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卞晓飞律师
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最新修订 | 2024-02-21
1、逾期交房违约金一般是按日计算的，开发商每逾期一日并产生一日的违约金，违约越久，违约金总数会越多。在诉讼时，开发商会援引《民法典》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，以违约金过高为由要求人民法院或者仲裁机构适当减少违约金数额。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
2、按照《民法典》以及最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》的有关规定，出卖人延期交付使用房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失;商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
3、开发商延期交房要分情况处理
(一)正常延期交付的处理：正常延期交付主要指由于施工迟延、相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种情况下，业主完全可以选择等待，并要求开发商按合同承担延期交付房屋的违约责任，这里提醒业主，如合同约定的违约金不能弥补你的经济损失(以房屋的正常市场租金作为参照)，你可以要求开发商赔偿你的经济损失。
(二)非正常延期交付的处理：非正常延期交付主要指由于开发商经济实力、相关政府手续违法且无法办理等，如不幸发生上述情况，建议业主立即退房，如开发商负债已经超过其资产，业主还可以向法院申请开发商破产，以最大限度的保护业主的利益。
律师说法·房产纠纷
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帮信罪会不会强制退赔帮助信息网络犯罪活动罪嫌疑人，需退还非法所得，但退赔意愿受经济状况影响。涉案金额小可考虑退赔以减轻刑罚；金额大且无力退赔时，可能需筹措资金。退赃有助于减轻刑事责任，情节不严重者可免刑。退赃流程需遵循司法程序，交至相应机关。个人或家人均可办理退赃。1.4k浏览
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交通事故商标查询是否可以注册
[律师回复] 解析：
首先，您可选择亲自前往国家的商标机构进行商标信息的查询。
然而，值得注意的是，此种查询方式需要支付相应费用，具体的收费标准为：图形查询需缴纳300元人民币；中文查询则需支付120元人民币；英文查询需支付200元人民币。尽管此种查询方式提供了便捷性，但其也存在局限性——即存在地理位置上的限制，且浪费了宝贵的时间资源。
其次，您亦可选择通过网络途径来实现对商标信息的查询。
具体来说，您只需登录“国家工商行政管理总局商标机构”的官方网站（亦称为“中国商标网”）便可轻松完成商标查询的任务。相较于前者，这种查询方式更具灵活性和便捷性。
法律依据：
《商标法》第三条
经商标局核准注册的商标为注册商标，包括商品商标、服务商标和集体商标、证明商标；商标注册人享有商标专用权，受法律保护。
本法所称集体商标，是指以团体、协会或者其他组织名义注册，供该组织成员在商事活动中使用，以表明使用者在该组织中的成员资格的标志。
本法所称证明商标，是指由对某种商品或者服务具有监督能力的组织所控制，而由该组织以外的单位或者个人使用于其商品或者服务，用以证明该商品或者服务的原产地、原料、制造方法、质量或者其他特定品质的标志。
集体商标、证明商标注册和管理的特殊事项，由国务院工商行政管理部门规定。
首先，您可选择亲自前往国家的商标机构进行商标信息的查询。
然而，值得注意的是，此种查询方式需要支付相应费用，具体的收费标准为：图形查询需缴纳300元人民币；中文查询则需支付120元人民币；英文查询需支付200元人民币。尽管此种查询方式提供了便捷性，但其也存在局限性——即存在地理位置上的限制，且浪费了宝贵的时间资源。
其次，您亦可选择通过网络途径来实现对商标信息的查询。
具体来说，您只需登录“国家工商行政管理总局商标机构”的官方网站（亦称为“中国商标网”）便可轻松完成商标查询的任务。相较于前者，这种查询方式更具灵活性和便捷性。
法律依据：
《商标法》第三条
经商标局核准注册的商标为注册商标，包括商品商标、服务商标和集体商标、证明商标；商标注册人享有商标专用权，受法律保护。
本法所称集体商标，是指以团体、协会或者其他组织名义注册，供该组织成员在商事活动中使用，以表明使用者在该组织中的成员资格的标志。
