我想咨询一下怎么做个人婚前财产公证

[律师回复] 解析：
关于这笔款项是否应归入共同财产范畴，具体问题需要根据不同情况进行分析：
一般而言，在婚姻关系确立之前，一方父母为其子女购置婚房之举通常被理解为对子女个人的赠予行为，该房产因此属于婚前个人所有财产；
另一方面，若婚前一方父母在购买房产时明确表达了这笔款项是赠送于夫妻二人的意愿，那么这份房产就应该被认定为夫妻共同财产。
基于上述规则，我们可以得出这样的结论：
即在一般情况下，婚前父母为其子女购置房产，应被视为子女婚前个人财产，除非有明确证据表明这笔款项是赠送给夫妻双方的，否则不应被视为共同财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

[律师回复] 解析：
若求助者欲寻求法律援助咨询服务，可径直前往所在地的法律援助中心进行申请。
根据法律法规之规定，若公民需代理其依法请求国家赔偿、请求给予社会保险待遇或最低生活保障待遇以及请求发放抚恤金、救济金等法定事项，但因其经济困境而无法受托代理人之时，便可向相应的法律援助机构提交法律援助申请。
法律依据：
《法律援助条例》第十条
公民对下列需要代理的事项，因经济困难没有委托代理人的，可以向法律援助机构申请法律援助：
依法请求国家赔偿的；
请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的；
请求发给抚恤金、救济金的；
请求给付赡养费、抚养费、扶养费的；
请求支付劳动报酬的；
主张因见义勇为行为产生的民事权益的。
省、自治区、直辖市人民政府可以对前款规定以外的法律援助事项作出补充规定。
公民可以就本条第一款、第二款规定的事项向法律援助机构申请法律咨询。

[律师回复] 解析：
关于离婚财产分割方面，我国法律有明确规定：
首先，若在一般的情况下，双方无法就财产问题达成共识，则协议分割的方式将失灵，对此情形，任何一方的个人财产都不能进行分割，而对于共同财产，则需由人民法院依据财产的实际状况，遵循保护未成年人、女性以及无过失方利益的原则进行裁决；
其次，离婚财产分割的对象必须是属于双方或者其中一方所有的财产；
最后，还有其他相关规定需要遵守。
法律依据：
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

[律师回复] 解析：
在执行涉及二手房地产的价值评估时，我们通常有三种选择——即参照过户指导价、网签价或最终成交价来进行估算。
而在此过程中，必须运用房价评估的市场比较方法，以对全城范围内正在销售中的同一项目楼盘的挂牌价格，以及近期同类别相似楼盘的实际成交价格，经过精密严格的专业公式运算后得出该楼盘的大致平均单价水平，再根据待评估房屋的具体实况，计算出更为贴近现实、较为科学且理性合理的市场参考价格。
法律依据：
《城市房地产管理法》第三十四条
国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

[律师回复] 解析：
在父母离世后，他们的财产是有可能归属于孙子孙女的，但这必须要通过订立具有法律效力的遗嘱来实现。
然而，遗嘱的内容必须要清楚明白地阐明。
在遗嘱继承中，法定继承人之外的个人也是可以获得继承权的，这个权利是由被继承人生前所立下的遗嘱所确定下来的。
例如，当被继承人生前的法定继承人未能履行赡养义务时，而法定继承人之外的其他人士却承担起了这份责任，为被继承人提供了生活上的照料和精神上的安慰，那么被继承人生前若能立下遗嘱，将遗产分配给尽了赡养义务的人（即法定继承人之外的人），这样的行为就是合法的，并且会受到法律的保护。
法律依据：
《民法典》第一千一百三十三条第二款
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或数人继承。

[律师回复] 解析：
对于未被证实正式婚姻关系之前的财产所有权，若在双方之间无任何特别约定的话，通常将划归为个体财产，另一方则不得对其提出分割分配要求。
然而，关于婚前购置的房屋在婚后出售所得的收益，是否应当被视为夫妻共同财产，这需要根据实际情况进行详细分析和判断：
（一）在婚前购买的房产，如果是由某一方在结婚前全额支付款项，且产权证书上仅有该方的名字，那么此房产便完全归属该登记人所有。
即使在婚后将房产售出，其所产生的收益也仍然属于登记人所有，而非夫妻共同财产；
（二）假设在婚前，某一方支付了首付款项并将房产登记在自己名下，而在婚后，双方共同承担贷款还款责任，当夫妻关系破裂面临离婚时，夫妻双方共同偿还的贷款部分以及房产增值的部分，都应当被认定为夫妻共同财产，可以进行分割处理；
（三）同样地，如果在婚前，某一方支付了首付款项并将房产登记在双方名下，而在婚后，双方共同承担贷款还款责任，当夫妻关系破裂面临离婚时，该房产应当被视为夫妻共同财产，可以进行分割处理；
（四）最后，如果在婚前，某一方支付了首付款项并将房产登记在其父母名下，而在婚后，由某一方的父母继续承担贷款还款责任或由支付首付款的一方使用其个人婚前财产进行还款，当夫妻关系破裂面临离婚时，该房产在售出后所获得的收益并不属于夫妻共同财产，因此无法进行分割处理。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

