二手房房屋产权过户前需注意事项

[律师回复] 你们是新规前签的协议，不过可以协商。

[律师回复] 解析：
对于敲诈勒索罪的追究时效问题，其年限在5至15年间波动，这主要取决于行政犯罪行为的性质以及量刑标准等相关因素。具体而言，该罪行的判决标准可能会涵盖从三年以下有期徒刑，乃至单处罚金的轻罪，亦或是10年以上有期徒刑的重罪，
因此，对其进行追诉的时效性需要依据具体案情进行深入分析和评估。根据我国法律规定，犯罪行为经过下列期限后将不再被追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。若在二十年后仍认为有必要进行追诉的，则需上报最高人民检察院进行核准。
法律依据：
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，凡触犯开设赌场罪名者，将被处以三年以下有期徒刑、拘留或管制，以及相应数额的罚金；若犯罪情节严重，则将面临三至十年不等的有期徒刑，及与此相当的罚金处罚。所谓开设赌场罪，是指该人在实际生活中是否存在聚集大量人群进行赌博、设立赌场、将赌博作为主要收入来源等违法行为。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在二审诉讼过程中，若满足了取保候审的各项规定条件，则可以依法申请取保候审。
然而，此项申请须于二审法院立案受理后尽快提出。依照法律法规，人民法院、人民检察院以及公安机关对于符合以下情况之一的犯罪嫌疑人或被告人，有权决定予以取保候审：
首先，可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的情况；
其次，可能会被判处有期徒刑以上刑罚，且通过取保候审不会引发社会危害性；
再次，若犯罪嫌疑人患有严重疾病、生活无法自理，或者孕妇或正在哺乳期的妇女，通过取保候审也不会产生社会危害性；
最后，若案件已进入羁押期，但仍未审理完毕，此时也需采取取保候审措施。取保候审的执行工作将由公安机关负责。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在取保候审阶段，需要特别注意以下几点：
首先，被取保候审的犯罪行为人、被告人均应严格遵守相关的法律法规及有关规约。例如，未经执行机关的许可不得擅自离开所居住的县市区域；当接到传唤时应立即赶到指定地点接受讯问等等。
其次，被取保候审的犯罪行为人、被告人均不得进入特定的场所，也不能与特定的人员进行会面或通讯联系，更不得从事特定的活动。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
对于因犯盗窃罪而被判处缓刑的人来说，他们通常无法在判决当天即得到释放。这是因为，缓刑制度并非即时生效，而是需要经过一段时间的考验期。只有当争议双方对案件的事实与证据都没有异议之后，法院才会判定当事人无罪，进而进行立即释放。一旦法院宣布缓刑结束，首先便需做出相应的强制措施变更决定，将其从监禁状态转变为监视居住或取保候审，同时立即向公安机关发出通知。公安机关在收到法院的决定后，应当毫不犹豫地办理释放手续，并向当事人发放释放证明。最晚在当日24点前，被宣告缓刑的罪犯即可离开羁押场所，重返家庭生活。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百六十条
第一审人民法院判决被告人无罪、免除刑事处罚的，如果被告人在押，在宣判后应当立即释放。
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在我国刑法体系下，若涉及职务侵占罪，您并非必须聘请律师作为代理，是否选择律师是根据个人意愿而作出的自主决定事项。
然而，如您选择委托律师的话，这其中将会带来一些优势，这些优势主要表现如下：
首先，律师对于诉讼程序、证据规则以及相关的法律法规都具有深入了解，从而能够有效填补当事人在法律知识方面可能存在的不足之处；
其次，当律师持有律所出具的介绍信以及委托人授权委托书时，他们便有权向相关的单位及个体进行访问以及调取与案件相关的证据资料；
最后，律师还能够为当事人提供富有建设性的意见建议，确保其实现合法权益抱负最大化。在这种前提之下，如果公司、企业或其他类似实体单位的工作人员，他们利用自己在职务上的便利条件，将本单位的财产非法据为己有，且涉案金额较大者，将会面临三年以下有期徒刑或者拘役并处以罚金的刑罚；若是涉案金额巨大者，那么受到刑罚的程度将会升级至三年以上十年以下有期徒刑并处以罚金；而对于那些涉案金额特别巨大的人来说，他们将会面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑并处以罚金的严厉惩罚。
此外，国有公司、企业或者其他国有单位中的从事公务的人员以及国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员，如果他们有上述行为，也会按照相关规定接受相应的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
对于二度酒后驾车者实施拘留行为，其性质上属于行政拘留范畴。这主要是由于二次酒后驾驶并未达到犯罪标准，无法构成刑事拘留的条件。而行政拘留则是指由法定的行政主管部门（特指公安机关）依据相关行政法律法规，对违法违规人员在短期内采取限制人身自由的一种行政处罚措施。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。
因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。

