廉租房和公租房的区别，公租房与廉租房区别

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若租赁车辆的公司向您索取折旧费用，鉴于双方曾就此事宜达成明确的约定，那么作为承租方的您，理应严格依照先前所签署的协议，负责任地完成此项支付。
然而，如果并未对此做出明确规定，那么该公司要求支付折旧费用的行为便无法被视为合法合规。
基于我国相关法律法规的规定，合同的各方当事人皆有义务在完全履行自身职责的基础上，确保合同条款得到全面遵守。
对于折旧费用这一问题，您有权选择与对方进行友好协商，寻求和解方案；
或者通过提起诉讼等途径，维护自身权益。
若未能达成和解，请务必妥善保管责任认定书，以便在必要时诉诸于法院，申请赔偿。
法律依据：
《民法典》
第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
第五百一十一条当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定：
(一)质量要求不明确的，按照强制性国家标准履行;没有强制性国家标准的，按照推荐性国家标准履行;没有推荐性国家标准的，按照行业标准履行。
(二)价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的，依照规定履行。

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公司分拆上市乃是指已经成功上市的企业，将自身部分业务或旗下某个子公司进行单独剥离，进而重新公开募集资金并在股市上市。
而公司分立则是指，母公司将自身在某子公司所持有的股份，依照母公司股东在母公司所持有股份的比例，分配给现有的母公司股东们，从而在法律层面及组织结构方面，将子公司的经营活动与母公司的整体经营状况有效地分割开来。
法律依据：
《公司法》第一百七十五条
公司分立，其财产作相应的分割。
公司分立，应当编制资产负债表及财产清单。
公司应当自作出分立决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上公告。

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在通常情况下，律师服务的收费方式大致可划分为如下三种模式：
首先，计时收费制，此类型收费基准通常设定在每小时200元至500元之间；
其次是按件计费法，一旦涉及到没有实质性财产权益争议的案件，则大多采用这一收费策略，具体价格视案件复杂程度而定，范围介于人民币5000元至20000元之间；
最后，倘若案件中有明显的财产权益争端问题出现，律师服务通常以诉讼标的作为参考依据，按一定比例收取律师服务费用。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
关于汽车行驶过程中不慎撞击路边停放车辆的情况，具体赔偿事宜如下所述：
（1）若路边设有合法的停车区域，则由此引起的碰撞事故，驾车者需负主要责任；
（2）如路边未设停车区且情况紧急，导致车辆不得不临时停靠，而司机在车尾设置了警示标识，那么在此种情况下，驾车者应对此次碰撞事故负责；
（3）若路边无停车区且车辆违规停放，但并未设置任何警示标识，那么在此类情况下，违规停车的车辆将在事故中承担20%的次要责任，而驾车者则需承担剩余的80%责任。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》
第四十六条公安机关交通管理部门查获交通肇事逃逸车辆或者交通肇事逃逸嫌疑人后，应当按原范围撤销协查通报，并通过全国机动车缉查布控系统撤销布控。

[律师回复] 解析：
关于法定代表人和监事的责任范围差异以及二者是否可对比的问题。
监事拥有的职责主要包括监督和检查公司的财务状况、在必要时候被请求提议召开临时性的股东大会会议，并且可以向此类股东大会会议递交有关提案等等。
然而，法定代表人则主要负有以单位为名义展开对外活动的重要责任。
值得注意的是，《中华人民共和国公司法》第五十三条对此作出明确规定，具体而言，监事会以及未设立监事会的公司监事，将享有以下几种权力：
（1）负责检查公司的财务情况；
（2）监管董事会及高级管理层人员的执行活动，并对其中那些违反法律、行政法规、公司章程或股东会决议的职员，提出罢免该类人员的相应建议；
（3）当发现董事会或高级管理层人员的某个行为对公司的利益造成了负面影响时，有权要求这些人员立即改正其不当行为。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第五十三条
监事会、不设监事会的公司的监事行使下列职权：
(一)检查公司财务；
(二)对董事、高级管理人员执行公司职务的行为进行监督，对违反法律、行政法规、公司章程或者股东会决议的董事、高级管理人员提出罢免的建议；
(三)当董事、高级管理人员的行为损害公司的利益时，要求董事、高级管理人员予以纠正；
(四)提议召开临时股东会会议，在董事会不履行本法规定的召集和主持股东会会议职责时召集和主持股东会会议