[律师回复] 解析：
提交保全申请过程的详细步骤如下所示：
首先，在提起诉讼之前，利害关系方需向审理案件的法庭提交保全申请。
若法庭接收到该申请并做出了保全决定，申请人在30天内未提起诉讼的话，则保全裁定将会被解除。
另外，在诉讼过程中，也可以随时提出财产保全申请。
其次，申请人需要提供明确的财产线索，而这与执行程序不同。
人民法院并不负责在财产保全阶段为当事人搜索债务人的财产信息，因此，必须由申请人自行提供详尽的财产线索。
第三，依照规定，法庭有权要求申请人提供担保，若申请人未能提供担保，则其申请可能会被驳回。
第四，法庭在接到当事人的诉前保全申请后，必须在48小时之内做出裁定，且一经做出便具有法律效力。
当事人对此裁定有异议，只能申请复议一次，但在此期间，裁定仍将继续执行。
最后，财产保全裁定的效力直至生效法律文书执行完毕为止。
若在诉讼过程中需要解除保全措施，法庭应当及时做出裁定予以解除。
此外，若财产保全的原因及条件发生改变，不再需要进行保全；
或者被申请人提供了相应的担保；
亦或是诉前保全的申请人在30天内未提起诉讼等等情况下，都需要解除保全措施。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百零一条
利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。

[律师回复] 解析：
无论何种情况，当一个人不幸离世之后，往往可能会留下众多不解之谜等待解决，包括疑似亲子关系的争议。
然而，一旦当事人的遗体被火化处理，其所遗留的骨灰则不再适合用于进行亲子鉴定。
这是由于亲子鉴定所需的DNA样本是从活人体内获取的，它主要存在于细胞当中。
如果根据性质进行分类的话，这些材料属于有机物范畴。
然而，在进行火化过程时，整套操作的温度极高，由此生成的骨灰便彻底转化为无机物了。
从生物学的角度出发，我们知道DNA是由蛋白质以及RNA等化合物组成。
高温环境很容易让蛋白质发生扭曲变形，使得DNA的遗传代码出现破损，最终导致亲子鉴定的结果失准。
综上所述，归根结底，骨灰是无法用作亲子鉴定的样本素材的。
法律依据：
《中华人民共和国民典法》第四十六条
自然人有下列情形之一的，利害关系人可以向人民法院申请宣告该自然人死亡：
（一）下落不明满四年；
（二）因意外事件，下落不明满二年。
因意外事件下落不明，经有关机关证明该自然人不可能生存的，申请宣告死亡不受二年时间的限制。

[律师回复] 解析：
在我国，国家依法保障每一位公民的合法收入、储蓄、房产及其他各项合法财产权益。
对于私有财产，法规给予了严密的法律保護，明确禁止任何形式的团体或个人非法占用、哄抢、破坏。
具体而言，这些私人财产包括公民所获得的合法收入，他们拥有的住房、储蓄存款、日常生活用品、珍贵的文物、图书文献、自然资源如林木、家畜等，以及法律准许公民自行支配的生产资料以及其他各类合法财物。
法律依据：
《民法典》第三条
民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。
第二百六十七条
私人的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏。

