律图审稿专业委员会3轮严审

现在房产证有几个本

4.1k浏览 帮助40人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-03-01
关于房产证有几个小的具体的证的问题,我的回答是:

从一般意义上讲,房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。

买房办理产权证书本来是天经地义的事,可在具体实践中,的确存在不少买房忘了办证的人,甚至还有些人买房后不想办证。导致购房者买房不办证的原因较复杂,也不一定都是开发商的问题,比方说,有些买房者买到理想的房子后,重点考虑的是如何装修、如何确保顺利入住的问题,而对于办理房屋产权证却不上心,拖得时间长了,就忘了;有些买房者则是比较在意契税公共维修基金等费用,认为,反正根据合同,房子已经是我的了,办了证,还要纳税,不办证则又可以省个上万元钱,所以根本不打算办证……其实,不管是什么原因,买房人即使交了房款,办理了入住手续,但从法律意义讲,房子还是不属于买房者所有。

《城市房屋权属登记管理办法》规定:国家实行房屋所有权登记发证制度,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权,并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。

北京市房屋买卖管理暂行规定》中也明确规定:自房屋所有权证签发之日起,买方始取得房屋所有权。

可见,房地产权证虽然只是个小红本,但是在整个购房过程中,办理房地产权证是最关键的环节。

现在房产证有几个本
咨询助手提示您
全文558字,阅读时间约2分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解答? 125338人选择咨询律师
6625位律师在线平均3分钟响应99%好评
现在房产证有几个本
一键咨询
  • 徐州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    161****6518用户1分钟前提交了咨询
    143****3470用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    153****4478用户4分钟前提交了咨询
    167****4278用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    130****7370用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
  • 137****5380用户2分钟前提交了咨询
    153****3133用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    138****2302用户3分钟前提交了咨询
    134****2742用户1分钟前提交了咨询
    152****0263用户3分钟前提交了咨询
    178****5363用户4分钟前提交了咨询
    170****8024用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    158****7753用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    137****7050用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    174****3336用户3分钟前提交了咨询
    137****3708用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    166****7622用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    138****7585用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    155****4037用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    133****3624用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    131****6614用户3分钟前提交了咨询
    143****8844用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    177****8717用户4分钟前提交了咨询
    144****1573用户4分钟前提交了咨询
    168****3812用户2分钟前提交了咨询
    172****5474用户4分钟前提交了咨询
    132****0254用户1分钟前提交了咨询
    136****2076用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    131****2477用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    151****1008用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    157****5660用户4分钟前提交了咨询
    170****3248用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    145****8063用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    163****1835用户1分钟前提交了咨询
    170****3276用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    130****7543用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    175****6445用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    165****2006用户1分钟前提交了咨询
    164****5342用户3分钟前提交了咨询
    161****7370用户1分钟前提交了咨询
    137****3076用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    130****1007用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    143****5434用户1分钟前提交了咨询
    172****6741用户3分钟前提交了咨询
    135****8507用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    155****5808用户3分钟前提交了咨询
    144****7501用户2分钟前提交了咨询
    135****4206用户3分钟前提交了咨询
    150****1048用户4分钟前提交了咨询
    154****4204用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州178****6898用户4分钟前已获取解答
无锡181****1150用户4分钟前已获取解答
淮安181****5847用户1分钟前已获取解答
现在买房后有几个证拿在手里?