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故意伪造他人之名义实施贷款活动者，属于典型的贷款欺诈行为，若其所骗取的贷款金额达到法定标准，即构成了骗取贷款罪。
根据法律规定，骗贷案件一般应被判处三年以下有期徒刑或拘役，同时也可能面临罚金；
但如果给银行或其他金融机构造成特别严重的经济损失，那么犯罪嫌疑人可能会被判刑三年以上、七年以下，同时还须承担相应罚金。
通常情况下，只有涉及直接经济损失达二十万元人民币及以上时才会被正式立案调查。
法律依据：
《刑法》第一百七十五条之一
以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款、票据承兑、信用证、保函等，给银行或者其他金融机构造成重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；给银行或者其他金融机构造成特别重大损失或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于涉案盗抢汽车行为，根据相关法律规定，若涉嫌盗窃罪且涉及犯罪金额达到较大标准者，或者多次实施盗窃、入户行窃、持凶器行窃以及扒窃等行为的，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制刑罚，并且附加或单独处以罚金；
而对于涉案金额更大或存在其他严重情节的违法行为，将给予更高处罚，即判处三年以上直至十年以下有期徒刑，同时仍需处以罚金。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
首先，从性质来看，定金是定金合同所涉及的范畴；
而定金合同作为主合同的附属合同，其存在的核心目的在于确保主合同能够得以顺畅执行。
然而，定金并不等同于主合同本身的履约内容。
相较而言，预付款则被纳入到主合同的框架中，因此支付预付款实质上是在履行主合同的义务。
其次，从功能发挥的角度来看，预付款具备一定的支持性，有助于缓解对方在资金运作上可能面临的困难，进而为保障对方按期实现对合同各条款的遵守提供了有力的操作空间。
尽管定金同样具备此类职能，但其重心仍主要集中在对该合同的保障层面。
具体表现为，在合同是否已经成立存在争议的情况下，定金能够为证明合同的确切成立发挥不可或缺的作用；
相比之下，预付款并不承载此类担保及对合约的认证功能。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

[律师回复] 解析：
若在停车场内不慎触碰到他人车辆，应立即采取措施进行报案处理。
您可选择致电当地交警大队事故科（即122或110）向警方详细描述所发生的事件，请求协助联系车主进行事件调查和后续事宜的协商处理。
待警方与车主取得联络后，将会第一时间通知车主知晓目前的状况以及展开后续相关工作。
此外，您也可自行撰写联系信息的便签纸，并将其放置于被碰撞车辆的雨刮器下方，以便车主能够及时获取到相关信息并主动与您取得联系。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十条
在道路上发生交通事故，车辆驾驶人应当立即停车，保护现场；造成人身伤亡的，车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员，并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。因抢救受伤人员变动现场的，应当标明位置。乘车人、过往车辆驾驶人、过往行人应当予以协助。
在道路上发生交通事故，未造成人身伤亡，当事人对事实及成因无争议的，可以即行撤离现场，恢复交通，自行协商处理损害赔偿事宜；不即行撤离现场的，应当迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
在道路上发生交通事故，仅造成轻微财产损失，并且基本事实清楚的，当事人应当先撤离现场再进行协商处理。

[律师回复] 解析：
在我国，一个商标仅可申请注册不超过十个小类别的同一个大类。
因此，商标申请人应在自身业务经营范围内进行合理的商品或服务分类选择；
同时，如果需要的话，还应对核心商标实施多类别的全方位注册保护策略。
法律依据：
《中华人民共和国商标法》第二十二条商标注册申请人应当按规定的商品分类表填报使用商标的商品类别和商品名称，提出注册申请。商标注册申请人可以通过一份申请就多个类别的商品申请注册同一商标。商标注册申请等有关文件，可以以书面方式或者数据电文方式提出。