本法所称证明商标，是指由对某种商品或者服务具有监督能力的组织所控制，而由该组织以外的单位或者个人使用于其商品或者服务，用以证明该商品或者服务的原产地、原料、制造方法、质量或者其他特定品质的标志。
集体商标、证明商标注册和管理的特殊事项，由国务院工商行政管理部门规定。
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快速解决“知识产权”问题
中间商被骗客户要求退款怎么处理
[律师回复] 解析：
在遇到购物受骗的状况时，您享有要求退还款项的权利；若愿意与卖方进行充分沟通，亦可尝试要求退回款项或获得相应的赔偿。倘若事态发展至较为严重的程度，您可以考虑向当地警方报案，请求其提供协助和调解处理；或者向当地法院提起诉讼，借助于重大误解这一正当理由，请求解除买卖合同。
法律依据：
《民法典》第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
在遇到购物受骗的状况时，您享有要求退还款项的权利；若愿意与卖方进行充分沟通，亦可尝试要求退回款项或获得相应的赔偿。倘若事态发展至较为严重的程度，您可以考虑向当地警方报案，请求其提供协助和调解处理；或者向当地法院提起诉讼，借助于重大误解这一正当理由，请求解除买卖合同。
法律依据：
《民法典》第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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工商局管辖的范围是什么
[律师回复] 解析：
本总局所负责的事务范畴广泛且具有针对性，主要涵盖以下几类事项：注册商标、合同欺诈行为的处理与遏制、消费者各类投诉问题、对销售流通领域的产品及服务品质进行监管、以及对食品在流通领域的安全保障进行监察、对各类市场主体如企业或个体工商户的登记注册事宜、反不正当竞争相关法规的违规问题的处理、以及广告政策执行情况的监察等方面均属于我局的日常工作重点。
法律依据：
《工商行政管理机关行政处罚程序规定》第十六条
工商行政管理机关依据监督检查职权，或者通过投诉、申诉、举报、其他机关移送、上级机关交办等途径发现、查处违法行为。
第十七条
工商行政管理机关应当自收到投诉、申诉、举报、其他机关移送、上级机关交办的材料之日起七个工作日内予以核查，并决定是否立案；
特殊情况下，可以延长至十五个工作日内决定是否立案。
本总局所负责的事务范畴广泛且具有针对性，主要涵盖以下几类事项：注册商标、合同欺诈行为的处理与遏制、消费者各类投诉问题、对销售流通领域的产品及服务品质进行监管、以及对食品在流通领域的安全保障进行监察、对各类市场主体如企业或个体工商户的登记注册事宜、反不正当竞争相关法规的违规问题的处理、以及广告政策执行情况的监察等方面均属于我局的日常工作重点。
法律依据：
《工商行政管理机关行政处罚程序规定》第十六条
工商行政管理机关依据监督检查职权，或者通过投诉、申诉、举报、其他机关移送、上级机关交办等途径发现、查处违法行为。
第十七条
工商行政管理机关应当自收到投诉、申诉、举报、其他机关移送、上级机关交办的材料之日起七个工作日内予以核查，并决定是否立案；
特殊情况下，可以延长至十五个工作日内决定是否立案。
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商场买的衣服第二天可以退吗
[律师回复] 解析：
在商场购买的商品若需退货，应根据与商场签订的合同条款进行协商处理。若是商场已明确规定不接受无任何理由的退货申请，那么顾客的退货请求将无法获得支持；
然而，如有其他特殊情况存在，比如经营者利用互联网技术、电视广告、电话推销、邮政快递等多元化渠道开展商品销售业务时，消费者有权自接收到商品之日起的七个自然日内提出退货要求，并且无需向经营者提供具体的退货原因和理由陈述。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十五条
经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品，消费者有权自收到商品之日起七日内退货，且无需说明理由，但下列商品除外：
（一）消费者定作的；
（二）鲜活易腐的；
（三）在线下载或者消费者拆封的音像制品、计算机软件等数字化商品；
（四）交付的报纸、期刊。
除前款所列商品外，其他根据商品性质并经消费者在购买时确认不宜退货的商品，不适用无理由退货。
在商场购买的商品若需退货，应根据与商场签订的合同条款进行协商处理。若是商场已明确规定不接受无任何理由的退货申请，那么顾客的退货请求将无法获得支持；
