩子的生活费、教育费以及医疗费等各种费用。
在离婚之后，如果其中一方负责抚养孩子，那么另一方就必须承担起孩子必要的生活费和教育费的一部分或者全部。
具体的费用多少和期限的长短，都需要由双方协商决定；
如果协商无法达成共识，则需要由法院作出裁决。
关于孩子生活费和教育费的协议或者裁决，并不妨碍孩子在必要的时候向父母任何一方提出超过协议或者裁决原定数额的合理要求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。
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村集体土地公有路能买卖吗违反土地管理法哪一条规定
[律师回复] 解析：
众所周知，农村集体土地不得进行直接交易。
无论是属于国家所有的土地，还是隶属某农村集体经济组织的土地，它们都严格禁止私下进行买卖。
特别在我们国家的农村范围内，考虑到农田地属性及其特殊地位与责任，在其管理及使用权上设置了较为严谨的规定。
若农用地欲转变为建设用地，须先通过相应的程序得到当地省、自治区、直辖市人民政府的核准。
法律依据：
《宪法》第十条
城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
众所周知，农村集体土地不得进行直接交易。
无论是属于国家所有的土地，还是隶属某农村集体经济组织的土地，它们都严格禁止私下进行买卖。
特别在我们国家的农村范围内，考虑到农田地属性及其特殊地位与责任，在其管理及使用权上设置了较为严谨的规定。
若农用地欲转变为建设用地，须先通过相应的程序得到当地省、自治区、直辖市人民政府的核准。
法律依据：
《宪法》第十条
城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
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申请行政复议材料怎么写
[律师回复] 解析：
在提交行政复议申请时，应遵循以下规范性流程：
首先，明确详述申请人的个人身份信息及相关资料；
其次，明确列明被申请人的具体名称与单位信息；
再者，必须详细阐述行政复议的具体诉求以及作为申请方所提出的主要事实依据和法律理由；
最后，申请人需亲自签署或加盖公章，同时注明行政复议的具体日期。
法律依据：
《中华人民共和国行政复议法实施条例》第十九条
申请人书面申请行政复议的，应当在行政复议申请书中载明下列事项：
（一）申请人的基本情况，包括：
公民的姓名、性别、年龄、身份证号码、工作单位、住所、邮政编码；
法人或者其他组织的名称、住所、邮政编码和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；
（二）被申请人的名称；
（三）行政复议请求、申请行政复议的主要事实和理由；
（四）申请人的签名或者盖章；
（五）申请行政复议的日期。
在提交行政复议申请时，应遵循以下规范性流程：
首先，明确详述申请人的个人身份信息及相关资料；
其次，明确列明被申请人的具体名称与单位信息；
再者，必须详细阐述行政复议的具体诉求以及作为申请方所提出的主要事实依据和法律理由；
最后，申请人需亲自签署或加盖公章，同时注明行政复议的具体日期。
法律依据：
《中华人民共和国行政复议法实施条例》第十九条
申请人书面申请行政复议的，应当在行政复议申请书中载明下列事项：
（一）申请人的基本情况，包括：
公民的姓名、性别、年龄、身份证号码、工作单位、住所、邮政编码；
法人或者其他组织的名称、住所、邮政编码和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；
（二）被申请人的名称；
（三）行政复议请求、申请行政复议的主要事实和理由；
（四）申请人的签名或者盖章；
（五）申请行政复议的日期。
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买卖房屋的付款方式有什么
1、一次性付清全款。2、首付30%(或以上,余款申请住房公积金贷款(正常缴交公积金的,或申请商业按揭贷款。贷款后的还款方式主要有两种:1、等额本息法。2、等额本金法。3、与开发商约定的分期付款
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房产纠纷承揽合同没有明确交付日期是多久
[律师回复] 解析：
在买卖合同中，采购方与供应商之间确定交货日期这一事项尤为关键。
然而，现实中由于种种因素影响，部分交易双方可能并未就此进行详细规定，或是虽已做出约定但并未能明确指出实际交货日期。
譬如说，仅仅约定在未来三十日内交货，但并未具体指明是从双方签署合约之日开始计算，抑或从采购方支付货款之日起计，这种交货期起点约定不明确的情况极易引发相关争议。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百一十条
