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拆迁安置楼的产权多久

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最新修订 | 2024-03-05
1,拆迁安置楼的产权是70年,和商品房一样,个别的门面房之类的是50年的。
安置房是指政府以土地划拨的名义修建的民生工程,拆迁安置房5年后可以办理证件,需补缴土地出让金,划拨地变出山地后为70年产权,也和商品房一样可以正常上市交易。
2,依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定:
国有土地出让的最高年限按用途分:居住用地为70年,商业、旅游娱乐用地为40年,综合或其他用地为50年。
拆迁安置楼的产权多久
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拆迁安置需要多久拿到拆迁款
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与拆迁安置需要多久拿到拆迁款相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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信用卡逾期冻结还清后多久可以用
[律师回复] 解析:
若信用卡在逾期状况之后仅限于消费功能,并且尚未受到封锁或冻结待遇,那么在全额还款之后的约三个月之内即可实现正常使用,然而在此过程中是否能够顺利复原,也存在一定的变数。
在完成债务偿还之后,您可以通过拨打银行客户服务热线请求人工协助来进行详细咨询。
对于那些信用卡无法成功解除限制的朋友们,请务必保持耐心,切勿轻易放弃,努力提升自身资质,例如偿还信用调查中的欠款,严格遵守合同约定,并尝试与银行建立更为紧密的业务关系,相信最终总会迎来恢复使用的曙光。
1、当您收到信用卡月度账单时,务必要在规定的还款期限内缴付最低还款额度,如若条件允许,尽早还清所有透支款项自然是最佳选择;
倘若确实面临资金周转困境,也应尽力支付最低还款额度,如此一来,至少可以避免因利息叠加、罚款加重而导致的重大经济损失,防止滞纳金和罚息的累积愈发严重。
2、信用卡逾期情况的出现,很可能对个人征信记录产生负面影响,对此我们不能掉以轻心或是消极应对,而是应当积极采取有效措施进行补救。
若您对此类法律问题有所担忧,或者已经身陷法律纠纷之中,建议寻求专业律师的具体咨询意见。
法律依据:
《刑法》第一百七十七条之一
【妨害信用卡管理罪】有下列情形之一,妨害信用卡管理的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处一万元以上十万元以下罚金;数量巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处二万元以上二十万元以下罚金:
(一)明知是伪造的信用卡而持有、运输的,或者明知是伪造的空白信用卡而持有、运输,数量较大的;
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(三)使用虚假的身份证明骗领信用卡的;
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【窃取、收买、非法提供信用卡信息罪】窃取、收买或者非法提供他人信用卡信息资料的,依照前款规定处罚。
银行或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利,犯第二款罪的,从重处罚。
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南昌危房拆迁有哪些政策和程序
[律师回复] 解析:
首先,对于危房的动迁而言,其法定之程序如下所述:
第一步,申请并取得《房屋拆迁许可证》;
第二步,相关主管部门针对该许可申请进行严格的审查及核准工作;
第三步,如申请获得通过,则颁发正式的《房屋拆迁许可证》;
第四步,启动披露公告程序,公布即将进行的动拆迁事项;
第五步,经过严谨甄选,确定合适的评估机构;
第六步,进入实地调查阶段,深入了解每户家庭的实际状况;
第七步,将评估结果公诸于众,接受公众监督;
第八步,出具详尽的评估报告,并送达至各家各户;
第九步,与各住户签署房屋拆迁补偿安置协议;
最后一步,发放补偿款项,并着手实施房屋拆除工程。
其次,关于房屋拆迁的补偿问题,其具体的赔偿标准是依据我国现行的法律法规以及实际情况来制定的。
在城市国有土地上进行的房屋拆迁,其赔偿金额主要以房屋所有权证书所载明的建筑面积以及被拆迁地区房屋市场评估价值作为基础进行计算;
而在农村集体土地上建设的房屋拆迁,其赔偿金额则主要以宅基地使用权证书或者建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据等为基础进行计算。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
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拆迁安置需要多久拿到拆迁款
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向法院起诉离婚多久可以判离婚
[律师回复] 解析:
在我国的法律制度下,提起诉讼请求离婚并经法院依法裁决是否准予离婚的过程中,裁决生效所需的时间会因具体情况而有所差异。
在案例较为简单、双方当事人对于婚姻关系的解除均无异议的情况下,可以采用简化程序进行处理,法院在接到申请后的三个月内便可作出最终裁决。
然而,倘若案件较为复杂或者涉及到夫妻感情是否已经破裂等核心问题时,将不得不启动普通程序来进行处理。
此时,审理期限将会延长至六个月的时间。
然而,如若另一方向法院明确表示反对离婚且经过审理后法院未能作出离婚裁决的话,那么提出离婚申请的一方必须等待六个月之后方可再次向同一法院提起离婚诉讼。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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楼上管道漏水谁负责
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针对楼上管道出现漏水的问题,其具体的责任划分方式需要根据多方面进行考量和判断,以下是基于不同情况所提出的责任归属原则:
若漏水问题系因楼上住户的人为因素造成,诸如家用装潢不妥当或者供水管道长期使用后出现老化现象,则该住户应当承担起相应的修缮责任,并且对于由此给楼下住户带来的经济损失也需负有赔偿义务。
倘若漏水问题源于物业管理公司的过失,例如公共供水管道老化或者维护工作不到位等,那么物业管理公司就必须承担起相应的修缮责任,同时还可能需要对受到影响的住户进行经济补偿以弥补其损失。
若是因为房屋自身存在质量缺陷而导致的漏水问题,例如在房屋的保修期限之内,那么房屋开发商可能需要承担起相应的责任。
若漏水问题系因邻居的楼房管道出现漏水状况,例如同楼层的邻居家的水管发生泄漏,那么责任便应由邻居来承担,并且可能需要对因此产生的损失进行赔偿。
若业主共用的下水管道发生堵塞进而引发漏水问题,相邻各方均应共同参与维护保养,合理地使用相关设施设备,那么在此种情况下,责任可能会由所有的业主共同承担。
法律依据:
《民法典》第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
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