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二手房的中介费什么时候交

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最新修订 | 2024-03-02

二手房中介费一般应在签订购房合的同时缴纳,此时中介的过程已完成,理应收取中介费。网签后过户当日交付合适,因为过户当日要付房子尾款,和中介费一起支付,会比较方便,也更安全。民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。

法律依据

民法典

第七条

民事主体从事民事活动,应当遵循诚信原则,秉持诚实,恪守承诺。

二手房的中介费什么时候交
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二手房的中介费什么时候交
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二手房中介费什么时候交?
按照行业惯例来看,二手房中介费一般是由买方来承担的,具体给多少的中介费,当事人之间应该一开始就协商约定更好。而中介费通常是在买卖双方签订了购房合同之后,买方就支付给中介。但实践中,这个中介费要怎么给,什么时间给,其实这些都是允许当事人进行协商约定的。
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房产纠纷
取保候审怎么去探视的
[律师回复] 解析:
当然可以。鉴于被采取取保候审措施后无需再受牢狱之苦,您只需亲自前去与相关方接洽即可。关于被采取取保候审的犯罪嫌疑人及被告人,他们应遵循以下规定:
首先,未经执行机关的许可,不得擅自离开其所居住的市、县范围;
其次,如果本人的住址、工作单位或联系方式发生变化,必须在二十四小时内告知执行机关进行备案。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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二手房中介费什么时候交
按照行业惯例来看,二手房中介费一般是由买方来承担的,具体给多少的中介费,当事人之间应该一开始就协商约定更好。而中介费通常是在买卖双方签订了购房合同之后,买方就支付给中介。但实践中,这个中介费要怎么给,什么时间给,其实这些都是允许当事人进行协商约定的。
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房产纠纷
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二手房中介费什么时候交?
中介费在你们签订购房合同时就应该缴纳,此时中介的过程已完成,理应收取中介费。网签后过户当日交付合适,因为过户当日要付房子尾款,和中介费一起支付,会比较方便,也更安全 一般情况下许多中介公司都是要求签合同当日支付中介费,如果不放心的话可以先付一部分,具体可以和经纪人协商。
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房产纠纷
取保候审要掏钱吗现在
[律师回复] 解析:
对于被指控的犯罪嫌疑人、被告所采取的取保候审措施,并不是只有支付金钱才能获得许可。
根据中国法律程序的规定,人民法院、人民检察院以及公安机关在作出对犯罪嫌疑人、被告进行取保候审的决定时,应当要求其提供保证人或者缴纳保证金。这两种担保方式都可用于取保候审。
其中保证人的资格需要满足以下四个方面的要求:
首先是保证人与案件本身无任何牵连关系;
其次是保证人具有履行保证义务的能力;
再次是保证人享有政治权利且人身自由未受任何限制;
最后是保证人需具备稳定的居所及稳定的经济来源。若无法找到合适的保证人,犯罪嫌疑人或被告亦可选择以缴纳保证金的方式来获取取保候审的批准。在此过程中,只要犯罪嫌疑人或被告在取保候审期间遵守相关规定,那么当取保候审的期限届满或者强制措施发生变化时,保证金将会如数退还给他们。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十六条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
取保候审的担保方式分为保证人和保证金两种。
保证人必须符合下列条件:
(一)与本案无牵连:
(二)有能力履行保证义务;
(三)享有政治权利,人身自由未受到限制;
(四)有固定的住处和收入。
如果没有合适的保证人,也可以交纳保证金,只要犯罪嫌疑人(被告人)取保候审期间没有违反相关规定,取保候审解除或者变更强制措施时,会将保证金退回。
快速解决“刑事辩护”问题
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二手房中介费什么时候交
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和二手房中介费什么时候交,法律规定的二手房中介要承担哪些责任相关的法律规定。
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房产纠纷
立案前是否可以办取保候审
[律师回复] 解析:
您的理解是正确的。取保候审是指公安机关、人民检察院和人民法院对未被逮捕或逮捕后需要变更为其他强制措施的犯罪嫌疑人、被告人,责令其提供保证人或者交纳保证金,并出具保证书,以保证随传随到的一种强制措施。它贯穿于侦查、起诉和审判三个环节中,只要满足以下任意一项条件即可提出申请:
(1)根据法律规定可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的情形;
(2)按照刑法的规定可能会被判处有期徒刑以上刑罚,且在采取取保候审后不会对社会产生危险性;
(3)身患严重疾病,导致自身生活无法自理,或者正处于孕期哺乳期的妇女,在采取取保候审后不会对社会产生危险性;
(4)在羁押期限届满时,案件仍未得到妥善处理,需要继续采取取保候审措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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二手房中介费什么时候交
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着二手房中介费什么时候交,法律规定的二手房中介要承担哪些责任的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷
过失致人死能取保候审吗
[律师回复] 解析:
取保候审系我国刑事司法体系中涉及刑事诉讼程序的一项重要制度,其主要针对的是那些遭受刑事指控却未能受到刑事拘留或逮捕的被告人,旨在防范他们逃避法律的制裁以及确保他们及时出庭参与庭审活动。
根据规定,被告人需先向公安机关提交保证人或缴纳保证金,同时还应签署保证书,以确保他们在任何时间都能立即应讯,这是一种约束被告人的刑事强制措施。对于过失行为导致他人死亡的情况,只要符合取保候审的相关条件,也可获得取保候审的资格。
然而,应当注意的是,在满足以下条件中的任意一条时,被告人方可向公安机关申请取保候审:
(1)可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑;
(2)可能被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审不会引发社会危害性;
(3)患有严重疾病、生活无法自理,或是孕妇或正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审亦不会引发社会危害性;
(4)羁押期限已届满,案件尚未办理完毕,需要采取取保候审。取保候审的执行工作由公安机关负责。
值得一提的是,取保候审申请若遭拒绝,其原因可能有很多,如申请人未能按时交纳保证金或提供担保人,或者是因为申请人并不符合取保候审的相关条件等等。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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