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
在买卖合同中，采购方与供应商之间确定交货日期这一事项尤为关键。
然而，现实中由于种种因素影响，部分交易双方可能并未就此进行详细规定，或是虽已做出约定但并未能明确指出实际交货日期。
譬如说，仅仅约定在未来三十日内交货，但并未具体指明是从双方签署合约之日开始计算，抑或从采购方支付货款之日起计，这种交货期起点约定不明确的情况极易引发相关争议。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百一十条
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
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快速解决“合同事务”问题
卖二手商品是不是就不侵权了
[律师回复] 解析：
一般情况下，二手商品并不涉及对商标权利的侵害。
商标侵权主要是指行为人在主观上故意去实施那些可能引发伪造、自行制造、售卖其他企业享有独家商标权的商品，或者刻意为侵犯他人商标专用权的活动提供种种便利条件，这些行为都有可能给商标权人带来经济上的损失。
法律依据：
《中华人民共和国商标法》第五十六条
注册商标的专用权，以核准注册的商标和核定使用的商品为限。
第五十七条
有下列行为之一的，均属侵犯注册商标专用权：
(一)未经商标注册人的许可，在同一种商品上使用与其注册商标相同的商标的;
(二)未经商标注册人的许可，在同一种商品上使用与其注册商标近似的商标，或者在类似商品上使用与其注册商标相同或者近似的商标，容易导致混淆的;
(三)销售侵犯注册商标专用权的商品的;
(四)伪造、擅自制造他人注册商标标识或者销售伪造、擅自制造的注册商标标识的;
(五)未经商标注册人同意，更换其注册商标并将该更换商标的商品又投入市场的;
(六)故意为侵犯他人商标专用权行为提供便利条件，帮助他人实施侵犯商标专用权行为的;
(七)给他人的注册商标专用权造成其他损害的。
一般情况下，二手商品并不涉及对商标权利的侵害。
商标侵权主要是指行为人在主观上故意去实施那些可能引发伪造、自行制造、售卖其他企业享有独家商标权的商品，或者刻意为侵犯他人商标专用权的活动提供种种便利条件，这些行为都有可能给商标权人带来经济上的损失。
法律依据：
《中华人民共和国商标法》第五十六条
注册商标的专用权，以核准注册的商标和核定使用的商品为限。
第五十七条
有下列行为之一的，均属侵犯注册商标专用权：
(一)未经商标注册人的许可，在同一种商品上使用与其注册商标相同的商标的;
(二)未经商标注册人的许可，在同一种商品上使用与其注册商标近似的商标，或者在类似商品上使用与其注册商标相同或者近似的商标，容易导致混淆的;
(三)销售侵犯注册商标专用权的商品的;
(四)伪造、擅自制造他人注册商标标识或者销售伪造、擅自制造的注册商标标识的;
(五)未经商标注册人同意，更换其注册商标并将该更换商标的商品又投入市场的;
(六)故意为侵犯他人商标专用权行为提供便利条件，帮助他人实施侵犯商标专用权行为的;
(七)给他人的注册商标专用权造成其他损害的。
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仿款式不仿商标行吗
[律师回复] 解析：
若被判定为侵权行为，应实施以下相应措施予以纠正：
首先，勒令侵权方立即停止所有相关产品的销售活动；
其次，对涉嫌侵权的商标标识进行收缴及销毁处理；
再次，在现有产品上清除所有涉嫌侵权的商标；
此外，将直接以侵犯商标权利为目的而制造的模具、印版以及其他制假工具悉数入账；
最后，若以上四种措施仍无法有效遏制侵权行为，或侵权行为与商品紧密相连无法分离，则需依法命令并监督侵权商品的销毁工作。
法律依据：
《中华人民共和国商标法》第五十七条
有下列行为之一的，均属侵犯注册商标专用权：
（一）未经商标注册人的许可，在同一种商品上使用与其注册商标相同的商标的；
（二）未经商标注册人的许可，在同一种商品上使用与其注册商标近似的商标，或者在类似商品上使用与其注册商标相同或者近似的商标，容易导致混淆的；
（三）销售侵犯注册商标专用权的商品的；
（四）伪造、擅自制造他人注册商标标识或者销售伪造、擅自制造的注册商标标识的；
（五）未经商标注册人同意，更换其注册商标并将该更换商标的商品又投入市场的；
（六）故意为侵犯他人商标专用权行为提供便利条件，帮助他人实施侵犯商标专用权行为的；
（七）给他人的注册商标专用权造成其他损害的。
若被判定为侵权行为，应实施以下相应措施予以纠正：
首先，勒令侵权方立即停止所有相关产品的销售活动；
其次，对涉嫌侵权的商标标识进行收缴及销毁处理；
再次，在现有产品上清除所有涉嫌侵权的商标；
此外，将直接以侵犯商标权利为目的而制造的模具、印版以及其他制假工具悉数入账；
