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租客死了房东要负什么责任

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最新修订 | 2024-02-24
租客死了,如果是因为出租屋存在安全隐患等原因,导致租客死亡的,则房东需承担民事赔偿责任等,如果与出租屋本身无关,那么房东在法律上一般是无责的。 法律依据
民法典》第七百三十二条
承租人在房屋租赁期限内死亡的,与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同
第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
租客死了房东要负什么责任
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租客死在出租房内房东有责任吗?
租客死在出租房内房东是否需要承担责任,需要根据房客死亡的原因来确定。如果房客是因为自身的原因或者是他人杀害导致死亡的,那么出租人就不需要承担责任,如果是因为房屋的安全隐患等原因导致的死亡,此时出租人就需要承担责任。
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房产纠纷
山东枣庄帮信罪判的重吗
[律师回复] 解析:
帮助信息网络犯罪活动被立案以及判处刑罚的标准如下所述:
首先是涉及到支付结算总金额高达二十万元人民币以上者;
其次是通过投放广告等多种手段向网络犯罪行为提供了资金额度达到了五万元人民币以上者;
再次则是违法所得累积达到一万元人民币以上者。
最后,当某人明知别人正在利用信息网络实施犯罪行为,却依然为之提供技术支持,且情节相对较为严重时,便可能构成帮信罪名。
在这种情况下,通常会被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还将伴随处罚款或罚金的刑事制裁措施。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
第三百一十二条
【掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪】明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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租房死人租客有责任赔偿房东吗
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房产纠纷
广东合同诈骗罪定罪量刑如何处罚
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鉴于任何以非法占有所谋之行为都将受到法律严厉打击,因此当涉及到在签订和履行合约或协议过程中的欺诈行为时,依据相应的法律条文,对于从中获取不正当收益的人,如果数额达到一定数量较大者,应判处其三年以下的有期徒刑或拘役,同时还需给予罚金的处罚;
若是数额较大,甚至达到了惊人程度者,则应处以三年以上十年以下的有期徒刑,并且同样必须接受罚金的处罚;
至于数额更为庞大且存在其他严重情节的案件,法律则规定应处以十年以上的有期徒刑或无期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收全部财产作为惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
东莞合同诈骗罪律师费用怎么收取
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(1)一审阶段服务细则如下:
①在侦查阶段(包含国家检察机关自行侦查阶段)进行律师法律服务时,代理费用为6000至18000元人民币;
②在审查起诉阶段提供法律服务时,代理费用为6000至30000元人民币;
③在审判阶段提供法律服务时,代理费用为8000至50000元人民币;
④对于代理刑事自诉及附带民事诉讼的案件,代理费用将根据案件复杂程度、民事诉讼标的等因素,在6000至60000元人民币范围内与委托人协商确定。
⑤如所代理案件涉及到国家安全罪、涉黑涉毒犯罪以及其他重大疑难案件,代理费用将按照上述标准的两倍收取。
若需前往异地办理案件,则交通费、住宿费、长途电话费等相关费用均由委托人承担,这些费用可采取实报实销方式结算,亦可双方协商以固定金额包干使用。
(2)二审阶段服务细则如下:
①若仅代理二审阶段,代理费用将按照一审阶段的标准收取,其他办案费用保持不变;
②若曾代理过一审阶段,代理费用将按照一审阶段收费的二分之一收取,其他办案费用保持不变;
③若代理二审后被发回重审的案件,代理费用将按照二审阶段收费的二分之一收取,其他办案费用保持不变。
(3)再审(申诉)阶段服务细则如下:
①若从未代理过一、二审阶段而单独代理再审(申诉)的案件,代理费用将按照一审阶段的标准收取,其他办案费用保持不变;
②若曾代理过一审或二审阶段,代理费用将按照一审或二审阶段收费的二分之一收取,其他办案费用保持不变。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
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租客死在出租房内房东有责任吗
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烧伤及时买药顾客又要赔钱是否合理
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对于该问题的回答,是完全合理且合法的。
关于烫伤的赔偿事宜,我们在此给出以下相关标准供您参考:
首先,针对医疗费用的赔偿问题,通常应根据治疗所在的医院出具的诊断证明以及医药费、治疗费、住院费的具体单据或病例、处方等进行认证确认;