[律师回复] 解析：
关于房屋产权纠纷的法律解决途径主要包括和解、协商、仲裁以及诉讼等四种方式。
在此过程中，各方当事人需遵循平等互利的原则，在私下进行友好协商，若无法达成和解，则可寻求第三方介入以协助调解解决争议。
如经协商无果，则可依据房屋买卖合同中所载明的条款，将争议提交至指定机构进行仲裁裁决。
若仲裁未能妥善解决问题，则可依法向当地人民法院提起诉讼。
然而，在提出诉讼之前，需要满足以下几个基本条件：
首先，原告须为与案件具有直接利害关系的自然人、法人或其他组织；
其次，须明确被告的身份信息；
再次，须具备具体且明确的诉讼请求及相关事实、理由；
最后，该案件须属于人民法院受理民事诉讼的范畴，且受诉法院对该案享有管辖权。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
（一）涉及到无财产关联纠纷的：
每件收费标准在人民币800元至10,000元之间。
（二）牵涉财产关系纠纷的：
每宗收取基础服务费用人民币1000元至2000元。
若争议财产标的金额超过了1万元，则依照如下比例进行分段递进式计算。
计费方式如下：
争议标的金额在10001元至100,000元之间的部分，按照5%至6%的比例收取；
争议标的金额在100,001元至1,000,000元之间的部分，按照4%至5%的比例收取；
争议标的金额在1,000,001元至500,0000元之间的部分，按照3%至4%的比例收取；
争议标的金额在500,0001元至1,000,0000元之间的部分，按照2%至3%的比例收取；
争议标的金额在1,000,0001元至5,000,0000元之间的部分，按照1%至2%的比例收取；
争议标的金额超过5,000,0000元的部分，按照0.5%至1%的比例收取。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
关于民事纠纷领域的律服务费收取标准，主要与案件处理的繁琐性及律师所付出的劳动量紧密相连，因而无法制定出一个固定且统一的收费准则。
通常而言，若涉及到财产权益方面的纷争，则会按照争议财产的价值总额，以一定的比率逐步递增计算。
而当争议财产的价值总额超过10,000元时，将依据一定的比例进行分段式递增计算。
值得注意的是，具体的费用以及收费标准可能因为律师事务所的资质以及所在地区的差异而有所区别。
如您对此有需求，我们强烈建议您向相关的律师事务所进行详细咨询。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
在婚内将房产转让给妻子时，需要根据实际情况进行判断和处理。
若双方存在关于房产赠与以及其他产权划分的明确协议，且协议中明确指出该房产仅为妻子所有，那么此种情况下，这处房产即被视为妻子的私人财产。
反之，如果没有此类协议的约束，即便已经完成了房产过户手续，但由于该房产是在婚姻关系持续期间所购置，因此仍然应当被认定为夫妻双方的共同财产。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
在特定情况下，若工人在遭受工伤后未能进行劳动能力鉴定并最终离世，仍可向雇主请求补偿职业病致死赔偿款项。
然而在另一种情况下，即劳动者在遭遇工伤但未被确诊为职业病的情况下不幸过世，那么雇主仅能按照非因工伤事故处理办法，依照法律规定的标准，对劳动者的家属给予相应的经济赔偿。
法律依据：
《工伤保险条例》第三十七条,工亡赔偿金包括丧葬补助金、一次性工亡补助金和供养亲属抚恤金。按工伤保险条例的规定,丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资。

[律师回复] 解析：
在事故中无需承担负责的一方，应将所有相关的书面票据交予负有赔偿义务的车主，之后后者应依据相关规定向保险公司提出索赔申请。
值得注意的是，保险公司并不会直接向无需负责的一方支付相应的赔偿金。
倘若双方在赔偿事宜上未能达成一致意见，受害者可考虑通过法律诉讼手段来维护自身权益。
在诉讼过程中，如受害者身体遭受较为严重的损伤，还可进行伤残等级鉴定，以便于在庭审过程中有有力证据支持其索赔请求。
一旦法院作出裁决，保险公司将会按照判决结果直接向无需负责的一方支付相应的赔偿款。
法律依据：
《民法典》第一千二百一十三条
机动车发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，先由承保机动车强制保险的保险人在强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足部分，由承保机动车商业保险的保险人按照保险合同的约定予以赔偿；仍然不足或者没有投保机动车商业保险的，由侵权人赔偿。

[律师回复] 解析：
若在履行过程中涉及到合同金额的变动，双方当事人有权进行友好协商并对相关内容进行调整和修改，此外，他们还应当按照相关规定重新签署新的合同文本。
值得强调的是，在签署合同时，双方务必审慎对待每一项条款，如果发现任何不当或过错，应及时告知对方进行修正和更正。
为了避免不必要的争议与纠纷，重新修订并签署新合同是十分必要的措施。
法律依据：
《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

[律师回复] 解析：
在婚姻关系中，若父母为子女购置房屋且未有特殊声明归属于子女中的任何一方，那么此房产即视为父母赠予配偶双方的礼物，因此应被认定为是一种夫妻共有财产。
然而，若父母明确表达了其意愿将此房产作为单独赠送给其中一位子女的财产时，这时该房产就应当被理解为是配偶一方的个人财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。

[律师回复] 哪里受伤，具体了解下

[律师回复] 您好，关于您的问题，首先需要明确的是，劳动能力鉴定是对工伤职工存在伤残影响劳动能力程度进行鉴定，而未经工伤认定，是否工伤没有从法律上得到确认，是不可以进行劳动能力鉴定的。

关于工伤认定的申请，一般来说，用人单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。如果用人单位未在规定时限内提出工伤认定申请，受伤职工或其近亲属、工会组织可以在事故伤害发生之日或被诊断、鉴定为职业病之日起1年内，向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。

[律师回复] 你好，写诉状结婚证户口本