湛江贷款买房契税是多少

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本公司对于员工数量并无上限规定，然而，对于有限责任公司而言，其股东人数需控制在五十名以内；
而股份有限公司则对于股东人数不作明确限制，但是必须具备至少两名发起人，且发起人总数应在二百人以下，同时还要求其中半数以上的发起人在中华人民共和国境内拥有居住地。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第四条
公司股东依法享有资产收益、参与重大决策和选择管理者等权利。
第二十四条
有限责任公司由五十个以下股东出资设立。
第七十八条
设立股份有限公司，应当有二人以上二百人以下为发起人，其中须有半数以上的发起人在中国境内有住所。

[律师回复] 解析：
关于增值税在月末的结转流程，详细步骤如下所示：
首先进行“结转进项税额”操作，我们需要执行以下会计分录：
借记“应交税费——应交增值税（转出未交增值税）”科目，同时贷记“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目；
接下来进行“结转销项税额”操作，同样需要执行以下会计分录：
借记“应交税费——应交增值税（销项税额）”科目，同时贷记“应交税费——应交增值税（转出未交增值税）”科目。
然后是“结转应缴纳增值税（即进、销差额）”环节，我们需要执行以下会计分录：
借记“应交税费——应交增值税（转出未交增值税）”科目，同时贷记“应交税费——未交增值税”科目。
最后，当实际缴纳增值税时，我们需要执行以下会计分录：
借记“应交税费——未交增值税”科目，同时贷记“银行存款”科目。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》第三条
税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。

[律师回复] 解析：
应纳税所得额中个人所得税的分摊办法可选择特定分摊、均等分摊亦或是约定分摊填写。
而对于赡养老年人这一项专项附加扣除费用，其具体分摊步骤主要有以下几种形式：
由所有赡养人均摊费用，或者是经由各当事人协商后自行设定的约定分摊方式，甚至也包括由被赡养者直接指定个人负责分摊费用。
在采用特定分摊或者是约定分摊两种方式时，每位纳税人所分摊到的扣除金额上限为每月1000元人民币。
同时，为了保障双方权益，提议双方签订详细的书面分摊协议。
倘若指定分摊与约定分摊存在出入，将以指定方的意愿作为最终决策依据。
法律依据：
《个人所得税专项附加扣除操作办法(试行》第十六条
纳税人享受赡养老人专项附加扣除，应当填报纳税人是否为独生子女、月扣除金额、被赡养人姓名及身份证件类型和号码、与纳税人关系；有共同赡养人的，需填报分摊方式、共同赡养人姓名及身份证件类型和号码等信息。
纳税人需要留存备查资料包括：约定或指定分摊的书面分摊协议等资料。

[律师回复] 解析：
关于房地产纠纷诉讼费用的缴纳方式，可依据诉讼标的额的规模进行调整。
若争端金额未达壹仟元人民币之数的，每位申请人需支付伍拾元人民币；
若争议金额在壹万元至伍万元之间的，则需按照4%的比例进行缴纳；
若争议金额在伍万元至拾万元之间的，则需按照3%的比例进行缴纳；
若争议金额在拾万元至贰拾万元之间的，则需按照2%的比例进行缴纳；
若争议金额在贰拾万元至伍拾万元之间的，则需按照1.5%的比例进行缴纳；
若争议金额在伍拾万元至壹佰万元之间的，则需按照1%的比例进行缴纳；
若争议金额在壹佰万元以上的，则需按照0.5%的比例进行缴纳。
法律依据：
《诉讼费用交纳办法》第十三条
案件受理费分别按照下列标准交纳：
（一）财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：
1.不超过1万元的，每件交纳50元；
2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5％交纳；
3.超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳；
4.超过20万元至50万元的部分，按照1.5％交纳；
5.超过50万元至100万元的部分，按照1％交纳；
6.超过100万元至200万元的部分，按照0.9％交纳；
7.超过200万元至500万元的部分，按照0.8％交纳；
8.超过500万元至1000万元的部分，按照0.7％交纳；
9.超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6％交纳；
10.超过2000万元的部分，按照0.5％交纳。
（二）非财产案件按照下列标准交纳：
1.离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳；超过20万元的部分，按照0.5％交纳。
2.侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件，每件交纳100元至500元。涉及损害赔偿，赔偿金额不超过5万元的，不另行交纳；超过5万元至10万元的部分，按照1％交纳；超过10万元的部分，按照0.5％交纳。
3.其他非财产案件每件交纳50元至100元。
（三）知识产权民事案件，没有争议金额或者价额的，每件交纳500元至1000元；有争议金额或者价额的，按照财产案件的标准交纳。
（四）劳动争议案件每件交纳10元。
（五）行政案件按照下列标准交纳：
1.商标、专利、海事行政案件每件交纳100元；
2.其他行政案件每件交纳50元。
（六）当事人提出案件管辖权异议，异议不成立的，每件交纳50元至100元。
省、自治区、直辖市人民政府可以结合本地实际情况在本条第（二）项、第（三）项、第（六）项规定的幅度内制定具体交纳标准。

