父母户口随在京子女迁移怎么办

[律师回复] 解析：
1.对于被征收的房屋面积进行准确的评估并按照该标准进行相应的补偿；
2.若被征收房屋的面积低于二十五平方米时，将其视为等同于二十五平方米予以计算；
3.在此基础上，额外增设十平方米作为住房改善面积以此来满足居住需求；
4.若被征收房屋的总面积加上新增的住房改善面积仍未达到四十五平方米，则按照四十五平方米的标准进行补偿，超出部分的金额将由被征收人按照征收区域内新建商品住房市场价格的百分之五十支付房款；
5.在计算补偿房屋的面积时，公摊面积将单独计入应补偿面积中。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
在这种情况下，这并不被认定为违法行为，我们鼓励您时常回家探望家人。
无论您离家多远或久未归家，都不会被视为犯罪。
然而，若涉及到虐待和抛弃年迈的父母，那么就可能会触犯相应法律法规。
作为子女，我们有责任赡养父母，如果您长时间未能回家探望或明确表示拒绝回家，那么老年人们有权向法院提起诉讼，要求您回家探望。
家庭成员们应该关注老年人的精神需求，避免对他们产生忽视或冷淡的态度。
对于那些与老年人分居生活的家庭成员，也应定期去看望或慰问他们。
法律依据：
《中华人民共和国老年人权益保障法》第十八条
家庭成员应当关心老年人的精神需求，不得忽视、冷落老年人。
与老年人分开居住的家庭成员，应当经常看望或者问候老年人。
用人单位应当按照国家有关规定保障赡养人探亲休假的权利。

[律师回复] 解析：
1、临时性债务无力偿还主要是指债务人在一段时间之内由于各种因素当前尚无能力实现债务早日归还；
而所谓的长期性无力偿还则更多地体现为因特定严重原因使债务责任人终生无法如期偿还所欠债务。
2、对于临时性无力偿还之债务，依据法律规定债权人有权要求债务人进行分期还款，逐步承担其还款义务。
3、然而，若债务出现长期性的无力偿还情况，根据法律规定债权人仅能从债务人现有的各项资产中寻求解决办法并寻求偿还。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

[律师回复] 解析：
在离婚之前将款项汇入子女名下的做法，通常情况下在离婚诉讼中不会被认定为可供再次分割的财产。
原因在于，一旦资金进入子女名下，该笔资产便成为了子女的合法个人财产，此时身为夫妻的双方均无法对此提出分割请求。
然而，如果汇入子女名下的资产之行为被视为其中一方实施的恶意转移财产，那么这样的资产转移行为是无效的。
离婚诉讼期间仍需对这部分资产进行分割，且由于转移财产的一方存在违规操作，因此在分割财产时可以考虑对其予以少分或不予分配。
法律依据：
《民法典》第一千零九十二条
夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。
离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

[律师回复] 解析：
征收协议的具体内容涵盖以下几个方面：
首先，明确了被征收土地所在的单位；
其次，强调了负责征收土地的单位；
再者，依据相关法律法规，甲方经由村民代表大会慎重考虑并决议通过后，与乙方达成共识，决定将甲方的土地交由乙方进行相应开发项目，为此，经过甲方和乙方的实地考察、深入交流以及多轮的协商磋商之后，特别制定了本份合同，旨在为双方提供一个共同遵循的准则。
此外，还详细列出了征用土地的具体数量以及所处的地理位置；
最后，明确了对征用土地的补偿费用。
而在房屋拆迁补偿安置协议中，主要涉及到以下七个方面的内容：
第一，明确了拆迁补偿的方式，即货币补偿金额及其支付的期限；
第二，确定了安置用房的面积、标准以及具体的地点；
第三，明确了产权调换房屋的差价支付方式以及相应的期限；
第四，明确了搬迁的期限、搬迁过程中的过渡方式以及过渡期限；
第五，明确了搬迁补助费以及临时安置补助费或者停产停业损失费的发放标准以及支付方式；
第六，明确了违约责任以及争议解决的方式；
第七，当事人可以根据实际情况自行约定其他需要补充的条款。
法律依据：
《民法典》第二百四十三条
为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；
征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

