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出租房漏水房东不肯维修怎么办

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最新修订 | 2024-02-27
出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,由出租人负责修复。不及时修复,致使房屋发生破坏性事故,造成承租人财产损失或者人身伤害的。应当承担赔偿责任。
租用房屋从事生产、经营活动的,修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。
如果是房东责任,可以不再继续缴纳房租,也可以依法向人民法院起诉要求房东履行其相应责任。
民法典》第七百一十二条【出租人维修义务】出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
《民法典》第七百一十三条【出租人不履行维修义务的法律后果】承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
出租房漏水房东不肯维修怎么办
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房屋漏水物业有责任维修吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房屋漏水物业有责任维修吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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房屋漏水物业有责任维修吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于房屋漏水物业有责任维修吗问题带来帮助。
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房产纠纷
多次漏罪可以取保候审吗
[律师回复] 解析:
关于能否尝试为存在多起未被发现重大过失行为的嫌疑人员申请取保候审,这一决策主要基于他们对于取保候审具体条件的符合程度做出判断。
根据我们现行《中华人民共和国刑事诉讼法》中的相关条款,如果某位犯罪嫌疑人物有可能面临著在监管下限制自由或拘役,抑或是独立使用附加刑的处罚风险,甚至是有可能被判处有期徒刑以上的重刑,然而在采取取保候审措施后仍然无法预见会引发其他社会威胁,并且这名犯罪嫌疑人并不属于累犯的情形,那么我们可以考虑向法庭提出取保候审的申请。
然而需要注意的是,多次未被发现的重大过失行为并不能自动排除取保候审的可能性,关键在于我们要对该犯罪嫌疑人员的社会危害性进行全面而深入的评估和分析。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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房顶漏水物业是否有义务维修
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房产纠纷
山东济宁取保候审律师需要做什么
[律师回复] 解析:
山东济宁地区的取保候审律师在处理案件时所承担的主要职责涵盖以下几个方面:
首先,向犯罪嫌疑人或者被告人提供详尽的法律咨询服务,详细解读关于取保候审的相关条件以及具体执行流程;
其次,深入剖析案件材料,对是否满足进行取保候审的法定要件进行严谨的判断和评估;
再次,精心筹备一份优质的取保候审申请书,详细列举并阐述申请取保候审的具体理由,例如犯罪嫌疑人是否涉及非暴力性质的犯罪行为,是否有积极配合警方调查的意愿等等;
此外,他们还需要与检察官或者法官保持密切的沟通,全力以赴地争取获得批准取保候审的许可;
最后,一旦取保候审得以顺利实施,他们将负责监督犯罪嫌疑人严格遵守相关规定,确保其能够按时出席法庭审理。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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房屋漏水怎么维权?
对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,属于开发商的责任,尽快跟开发商联系,要求立即修补。对于商品房,如果是人为破坏导致楼顶漏水,开发商也没有义务给与免费修缮。这样的情况就只有找破坏人来提供维修服务,如果对方拒不赔偿损失,就走司法途径。
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房屋漏水该怎么维权
对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,属于开发商的责任,尽快跟开发商联系,要求立即修补。对于商品房,如果是人为破坏导致楼顶漏水,开发商也没有义务给与免费修缮。这样的情况就只有找破坏人来提供维修服务,如果对方拒不赔偿损失,就走司法途径。
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房产纠纷
山东临沂涉嫌帮信罪被取保后会有哪些影响
[律师回复] 解析:
在涉嫌协助信息网络犯罪活动罪并获准取保候审之后,当事人面临的潜在问题包括但不限于下列几种情况:
1.人身自由方面:在被批准取保候审期间,嫌疑人须严格遵守相关法律规定,不能擅自离境或者改变居住地点,同时也需要按照司法程序要求定期向监管部门汇报其行踪;
2.职业生涯发展:在部分特定行业或职位范围内有犯罪纪录的人员可能会受到从业限制,这可能对他们的工作机会以及职业晋升道路产生不利影响;
3.社会公众认同度:这种行为很可能对个人的社会声望及信誉记录带来长期且深远的不良效应;
4.法律责任方面:案件尚未得到最终判决之前,情况存在着诸多变数。倘若法庭最终判定被告人存在罪行,那么他将面临相应的刑事处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
律图昌都
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快速解决“刑事辩护”问题
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帮信罪流水800万获利5万会不会坐牢
[律师回复] 解析:
按照《中华人民共和国刑法》(简称“刑法”)第二百八十七条之二的相关规定,当行为人明知他人正利用信息网络实施非法犯罪活动时,如仍向其提供互联网接入服务、服务器托管服务、网络存储服务、通信传输服务等各种形式的技术支持,或代为进行广告推广和支付结算等协助事项,且情节严重者,便可被认定为触犯了“帮助信息网络犯罪活动罪”。在这种情况下,如果涉案金额高达800万元人民币,那么就可以被视为“数额巨大”;而如果从中获取的利益达到了5万元人民币,同样也符合了立案标准。通常来说,此类案件的被告人将面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚,同时还可能被判处相应的罚金。
然而,具体的刑罚期限还需要根据案件的实际情况来进行综合评估,例如被告人在整个犯罪过程中所扮演的角色是主犯还是从犯,以及他是否有真诚的悔过表现等等。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图玉溪
律图玉溪
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帮信罪流水十几万获利三千
[律师回复] 解析:
对“帮信罪”的全面解读,即“帮助信息网络犯罪活动罪”,根据《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二的明确规定,如果行为人对他人利用信息网络实施犯罪存在明知的情况下,却依然为犯罪分子提供了互联网接入、服务器托管、网络存储及通讯传输等种各类的技术支持服务;或者是为其提供广告推广以及支付结算等方面的协助服务,当这样的行为达到情节严重程度时,便有可能被判定触犯这一罪名。具体而言,如果涉案金额高达十几万元,并且从中获取了三千元的非法利益,那么在能够充分证明行为人主观上确实存在明知,并且情节严重的前提下,就有可能面临这一罪名的指控。
至于最终的量刑结果,将会综合考虑到犯罪情节的恶劣程度、社会危害性的大小等多重因素进行裁定。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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