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最新修订 | 2024-02-21
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1、外地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。此类购房面临的大难点是信息沟通不及时，一般市民不可能有时间和精力天天去关注其他地区的楼市情况。
2、外地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。
3、各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。
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根据《劳动合同法》的相关规定，一般是在用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，而劳动者不同意续订的情形下，单位不需要支付经济补偿；如果是单位降低原来劳动条件，员工不续签的，则单位需要进行经济补偿。在该案例中，公司在合同到期一年半后才提出重新签订合同，本身公司就存在一定的不规范行为。
并且，合同到期后未及时续签，原劳动合同已经终止，之后双方形成的是事实劳动关系。在事实劳动关系下，员工有权利选择是否与公司签订新的劳动合同，如果员工对新合同的条款、待遇等不满意而选择不签，是合理的行为，不需要承担赔偿责任。
但是，如果公司能够证明员工不签合同的行为给公司造成了实际的、可量化的损失，且这种损失与员工的不签合同行为存在直接因果关系，那么公司可以通过法律途径向员工主张赔偿，但这种情况在实践中比较少见且认定较为复杂。
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外地户口在北京买房需要什么手续？
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