18年土地在有30年承包

[律师回复] 解析：
首先，关于民事侵权责任方面，如若是无民事行为能力者或限制民事行为能力者所引发的对他人的损害事故，那么其监护人应承担相应的侵权责任。
而若监护人在监护过程中已经尽责，可能会获得对其侵权责任的减轻处理。
对于有财产的无民事行为能力者或是限制民事行为能力者，如果他们对他人造成了损害，则应从其个人财产中支付赔偿费用。
若赔偿费用仍有不足之处，则由监护人进行补充赔偿。
其次，关于学校或其他教育机构未能充分履行教育和管理职责的情况下，也需要承担相应的法律责任。
其次，关于刑事责任方面，校园暴力犯罪案件通常涉及以下几种罪名：
故意伤害罪、故意杀人罪、寻衅滋事罪以及性侵、侵财犯罪等。
此外，还包括聚众斗殴罪与绑架罪等。
关于刑事责任的年龄问题，具体如下：
（1）已满十二周岁但不满十四周岁的未成年人，若犯有故意杀人、故意伤害罪，且导致他人死亡或使用特别残忍手段致使他人重伤并造成严重残疾，情节恶劣，经过最高人民检察院核准追诉的，应当承担刑事责任。
（2）已满十四周岁但不满十六周岁的未成年人，若犯有故意杀人、故意伤害致人重伤或死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当承担刑事责任。
（3）已满十六周岁的成年人犯罪，应当承担刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；
在必要的时候，依法进行专门矫治教育。

[律师回复] 解析：
银行承兑汇票办理流程如下：
首先，由客户向银行递交办理银行承兑汇票的申请，待银行审批通过后，便与该客户签订承兑协议，接着向客户销售其银行承兑汇票产品；
随后，出票客户会签署银行承兑汇票，并加盖事先留存在银行的印章；
在此过程中，客户还需缴纳相应的手续费；
最后，客户将收到已经完成承兑手续的银行承兑汇票，并可自由进行汇票的流通和使用；
当汇票进入付款期限时，收款人需要手持银行承兑汇票前往其开户银行办理委托付款业务，并向承兑银行收取应得的票款。
法律依据：
《中华人民共和国票据法》第四十二条
付款人承兑汇票的，应当在汇票正面记载“承兑”字样和承兑日期并签章；
见票后定期付款的汇票，应当在承兑时记载付款日期。
汇票上未记载承兑日期的，以前条第一款规定期限的最后一日为承兑日期。
第四十三条
付款人承兑汇票，不得附有条件；
承兑附有条件的，视为拒绝承兑。
第四十四条
付款人承兑汇票后，应当承担到期付款的责任。

[律师回复] 解析：
根据我国法律规定，在法院提起离婚诉讼时，需遵循如下具体程序：
首先，当事人须向当地人民法院提交诉讼申请书；
其次，法院在收到起诉状之后，将对案件予以正式受理；
然后，法院立案庭经审核后，会将案件移交至民事审判庭审理；
紧接着，民事审判庭在接到案件后，会向被告发送传票，并规定对方在特定时间内出庭答辩；
接下来，在原告和被告均出席庭审后，法院将组织调解工作；
最后，经过法庭审理，法院将依法做出是否准许离婚的判决。
法律依据：
《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；
如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复] 解析：
在处理涉及境外财产的继承案件中,关于外国人对遗产的继承权问题：
1.倘若遗产位于本国领土范围内且被继承人身居于此，无论其是否为中国公民，只要其主要生活场所亦在我国境内，那么其动产与不动产皆应当遵守并适用我国相关法律规定；
2.若遗产仍存留在我国境内，但逝者生前常住异乡，亦即其主要生活场所已设置于外国，此时即便被继承人为外国人，其动产的继承也须遵循外国当地法，但对于不动产的分配，则需依据我国现行法规；
3.当所涉遗产属于具有中国国籍的逝者本人所有，且恰巧其财产位于国外，然而逝者生前主要生活场景则在我国领土之内，那么此类情况下，关于动产的分配将依照我国法律执行，至于不动产的归属，则需参照外国当地的法律条文；
4.若作为被继承者的中国籍人士，其生前居住于他国，且其遗产亦位于其他国家，在此情形下，无论是动产或是不动产的分配，都必须严格遵循外国当地相关的法律法规予以执行。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

[律师回复] 解析：
针对此类问题，其情况可分为以下两种：
首先，如果企业已取得从事劳务派遣业务所需之法律资格，如经过行政部门的正规许可，并在相关公司注册程序后，按照法律规定与雇员签署外包合同的行为便不被视为违法；
其次，若非以上条件所允许，企业要求雇员签订外包合同则构成违法。
总承包方有权与发包方进行建设工程合同的协商和签订，亦可选择分别与勘察、设计及施工等人员就勘察、设计、施工承包合同展开磋商及签订手续。
然而，发包方不得将本应由单个承包方承担的建设工程任务拆分成多个部分，分别发包给不同的承包方。
总承包方或勘察、设计、施工承包方在得到发包方的明确同意下，方可将自身承包的部分工作转交给第三方负责实施。
同时，严禁分包单位将其承包的工程再次进行分包。
在建设工程中，主体结构的施工必须由承包方亲自完成，不得委托他人代为执行。
法律依据：
《劳动合同法》第六十条
劳务派遣单位应当将劳务派遣协议的内容告知被派遣劳动者。
劳务派遣单位不得克扣用工单位按照劳务派遣协议支付给被派遣劳动者的劳动报酬。
劳务派遣单位和用工单位不得向被派遣劳动者收取费用。

