谁来组织业主大会

[律师回复] 解析：
依据我国现行的相关法律法规规定，任何单位或个人在公共交通要道上堆砌、倾倒或者随意丢弃任何影响其正常通行的物品，若因此而给他人带来人身伤害或财产损失的，行为人都必须依法对此承担相应的侵权赔偿责任。
同样地，如果公共道路的管理者未能充分证明他们已经尽到了及时清理、有效防护以及明确警示等应有的管理和维护义务，那么他们也将被视为需要承担相应责任的责任人之一。
在公共交通要道上进行堆砌、倾倒或者随意丢弃任何影响其正常通行的物品的行为，其行为主体可以大致划分为两大类别。
第一类是实际实施此类行为的侵权者；
第二类则是对于公共交通要道负有养护、管理职责的相关机构或组织。
本条款针对的就是这两类行为主体，分别对直接侵权者和公共交通要道的管理者作出了明确的规定。
其中，直接侵权者所承担的是过错责任原则，而公共交通要道的管理者所承担的则是过错推定责任原则。
法律依据：
《民法典》第一千二百五十六条
在公共道路上堆放、倾倒、遗撒妨碍通行的物品造成他人损害的，由行为人承担侵权责任。
公共道路管理人不能证明已经尽到清理、防护、警示等义务的，应当承担相应的责任。

[律师回复] 解析：
倘若在行车过程中，后方车辆处于正常行进状态之中，前方车辆却突发性地进行变道动作，进而导致意外事件的出现，且当时在这一状况下，前车尚未完全变更车道，车身呈跨于分界线上的态势，那么在此种环境之下，责任应全归属于前方车辆。
原因在于，其在改变车道之时未能确保后方行驶的车辆优先通行，从而直接引发了本次事故，因此必须由变道的车辆对此负起相应的责任。
然而，如果在这种情况下，对方已经成功地完成了虚线变更车道的操作，但随后仍不幸发生了碰撞事故，那么在此次事故中，责任应由后车全权承担。
这是由于在对方成功完成变道操作以后，依旧发生了追尾事故，按照惯例，追尾事故通常需要由后方车辆负起全部的责任。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十三条
公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论，及时制作交通事故认定书，作为处理交通事故的证据。交通事故认定书应当载明交通事故的基本事实、成因和当事人的责任，并送达当事人。

[律师回复] 解析：
在大多数情况下，原始房屋产权证书上记录的姓名将会与拆迁协议中的姓名相同，而最终的房屋所有权证书上亦会沿用这一姓名。
然而，在房产证取得之后，相关当事人还可以通过合法程序进行过户及更改房产证上的登记姓名。
例如，如果房产证上记有夫妻双方的姓名，而在婚姻关系存续期间需要删除其中一方的姓名，只需按照规定办理夫妻之间的房产变更手续即可，此过程无需支付额外税费。
具体的办证流程如下所示：
首先需要在受理窗口提交所需资料，接着由内部工作人员进行审核，最后完成缴费后便可领取房地产权属证书。
法律依据：
《房屋登记办法》第十三条
共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。

[律师回复] 解析：
在婚姻关系持续期间内发生的任何一方以其名义所欠下的债务，从原则上来讲，均应被视作夫妻双方的共同债务（唯独非法债务以及由于赌博或从事违法犯罪活动而产生的债务不在此列，因为这些债务既无法得到法律的庇护，也不能期望由债务人独自承担）。
然而，若夫妻中的某一方能够提供充分的证据来证实该笔债务确实属于欠债人的个人债务，那么未欠债的婚姻关系当事人便有权拒绝债权人提出的还款要求。
这种情况下，属于个人债务的情况主要有以下两种：
首先，债权人和债务人之间明确约定了该项债务属于个人债务；
其次，虽然没有书面协议，但根据实际情况可以推断出该项债务属于个人债务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

[律师回复] 解析：
法律层面的详细解析：
当儿童由于过失导致他人财产受到损失时，其家长理应承担相应的赔偿义务。
若伤害行为发生时有具体的监护关系存在，那么此责任将由直接的监护方负责；
而如果监护方的具体身份难以确定，则按照顺序依次由具有监护资格且在前的人员承担相应的民事责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百八十八条无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，由监护人承担侵权责任。监护人尽到监护职责的，可以减轻其侵权责任。
有财产的无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，从本人财产中支付赔偿费用;不足部分，由监护人赔偿。