然而，如有其他特殊情况存在，比如经营者利用互联网技术、电视广告、电话推销、邮政快递等多元化渠道开展商品销售业务时，消费者有权自接收到商品之日起的七个自然日内提出退货要求，并且无需向经营者提供具体的退货原因和理由陈述。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十五条
经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品，消费者有权自收到商品之日起七日内退货，且无需说明理由，但下列商品除外：
（一）消费者定作的；
（二）鲜活易腐的；
（三）在线下载或者消费者拆封的音像制品、计算机软件等数字化商品；
（四）交付的报纸、期刊。
除前款所列商品外，其他根据商品性质并经消费者在购买时确认不宜退货的商品，不适用无理由退货。
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已交购房定金可以要求开发商退房吗
符合以下的情形定金就可以退：1 买受人因自己的原因放弃购买此房屋，不签订买卖合同，或者出卖人违约，不卖此房屋，那么不履行约定的义务一方无权要求返还定金。接受定金的一方不履行约定的义务，应当双倍返还定金。2 因不可归责于当事人双方的事由，导致买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
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开发商借用我名义买房套贷款怎么处理
[律师回复] 解析：
房地产开发商并无权利擅自利用您的房产证书前往银行办理贷款手续。这种将您的房产证用于自身贷款事务的行为实属侵权之举，因此，您完全有权向司法机关提出诉讼以维护自身权益。另一方面，若银行未能履行足够的贷款调查义务，并且未征得您本人同意便擅自发放贷款，这无疑是其严重疏忽行为导致。为此，您亦可向相关银行或当地银监会派出机构进行投诉处理。
法律依据：
《中国人民银行贷款通则》第二十七条
银行受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。银行在明知房产证已被抵押的情况下仍办理贷款，有严重失职的责任，可以先向该银行进行投诉，也可以向当地银监会的派出机构进行投诉。
房地产开发商并无权利擅自利用您的房产证书前往银行办理贷款手续。这种将您的房产证用于自身贷款事务的行为实属侵权之举，因此，您完全有权向司法机关提出诉讼以维护自身权益。另一方面，若银行未能履行足够的贷款调查义务，并且未征得您本人同意便擅自发放贷款，这无疑是其严重疏忽行为导致。为此，您亦可向相关银行或当地银监会派出机构进行投诉处理。
法律依据：
《中国人民银行贷款通则》第二十七条
银行受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。银行在明知房产证已被抵押的情况下仍办理贷款，有严重失职的责任，可以先向该银行进行投诉，也可以向当地银监会的派出机构进行投诉。
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快速解决“房产纠纷”问题
个体工商户可以开银行账户吗
[律师回复] 解析：
确实可行。当您准备申请个体工商户银行基本账户时（即我们常说的对公账户），建议您携带以下所需文件前往您个人认为最适宜的银行，并在该行填写相应的开户申请书。具体如下所示：
1、个体工商户的营业执照正本及其副本复印件；
2、负责人（即经营者）的身份证以及户口簿的原件以及其复印件；
3、税务登记证的原件以及其复印件；
4、与之相关的印章，如营业执照上存在字号名称则请务必带上公章或财务专用章及经营者本人的私章；
5、若具备该项证书的话，机构代码证同样也是建议携带的重要资料，在填写开户申请书时，其中会涉及该部分内容。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第六条
设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司；不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。
法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。
确实可行。当您准备申请个体工商户银行基本账户时（即我们常说的对公账户），建议您携带以下所需文件前往您个人认为最适宜的银行，并在该行填写相应的开户申请书。具体如下所示：
1、个体工商户的营业执照正本及其副本复印件；
2、负责人（即经营者）的身份证以及户口簿的原件以及其复印件；
3、税务登记证的原件以及其复印件；
4、与之相关的印章，如营业执照上存在字号名称则请务必带上公章或财务专用章及经营者本人的私章；
