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购房合同去哪里弄的

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最新修订 | 2024-02-19
1、在与开发商签订房屋销售合同后,合同共有四本:开发商二本,房管部门备案一本,购房者一本。《房屋登记办法》若是办理银行按揭,购房者所有的那本合同要放在银行质押
2、如果购房合同丢失了,要采取如下措施补救,一、若在没有做预售登记前丢失合同,只需将剩余的合同作废,并和开发商重新签订一份合同。二、若做完了预售登记、还没开始办理银行按揭,购房者丢失合同,则需在报纸上刊登声明合同作废,并在三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。
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购房合同去哪里弄
在与开发商签订房屋销售合同后,合同共有四本:开发商二本,房管部门备案一本,购房者一本。《房屋登记办法》若是办理银行按揭,购房者所有的那本合同要放在银行质押。
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房产纠纷
盗窃罪花钱能把人弄出来吗
[律师回复] 解析:
1.当然可行。不过需确保交纳足够的保释金以达成释放条件。
2.对于涉及到盗窃犯罪行为的涉案人员来说,申请取保候审时须根据案件的具体情节支付不低于1000元人民币的保释费用。
然而,处理这项手续时需要综合考虑犯罪嫌疑人可能被判处的刑罚程度以及犯罪当事人的经济状况等因素,严格遵循相关法律程序进行办理及缴纳保释费用。
根据我国刑法规定,盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金;若数额巨大或存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样也会被处以罚金。在构成盗窃罪的情况下,可以根据以下不同情形在相应的幅度内确定量刑起点:若达到数额较大起点,且在两年内实施了三次盗窃行为,或者属于入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的情况,那么可以在一年以下有期徒刑、拘役幅度内确定量刑起点。而如果达到了数额巨大起点或者存在其他严重情节,则可以在三年至四年有期徒刑幅度内确定量刑起点。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
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取保候审的都在家里么
[律师回复] 解析:
取保候审并不仅限于在家中进行。在符合特定条件并经过相关机关的批准后,取保候审期间的犯罪嫌疑人和被告人均可离开其居住的城市或乡村地区。因此,取保候审的含义并非仅仅是让罪犯呆在家中等待审判。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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解除劳动合同去哪里弄?
用人单位和员工解除劳动关系后,需要为员工出具解除劳动合同证明书,然后给员工办理档案和社保转移手续。员工应该按照规定,办理工作交接手续,领取自己本月的工资和用人单位支付的经济补偿。
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工伤赔偿
取保候审期间算在刑期里吗
[律师回复] 解析:
在我国的《中华人民共和国刑事诉讼法》中所设定的一项重要刑事程序即是取保候审制度,这是在刑事诉讼过程中,公安机关、人民检察院与人民法院等司法机构针对未能实际逮捕或者嫌叨罪名成立后需要变更强制手段的犯罪嫌疑人、被告人,为了避免嫌犯逃避侦查、调查以及审判,通过命令其提交保证人或者缴纳一定的保证金,开出具有约束力的保证书,以确保嫌犯能随时接受传唤,不再将其关押或者暂时解除对其的关押。因为在此过程中,嫌犯并没有实际被拘留,故而无法进行刑期的折算。
然而,在以下情况下,刑期可以进行折算:
1、对于拘役的刑罚,应从判决执行之日开始计算;如果在判决执行之前已经被羁押,则每一天的羁押都可折算成一天的刑期。
2、对于有期徒刑的刑罚,同样应从判决执行之日开始计算;如果在判决执行之前已经被羁押,则每一天的羁押也可折算成一天的刑期。
3、对于指定居所监视居住的期限,应该折算成刑期。若被判处罚金管制的,监视居住一天应折算成一天的刑期;若被判处罚金拘役、有期徒刑的,监视居住两天应折算成一天的刑期。关于取保候审的撤销或者变更,主要有以下几种表述方式及原因:1、不应对该嫌犯追究刑事责任。2、取保候审的期限已经届满。3、当前采取的取保候审决定存在不当之处。
4、已经被逮捕的被告人患有严重疾病、生活无法自理,采取取保候审不会导致社会危害性。
5、已经被逮捕的被告人,案件无法在法律规定的期限内审结。
6、已经被逮捕的被告人正处于怀孕或者哺乳自己婴儿的阶段,采取取保候审不会导致社会危害性。