在个人买房后,个人应能拿到购房合同,如若是分期付款购房还会有首付款收据,个人房屋贷款的申请表和房屋他项权力证。买完房后最重要的是不动产权证,不动产权证是土地证和房地产证合二为一的结果。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
现在买房子需要办几个证?
随着我国国家的经济的大力发展,生活水平的提高,人们的消费需求加大,购房越来越成为人们成功的标配。在购房的过程中还需要办理想滚手续才能顺利进行。那么,现在买房子需要办几个证呢?根据当地房管局规定,购房时需要用到五证两书等证件,应尽快到相关部门进行办理。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
现在买房子有几个证需要审查
1、国有土地使用证(证明土地归开发商)。2、建设用地规划许可证(规定规划范围和规划内容)。3、建设工程规划许可证(规划批准文件)。4、开工证(施工批准文件)。5、销(预)售许可证(签合同的必要文件)。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
领结婚证现在还要户口本吗
办理结婚证是需要户口本的。我国法律规定,在我国境内申请办理结婚登记的内地居民应当出具:本人的户口簿、身份证、本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。
10w+浏览
婚姻家庭
本身有尿毒被车撞责任如何判定
[律师回复] 解析:
首先,我们需要明确的是,对于道路交通事故的责任认定,必须依据当事人的行为对事故发生所产生的影响及其过错的严重程度来进行判断。
具体来说,可以分为以下几种情况:
(1)若因一方当事人的过失而引发了道路交通事故,那么该方当事人将承担事故的全部责任;
(2)如果道路交通事故是由双方或多方当事人的过失共同导致的,则应根据他们各自的行为对事故发生的影响力及过错的严重性,来分别判定他们在事故中所负有的主要责任、同等责任以及次要责任;
(3)当各方当事人都没有直接导致道路交通事故的过失时,这就被视为一种交通意外事故,此时各方当事人均无需承担任何责任。
然而,如果有一方当事人故意制造了道路交通事故,那么另一方当事人将不需承担任何责任。
法律依据:
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。
(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的,承担全部责任;
(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的,根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度,分别承担主要责任、同等责任和次要责任;
(三)各方均无导致道路交通事故的过错,属于交通意外事故的,各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的,他方无责任。
快速解决“交通事故”问题
当前6934位律师在线
立即咨询
结转本月增值税流程是什么
[律师回复] 解析:
关于增值税在月末的结转流程,详细步骤如下所示:
首先进行“结转进项税额”操作,我们需要执行以下会计分录:
借记“应交税费——应交增值税(转出未交增值税)”科目,同时贷记“应交税费——应交增值税(进项税额)”科目;
接下来进行“结转销项税额”操作,同样需要执行以下会计分录:
借记“应交税费——应交增值税(销项税额)”科目,同时贷记“应交税费——应交增值税(转出未交增值税)”科目。
然后是“结转应缴纳增值税(即进、销差额)”环节,我们需要执行以下会计分录:
借记“应交税费——应交增值税(转出未交增值税)”科目,同时贷记“应交税费——未交增值税”科目。
最后,当实际缴纳增值税时,我们需要执行以下会计分录:
借记“应交税费——未交增值税”科目,同时贷记“银行存款”科目。
法律依据:
《中华人民共和国税收征收管理法》第三条
税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定,擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
问题紧急?在线问律师 >
4877 位律师在线,高效解决问题
现在领结婚证还要户口本吗
现在领结婚证还需要户口本。没有户口本仅凭身份证是无法进行婚姻登记的。不能提供户口本的,可以去派出所开具户籍证明,与户口本有同等法律效力。受理补领结婚证、离婚证申请的条件是:(一)婚姻登记处具有管辖权;(二)当事人依法登记结婚或者离婚,现今仍然维持该状况。
10w+浏览
婚姻家庭
信用卡怎么找银行协商只还本金
[律师回复] 解析:
1、展现强烈的债务偿还积极性面对与金融机构的协商要求,如仅需偿还本金的问题,在产生逾期债项后,绝对不应对此问题漠不关心。
尽管短期内无法完全清偿逾期欠款,但持卡人仍应尽可能地偿还部分款项,以期在未来与银行进行协商时,能够明确展示自身积极处理债务问题的决心和行动力。
2、详述逾期事项发生原委在申请协商时,务必详尽阐述逾期事项发生的具体原因,如个人创业失败或因紧急需求而挪用资金等,同时准备充分的相关材料,并在此基础上明确表示出自身有积极还款的意愿。
银行将会根据持卡人所提供的信息和证据,综合评估其实际状况,给予适当的考虑。
若银行最终同意,那么持卡人便可与银行共同商定一份全新的还款计划,然后依照该计划逐步履行还款义务。
3、确保通讯渠道畅通在信用卡逾期的情况下,若银行无法直接联系到持卡人本人,可能会导致误解为持卡人有意逃避还款责任。
因此,持卡人需要确保通讯渠道的畅通无阻,以便银行能够及时了解持卡人的财务状况及还款意愿,从而更好地协助持卡人解决债务问题。
法律依据:
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条
出借人与借款人既约定了逾期利率,又约定了违约金或者其他费用,出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用,也可以一并主张,但是总计超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分,人民法院不予支持。
快速解决“金融保险”问题
当前6085位律师在线
立即咨询
醉驾警察带走血液样本,一定会检测吗
[律师回复] 解析:
司机在醉驾行为发生之后,毫无疑问地将会受到交警部门的严密监视和执法行动。
依据相关法律法规的明确要求,以下四种情况下,驾驶员都需要接受强制性的血液样本采集检测:
第一种情况是驾驶员在进行呼气酒精测试时,其测试结果达到了醉酒驾车的法定标准;
第二种情况是指对于呼气酒精测试的结果持有疑虑或者争议的驾驶员;
第三种情况则是指驾驶员拒绝配合或拒绝接受任何形式的呼气酒精测试;
最后一种情况则是指涉及到饮酒或醉酒驾驶,并且已经引发了交通事故的驾驶员。
法律依据:
《道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元罚款,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。
饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,终生不得重新取得机动车驾驶证。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    133****2098
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    189****7546
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    188****2723
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应