[律师回复] 解析：
延期交房的情况下，开发商必须承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任，以保障购买方权益。
当购买方发现存在这一问题时，应以书面形式向开发商提出要求，并共同商定合同的最后履约期限。
若买方通过连续三个月以上的催告后仍未能与开发达成共识，则有权解除合同，并要求开发商全额退回已支付的购房款项以及相关利息，同时还需承担相应的违约责任。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
依据现行法律法规来看，此举是完全合乎法律规范的：
作为遗产继承者，他享有完全自由处理其名下全部财产的权力。
根据我国现行法律，每个自然人都有权根据本法的规定订立遗嘱，来分配和处置自己的个人财产，并且他们还能选择指派遗嘱执行人。
此外，每个人都可以在遗嘱中明确地将个人财产指定由法定继承人中的某一位或多位进行继承。
法律依据：
《民法典》第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。

[律师回复] 解析：
关于病故者医保卡内资金的处理方式如下所述：
1.对于在职员工及退休人士的离世情况，其个人账户中的储存金额将全数划拨至其继承人所在的个人账户中；
2.若继承人本身并未参与基本医疗保险计划，则其有权获得该个人账户中全部储存金额的一次性支付款项；
3.如若继承人不存在或无法确定，那么该个人账户中的储存金额将会被纳入基本医疗保险统筹基金之中。
法律依据：
《国务院关于建立城镇职工基本医疗保险制度的决定》第四条第三款
个人帐户的本金和利息归个人所有，可以结转使用和继承。

[律师回复] 解析：
关于继承房产然后转售的相关法律要求如下：
在进行房产转让之前，必须要完成房屋产权过户登记的所有程序性工作。
进行房屋公证继承时，必须准备以下一系列必要材料：
1.由被继承人到所属公安机关开具提供的官方死亡证明；
2.到被继承人曾经工作过的单位或者居住地的居委会、村委会开具的继承人身份证明；
3.携带继承人本人的身份证件；
4.其他与被继承人有关的房产证或者其他相关证明文件；
5.被继承人在生前所立下的遗嘱。
如果法定继承人不止一位，但房产仅过户给其中的某一位继承人，那么就需要得到其他继承人的书面同意，明确表达他们已经自愿放弃对该房产的继承权。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
第九条
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十二条
执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。
《契税暂行条例》第三条
凡土地房屋之买卖、典当、赠与或交换，均应凭土地房屋所有证，并由当事人双方订立契约，由承受人依照本条例完纳契税。
第五条
契税税率之规定如下：
（一）买契税，按买价征收百分之六。
（二）典契税，按典价征收百分之三。
（三）赠与契税，按现值价格征收百分之六。
第十二条
凡进行田房买卖、典当、赠与或交换等行为而隐匿不报者，或实系买卖、典当、赠与或交换而以继承、分析等名义立契企图蒙骗逃税者，除责令据实完纳契税外，按情节轻重予以处罚，罚金以不超过应纳税额的三倍为限。

[律师回复] 解析：
若您作为土地使用者，希望向土地管理部门提出续期申请，除非是出于符合社会公共利益之需求而被收回，否则，此项申请应会得到批准。
在获得续期批准后，您将有机会与相关部门重新签署土地有偿使用合同，并需支付相应的土地有偿使用费用。
如此一来，您所拥有的房产所有权便可得以顺利延续。
然而，请注意，如果该房产因成为危房而面临强制拆除，则不在此列。
另一方面，若土地使用者未能及时申请续期，那么其所持有的土地使用权及地上房产将会被国家无偿收回。
届时，房屋所有权也将随之自动消失。
法律依据：
《民法典》第三百六十一条
集体所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理的法律规定办理。

[律师回复] 解析：
在行政相对方所享有的权利方面，包含了以下几个主要内容：
首先是有权陈述自己的观点、提出合理的辩护，以及参与到法庭辩论之中；
其次，当其权利遭到违法侵犯之际，依法享有申请行政复议或发起行政诉讼之权力，以维护自身合法权益；
在此基础上，行政相对方还具备进行依法调查取证的法定权益；
此外，他们更有权利了解与自身利益相关的各项行政决定或命令。
法律依据：
《中华人民共和国行政诉讼法》第十条
当事人在行政诉讼中有权进行辩论。
第二十五条
行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。
有权提起诉讼的公民死亡，其近亲属可以提起诉讼。
有权提起诉讼的法人或者其他组织终止，承受其权利的法人或者其他组织可以提起诉讼。
第三十七条
原告可以提供证明行政行为违法的证据。
原告提供的证据不成立的，不免除被告的举证责任。

[律师回复] 不管什么情况，辞退员工，用人单位必须按照有关规定赔偿员工，向员工支付一定的经济补偿。

[律师回复] 您是代表个人还是代表公司大多数人群呢

[律师回复] 建议咨询当地政府热线确认j

[律师回复] 可以，都属于第一顺序继承人

[律师回复] 您是租着商场的房子然后转租给商户？

[律师回复] 您好根据法律规定租期不得超过20年，超出部分无效。您可以约定到期后自动续租一些条件，此外，土地性质能否转变应关注一下，否则造成违法建造，风险较大。

[律师回复] 现在什么阶段，具体了解下

[律师回复] 您好，这个情况不好界定。

[律师回复] 现在什么阶段？有赔偿协议没？