最后，若以上四种措施仍无法有效遏制侵权行为，或侵权行为与商品紧密相连无法分离，则需依法命令并监督侵权商品的销毁工作。
法律依据：
《中华人民共和国商标法》第五十七条
有下列行为之一的，均属侵犯注册商标专用权：
（一）未经商标注册人的许可，在同一种商品上使用与其注册商标相同的商标的；
（二）未经商标注册人的许可，在同一种商品上使用与其注册商标近似的商标，或者在类似商品上使用与其注册商标相同或者近似的商标，容易导致混淆的；
（三）销售侵犯注册商标专用权的商品的；
（四）伪造、擅自制造他人注册商标标识或者销售伪造、擅自制造的注册商标标识的；
（五）未经商标注册人同意，更换其注册商标并将该更换商标的商品又投入市场的；
（六）故意为侵犯他人商标专用权行为提供便利条件，帮助他人实施侵犯商标专用权行为的；
（七）给他人的注册商标专用权造成其他损害的。
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父母欠债,应该卖房替他还款怎么处理
[律师回复] 解析：
关于父母所负债务应由何人承担的问题，需根据具体情况进行判断。
首先，当父母尚在人间时，债务则应当由债务人自行承担，也就是说应当由父母来负责偿还，子女并不需要为此负担任何债务责任。
其次，假如父母不幸离世，那么其法定继承者只得以他们实际继承到的遗产价值作为上限来清偿被继承人生前依法应当缴纳的各项税费以及负债。
然而，如果超出了遗产的实际价值，继承人愿意对此超出部分进行还款的则不受此限制。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条
继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
关于父母所负债务应由何人承担的问题，需根据具体情况进行判断。
首先，当父母尚在人间时，债务则应当由债务人自行承担，也就是说应当由父母来负责偿还，子女并不需要为此负担任何债务责任。
其次，假如父母不幸离世，那么其法定继承者只得以他们实际继承到的遗产价值作为上限来清偿被继承人生前依法应当缴纳的各项税费以及负债。
然而，如果超出了遗产的实际价值，继承人愿意对此超出部分进行还款的则不受此限制。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条
继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
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房屋买卖中介费支付方式有哪些
1、中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，不应该像房东支付，除非他不是真正的房东，但也要注意被黑。2、中介费一般是一次性收取，注意索要发票。3、房屋中介费的收取没有成文规定。
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房产纠纷抵押车可以卖吗
[律师回复] 解析：
我国相关法律明文规定，抵押车辆虽可进行买卖，然而却无法完成过户手续，这就意味着倘若购买了此种抵押车，您实际并不享有该车辆的所有权，仅能对其暂时行使使用权罢了。
当抵押方与抵押权人在签订抵押协议之时，双方都应明白且确认，不得在条约中明文或默示设置债权到期后，如若抵押权人未获得足额清偿时，将车物的所有权直接转让给权利人。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
我国相关法律明文规定，抵押车辆虽可进行买卖，然而却无法完成过户手续，这就意味着倘若购买了此种抵押车，您实际并不享有该车辆的所有权，仅能对其暂时行使使用权罢了。
当抵押方与抵押权人在签订抵押协议之时，双方都应明白且确认，不得在条约中明文或默示设置债权到期后，如若抵押权人未获得足额清偿时，将车物的所有权直接转让给权利人。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
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快速解决“债权债务”问题
房屋质量问题新规定有哪些内容
[律师回复] 解析：
关于房产质量问题，主要涵盖了以下几个方面：
首先是房屋整体结构存在严重质量缺陷，且呈现出诸如结构性崩裂、倾斜乃至倒塌等现象；
其次是对日常生活产生重大影响的质量隐患，例如供水供电系统无法正常运作，隔音效果未能达到规定标准等情况；
最后则是其他一些常见的质量问题，比如房屋出现渗漏、地面空鼓以及墙面涂料脱落等现象。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；
给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
关于房产质量问题，主要涵盖了以下几个方面：