[律师回复] 解析：
（一）关于代理刑事诉讼案件之服务的收费标准如下：
首先是依照各个阶段进行收费：
1.侦查阶段：
收费范围为1200至8000元人民币/件；
2.审查起诉阶段：
收费范围同样为1200至8000元人民币/件；
3.审判阶段：
收费范围则为1200至15000元人民币/件。
其次，若作为刑事自诉案件被告人的代理人或者刑事案件被害人代理人，则按照上述标准适当降低收费。
最后，如果涉及到刑事附带民事诉讼，那么附带民事诉讼部分将参照代理民事诉讼案件的标准进行收费。
（二）关于代理民事诉讼、行政诉讼以及国家赔偿案件的收费标准如下：
1.对于不涉及财产关系或者争议标的在10万元人民币（包含10万元）以下的案件，我们将收取每件基本代理费1000至8000元人民币；
2.而对于涉及10万元人民币以上财产关系的案件，除了收取基本代理费之外，还会根据争议标的的大小，分段累计收费：
-争议标的在10万元人民币以上至50万元人民币之间（包含50万元人民币）的部分，收费比例为4%-6%；
-争议标的在50万元人民币以上至100万元人民币之间（包含100万元人民币）的部分，收费比例为3%-5%；
-争议标的在100万元人民币以上至500万元人民币之间（包含500万元人民币）的部分，收费比例为2%-4%；
-争议标的在500万元人民币以上至1000万元人民币之间（包含1000万元人民币）的部分，收费比例为1%-3%；
-争议标的在1000万元人民币以上的部分，收费比例仅需1%-2%即可。
（三）关于代理刑事、民事、行政二审、重审及再审案件、刑事死刑复核案件的收费标准：
这些案件的收费标准与一审案件相同；
但是，若在代理一审案件之后再次代理二审案件，或者在代理二审案件之后再次代理重审案件，抑或是在代理一审、二审案件之后再次代理再审案件，那么我们将按照一审标准适当降低收费。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
1、仅持有回迁协议的回迁房屋无法完成过户手续：
在我们讨论的情况中，回迁房屋的所有人手中只持有开发商提供的回迁协议而未持有房产证明书。
这导致在涉及二手房交易的过程中，他们无法在房地产交易中心进行过户或更名操作。
需要注意的是，该回迁协议仅仅是业主与开发商之间的私人商业协议，尚未经过房管局的正式批准。
因此，若购房者与业主在未取得回迁房屋所有权的前提下进行交易，那么这将被视为非法的私下交易。
2、已获房产证的回迁房屋可依法进行过户交易：
对于已经获得房产证的回迁房屋，它们可以在二手房市场上按照法律规定进行正常的交易活动。
这些回迁房屋的房产证是由房管局正式认可并受到其严格监管的，与普通商品房一样，可以在房管局进行备案及过户手续。
因此，相较于尚未获得房产证的回迁房屋，购买此类房屋的风险会相对较低。
法律依据：
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

[律师回复] 解析：
1、若遇征税方未能如期履行付款义务，可及时发送催告通知督促其尽快履约，或直接递交申请至房屋拆迁管理部门进行裁定；
在收到裁定结果之后，若问题仍然没有得到妥善解决，则应依据法律法规向相关法院提起诉讼。
2、针对征收土地所产生的各项费用，均应自征地补偿及安置方案获准之日起的三个月之内，按照全部额度予以支付。
3、若您遇到土地征收补偿款项延迟支付的状况，请向被征收土地所在的市级或县级人民政府土地行政主管部门进行咨询。
伴随着城镇化进程的加速推进，农村地区的征地数量日益增多，因此，如何合理地确定农村土地补偿标准便显得尤为关键。
在征收农村居民赖以为生的土地时，必须给予其适当的补偿。
至于农民征地补偿标准究竟为多少钱，这取决于农村土地的种类繁多且各有差异，因此，不同类型的土地将对应着不同的补偿标准。
此外，在征收土地过程中，如涉及到迁移铁路、公路、高压电线、通讯线以及广播线等设施，需与相关部门进行详细磋商，并编制投资概算，将其纳入初步设计概算报批程序之中。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。
禁止建设单位参与搬迁活动。