[律师回复] 解析：
在法律上，单纯地翻动他人物品通常并不足以触犯盗窃罪。
然而，这一行为却极易对他人的隐私权造成侵害。
若需构成盗窃罪，则必须将他人的财产私自占有且其价值达到一定程度。
此时，司法部门将根据涉案金额来判定是否构成犯罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，机动车所有人或者管理人若想获得交强险对于出租汽车停运损失的赔偿资格，必须满足以下条件：
首先，此次赔偿必须是由于道路交通事故所导致；
其次，需要确定受害人为依法从事货物运输、旅客运输等经营性活动的车辆，且该车辆因本次事故而产生了合理的停运损失；
最后，受害人有权向交通肇事者提出赔偿要求，并得到人民法院的支持。
在具体赔偿金额方面，交强险将按照本车人员、被保险人以外的受害人的人身伤亡、财产损失进行赔偿，其中财产损失赔偿限额为2000元人民币。
在上述赔偿范围及责任限额之内，交强险将承担相应的赔偿责任。
值得注意的是，如果停运损失已经投保，则应当由保险公司优先赔偿；
如未投保，则由交通肇事者负责赔偿。
法律依据：
《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十一条
被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的，由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。道路交通事故的损失是由受害人故意造成的，保险公司不予赔偿。

[律师回复] 解析：
1.直接向借款人表明您的要求，并尽可能地提供借据或相关证明材料以供其查阅；
2.请位于双方之间的第三方朋友协助调解，若借方与您具有共同认识的朋友，可寻求他们的帮助，代为传达您要求还款的明确意向；
3.搜集充分的证据以便提起诉讼，这些证据应具备足够的说服力，例如欠条、借款金额的录音记录，以及能够证实您确实将款项借予对方的第三方证人等。
法律依据：
《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条
出借人向人民法院起诉时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。
当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人，持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的，人民法院应予受理。被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩，人民法院经审理认为原告不具有债权人资格的，裁定驳回起诉。

[律师回复] 解析：
作为一个法律专业人士，我认为在婚姻关系持续存在的过程中，即使您与其他人共同生活并且生育子女，但是尚未以合法夫妻的身份居住在一起，同时也没有完成相关的婚姻登记手续，这种情况并不满足重婚罪的必备条件。
因此，我们无法确定这是否属于重婚罪行。
根据相关规定，当行为人与自己合法的配偶之外的任何人结婚时，或者明知对方已经结婚却依然与其进行婚姻登记手续，就应受到二年以下有期徒刑或拘役的刑法处分。
若行为人在明知对方为现役军人配偶的前提下，仍然与其共同生活或者进行婚姻登记，那么他将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复] 解析：
在严格的法律界定下，所谓的“挂靠”经营模式实质上正是那些个体经营者或者联合经营团体巧妙地运用了具有法人实体地位的企业及其相关许可证书，以期规避国家法定的规章制度以及政策对特定行业所设定的限定与规范，并以此为基础，凭借他们所挂靠的企业法人所具备的某类许可资质来开展各种商业活动。
按照这种理解，实际上所谓的挂靠经营行为是一种不折不扣的非法行径。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第四十三条
个体工商户、个人合伙或私营企业挂靠集体企业并以集体企业的名义从事生产经营活动的，在诉讼中，该个体工商户、个人合伙或私营企业与其挂靠的集体企业为共同诉讼人

