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车库归谁所有

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最新修订 | 2024-02-22
具体还要根据车库性质划分。
1、规划内车库。开发商对规划内车库车位的原始所有权。开发商只要能提供车库的工程规划许可手续,验收合格后就能进行车库的初始确权登记。
2、规划外车位。开发商未取得工程规划许可审批手续建设的车库车位可称之规划外的车库车位,对于规划外的车位,占用业主共有的道路或是其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
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二手房买卖合同中没有将车库的归属划分,车库归谁
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于二手房买卖合同中没有将车库的归属划分,车库归谁,住宅小区车位怎么分类的问题带来帮助。
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房产纠纷
刑事拘留所拘留多少天
[律师回复] 解析:
在我国现行法律体系中,根据不同类型的犯罪行为,对犯罪嫌疑人采取的刑事拘留措施的期限有所区别,一般情况下,该期限设定在14至37天之间。具体而言,公安机关依据相关法律法规,对涉嫌违法犯罪的犯罪嫌疑人进行逮捕或拘留的时间一般不超过10日,但在特殊情况下,该期限可延至14日。对于那些流窜作案、屡次作案以及团伙作案的重大嫌疑分子,其拘留期限则可延长至37日。需要指出的是,上述拘留期限仅供参考,实践中可能会因实际情况而有所调整。
此外,公安机关在执行拘留过程中,必须向被拘留人出示拘留证,并要求被拘留人在拘留证上签字、按指印。若被拘留人拒绝接受拘留,执行人员有权依法采取强制措施,包括使用戒具等手段。在拘留结束之后,除非存在妨碍侦查或无法通知的特殊情形外,决定拘留的公安机关应在24小时内将拘留原因及羁押场所通知被拘留人家属或其所在单位。
值得注意的是,公安机关在异地执行拘留任务时,也应通知被拘留人所在地的公安机关,以便后者能够提供必要的协助与支持。被拘留人所在地的公安机关在接到通知后,应积极配合执行拘留任务的公安机关,确保拘留工作得以顺利完成。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
律图哈尔滨
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取保候审申请谁去办理
[律师回复] 解析:
1.关于取保候审之申请事宜,最佳方式应为已被关押的犯罪嫌疑人员、被告人及其法定代理人、近亲属亲自提出申请。
2.人民法院、人民检察院以及公安机关在收到申请之日起,必须在三日内做出决策;若未同意变更强制措施者,则需要告知申请方,并详细阐述拒绝改变的具体原因。这是一条具有授权性质与排他特性的规定,意味着这项规定赋予了已被关押的犯罪嫌疑人员、被告人本人及其法定代理人、近亲属以及辩护律师申请取保候审的主体资格。
至于法定代理人,则是指根据相关法律法规所代表被代理人进行某类行为的人士,包括但不限于被代理人的父母、养父母、监护人以及承担保护责任的机关、团体的代表。而“近亲属”则是指配偶、父母、子女、兄弟姐妹等直系血亲或旁系血亲关系的亲属。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十六条
?人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况,对犯罪嫌疑人、被告人可以拘传、取保候审或者监视居住。
第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
第七十五条
?监视居住应当在犯罪嫌疑人、被告人的住处执行;
无固定住处的,可以在指定的居所执行。
对于涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪,在住处执行可能有碍侦查的,经上一级公安机关批准,也可以在指定的居所执行。
但是,不得在羁押场所、专门的办案场所执行。
指定居所监视居住的,除无法通知的以外,应当在执行监视居住后二十四小时以内,通知被监视居住人的家属。
被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人委托辩护人,适用本法第三十四条的规定。
人民检察院对指定居所监视居住的决定和执行是否合法实行监督。
律图广西
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四会市看守所会见律师收费一般怎么收
[律师回复] 解析:
律师会见所需支付的款项并无固定之数,其收费模式呈现较强的灵活性,通常依据案件规模及律师执业经历进行考量和定价。据悉,2000元至3000元乃是较为常见的标准收费,然而最终的收费数额可与当事人与律师共同协商商定。依照我国相关律法规定,对实行市场调节价格的律师服务收费,应是由律师事务所与委托方协商决定。律师事务所在与委托方协商确定律师服务收费时,需充分考虑如下几大关键要素:
1.所投入的工作时间;
2.事务处理的难度;
3.委托方的经济承受力;
4.律师可能面临的风险与责任;
5.律师的社会声誉以及职业素养等。
法律依据:
《中华人民共和国律师服务收费管理办法》第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
《中华人民共和国律师服务收费管理办法》第七条
政府制定律师服务收费,应当广泛听取社会各方面意见,必要时可以实行听证。
《中华人民共和国律师服务收费管理办法》第八条
政府制定的律师服务收费应当充分考虑当地经济发展水平、社会承受能力和律师业的长远发展,收费标准按照补偿4、律师服务社会平均成本,加合理利润与法定税金确定。
律图兴安盟
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小区地下车库产权归属谁?