首先是房屋整体结构存在严重质量缺陷，且呈现出诸如结构性崩裂、倾斜乃至倒塌等现象；
其次是对日常生活产生重大影响的质量隐患，例如供水供电系统无法正常运作，隔音效果未能达到规定标准等情况；
最后则是其他一些常见的质量问题，比如房屋出现渗漏、地面空鼓以及墙面涂料脱落等现象。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；
给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
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合同解除协议应该如何撰写
[律师回复] 解析：
该解除劳动合同通知书应当完整地涵盖以下细节之内容：
首先，要明确指出协议双方的芳名以及地址。
其次，要详细列出劳动者在用人单位供职的具体时间以及其所在的部门，此外也要告知劳动者在用人单位所得的相应薪酬待遇。
紧接着，用人单位需要充分说明解除劳动合同的具体原因，以便于理解。
同时，也应当提供工会对此问题的意见，以便于更好地评估此项决策对于各方利益的影响。
此外，解除劳动合同通知书还应注明何时向劳动管理部门进行报告，以确保程序合法合规。
最后，通知中也应该明确支付给劳动者的经济补偿金的具体金额，并确保双方的签名及公章清晰无误。
根据相关法律法规严格要求，本合同的具体内容应由协议双方共同商定，通常应包含以下几个重要条款：
（一）协议双方的姓名或名称及其住址；
（二）协议的标的物；
（三）协议涉及的数量；
（四）协议的质量标准；
（五）协议的价格或报酬；
（六）协议的履行期限、地点和方式；
（七）协议的违约责任；
（八）协议的争议解决办法。
协议双方可参考各类合同的示范文本来制定符合自身需求的合同。
法律依据：
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同
该解除劳动合同通知书应当完整地涵盖以下细节之内容：
首先，要明确指出协议双方的芳名以及地址。
其次，要详细列出劳动者在用人单位供职的具体时间以及其所在的部门，此外也要告知劳动者在用人单位所得的相应薪酬待遇。
紧接着，用人单位需要充分说明解除劳动合同的具体原因，以便于理解。
同时，也应当提供工会对此问题的意见，以便于更好地评估此项决策对于各方利益的影响。
此外，解除劳动合同通知书还应注明何时向劳动管理部门进行报告，以确保程序合法合规。
最后，通知中也应该明确支付给劳动者的经济补偿金的具体金额，并确保双方的签名及公章清晰无误。
根据相关法律法规严格要求，本合同的具体内容应由协议双方共同商定，通常应包含以下几个重要条款：
（一）协议双方的姓名或名称及其住址；
（二）协议的标的物；
（三）协议涉及的数量；
（四）协议的质量标准；
（五）协议的价格或报酬；
（六）协议的履行期限、地点和方式；
（七）协议的违约责任；
（八）协议的争议解决办法。
协议双方可参考各类合同的示范文本来制定符合自身需求的合同。
法律依据：
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同
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首付后多久提取公积金余额
[律师回复] 解析：
无论何时皆可，在此申明公积金的支取与首付款交付的期限并无必然关联。
只要符合相关规定，便可进行公积金的提取操作。
值得注意的是，每位用户每年仅有一次提款资格。
对此，本单位将严格审核您的申请，并为您开具相应的提取证明文件。
完毕后，您需要携带此份文件前往住房公积金管理中心提出公积金的提取申请。
待管理中心收到您这份申请，将会在尽量短的时间里，也就是三个工作日内做出是否批准的决定，同时会以书面形式告知您结果。
如果您的申请获得了批准，他们则会委托银行来完成资金的支付流程。
至于职工与用人单位解除或终止劳动关系这一情况，如若职工个人账户封存满半年，并且未在异地持续缴纳住房公积金，只需提供本人有效身份证明文件以及用人单位出具的解聘或终止劳动关系的书面文书，便可进行销户提取其住房公积金账户的余额操作。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
无论何时皆可，在此申明公积金的支取与首付款交付的期限并无必然关联。
只要符合相关规定，便可进行公积金的提取操作。
值得注意的是，每位用户每年仅有一次提款资格。
对此，本单位将严格审核您的申请，并为您开具相应的提取证明文件。
完毕后，您需要携带此份文件前往住房公积金管理中心提出公积金的提取申请。
待管理中心收到您这份申请，将会在尽量短的时间里，也就是三个工作日内做出是否批准的决定，同时会以书面形式告知您结果。
如果您的申请获得了批准，他们则会委托银行来完成资金的支付流程。