5、若具备该项证书的话，机构代码证同样也是建议携带的重要资料，在填写开户申请书时，其中会涉及该部分内容。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第六条
设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司；不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。
法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。
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鉴别伪劣商品的方法有几种
[律师回复] 解析：
假冒伪劣商品通常具备一种或多种能使消费者产生误解和误导的不实特征。关于这些商品的鉴定方法，主要包括如下四大方面：
首先，可从商品商标标识以及与其相关联的包装、装潢等特殊标记入手，对其真伪作出准确识别；
其次，借助于视觉、嗅觉、味觉等感官体验，或者采取其他便捷的鉴别方式来进行鉴别；
再次，依据国家所制定的相关标准化规定，对商品的物理性能、化学性质及卫生状况等各方面的指标进行严格的检测；
最后，充分发挥本部门的专业优势，尤其是在长期实践中所积累的丰富经验，对本企业或同业中生产或销售的商品进行科学严谨的鉴别。
法律依据：
《产品质量法》第十五条
国家对产品质量实行以抽查为主要方式的监督检查制度，对可能危及人体健康和人身、财产安全的产品，影响国计民生的重要工业产品以及消费者、有关组织反映有质量问题的产品进行抽查。抽查的样品应当在市场上或者企业成品仓库内的待销产品中随机抽取。监督抽查工作由国务院市场监督管理部门规划和组织。
假冒伪劣商品通常具备一种或多种能使消费者产生误解和误导的不实特征。关于这些商品的鉴定方法，主要包括如下四大方面：
首先，可从商品商标标识以及与其相关联的包装、装潢等特殊标记入手，对其真伪作出准确识别；
其次，借助于视觉、嗅觉、味觉等感官体验，或者采取其他便捷的鉴别方式来进行鉴别；
再次，依据国家所制定的相关标准化规定，对商品的物理性能、化学性质及卫生状况等各方面的指标进行严格的检测；
最后，充分发挥本部门的专业优势，尤其是在长期实践中所积累的丰富经验，对本企业或同业中生产或销售的商品进行科学严谨的鉴别。
法律依据：
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国家对产品质量实行以抽查为主要方式的监督检查制度，对可能危及人体健康和人身、财产安全的产品，影响国计民生的重要工业产品以及消费者、有关组织反映有质量问题的产品进行抽查。抽查的样品应当在市场上或者企业成品仓库内的待销产品中随机抽取。监督抽查工作由国务院市场监督管理部门规划和组织。
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已经立案查明没有犯罪事实怎么办
[律师回复] 解析：
倘若当事人遭到列为嫌疑犯但却并无罪责牵连的情况下，他有权向相关部门提出申诉。根据国家法律规定，在公安机关将相关案件移交检察院进行审查起诉时，必须确保涉案罪行明确清晰，相关证据确凿且充足有力。面对已经立案展开侦查的刑事案件，一旦发现并无犯罪事实的情形，均应立即撤销该案件，以免给当事人造成不必要的困扰与损失。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第六十六条
公安机关移送审查起诉的案件，应当做到犯罪事实清楚，证据确实、充分。
证据确实、充分，应当符合以下条件：
（一）认定的案件事实都有证据证明；
（二）认定案件事实的证据均经法定程序查证属实；
（三）综合全案证据，对所认定事实已排除合理怀疑。
对证据的审查，应当结合案件的具体情况，从各证据与待证事实的关联程度、各证据之间的联系等方面进行审查判断。
只有犯罪嫌疑人供述，没有其他证据的，不能认定案件事实；
没有犯罪嫌疑人供述，证据确实、充分的，可以认定案件事实。
倘若当事人遭到列为嫌疑犯但却并无罪责牵连的情况下，他有权向相关部门提出申诉。根据国家法律规定，在公安机关将相关案件移交检察院进行审查起诉时，必须确保涉案罪行明确清晰，相关证据确凿且充足有力。面对已经立案展开侦查的刑事案件，一旦发现并无犯罪事实的情形，均应立即撤销该案件，以免给当事人造成不必要的困扰与损失。
法律依据：
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公安机关移送审查起诉的案件，应当做到犯罪事实清楚，证据确实、充分。
证据确实、充分，应当符合以下条件：
（一）认定的案件事实都有证据证明；
（二）认定案件事实的证据均经法定程序查证属实；
（三）综合全案证据，对所认定事实已排除合理怀疑。
对证据的审查，应当结合案件的具体情况，从各证据与待证事实的关联程度、各证据之间的联系等方面进行审查判断。