7、已经被逮捕的被告人,第一审人民法院判处管制或者宣告缓刑以及单独适用附加刑,判决尚未发生法律效力。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十六条
指定居所监视居住的期限应当折抵刑期。
被判处管制的,监视居住一日折抵刑期一日;
被判处拘役、有期徒刑的,监视居住二日折抵刑期一日。
第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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购房双合同去哪里投诉
如果发现开发商通过“双合同”这种方式,来规避一些的现签的政策,可以依法向当地的土地房屋行政主管部门提出投诉,要求对这种行为进行查处。
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合同事务
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收房时购房合同弄丢怎么办
当事人可以到开发商或房屋所属房地局补办。一般是将留底的一份合同的原件拿给当事人看,然后给当事人一份复印件,相关机构再在此复印件上盖章,法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房地局也叫房屋土地资源管理局。
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房产纠纷
取保候审准备结案到哪里
[律师回复] 解析:
取保候审作为一种强制性手段,仅仅属于刑事诉讼程序中的一环,并不能视为案件的终结。判刑与否,取决于人民法院依据案件的实际情况与相关法律法规的判断。在实施取保候审之后,案件仍未结束,将会被移交至检察官处进行审查起诉,随后将被提交至法庭进行庭审。待庭审结束之后不久,便可收到判决书。法庭将依据庭审情况做出判决,同时也会对取保候审的被告人做出相应的判刑决定。在此过程中,取保候审、监视居住的行为不得被暂停或停止。一旦发现不应追究刑事责任或者取保候审、监视居住的期限已经届满,应立即解除取保候审、监视居住的措施。解除取保候审、监视居住的决定必须及时告知被取保候审、监视居住的人员以及相关单位。在我国,人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人的取保候审期限最长不得超过十二个月,而监视居住的期限则最长不得超过六个月。
然而,取保候审并非适用于所有案件,通常只有情节较轻且危害程度较小的案件才能获得批准。因此,从总体上来看,取保候审的被告人很有可能无需承担刑事责任,或者仅需接受缓刑、单处罚金等非实质性的刑罚。
根据我国《刑事诉讼法》的规定,有权提出取保候审申请的人员包括:犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属以及聘请的律师。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
快速解决“刑事辩护”问题
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津市取保候审在哪里办手续
[律师回复] 解析:
您可能需要前往公安机构,地方检察机关,甚至最高级别的法院提出申请并遵循相关流程办理取保候审事宜。
根据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》的明确规定,对于符合以下条件的犯罪嫌疑人或被告人,人民法院、人民检察院以及公安机关有权批准其进行取保候审:
(1)可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑;
(2)可能被判处有期徒刑以上刑罚,但通过取保候审不会对社会造成危害性;
(3)患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期的女性,通过取保候审也不会对社会产生危害性;
(4)在羁押期限届满后,案件仍未审理完毕,需要采取取保候审措施。取保候审的具体实施工作将由公安机关负责执行。
法律依据:
《公安机关办理刑事案件程序规定》第八十一条
公安机关对具有下列情形之一的犯罪嫌疑人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要继续侦查的。
对拘留的犯罪嫌疑人,证据不符合逮捕条件,以及提请逮捕后,人民检察院不批准逮捕,需要继续侦查,并且符合取保候审条件的,可以依法取保候审。
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购房合同不见了应该去哪里补办
如果购买的是期房并且没有办理房产登记,可以到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。根据(城市商品房销售管理办法)的规定,商品房预售,开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同,预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。
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