至于职工与用人单位解除或终止劳动关系这一情况，如若职工个人账户封存满半年，并且未在异地持续缴纳住房公积金，只需提供本人有效身份证明文件以及用人单位出具的解聘或终止劳动关系的书面文书，便可进行销户提取其住房公积金账户的余额操作。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
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房屋买卖预付定金协议如何书写？
要在协议中写明房屋的具体信息、定金的金额以及违约的责任。所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，按照合同标的额的一定比例(不超过20%，预先给付对方当事人的金钱或其替代物。定金合同是从属于主合同的从合同。
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房产纠纷小车全责将人撞伤如何赔付
[律师回复] 解析：
在发生车祸致他人受伤并负有全责的情况下，必须负责支付所有相关损害的赔偿金。
具体的赔偿额度需根据受害者的实际伤势状况以及交通肇事所带来的损失来计算。
通常情况下，我们需要向受害方支付其相应的医药费、误工费、看护费、交通费、住宿费、住院期间的伙食补贴费，以及必要的营养补充费用等等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
在发生车祸致他人受伤并负有全责的情况下，必须负责支付所有相关损害的赔偿金。
具体的赔偿额度需根据受害者的实际伤势状况以及交通肇事所带来的损失来计算。
通常情况下，我们需要向受害方支付其相应的医药费、误工费、看护费、交通费、住宿费、住院期间的伙食补贴费，以及必要的营养补充费用等等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
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快速解决“交通事故”问题
农村路边屋檐超出路1.5米合规定吗
[律师回复] 解析：
相邻关系是指，在特定情境中，不动产的所有者或者其实施使用者拥有的一系列相关权利。
更为详细地说，在相互毗邻的不动产所有者或者其实施使用者之间，任何一方向其他相邻方合法且适度地行使其所有权或者使用权时，都享有向对方提出相关要求或者容忍一定程度限制的权利。
从本质上讲，相邻权是对所有权进行必要的限制和拓展。
法律依据：
《民法典》第二百八十八条
【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第二百八十九条
【处理相邻关系的】法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；
法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。
第二百九十条
【用水、排水相邻关系】不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。
对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。
对自然流水的排放，应当应当提供必要的便利。
第二百九十二条
【相邻土地的利用】不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
第二百九十三条
【相邻通风、采光和日照】建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
第二百九十四条
【相邻不动产之间不可量物侵害】不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。
第二百九十五条
【维护相邻不动产安全】不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。
第二百九十六条
【使用相邻不动产避免造成损害】不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
相邻关系是指，在特定情境中，不动产的所有者或者其实施使用者拥有的一系列相关权利。
更为详细地说，在相互毗邻的不动产所有者或者其实施使用者之间，任何一方向其他相邻方合法且适度地行使其所有权或者使用权时，都享有向对方提出相关要求或者容忍一定程度限制的权利。
从本质上讲，相邻权是对所有权进行必要的限制和拓展。
法律依据：
《民法典》第二百八十八条
【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第二百八十九条
【处理相邻关系的】法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；
法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。