[律师回复] 解析：
请注意，园长证并非普通的证件，而是由相关教育主管部门根据特定的标准授予具备相应资质和条件的个人，专门用于策划、运营及管理特定的幼儿园。
因此，这一证件并不能随便用于任何幼儿园，而应与实际所管理的幼儿园相匹配。
实际上，幼儿园园长资格证乃是园长上岗的唯一合法有效凭证。
当前，我国政府严格执行质量控制措施，规定所有幼儿园的园长都必须持有该证书才能正式上岗。
作为园长，他们需具备幼儿园科学管理的基础知识，以及一定程度的组织协调能力。
法律依据：
《教育法》第七十一条违反国家有关规定，不按照预算核拨教育经费的，由同级人民政府限期核拨；情节严重的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分。
违反国家财政制度、财务制度，挪用、克扣教育经费的，由上级机关责令限期归还被挪用、克扣的经费，并对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 解析：
1.在概念层面，二者存在显著区别。
第三人撤销之诉作为新型诉求，其根本性质在于为第三方实体权益提供首次且唯一的救济途径。
而案外人执行异议则属于特定的救济程序范畴之内。
2.从适用范围来看，二者亦有所差异。
第三人撤销之诉仅限于针对无法归咎于自身的原因未能参与到原审诉讼过程中的有独立请求权第三人以及无独立请求权第三人，同时要确保该第三人为原审诉讼案件之外的相关人员。
然而，对于案外人执行异议的主体资格，现行法律并未作出明确规定；
至于案外人申请再审之诉的主体，主要以物权所有人为主体，但并不局限于此。
法律依据：
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第三百零三条
第三人提起撤销之诉后，未中止生效判决、裁定、调解书执行的，执行法院对第三人依照民事诉讼法第二百二十七条规定提出的执行异议，应予审查。第三人不服驳回执行异议裁定，申请对原判决、裁定、调解书再审的，人民法院不予受理。案外人对人民法院驳回其执行异议裁定不服，认为原判决、裁定、调解书内容错误损害其合法权益的，应当根据民事诉讼法第二百二十七条规定申请再审，提起第三人撤销之诉的，人民法院不予受理。

[律师回复] 解析：
通常来说，应严格遵循双方签署的书面合同所约定的时间，以确定适宜的诉讼时机。
在我国现行的法律框架内，租赁合同的基本内容往往会关涉租赁物的名字，数量，主要用途，租赁期限的长度，租金的具体数额及支付期限和方式，以及租赁物的保养与维护等关键条款。
此外，依据我国相关法律法规，向人民法院提出保护民事权益的诉讼请求时，诉讼时效期一般设定为三年。
但若法律另有特别规定，则需依从该规定。
诉讼时效期的起算点是从权利人知晓或应当知晓自身权利遭受侵害，以及义务人身份之日开始计算。
然而，如果自权利遭受侵害之日起已经超过了二十年，那么人民法院将不再予以保护。
在某些特殊情况下，人民法院可能会根据权利人的申请，酌情决定是否延长诉讼时效期。
法律依据：
《民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

[律师回复] 解析：
关于专利转让与授权之异同，专利转让即是指身为专利权人将其成功取得的专利所有权全数转让予另一方当事人的法律行为。
在这当中，出让专利权的一方即称为“转让方”，接受此项专利权的另一方则称之为“受让方”。
自专利权发生转移的那一刻起，原来的专利权人便失去了对专利再次享有任何权益的资格，继而由接收者于法律层面上接替原所有者的位置，从而成为新的专利所有人，具有自主行使该专利权的所有权限。
若欲进行专利申请权或专利权的转让，各方当事人应以书面形式确立相关协议，并依规向国务会议授予专利权的行政主管机构——国务院专利行政部门提交登记申请，最终交由该部门施行公布。
法律依据：
《专利法》
第十条专利申请权和专利权可以转让。
中国单位或者个人向外国人、外国企业或者外国其他组织转让专利申请权或者专利权的，应当依照有关法律、行政法规的规定办理手续。
转让专利申请权或者专利权的，当事人应当订立书面合同，并向国务院专利行政部门登记，由国务院专利行政部门予以公告。专利申请权或者专利权的转让自登记之日起生效。

[律师回复] 解析：
房地产开发商必须履行其所承诺的关于学区的责任，如有违背，则需承担相应的违约责任。
如果在开发过程中，开发商曾经对学区房进行过"承诺"，此时应将此"承诺"视作一项正式的要约，并对该学区房以及相关设施进行详细描述与明确许诺。
这种情况下，违背要约便构成了合同违约行为，开发商应对此负责，购房者有权通过法律途径维护自身的合法权益。
法律依据：
《民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。