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包敬立律师
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最新修订 | 2024-02-21
正常情况下是不可以拒交物业费的，除以下几种情形外，业主不可以拒交物业费：- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
1、公共设施维修养护、公共卫生方面存在瑕疵。
2、建筑质量存在问题，物业公司未尽维修义务。
3、行使管理责任不到位。
4、未能履行安全保障义务。
5、物业公司未公布账目，侵害业主知情权。
6、物业公司人员滥用职权。
7、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件。
8、物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。
【法律依据】
《物业管理条例》第四十一条，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
律师说法·房产纠纷
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上下班途中摔伤算工伤怎么认定员工上下班途中因非个人主要责任的交通事故或城市轨道交通、长途客轮、火车事故受伤可认定为工伤。但自残或犯罪行为导致的伤害不享受工伤待遇。工伤是生产劳动中因外部因素导致的突发性意外伤害，如职业事故和急性中毒等。1.4k浏览
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什么情形下业主不可以拒交物业费呢
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工伤认定时，职工若在工作时间、工作场所内因工作受伤，或符合其他法定工伤情形就能被认定为工伤。
如上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故，或城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的应认定为工伤，不过这里的“非本人主要责任”仅针对特定交通事故情形。
总之，工伤认定关键是是否符合法定工伤构成要件，而非像一般侵权责任那样划分主次责任。
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