第二百九十条
【用水、排水相邻关系】不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。
对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。
对自然流水的排放，应当应当提供必要的便利。
第二百九十二条
【相邻土地的利用】不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
第二百九十三条
【相邻通风、采光和日照】建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
第二百九十四条
【相邻不动产之间不可量物侵害】不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。
第二百九十五条
【维护相邻不动产安全】不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。
第二百九十六条
【使用相邻不动产避免造成损害】不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
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住房延期交房催告函如何撰写
[律师回复] 解析：
关于房屋交付催告函在法律意义上能否产生效力，其具体要求如下：
首先，除了需要明确设置相关法律规则当事人的基本信息（例如住所、公民身份号码等）以外，还需详细说明此类催告所依据的具体法律规定；
其次，在告知交付房屋事宜时，有必要提供详细的房地产项目相关信息，如地址、建筑面积等；
最后，对于违反催告函的行为，必须明确指出其可能面临的违约责任。
此外，催告人应当具备相应的民事行为能力，且其发出的催告内容必须出自当事人的真实意愿表达，同时不得违反任何法律、行政法规的强制性规定以及公共秩序与善良风俗。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《中华人民共和国民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
关于房屋交付催告函在法律意义上能否产生效力，其具体要求如下：
首先，除了需要明确设置相关法律规则当事人的基本信息（例如住所、公民身份号码等）以外，还需详细说明此类催告所依据的具体法律规定；
其次，在告知交付房屋事宜时，有必要提供详细的房地产项目相关信息，如地址、建筑面积等；
最后，对于违反催告函的行为，必须明确指出其可能面临的违约责任。
此外，催告人应当具备相应的民事行为能力，且其发出的催告内容必须出自当事人的真实意愿表达，同时不得违反任何法律、行政法规的强制性规定以及公共秩序与善良风俗。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《中华人民共和国民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
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二手房买卖网签撤销条件是什么
[律师回复] 解析：
解除已签署并上网公示的合约，需符合以下四方面的明确要求和特定条件：
首先，网签合约的双方务必在充分尊重彼此意愿的基础上经过深入商讨与友好协商后达成一致；
其次，合同的内容应以持续履行的债务关系为核心，而其期限则无法准确预知或确定；
再次，当双方当事人约定的解除事由真实且客观地发生时，也可依法解除该份合约；
最后，若当事人存在严重违反合同条款的行为，导致合同所设定的主要目标无法实现，亦可依据相关法律法规解除此份合约。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。
解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
解除已签署并上网公示的合约，需符合以下四方面的明确要求和特定条件：
首先，网签合约的双方务必在充分尊重彼此意愿的基础上经过深入商讨与友好协商后达成一致；
其次，合同的内容应以持续履行的债务关系为核心，而其期限则无法准确预知或确定；
再次，当双方当事人约定的解除事由真实且客观地发生时，也可依法解除该份合约；
最后，若当事人存在严重违反合同条款的行为，导致合同所设定的主要目标无法实现，亦可依据相关法律法规解除此份合约。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。
解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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房屋买卖交付房屋是债权吗