小区地下车库产权的归属没有明确的规定。有三种可能性地下车位的产权归属目前有3种类型: 1、业主分摊建设费用,属于全体小区业主所有,开发商无权销售,更无权转让。 2、开发商独立建设的,开发商有权销售 3、属于地下防空工事的,收益归全体业主共有。
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交通事故
律师会见违反看守所规定如何处理
[律师回复] 解析:
依据现行的法律条文,对于那些违反相关规定会见在押犯罪嫌疑人、被告人或在押罪犯的律师,看守所在发现后需立即向司法行政机关进行报告。若司法行政机关经过核实认定事实属实,便会依法依规对这些行为采取相应的惩戒措施,分别包括通报批评、公开谴责、暂停执业资格及吊销执业执照等。特别是针对那些在会见过程中为在押犯罪嫌疑人输送香烟、金钱以及家属探视机会,甚至提供通讯设备等异常行为的律师,惩罚力度会进一步加大。最严厉的处罚可以是停业整顿长达一年之久;而在某些恶劣情况下,比如涉及严重违法行为的,则可能被吊销执业执照,终生不得再从事律师行业。
法律依据:
《律师和律师事务所违法行为处罚办法》第七条
有下列情形之一的,属于《律师法》第四十七条第三项规定的律师“在同一案件中为双方当事人担任代理人,或者代理与本人及其近亲属有利益冲突的法律事务的”违法行为:
(一)在同一民事诉讼、行政诉讼或者非诉讼法律事务中同时为有利益冲突的当事人担任代理人或者提供相关法律服务的;
(二)在同一刑事案件中同时为被告人和被害人担任辩护人、代理人,或者同时为二名以上的犯罪嫌疑人、被告人担任辩护人的;
(三)担任法律顾问期间,为与顾问单位有利益冲突的当事人提供法律服务的;
(四)曾担任法官、检察官的律师,以代理人、辩护人的身份承办原任职法院、检察院办理过的案件的;
(五)曾经担任仲裁员或者仍在担任仲裁员的律师,以代理人身份承办本人原任职或者现任职的仲裁机构办理的案件的。
在律师会见犯罪嫌疑人的时候会有很多禁止的事情,不能带的东西不能私自交给犯罪嫌疑人,手机也不能给犯罪嫌疑人打电话,如果发现触犯了这些规定可以批评教育,暂扣执业资格证,促其改正。
律图衢州
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快速解决“刑事辩护”问题
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洗钱罪由谁来起诉怎么判
[律师回复] 解析:
对于洗钱罪行而言,一般的判刑规定为五年以下有期徒刑或拘役,并处以相应罚金;当情节严重时,应判处五年以上至十年以下有期徒刑,同时还需另行处以罚款。所谓“洗钱”罪,即是指对明知是由毒品犯罪、黑社会性质组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪以及贪污贿赂犯罪等所获得的财产及其产生的受益进行掩饰、隐瞒其来源及性质的行为。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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小区地下停车位归谁所有?