[律师回复] 解析：
首先，关于增值税，根据我国现行的相关法规，对于任何一种财产转让行为，都必须按照销售不动产的标准来收取增值税，具体来说，针对一般的纳税人，其税率定为11%；
而对于那些小规模的纳税人，则适用5%的税率。
其次，在涉及企业所得税方面，我国的相关规定明确指出，取得房产销售收入的企业应当将这部分收入纳入到当期的总收入中进行计算，然后依法缴纳相应的企业所得税。
再者，关于印花税，根据相关法律法规，公司在出售房屋时，需按照0.5‰的比例缴纳印花税，其计税基础是应税凭证上所记载的金额。
接下来，我们谈一下土地增值税，它的计税依据是纳税人出售商品房所获得的增值额。
此外，出售商品房所产生的收入，无论其形式如何（如货币收入、实物收入或其他收入），以及与之相关的所有经济利益，包括已计入售房价款中的代县级及县级以上人民政府收取的各项代收款项，均应被视为城市维护建设税和教育费附加的计税依据。
最后，关于堤围防护费，由于企业性质的差异，其纳税标准也会有所区别，其中，内资企业需按照计税收入额的0.1%缴纳，而外资企业则需按照计税收入额的0.09%缴纳。
法律依据：
《中华人民共和国印花税暂行条例》第三条
纳税人根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。
具体税率、税额的确定，依照本条例所附《印花税税目税率表》执行。
应纳税额不足1角的，免纳印花税。
应纳税额在1角以上的，其税额尾数不满5分的不计，满5分的按1角计算缴纳。

[律师回复] 解析：
这需具体问题具体分析,不能一概而论.首先,应根据企业的营收额度确定税率.若其年收入低于2万元人民币,则无需缴纳任何税费.其次,关于缴纳税费的时限也有所区别.对于按时缴纳税费的企业而言,其月营业额在位于5000至20000元之间；
而对于非按时缴纳税费的企业,其每次(日)的营业额则须控制在300元到500元之间.此外,个体工商户还须承担缴纳个人所得税、城市维护建设税以及教育附加费等额外费用.然而,相关部门可能会根据个体工商户的实际情况酌情减免部分税费.
法律依据：
《个人所得税法》第十二条
纳税人取得经营所得，按年计算个人所得税，由纳税人在月度或者季度终了后十五日内向税务机关报送纳税申报表，并预缴税款；在取得所得的次年三月三十一日前办理汇算清缴。
纳税人取得利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，按月或者按次计算个人所得税，有扣缴义务人的，由扣缴义务人按月或者按次代扣代缴税款。