[律师回复] 解析：
1.在进行房屋拆迁货币补偿时，应将其定义为合法拥有房产的评估价格加上房屋装修装饰商定的补偿金额总和。
2.而对于房屋拆迁补偿差价，则可通过以下公式计算得出：
合法拥有房产的评估价格加上房屋装修装饰商定的补偿金额减去被拆迁人所获得调换产权的房屋的评估价格。
3.在房屋拆迁安置方面，其具体的费用构成包括搬迁补助费、如未能提供周转房的情况下需支付的临时安置补助费、超过过渡期限所需支付的额外临时安置补助费以及非住宅房屋因停产、停业所导致的损失赔偿费等多个部分。
法律依据：
《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
除非得到合法允许，否则擅自录音是违法行为。
而获取录音文件的途径应严格遵循法律法规的规定。
在录制音频数据时，必须在合适并合法的场所进行，并且整个过程禁止任何形式的暗中监听或侵犯他人隐私权的行为。
只有当录音内容真实反映了实际情况，且获取手段合法合规，才能被视为有效的证据，否则将被视为无效。
同时，录音过程中必须确保录音对象所表达的言论均为其真实意愿的体现。
在司法实践中，对于案件事实的认定往往需要对诸如录音等各类证据的有效性进行严谨的审查和评估。
法律依据：
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二十二条
人民法院调查收集的物证应当是原物。
被调查人提供原物确有困难的，可以提供复制品或者影像资料。
提供复制品或者影像资料的，应当在调查笔录中说明取证情况。

[律师回复] 解析：
依照我国相关法律制度的明文规定，若企业将经营场所迁移至距离原址不超過20公里之范围内，这可被视为改变原先劳动合同条款所涉及的状况。
当劳动者对于此类变更劳动合同条款持有异议并选择辞去当前职务时，雇主机构必须承担相应的赔偿责任。
倘若用人机构因转换办公地点导致外界客观环境发生重大变动，以至于使原本的劳动合同难以继续执行，那么在经过用人单位与劳动者进行深入的协商后、仍未能就修改劳动合同条款达成共识从而引发终止劳动合同的情况下，该用人单位应向劳动者支付相应的经济偿金。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十三条
用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项，不影响劳动合同的履行。

[律师回复] 解析：
关于父母房产由子女继承抑或以销售形式转让给子女，具体选择应根据每个家庭的实际需求与情况而定。
倘若子女通过遗产承继途径获取其父母的不动产，则可能需承担一定数额的手续费用。
然而，若财产受益人采用继承的手段获得父母所遗留的房产，则无需支付营业税、个人所得税以及契税等相关税费。
继承人只需凭借遗嘱申请办理遗产继承公证，并在取得继承权公证书后前往房地产管理部门完成产权过户手续即可。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
老年人离世之后，他们在银行或其他金融机构中的个人账户中所储存的养老金可以被合法继承。
特别需要注意的是，对于那些已经达到法定退休年龄并享受退休待遇的人士而言，若不幸去世，其法定继承人必须在三个月内向负责处理社会保险事务的经办机构提交申请，请求领取丧葬补贴费用。
办理这项业务时，申请人须填报《企业离退休人员死亡丧葬补助费申领表》，请所在社区对该表格进行确认和盖章，相关社会保障工作人员在确认完毕后进行签字。
同时，申请人还需要提供离退休人员正式火化证书副本以及代领人的身份证明文件（包括身份证复印件），然后前往当地社保局养老保险服务大厅办理丧葬费申领手续。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第十七条
参加基本养老保险的个人，因病或者非因工死亡的，其遗属可以领取丧葬补助金和抚恤金;在未达到法定退休年龄时因病或者非因工致残完全丧失劳动能力的，可以领取病残津贴。所需资金从基本养老保险基金中支付。

[律师回复] 解析：
时下，时有父母触犯青少年隐私权与自由权限的事件发生，然而这类现象往往被忽视或者认为无法追究其责任、缺乏必要的法务约束。
依据相关法规，任何损害未成年人身心健康权益的行为均应承担相应法律责任。
然而，实际生活中的情况却是，为管教孩子并确保他们能健康成长，父母有时难免侵犯到未成年子女的隐私权利。
在此过程中，尽管此类诚无意过失的违法行为不具有刑事处罚性质，却不能逃避法律的惩处和社会的谴责。
法律依据：
《未成年人保护法》第三十九条
任何组织或者个人不得披露未成年人的个人隐私。对未成年人的信件、日记、电子邮件，任何组织或者个人不得隐匿、毁弃；除因追查犯罪的需要，由公安机关或者人民检察院依法进行检查，或者对无行为能力的未成年人的信件、日记、电子邮件由其父母或者其他监护人代为开拆、查阅外，任何组织或者个人不得开拆、查阅。