根据相关法律法规及法学理论,一般认为,满足以下条件之一的,车位属于全体业主所有:开发商在计算公摊面积时已把地下车位的建筑面积计算在内的;开发商把建在地下车位的成本核算在住宅开发成本之内的;根据国家法律或当地政府规定应无偿交付给业主使用的,即小区在规划时已经明确了车位作为公共配套设施的功能。
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房产纠纷
抢劫罪会起诉派出所吗
[律师回复] 解析:
若触犯抢劫罪,情节显著轻微且社会危害程度较低者,可视为法律上不被认定为犯罪的情况。这种情况下,公民检察院可据此做出不起诉的决定。抢劫罪作为侵犯财产类犯罪中的一种,其危害性之大、性质之严重可谓无出其右。通常而言,只要行为人以非法占有为目的,采用暴力、威胁或其他手段,强行夺取他人公私财物的行为,便已符合抢劫罪的基本特征,构成了抢劫罪。
然而,在立法层面并未对抢劫罪的数额及情节设定明确的限制性规定。
然而,根据相关法律法规,对于情节显著轻微且社会危害程度较低的行为,不应视作构成抢劫罪。例如,青少年偶发的恶作剧式抢劫行为,其行为具有一定的节制性,且涉案金额极为有限,如仅强索少量财物,或抢食少量食品等。鉴于此类行为情节显著轻微,社会危害程度较低,故应将其归类为一般违法行为,而非抢劫罪。
法律依据:
《刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的,不追究刑事责任,已经追究的,应当撤销案件,或者不起诉,或者终止审理,或者宣告无罪:
(一)情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的;
(二)犯罪已过追诉时效期限的;
(三)经特赦令免除刑罚的;
(四)依照刑法告诉才处理的犯罪,没有告诉或者撤回告诉的;
(五)犯罪嫌疑人、被告人死亡的;
(六)其他法律规定免予追究刑事责任的。
律图潜江
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解除刑事拘留归谁批
[律师回复] 解析:
关于刑事拘留的解除,具体的法律要求如下所述:
首先,若确有必要对犯罪嫌疑人进行逮捕,应在拘留期间依法办理并提交提请批准逮捕的相关手续;
其次,对于应该追究刑事责任的罪行,然而又无需对其执行逮捕的情况,应依照法律规定为其办理取保候审或监视居住手续之后,便可将其直接送往当地检察院进行诉讼;
第三,若是在拘留期限内仍未能查清所涉及的犯罪事实,亦应对犯罪嫌疑人依法办理取保候审或监视居住手续,然后继续展开深入调查;
最后,如果决定撤销该案件,则应立即释放被拘留者,并向其发放相应的释放证明文件。以上四种情形,都必须由办案机关对刑事拘留进行相应的解除处理。
法律依据:
《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百三十一条
对被拘留的犯罪嫌疑人审查后,根据案件情况报经县级以上公安机关负责人批准,分别作出如下处理:
(一)需要逮捕的,在拘留期限内,依法办理提请批准逮捕手续;
(二)应当追究刑事责任,但不需要逮捕的,依法直接向人民检察院移送审查起诉,或者依法办理取保候审或者监视居住手续后,向人民检察院移送审查起诉;
(三)拘留期限届满,案件尚未办结,需要继续侦查的,依法办理取保候审或者监视居住手续;
(四)具有本规定第一百八十六条规定情形之一的,释放被拘留人,发给释放证明书;
需要行政处理的,依法予以处理或者移送有关部门。
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小区地面停车位归谁所有?
小区地面停车位一般都是归全体业主所有,物业部门来说只有管理权,但如果物业公司想要收取相关的费用,那么就需要获得全部业主的同意,而且这笔收益都会归全体业主所有,这都是有法律依据的。
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交通事故
敲诈勒索罪由谁来管理案件
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规的明文规定,关于敲诈勒索罪的处理权限,依法应当交由各级公安机关进行专属管辖。具体而言,在刑事案件的处理过程中,犯罪地区所在的公安机关负责对案情进行调查及审理。倘若犯罪嫌疑人员居住地的公安机关能够更有效地完成这一职责,那么也可由该犯罪嫌疑人员居住地的公安机关进行立案侦查。在此过程中,犯罪地的定义包含了犯罪行为发生地以及犯罪结果发生地两部分。前者主要涵盖了犯罪行为的实施场所,以及与犯罪行为相关的预备地、开始地、途经地、结束地等各种地点;而后者则主要指犯罪行为所造成的损害结果发生的区域,包括犯罪对象被侵害的地点、犯罪所得的实际获取地、藏匿地、转移地、使用地、销售地等各个环节。