[律师回复] 解析：
首先，对于婚姻关系存续期间房产属于一方婚前个人财产的情况，经过合法公正程序后将其自愿转让给配偶的，若已完成产权转移手续且登记于配偶个人名下，那么该房产便被视为配偶个人所有；
反之，若仅为部分赠与行为，房产登记在双方名下，则应仍被认定为共同财产。
另一方面，如仅是进行了赠与公证书的办理，但尚未完成产权过户手续，在此过程中，若赠与者取消原公证行为，那么该房产依然归属赠与者在婚前的个人财产范围之内。
其次，针对婚姻关系存续期间购置的房产属于夫妻共同财产的情况，经过合法公正程序后将其自愿转让给配偶的，若已完成产权转移手续且登记于配偶个人名下，那么该房产便被视为配偶个人所有；
反之，若仅是进行了赠与公证书的办理，但尚未完成产权过户手续，在此过程中，若赠与者取消原公证行为，那么该房产依然归属夫妻二人的共同财产范畴。
法律依据：
《民法典》
第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复] 解析：
在处理未成年子女抚养权问题时，若子女未满两周岁，其抚养权原则上应归属于母亲。
然而，对于年满两周岁的未成年子女，应当以对子女成长最为有利为基本原则来确定抚养权的归属。
倘若确有充分的证据证明某一方存在诸如家庭暴力等各种不良行为导致未成年子女不能得到良好的成长环境，则此时将子女抚养权判予另一方的几率相对较高。
根据《中华人民共和国民法典》之规定，如因家庭暴力而导致离婚的情形下，若子女尚未年满两岁，那么将由女性作为监护人承担起抚养义务；
当孩子已经年满两周岁之后，抚养权的确定应当基于最有利于子女成长这一根本原则，通常情况下会由受到伤害的一方负责抚养。
法律依据：
《民法典》第一千零八十四条规定，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

[律师回复] 解析：
您的行为已经违反法律规定。
根据相关法律条款，此举可能涉嫌侵犯他人的名誉权和诋毁他人名誉等不当行径。
若存在任何以下情况，将依法处以5个工作日以下的拘留或者罚款金额不超过500元人民币的行政处罚；
若情节较为严重，则可能被处以5至10个工作日的拘留，同时享有罚款额度不超过500元人民币的处罚权利：
（一）以书写恐吓信或采取其他方式威胁他人人身安全；
（二）公开侮辱他人或捏造事实诽谤；
（三）捏造事实进行恶意诬告构陷，意图使他人面临刑事责任追究或者受到治安管理处罚；
（四）对证人及其近亲进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复；
（五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他骚扰性质的信息，干扰他人正常生活秩序；
（六）实施偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私等行为。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条有下列行为之一的，处5日以下拘留或者500元以下罚款；情节较重的，处5日以上10以下拘留，可以并处500元以下罚款：
（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；
（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；
（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；
（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；
（五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；
（六）偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。

[律师回复] 解析：
依据我国法律之规，甲方交付预付款后如有违约行为，将丧失索回定金的权利；
而若乙方在接受定金后未能依约履行债务，则必须向甲方支付双倍定金作为惩罚性赔偿。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；
但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

[律师回复] 解析：
在车辆出租、借用人非同一主体时，若引发交通事故导致损害后果，应由机动车实际使用者支付赔偿责任。
然而，若机动车所有者或管理者自身对事故发生存在过失行为，同样需承担相应之赔偿义务。
具体而言，这一原则业已明确于《中华人民共和国民法典》的第一千二百零九条当中，即“因租赁、借用等情况而产生机动车所有权（你）、管理者与使用人不属同一人时，若交通事故导致损失，原则上应由机动车使用人承担赔偿责任；
但如车辆所有者、管理者对事故之发生确有过失，亦须承担相适应的赔偿责任”。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千二百零九条
因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由机动车使用人承担赔偿责任；机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。
最高人民法院《关于审理交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第一条
机动车发生交通事故造成损害，机动车所有人或者管理人有下列情形之一，人民法院应当认定其对损害的发生有过错，并适用《民法典》第一千二百零九条的规定确定其相应的赔偿责任：
（一）知道或者应当知道机动车存在缺陷，且该缺陷是交通事故发生原因之一的；
（二）知道或者应当知道驾驶人无驾驶资格或者未取得相应驾驶资格的；
（三）知道或者应当知道驾驶人因饮酒、服用国家管制的精神药品或者麻醉药品，或者患有妨碍安全驾驶机动车的疾病等依法不能驾驶机动车的；
（四）其他应当认定机动车所有人或者管理人有过错的。

[律师回复] 解析：
首先，交通事故的责任主体通常为直接责任人；
但若车主在特定情形下负有补充责任。
其次，如借贷车辆之人具有驾驶资格，且车主无过失行为，则完全应由借用驾车之人承担责任，只有当其无力履行责任义务时，车主才可能承担补充责任，而后又向前追究原负责人的权益。
最后，若将车辆出借予未具驾驶资格的他者驾驶，则表明车主自身存在违法及过失责任，理应对此负责并承受相关法律效应。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千二百零九条
因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由机动车使用人承担赔偿责任动车所有人、管理人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。