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着房屋买卖交付房屋是债权吗,房子已经交付,房款还没付怎么办的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷非工伤死亡赔偿计算方式有哪些
[律师回复] 解析：
非因公伤亡的赔偿标准主要涵盖了以下几个层面：
首先是丧葬费用，该项费用将参照企业职工平均工资水平。
其次是一次性的抚恤金，如果其直系亲属有一人需要照顾的话，一般会给予死者生前工资数额的6个月作为补偿；
若是存在两位以上的需要抚养的直系亲属，那么抚恤金将提高到死者生前工资数额的9个月；
若需抚养的直系亲属达到三位及以上，则抚恤金额上限为死者生前工资数额的12个月。
此外，还有对直系亲属生活困难的补贴。
在这种情况下，受害人因为人身伤害而产生的医疗费用以及由于工作耽误而减少的收入，包括医疗费用、误工费用、护理费用、交通费用、住宿费用、住院伙食补助费用、必要的营养费用，这些都应该由赔偿责任人进行赔偿。
对于那些因受伤而导致生活需求增加的受害人，他们所需支付的必要费用以及由于失去劳动力而造成的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费用、被扶养人生活费用，以及由于康复护理、继续治疗而实际发生的必要康复费用、护理费用、后续治疗费用，同样应由赔偿责任人承担。
当受害人不幸离世时，除了根据抢救治疗情况赔偿本条款第一款规定的相关费用之外，赔偿责任人还应对丧葬费用、被扶养人生活费用、死亡补偿费用以及受害人家属办理丧葬事宜所产生的交通费用、住宿费用和误工损失等其他合理费用进行赔偿。
具体来说，丧葬费用将按照受诉法院所在地的上一年度职工月平均工资标准来计算，总计为六个月的总额。
至于死亡赔偿金，它将按照受诉法院所在地的上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准来确定，并按照二十年来计算。
但是，如果受害人超过六十周岁，那么他/她的年龄每增加一岁，就会相应地减少一年的赔偿年限；
如果受害人年满七十五周岁，那么他/她的赔偿年限将会缩短至五年。
法律依据：
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
非因公伤亡的赔偿标准主要涵盖了以下几个层面：
首先是丧葬费用，该项费用将参照企业职工平均工资水平。
其次是一次性的抚恤金，如果其直系亲属有一人需要照顾的话，一般会给予死者生前工资数额的6个月作为补偿；
若是存在两位以上的需要抚养的直系亲属，那么抚恤金将提高到死者生前工资数额的9个月；
若需抚养的直系亲属达到三位及以上，则抚恤金额上限为死者生前工资数额的12个月。
此外，还有对直系亲属生活困难的补贴。
在这种情况下，受害人因为人身伤害而产生的医疗费用以及由于工作耽误而减少的收入，包括医疗费用、误工费用、护理费用、交通费用、住宿费用、住院伙食补助费用、必要的营养费用，这些都应该由赔偿责任人进行赔偿。
对于那些因受伤而导致生活需求增加的受害人，他们所需支付的必要费用以及由于失去劳动力而造成的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费用、被扶养人生活费用，以及由于康复护理、继续治疗而实际发生的必要康复费用、护理费用、后续治疗费用，同样应由赔偿责任人承担。
当受害人不幸离世时，除了根据抢救治疗情况赔偿本条款第一款规定的相关费用之外，赔偿责任人还应对丧葬费用、被扶养人生活费用、死亡补偿费用以及受害人家属办理丧葬事宜所产生的交通费用、住宿费用和误工损失等其他合理费用进行赔偿。
具体来说，丧葬费用将按照受诉法院所在地的上一年度职工月平均工资标准来计算，总计为六个月的总额。
至于死亡赔偿金，它将按照受诉法院所在地的上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准来确定，并按照二十年来计算。
但是，如果受害人超过六十周岁，那么他/她的年龄每增加一岁，就会相应地减少一年的赔偿年限；
如果受害人年满七十五周岁，那么他/她的赔偿年限将会缩短至五年。
法律依据：
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
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快速解决“工伤赔偿”问题
卖假门票怎么处理
[律师回复] 解析：
在销售虚假景区门票的犯罪行为中，依据刑法相关规定，如果涉案金额较大的，应被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时并处或单独缴纳罚金；
反之，若涉案金额巨大或存在其他严重情节，将面临的是三年以上十年以下有期徒刑的惩罚，并需额外支付罚金；