[律师回复] 解析：
若父母的房产证被允许作为抵押物向民间个人贷款机构申请抵押，为了使抵押行为具有法律效力，必须严格按照相关规定完成抵押登记手续。
通常情况下，抵押权在办理抵押登记之时即正式生效。
如果在此后借款人无法按期履行债务义务时，债权人有权基于合法的抵押权通过行使优先受偿权来获得相应的房屋所有权权益。
法律依据：
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。
抵押权自登记时设立。

[律师回复] 解析：
在确认了宅基地房屋以及动迁补偿权益的权利归属以及各共有权人各自所享有的份额之后，便可以依据上述比例对财产进行合理的分割。
依照案件实际情况、各方当事人的意愿与经济状况，诸如以下几种处理方式可做为参考路径：
首先，根据认定的各共有人按份共有的份额，以便于将来遇到拆迁事宜时能够更为清晰地划分出各自应得的补偿权益；
其次，对宅基地房屋的各个房间使用权进行明确的划分；
另外，对于政府安排的安置房以及补偿款项，也需要进行科学的分割或者以适当的价格进行补偿。
法律依据：
《民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

[律师回复] 解析：
若身为该乡村所属之成员且政府采取按户内人数计算拆迁赔偿金之政策，作为岳父、岳母家中女婿之身份理应有权享有该项补偿份额；
此外，如岳父母所居住之房屋具有合法产权，女婿亦可依法获得相应房产分配权。
在符合上述条件的前提下，无论何人皆有权分享来自于岳父母家宅被拆迁之际的相关权益补偿。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
当涉及到拥有营业执照的商业用房面临拆迁时，有权获得以下赔偿款项：
包括房屋拆迁补偿、营业中断造成的损失补偿、设备迁移费用补偿以及设备损毁费用补偿等多项内容。
对于拆迁补偿金额的计算方法，非居住用途的房屋货币补偿金额应主要依据被拆解房屋的房地产市场价值来进行确定，而无需参照最低补偿单价标准或价格补贴机制。
具体地说：
1、拆除那些并未对外出租的非居住用途房屋；
2、针对公有出租性质的非居住用途房屋，其所有者可获得的货币补偿金额等于将被拆解房屋的市场评估价乘以20%；
与此同时，该房屋的承租方亦能获取的补偿款则等于被拆解房屋的市场评估价乘以80%；
3、对那些由房管部门代为管理的非居住用途房屋进行拆除时；
4、拆除由房管部门代理经营出租的宗教组织所拥有的非居住用途房屋，其所有者可获得的货币补偿金额也是被拆解房屋的市场评估价再乘以100%；
而房屋承租方获得的补偿款则等于市场评估价的80%。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
在涉及已成年子女背负债务的状况时，其法定监护人（即父母）原则上并无义务为其偿还。
作为具备完全民事行为能力的个体，成年人应对自身的财务债务承担起完全的责任，需要自觉履行相关法律法规，并且对于由此产生的任何后果均需自行承担。
然而，若父母出于自愿，愿意代替子女偿还债务，则此种行为在法律层面得到认可，视为个人自愿行为。
此外，若存在连带保证责任的情形，父母方才需承担相应的还款责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第十七条
十八周岁以上的自然人为成年人。不满十八周岁的自然人为未成年人。
第十八条
成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。

[律师回复] 解析：
拆除及重建单位依据相关法规条文，对被拆除房屋的产权所有者或者使用者给予各种形式的赔偿款项。
这些款项通常包括以下几个方面：
1.房屋补偿费用（亦称作房屋重置费用），该款项主要用来弥补被拆迁房屋所有者所遭受的经济损失。
其具体标准是依据被拆迁房屋的构造以及折旧程度进行划分，并按照每平米的价格进行计算。
2.周转补偿费用，这部分费用主要用于补偿被拆迁房屋住户在临时居住环境下或者自行寻找临时住所时可能遇到的不便之处。
其具体标准是依据临时居住条件进行划分，并按照被拆迁房屋住户的人数每个月进行补贴。
3.奖励性补偿费用，此项费用旨在激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作，或者主动放弃某些权益，例如自愿迁移至郊区或者不再要求拆迁单位提供安置住房等。
关于房屋拆迁补偿费用的各项标准，均由当地政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律政策来制定。
其计算公式可以表示为：
房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
“市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；
对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
”