[律师回复] 解析：
视实际情况而定：
首先，若原判决对于案件事实及法律应用的判断无误且量刑恰当，应依法驳回上诉或抗诉请求，维持原判结果，不得做出改判。
其次，如果原判决在事实认定上并无过错，但是在法律适用方面有所偏差，或者对量刑问题处理不妥当，则应当依据法律规定进行改判。
最后，若原判决在事实认定上存在模糊不清之处或者证据不足以支持其结论，在经过进一步调查核实之后，可以考虑进行改判。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
主要内容如下：
首先，未经国家安全部门的许可不得擅自离开市区或县级行政区域；
其次，个人居住地址、工作单位以及联系方式为重要的个人隐私信息，若需变更，务必向相关执法机构申报备案；
再者，当收到出庭传唤时，应立即前往指定地点接受调查；
此外，不得对证人进行任何形式的干扰以影响其作证行为；
最后，被取保候审的人士严禁销毁、篡改证据或串通他人提供虚假证言。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
身为公司或企事业单位的员工，倘若他们利用职务之便，挪用所在单位的现金流，以供私人用途或借贷予第三方，且在此过程中所涉及的金额巨大，超出了法定的三个月还款期限，又或者虽然在手续上没有越过这个界限，但是却将这笔钱用于商业盈利活动，甚至是非法获取，那么将面临三年以下的有期徒刑或者拘役的法律制裁。如果这些员工所挪用的资金数额更加庞大，或者即使在该期限内归还给单位，但数额仍相当可观，并被认定为严重影响了单位的正常运营，那么他们将会受到三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚。对于那些在国有公司、企业或者其他国有单位中担任公职的人员，以及由国有公司、企业或者其他国有单位派遣至非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员，如果他们存在上述违法行为，也会按照相关法律法规进行相应的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十二条
挪用资金罪
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本单位资金数额巨大的，或者数额较大不退还的，处三年以上十年以下有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
针对第二次提出的保释申请，被保释者必须严格按照以下各项规定予以遵循：
首先，未获得执行机构批准之前，被保释者不得擅自离开所居住的城市或县级行政区域范围；
其次，若住址、工作单位以及联络方式等信息有所变更，务必于24小时内如实向执行机构进行汇报；
再者，在接到传唤通知时，被保释者需积极配合准时出庭；
此外，被保释者还应避免以任何形式对证人的作证行为产生干扰；
最后，严禁销毁、篡改证据资料或者与他人串通口供。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在被司法机关依法拘押期间，被羁押人员往往需要承担一系列的工作职责，这些职责往往以手工操作为主导。在探讨这个问题之前，我们必须要明确刑事拘留制度与行政拘留制度两者之间存在着显著差异，相较于一般的行政管理措施，刑事拘留作为一项严肃且重要的司法程序，其背后所蕴含的法律意义往往更值得我们深入剖析并给予高度的关注。不仅如此，刑事拘留自身同样是国家实施刑事制裁过程中的关键作业手段之一。
法律依据：
《中华人民共和国看守所条例》第二十八条
人犯在羁押期间，经办案机关同意，并经公安机关批准，可以与近亲属通信、会见。

[律师回复] 你好，需要承担一部分责任的

[律师回复] 可以拒绝调岗，调岗需要双方协定都同意i才行

[律师回复] 您好，很高兴为你解答问题

[律师回复] 大概率是上户，具体要根据破裂原因确定

[律师回复] 您好，需要联系法院或者检察院核实

[律师回复] 您好，需要怎么帮您、、、

[律师回复] 您好！建议您及时报警解决。