[律师回复] 解析：
房产税通常情况下需要每年进行交纳。
对于个人拥有并用于非营业用途的普通住宅，通常无需缴纳房产税；
然而，若该住宅被用作商业经营之用，那么就必须按照相关规定缴纳相应的房产税。
毫无疑问，房产税是世界各国家和地区行政机构广泛运用的传统税收项目。
人们普遍认识到每年必缴房产税的重要性，而在实际缴纳过程中，每个人所面临的唯一差异在于应纳税额的不同，这便涉及到了房产税的具体征收标准问题。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》第五条
下列房产免纳房产税：
一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；
二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；
三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；
四、个人所有非营业用的房产；
五、经财政部批准免税的其他房产。

[律师回复] 解析：
依据我国现行法律法规及政策规定，对于经由法院裁决过户的房屋，需缴纳相应的税费。
此项税费大约占据房产法院裁定过户价格的百分之十左右。
在这个过程中，卖家需要负担个人所得税以及增值税等两种税款；
然而，买家则主要承担契税这一税种。
关于这些税收的具体征收标准与纳税人身份，应当严格按照相关法律法规及政策进行明确界定。
法律依据：
《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

[律师回复] 要看台账的，和您户口本没有什么大的关系，就是说台账上，你们是不是一户很重要

[律师回复] 您好，建议咨询有关部门。

[律师回复] 你好，具体情况可以电话沟通

[律师回复] 云南一个公司用我的身份信息发工资，税务局通知我出个人所得税四仠多，怎么办？

[律师回复] 遇到此类的法律问题，详细与我们沟通具体情况，提供解决方案

[律师回复] 你好，可以先双方协商沟通，不行可以诉讼调解

[律师回复] 您好，建议您咨询有关部门人员

[律师回复] 收到您的法律咨询，请注意接听北京惠诚律师事务所电话，给您专业的分析和帮助

[律师回复] 解析：
根据税法规定，年应纳税所得额在36,000元以内的，适用税率为3%；
对于超过36,000元但未达144,000元的部分，税率调整为10%；
在144,000元到300,000元之间的，税率调整为20%；
而超出300,000元但未达420,000元的部分，税率则升至25%；
当应纳税所得额达到或超过420,000元时，税率进一步提高至30%；
当应纳税所得额在660,000元至960,000元之间时，税率则升至35%；
最后，当应纳税所得额超过960,000元时，税率将高达45%。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第六条应纳税所得额的计算：
（一）居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。
（二）非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额；劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，以每次收入额为应纳税所得额。
（三）经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。
（四）财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。
（五）财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。
（六）利息、股息、红利所得和偶然所得，以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠，捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分，可以从其应纳税所得额中扣除；国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的，从其规定。
本条第一款第一项规定的专项扣除，包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等；专项附加扣除，包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出，具体范围、标准和实施步骤由国务院确定，并报全国人民代表大会常务委员会备案。

[律师回复] 解析：
当承继房产进行出售时,其所需缴纳的税收包括合同印花税、权证印花税、契税以及增值说和个人所得锐等。
在合法的情况下,如果法定继承人、遗嘱继承人或是受遗赠人能够获得正式授权取得房屋产权时，将有资格免除个人所得锐的支付；
但当他们打算再次出售继承得到的房产时，仍然需按照法律规定缴纳20%的个人所得税。
法律依据：
《印花税暂行条例》第一条
在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

[律师回复] 解析：
根据我囯现行法律法规之规定，并且经过国务院的批准同意，为了适度降低广大民众在个人住房交易中的税收负担，同时也为了积极鼓励城市居民首次购房置业，特决定对个人销售住房的行为暂时免征土地增值税。
法律依据：
《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》第二条
纳税人转让其取得的不动产，适用本办法。
本办法所称取得的不动产，包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得的不动产。
房地产开发企业销售自行开发的房地产项目不适用本办法。

[律师回复] 解析：
须刻不容缓地缴纳。
详述而言，股权变现收益具备需纳税之特性，然而对于本国居民企业所持有的其他企业的长期股权投资，在此方面的收益则属于免征税费范畴。
税收乃国家为满足全社会的基础需求，尤其是涉及公共产品的提供，按照法律划定的标准，参与社会资源分配过程且通过强制手段及无偿方式获取财政收入的一种规范化运作模式。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。