律图审稿专业委员会3轮严审

非本村民买了房怎么办

1.8k浏览 帮助18人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-03-03

如果你通过投资乡村企业而取得农村建设用地,然后再通过批准建房,便可取得集体土地使用权房屋所有权。而且,这房屋、土地的权利,可以通过企业产权交易的程序发生转移。并且,可以抵押等充分发挥物权。

但你想通过购买农村住宅房屋,而你又不属于房屋所在地农村集体经济组织成员,这种情况,你的房屋买卖合同是无效的。原因是:宅基地是分配所得,只能在农村集体经济组织成员之间转移。我国《房屋登记办法》第八十七条明确规定,申请农村村民住房所有权转移登记,受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的,除法律、法规另有规定外,房屋登记机构应当不予办理。

非本村民买了房怎么办
咨询助手提示您
全文274字,阅读时间约1分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解答? 125305人选择咨询律师
6465位律师在线平均3分钟响应99%好评
非本村民买了房怎么办
一键咨询
  • 161****6355用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    170****1038用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    132****1340用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    157****5572用户3分钟前提交了咨询
    177****6436用户2分钟前提交了咨询
    166****6528用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    173****0877用户2分钟前提交了咨询
    142****4820用户3分钟前提交了咨询
    158****0847用户1分钟前提交了咨询
    151****0837用户3分钟前提交了咨询
  • 南京用户1分钟前提交了咨询
    138****4818用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    132****1033用户2分钟前提交了咨询
    142****5584用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    148****4087用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    156****3772用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    167****7100用户2分钟前提交了咨询
    157****0543用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    176****0124用户4分钟前提交了咨询
    133****3102用户3分钟前提交了咨询
    175****7735用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    175****3731用户2分钟前提交了咨询
    167****2101用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    142****0178用户2分钟前提交了咨询
    162****1527用户4分钟前提交了咨询
    164****4281用户2分钟前提交了咨询
    167****7361用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    153****0256用户1分钟前提交了咨询
    158****0405用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    174****4234用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    137****1154用户1分钟前提交了咨询
    142****5670用户2分钟前提交了咨询
    153****7486用户2分钟前提交了咨询
    138****2783用户1分钟前提交了咨询
    153****5048用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    172****5263用户1分钟前提交了咨询
    132****5082用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    141****0861用户4分钟前提交了咨询
    147****5772用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    177****8518用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    147****8035用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    156****7075用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    147****3085用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    150****1352用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    156****5641用户3分钟前提交了咨询
    172****0887用户2分钟前提交了咨询
    136****3425用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    172****2204用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    170****0113用户1分钟前提交了咨询
    168****8314用户3分钟前提交了咨询
    178****6643用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
南京178****4995用户4分钟前已获取解答
泰州181****5570用户2分钟前已获取解答
苏州134****9298用户1分钟前已获取解答
非本村村民购买村里房屋,拆迁有补偿吗
非本村村民购买农村房屋违反法律法规的规定,不受法律保护。但是为了保持交易的稳定,并且维护诚实信用、公平合理的原则,可分割补偿款给买房人。
10w+浏览
征地拆迁
非法拘禁罪细节处罚多少钱
[律师回复] 解析:
倘若对他人实施了非法限制人身自由的行为,然而尚未构成犯罪,根据中国法律规定,应受到15天以内的拘留,以及不超过200元人民币的罚款或警告惩罚。若有人触犯非法拘禁罪行,则需面临3年以下的有期徒刑、拘役、管制,甚至剥夺政治权利等严厉处罚,如存在殴打、侮辱等恶劣情节,将被加重刑罚。对于非法拘禁行为导致受害者重伤的情况,罪犯将面临3年以上10年以下的有期徒刑;而如果导致受害者死亡,罪犯将面临10年以上的有期徒刑。
值得注意的是,如果是国家机关工作人员利用职务之便进行非法拘禁,其所受处罚将会更加严重。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6489位律师在线
立即咨询
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
非本村人能买农村房吗
不是这个村的人可以买到这个村的房子吗?答案显然是不能的,因为我国的法律法规有明确的规定,只能是本村的人才能够购买本村的房屋。其他人都是没有办法办理过户手续的。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
非本村农村房屋买卖过不了户怎么办?
一般情况下判合同无效,各自返还其产物。合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
10w+浏览
房产纠纷
没打到民警算袭警罪吗判几年
[律师回复] 解析:
倘若警察并没有遭到攻击,那么这种行为可视为情节较轻的袭警事件。而针对警察的攻击行为,则会被认定为袭警罪行。
根据《中华人民共和国刑法》第二百七十七条的明确规定,任何对正在依法履行职责的人民警察进行暴力袭击的行为,都将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉处罚;若采用枪支、管制刀具,甚至驾驶机动车撞击等极端手段,严重威胁到其人身安全者,将面临三年以上七年以下有期徒刑的更为严重的刑罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
本村村民买本村的宅基地可以吗
本村村民也不可以买本村的宅基地。宅基地属于集体财产,不可以任意买卖。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。宅基地上的房屋是私有财产,村民可以依法处置。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
5693 位律师在线,高效解决问题
非本村村民购买农村宅基地房能否得到补偿?
非本村村民购买农村宅基地房不能得到补偿的,我国法律上明确规定了宅基地买成的情况只适用于本村的村民,不然买卖合同是不可以成立的,具体情况下可以在交易时向当地的土地管理部门咨询处理。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    132****8622
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    150****9812
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    188****4504
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应