而当犯罪情节达到了数额特别巨大或具备其他特别严重情节时，刑罚更为严厉，即为十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同样需要缴纳罚金或没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
在销售虚假景区门票的犯罪行为中，依据刑法相关规定，如果涉案金额较大的，应被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时并处或单独缴纳罚金；
反之，若涉案金额巨大或存在其他严重情节，将面临的是三年以上十年以下有期徒刑的惩罚，并需额外支付罚金；
而当犯罪情节达到了数额特别巨大或具备其他特别严重情节时，刑罚更为严厉，即为十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同样需要缴纳罚金或没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
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技术入股股权计算方式有哪些
[律师回复] 解析：
技术投资通常依照股份制度的规则来划分股权份额。
然而，独有技术亦可作为投资资本之一，在实际投资之前，应对该项技术作出详细评估，计算出其市场价值，并将其转化为现金金额，然后按照各个投资者的出资比例或者通过协商确定最终的股权比例。
当技术作为投资进入后，其所有权便归属于整个企业所有。
关于退出机制等方面，各方可以自行商定。
依照股份制度的一般规定，利润分配的基本原则是按照各股东的投资比例进行利益分派，而利益分配则是每个投资者的终极目标所在。
至于有限责任公司，其设立董事会，其成员人数介于三人至十三人之间不等。
法律依据：
《公司法》第四十八条
股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权、股权、债权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。
对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。
技术投资通常依照股份制度的规则来划分股权份额。
然而，独有技术亦可作为投资资本之一，在实际投资之前，应对该项技术作出详细评估，计算出其市场价值，并将其转化为现金金额，然后按照各个投资者的出资比例或者通过协商确定最终的股权比例。
当技术作为投资进入后，其所有权便归属于整个企业所有。
关于退出机制等方面，各方可以自行商定。
依照股份制度的一般规定，利润分配的基本原则是按照各股东的投资比例进行利益分派，而利益分配则是每个投资者的终极目标所在。
至于有限责任公司，其设立董事会，其成员人数介于三人至十三人之间不等。
法律依据：
《公司法》第四十八条
股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权、股权、债权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。
对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。
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首付钱和总价不一致怎么办
[律师回复] 解析：
在签订购房合同时，合同金额与实际支付金额之间若出现不符的情况，双方当事人应本着诚信原则进行友好磋商解决；
若未能达成共识或任何一方均无意愿通过和解、调解方式解决问题，那么他们有权依据事先约定的仲裁协议向相关仲裁机构提出仲裁申请，或者选择向法院提起诉讼以寻求法律救济。
法律依据：
《民法典》第五百一十三条
执行政府定价或者政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行；价格下降时，按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行；价格下降时，按照原价格执行。
在签订购房合同时，合同金额与实际支付金额之间若出现不符的情况，双方当事人应本着诚信原则进行友好磋商解决；
若未能达成共识或任何一方均无意愿通过和解、调解方式解决问题，那么他们有权依据事先约定的仲裁协议向相关仲裁机构提出仲裁申请，或者选择向法院提起诉讼以寻求法律救济。
法律依据：
《民法典》第五百一十三条
执行政府定价或者政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行；价格下降时，按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行；价格下降时，按照原价格执行。
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