法律依据:
《公安机关办理刑事案件程序规定》第十五条
刑事案件由犯罪地的公安机关管辖。
如果由犯罪嫌疑人居住地的公安机关管辖更为适宜的,可以由犯罪嫌疑人居住地的公安机关管辖。
犯罪地包括犯罪行为发生地和犯罪结果发生地。
犯罪行为发生地,包括犯罪行为的实施地以及预备地、开始地、途经地、结束地等与犯罪行为有关的地点;
犯罪行为有连续、持续或者继续状态的,犯罪行为连续、持续或者继续实施的地方都属于犯罪行为发生地。
犯罪结果发生地,包括犯罪对象被侵害地、犯罪所得的实际取得地、藏匿地、转移地、使用地、销售地。
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快速解决“刑事辩护”问题
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取保候审需要谁通知家属吗
[律师回复] 解析:
一般而言,被施以取保候审的人士往往并未被要求告知家属有关该举措的确切详情。取保候审作为一种强制性的司法措施,通常是由相应的司法机构(例如人民法院、人民检察院或者公安机关)依据特殊案件的实际情况来行使和执行,其目的在于保证特定的犯罪嫌疑人、刑事被告能够按时出席审判,或者规定其遵循相关准则,以便在监禁期间随时接受传讯。以下是取保候审的主要操作流程:
首先,犯罪嫌疑人、被告人以及他们的法定代理人、近亲需要以书面形式提交取保候审的申请;
其次,公安机关、人民检察院、人民法院在接收到取保候审的申请后,必须在七个工作日内作出是否批准的决定;
最后,对于已经决定对犯罪嫌疑人、被告人实行取保候审的,应当向其本人公布,同时要求其在取保候审决定书上签名确认。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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小区停车费应该归谁所有
小区停车费属于业主共有。开发商在建筑小区时,一般将小区停车场的建设费用规划在整个小区之内,所以业主在购买房产时是已经将建设停车场的费用分摊了的,所以停车场如果对外收费,则停车费属于业主共有,由物业管理公司代为收取,后续用于小区维修维护等。
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交通事故
城阳看守所会见律师收费是多少
[律师回复] 解析:
关于律师会见费用方面的信息,据业内人士透露,具体金额大约在数千元之间,这主要取决于案件处理难度及律师自身的丰富资历与经验。目前,全国范围内,律师会见费用的标准大致在人民币两千至六千元不等。
在进行律师会见时,需得到犯罪嫌疑人或其亲属得事先授权。换言之,若欲邀请律师前往看守所探视被捕人员,必须持有相应的委托证明,且该证明的委托人可能为犯罪嫌疑人本人(前提条件是在案件调查初期便已获得委托),或者为其直系亲属(包括父母、子女、兄弟姐妹以及配偶等)。
然而,对于表亲关系的亲属而言,他们并没有资格作为委托人。
值得注意的是,在当前的法律框架下,律师会见并不需要经过繁琐的审批程序,只需取得委托人的授权即可进行会见。也就是说,如果犯罪嫌疑人刚被送入看守所,律师便可在当日立即与其见面。
法律依据:
《中华人民共和国律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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职务侵占罪谁家管理
[律师回复] 解析:
职务侵占归属于公安机关的管辖权范畴之内,而检察院则仅负责国家公职人员犯罪案的调查。
根据现行法规,除非法律另有明确规定,否则刑事案件的侦办皆由公安机关承担。针对贪污贿赂性犯罪行为以及国家公职人员渎职罪等严重社会问题,以及国家机关工作人员利用职权实施的诸如非法拘禁、刑讯逼供、报复陷害及非法搜查等侵害公民人身权利和民主权利的犯罪活动,均应由人民检察院介入并立案侦查。
然而,当涉及到国家机关工作人员利用职权实施的其他严重犯罪案件,且需要由人民检察院直接受理时,须经过省级以上人民检察院批准,方可由人民检察院立案侦查。
至于自诉案件,则由人民法院直接受理。
法律依据:
《刑事诉讼法》第十八条
刑事案件的侦查由公安机关进行,法律另有规定的除外。
贪污贿赂犯罪,国家工作人员的渎职犯罪,国家机关工作人员利用职权实施的非法拘禁、刑讯逼供、报复陷害、非法搜查的侵犯公民人身权利的犯罪以及侵犯公民民主权利的犯罪,由人民检察院立案侦查。
对于国家机关工作人员利用职权实施的其他重大的犯罪案件,需要由人民检察院直接受理的时候,经省级以上人民检察院决定,可以由人民检察院立案侦查。
自诉案件,由人民法院直接受理。
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