其次,住院期间的伙食补贴必须按照国家有关部门对国家机关一般工作人员出差伙食补贴付给标准(元/天)乘以住院天数来计算;
再次,误工费则需依据受害者是否具有稳定收入而定,若受害者拥有固定收入,那么误工费的赔偿金额就应该按照其实际损失来计算;
如果受害者没有固定收入,则可参照受害者前一年度的平均收入,或者参考当地同行业、同工种、同等劳动力的平均收入作为参考标准;
最后,关于护理费的赔偿,如果护理人员有收入,那么护理费的赔偿可以按照本解答中关于误工费的规定进行计算;
反之,如果护理人员没有收入,那么护理费的赔偿可以按照当地居民的平均生活费标准进行计算。
至于营养费的计算,则需要按照当地居民平均生活费标准的百分之四十至六十的比例进行计算。
法律依据:
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
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租客在出租屋死亡,房东如何要赔偿
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房产纠纷
撞死人死者家属来家里闹能报警吗
[律师回复] 解析:
若发生此类案件,我们建议您及时寻求警方的帮助进行处理。
对于交通事故,受害者亲属在这种情况下产生情绪波动乃是人之常情,能够予以充分理解则为最为理想之事。
身为肇事方的您应尽自己所能,在责任范围以内,及时支付相应的赔偿款项,尤其当涉及到紧急救治方面的费用时更需引起高度重视。
从法律层面上看,在事故责任判定尚未明晰之前,您有权拒绝支付任何赔偿金。
即便公安机关已经发布了事故认定书,若对此持有异议,仍可向人民法院提起诉讼。
换言之,在权利与义务尚未明确界定之前,法律规定您有权利拒绝承担赔偿责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百九十三条
有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:
(一)随意殴打他人,情节恶劣的;
(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;
(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
《中华人民共和国道路交通安全法》
第七十三条
公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论,及时制作交通事故认定书,作为处理交通事故的证据。交通事故认定书应当载明交通事故的基本事实、成因和当事人的责任,并送达当事人。
第七十四条
对交通事故损害赔偿的争议,当事人可以请求公安机关交通管理部门调解,也可以直接向人民法院提起民事诉讼。
经公安机关交通管理部门调解,当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的,当事人可以向人民法院提起民事诉讼。
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广东袭警罪定罪标准是多少
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本罪行侵犯的直接客体乃是人民警察正常行使执法职能及管理活动之权利。
犯罪指向的特定对象则为依据法律规定正处于执行公务过程中的人民警察。
客观行为方面,则具体体现为采取暴力或威胁的手段,妨碍人民警察依照法定程序和职责范围,积极履行相关的职务及工作任务,并最终酿成严重恶果的行为。
凡已达刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人皆有可能成为本罪的犯罪主体。
对于那些以暴力方式袭击正在依法执行职务的人民警察者,应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制。
若其使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危害到自身以及他人人身安全的,则应处以三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条?【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,依照第一款的规定从重处罚。
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民法典中租客高空坠物房东要负责吗
民法典中租客高空坠物房东不需要负责,由租客承担相应的法律责任,高空坠物和高空抛物是不同的,两者之间的区别是高空坠物不是人为操作的,而高空抛物是人为操作的,所以在承担的责任以及赔偿上也有所不同。
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涉及财物损失赔偿纠纷的诉讼程序如下所示:
首先,当事人需提交书面申请至具有管辖权的法院立案庭,启动正式的法律诉讼程序。
其次,立案庭会对案件材料进行详细审核,只有在符合相关立案标准的情况下,才会通知当事人在七个工作日内缴纳诉讼费用,并在缴费成功后正式立案。
若案件材料未能满足立案要求,则法院将作出裁定,表示不予受理该案件。
接下来,法院将会根据案件的具体情况,安排合适的开庭日期和时间,并提前三天通知当事人有关开庭的具体事宜,包括开庭时间、地点以及负责审理此案的法官等信息。
对于需要公开审理的案件,法院还会提前三天发布公告,以便公众了解案件进展。
在开庭当天,法院将宣布开庭,随后进入法庭调查、举证质证、法庭辩论及法庭调解等关键环节。
最后,法院将根据案件事实和证据,依法作出判决或裁定。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
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