[律师回复] 解析：
首先，应严格按照约定及时履行还款义务，确保贷款得到妥善处理，然后再寻求车主的协助以达成追偿目的。
尽管车辆所有权归车主所有，然而借款人为相关当事人，因此贷款机构通常并不会向车主索取欠款，而会坚持要求当事人承担相应的还款责任。
此外，逾期行为也将对当事人的个人信用记录产生负面影响。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

[律师回复] 解析：
作为未成年子女或成年亲属，拒绝进行可能有益于病患患者健康恢复的医疗行为，构成了伦理和法律层面上的双重违规。
针对于年迈、年幼、患有重大疾病或者拥有自身无法独自维系生存能力的个体来说，肩负着抚养责任的人员，若是明知故犯地拒绝承担这一监护职责，并造成严重后果的，将会面临五年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑事处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十一条
【遗弃罪】对于年老、年幼、患病或者其他没有独立生活能力的人，负有扶养义务而拒绝扶养，情节恶劣的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。

[律师回复] 解析：
按照常规，婚检的收费标准大致在200至300元之间，具体金额因地域差异而有所区别。
针对异地婚姻当事人或在当地非指定医院进行婚检的情况，相应的婚检费用则依据婚检项目内容及检验难度等因素来确定。
法律依据：
《中华人民共和国母婴保健法》第七条
医疗保健机构应当为公民提供婚前保健服务。
婚前保健服务包括下列内容：
（一）婚前卫生指导：关于性卫生知识、生育知识和遗传病知识的教育；
（二）婚前卫生咨询：对有关婚配、生育保健等问题提供医学意见；
（三）婚前医学检查：对准备结婚的男女双方可能患影响结婚和生育的疾病进行医学检查。

[律师回复] 解析：
关于“借道行驶时发生碰撞事故的责任判定标准”可分为以下三种情况：
1.全责及无责。
若是因为当事人中的一方违反交规导致事故的发生，那么该违规方应承担事故的全部责任；
反之，若与事故并无直接因果关系的另一方则无需承担任何责任。
2.主责及次责。
如果是由于一方当事人的违规行为，而另一方或者第三方也存在违规行为所引发的事故，那么主要违规方需承担主要责任，而另一方或者第三方则需承担次要责任。
3.同等责任。
当交通事故的各当事人都存在违规行为且情节相当的情况下，各方当事人将共同承担同等责任。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。

[律师回复] 解析：
在借款人自杀身亡之后，所欠下的债务将会有其合法继承人负责偿还。
作为继承者，您需要以所能获得的遗产之实际价值为上限，来清偿被继承人应当依法履行的债务。
然而，若是超出了遗产实际价值的部分债务，继承人则有权选择偿还与否。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第十八条规定，成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条规定，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。

[律师回复] 解析：
在法庭执行工作中，当事人签字确认后的执行笔录具有相当高的合法性和约束力，被视为执行裁决的重要依据之一。
执行笔录是由人民法院的执行官员与书记员按照严格的执行程序，参照已经生效的判令、裁决、调停书以及其他司法文书中所规定的执行事宜，针对需要采取强制措施的情况，详细而准确地记载下相关责任人的所有信息的一种司法文件。
法律依据：
《民事诉讼法》
第二百三十六条执行开始方式
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

[律师回复] 解析：
根据我国现行法律法规之规定，机动车所有权在通过买卖或其它合法途径进行转移后，即使尚未完成登记手续，若车辆在行驶过程中发生交通事故并对第三者造成损害的，均应由车辆的实际拥有者承担相应的赔偿责任。
换而言之，如果您的汽车已被法院判决归还给前夫，但尚未完成过户手续，那么在这种情况下，如若发生交通事故并导致他人受到伤害，则应当由前夫来承担赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千二百一十条
当事人之间已经以买卖或者其他方式转让并交付机动车但是未办理登记，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由受让人承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
该建筑物及附设设备的维护资金，为全体业主所共有的权益。
根据业主们共同作出的决策，这笔资金可用于电梯设备、屋顶构造、外部墙面以及无障碍通行设施等公共部分的维修、更新与改造。
此外，建筑物及其附属设施的维护资金的筹集与使用状况应定期向公众进行公开披露。
法律依据：
《民法典》第二百八十一条
建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。

[律师回复] 解析：
关于夫妻间债务问题以及在离婚时一方可能对此毫不知情的情况下的处置方式：
首先需要明确的是，如若判定某项债务属于夫妻共同承担的债务范畴，则意味着夫妻两人均需对该笔债务负起相应的法律责任和归还义务。
然而，倘若经过确认，某项债务被界定为夫妻各自独立承担的个人债务，那么无论其中哪一方原本是否知情，该笔债务应仅由实际负债的一方负责偿还。
在此过程中需要考虑到的因素包括：
夫妻共同生活所产生的债务、共同参与生产经营活动所产生的债务、以及双方以书面形式约定的债务等等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；
但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。