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包敬立律师
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最新修订 | 2024-02-29
你好，公租房和廉租房的申请条件的区别为：- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
1、概念上的差异
公租房也叫公共租赁住房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的房屋。它由政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，属政府或公共机构所有的，通过限定户型面积、供应对象和租金标准等面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体进行出租的住房。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式完全是以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅的。
2、性质上的区别
公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则是为了解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性保障住房。
3、表现形式上有差异
廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，然后低租金给住房困难户;二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋进行居住。公租房一般是政府出资建房，低租金租给租户。而且在租赁5年期满后符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格来进行购买的。购买后可以继承、抵押，但是不得出租、转让或赠予等市场交易。如果真的因特殊原因需要转让的，由政府以购房价加利息回购，再作为公租房流转再次使用。
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辽宁廉租房公租房的申请条件
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申请条件为：1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准;2、收入、财产低于规定标准;3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。申请通辽市廉租房，在符合申请条件的基础上，提交相关资料到本市(县、区)住房保障管理部门申请。
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南宁市廉租房申请条件是什么？
南京市廉租房的申请条件必须满足，申请人有五年以上当地城市常住户口。且申请人应该由当地的房管部门进行确认，没有住房或者居住面积在15平以下。当事人就可以进行申请廉租房。
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南宁廉租房申请条件2023年是什么？
南宁廉租房申请条件是家庭人均收入和住房面积低于当地公布标准及持有南宁户口。违法生育的家庭应当按照人口和计划生育有关法律法规接受处理完毕后，方可依照相关规定申请廉租住房保障。申请到廉租房后，当事人不能转租他人使用。
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广西南宁廉租房申请条件是什么？
1、家庭人均年收入低于市政府公布的低收入标准。2、家庭人均现有住房建筑面积低于市政府公布的住房困难标准。3、家庭成员均具有本市城区城镇非农业常住户口满一年以上。4、家庭成员均需在本市城区范围内实际居住生活。5、家庭没有违法生育行为或者违法生育行为已经按照人口和计划生育有关法律法规处理完毕。
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交通肇事罪入狱后可以申请缓刑吗
[律师回复] 解析：
对于交通肇事罪之缓刑适用标准，主要包括如下方面：
首先，犯罪主体必须符合条件，即被判处拘役或者三年以下有期徒刑的犯罪分子；
其次，对于其中不满十八周岁的公民、怀孕期间的妇女以及已满七十五周岁的公民，应当优先考虑适用缓刑；
此外，犯罪情节相对轻微、具备深刻悔罪表现且无再次犯罪风险、宣告缓刑不会对其所居住社区产生重大负面影响等因素亦为重要考量因素。
法律依据：
《刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
对于交通肇事罪之缓刑适用标准，主要包括如下方面：
首先，犯罪主体必须符合条件，即被判处拘役或者三年以下有期徒刑的犯罪分子；
其次，对于其中不满十八周岁的公民、怀孕期间的妇女以及已满七十五周岁的公民，应当优先考虑适用缓刑；
此外，犯罪情节相对轻微、具备深刻悔罪表现且无再次犯罪风险、宣告缓刑不会对其所居住社区产生重大负面影响等因素亦为重要考量因素。
法律依据：
《刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
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快速解决“交通事故”问题
取保候审怎么去执行局申请
[律师回复] 解析：
1.关于取保候审的申请。当被告或犯罪嫌疑人身不由己地被羁押时，其直系亲属以及法定代理人均有权利向相关司法部门提出取保候审的请求。这种申请必须采用书面形式来表达。
2.取保候审的决定。在收到取保候审申请之后，公安机关、人民检察院以及人民法院需要在七日内做出是否批准的决定。
3.取保候审的执行。负责执行取保候审的机构是公安机关。
4.取保候审的期限。人民法院、人民检察院以及公安机关针对情节轻微的犯罪嫌疑人、被告人进行取保候审的最长期限不得超过十二个月。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
1.关于取保候审的申请。当被告或犯罪嫌疑人身不由己地被羁押时，其直系亲属以及法定代理人均有权利向相关司法部门提出取保候审的请求。这种申请必须采用书面形式来表达。
2.取保候审的决定。在收到取保候审申请之后，公安机关、人民检察院以及人民法院需要在七日内做出是否批准的决定。
3.取保候审的执行。负责执行取保候审的机构是公安机关。
4.取保候审的期限。人民法院、人民检察院以及公安机关针对情节轻微的犯罪嫌疑人、被告人进行取保候审的最长期限不得超过十二个月。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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团伙取保候审条件是什么
[律师回复] 解析：
1.在可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的情形下。
2.在应当追究刑事责任且面临有期徒刑以上刑罚时，如果采取取保候审措施不会对社会产生重大危害性。
3.对于应当予以逮捕但因为患有严重疾病，或者正处于妊娠期、哺乳期而需要照顾婴儿的妇女。这种情况下，对犯罪嫌疑人、被告人的取保候审，应由公安机关、人民检察院以及人民法院依据各自审理案件的实际情况进行依法决策。公安机关、人民检察院、人民法院做出取保候审决定后，由公安机关负责执行。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
1.在可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的情形下。
2.在应当追究刑事责任且面临有期徒刑以上刑罚时，如果采取取保候审措施不会对社会产生重大危害性。
3.对于应当予以逮捕但因为患有严重疾病，或者正处于妊娠期、哺乳期而需要照顾婴儿的妇女。这种情况下，对犯罪嫌疑人、被告人的取保候审，应由公安机关、人民检察院以及人民法院依据各自审理案件的实际情况进行依法决策。公安机关、人民检察院、人民法院做出取保候审决定后，由公安机关负责执行。
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在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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什么阶段是取保候审申请
[律师回复] 解析：
根据相关法律法规规定，在侦查、审查起诉以及法院审理这三个关键环节内均设有可能申请的取保候审制度。简言之，取保候审乃是刑事诉讼过程中的一项重要例行程序，其主要内容在于针对尚未遭受逮捕或已被逮捕但需要变更强制措施的犯罪嫌疑人和被告人实施预防手段，包括通过指令当事人提请保证人或缴纳保证金，同时向他们签发相应的保证书，确保其能够随时接受传唤且按要求出席听证，进而避免对其实施羁押或暂时解除其羁押状态的一种强制性措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
根据相关法律法规规定，在侦查、审查起诉以及法院审理这三个关键环节内均设有可能申请的取保候审制度。简言之，取保候审乃是刑事诉讼过程中的一项重要例行程序，其主要内容在于针对尚未遭受逮捕或已被逮捕但需要变更强制措施的犯罪嫌疑人和被告人实施预防手段，包括通过指令当事人提请保证人或缴纳保证金，同时向他们签发相应的保证书，确保其能够随时接受传唤且按要求出席听证，进而避免对其实施羁押或暂时解除其羁押状态的一种强制性措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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