只有犯罪嫌疑人供述，没有其他证据的，不能认定案件事实；
没有犯罪嫌疑人供述，证据确实、充分的，可以认定案件事实。
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房屋已经网签要怎么退房？
如果是属于新的商品房，一般购房者只要与开发商协商同意之后就可以一起带上身份证件和网签合同，以及开发商的证明到房管部门申请取消网签；申请成功时就需要双方签字盖章，这样就可以办理退房手续。
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房产纠纷信用卡协商还了还了就销卡了吗
[律师回复] 解析：
在完成信用卡协商还款程序之后，您的账户将无法再进行使用，因为在此过程中，您的账户已被锁定，仅限于偿还债务，而不允许进行任何形式的透支交易。这主要是由于协商还款的自然属性决定的，它表明您作为持卡人目前缺乏足够的还款能力。如果银行继续允许您进行透支消费，无疑将会加大您的还款负担，同时也会增加银行自身所面临的逾期风险。因此，为了确保您能够按照协商还款的协议如期履行还款义务，银行方面可能会要求您在完成还款之前，暂时停止使用信用卡。
然而，需要注意的是，曾经经历过协商还款程序的客户，其个人信用状况在银行内部的评价体系中必然会受到较大程度的负面影响，这可能会对他们未来在该银行的所有信贷活动产生潜在的不利影响。
法律依据：
《个人贷款管理暂行办法》第三十九条
经贷款人同意，个人贷款可以展期。一年以内(含)的个人贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限;一年以上的个人贷款，展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限。
在完成信用卡协商还款程序之后，您的账户将无法再进行使用，因为在此过程中，您的账户已被锁定，仅限于偿还债务，而不允许进行任何形式的透支交易。这主要是由于协商还款的自然属性决定的，它表明您作为持卡人目前缺乏足够的还款能力。如果银行继续允许您进行透支消费，无疑将会加大您的还款负担，同时也会增加银行自身所面临的逾期风险。因此，为了确保您能够按照协商还款的协议如期履行还款义务，银行方面可能会要求您在完成还款之前，暂时停止使用信用卡。
然而，需要注意的是，曾经经历过协商还款程序的客户，其个人信用状况在银行内部的评价体系中必然会受到较大程度的负面影响，这可能会对他们未来在该银行的所有信贷活动产生潜在的不利影响。
法律依据：
《个人贷款管理暂行办法》第三十九条
经贷款人同意，个人贷款可以展期。一年以内(含)的个人贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限;一年以上的个人贷款，展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限。
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快速解决“债权债务”问题
哪些商品可以享受出口免税
[律师回复] 解析：
通常情况下，出口商品享有税收豁免政策，然而若是所出口的商品退税率归零或未能按照预定计划回收外币收入（这两种情形最为普遍），那么此类货物将不再被视作出口贸易，而是被认定为国内销售行为。这种转变所带来的直接影响便是无法获得退税优惠，同时须以出口销售额作为基础，换算成包含税额的总销售额来计征增值税务。
法律依据：
《中华人民共和国海关法》第五十三条
准许进出口的货物、进出境物品，由海关依法征收关税。
第六十二条
进出口货物、进出境物品放行后，海关发现少征或者漏征税款，应当自缴纳税款或者货物、物品放行之日起一年内，向纳税义务人补征。因纳税义务人违反规定而造成的少征或者漏征，海关在三年以内可以追征。
通常情况下，出口商品享有税收豁免政策，然而若是所出口的商品退税率归零或未能按照预定计划回收外币收入（这两种情形最为普遍），那么此类货物将不再被视作出口贸易，而是被认定为国内销售行为。这种转变所带来的直接影响便是无法获得退税优惠，同时须以出口销售额作为基础，换算成包含税额的总销售额来计征增值税务。
法律依据：
《中华人民共和国海关法》第五十三条
准许进出口的货物、进出境物品，由海关依法征收关税。
第六十二条
进出口货物、进出境物品放行后，海关发现少征或者漏征税款，应当自缴纳税款或者货物、物品放行之日起一年内，向纳税义务人补征。因纳税义务人违反规定而造成的少征或者漏征，海关在三年以内可以追征。
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商品外包装没有中文如何处罚
[律师回复] 解析：
关于中文标识的违规行为，请参照相关的法律法规予以处理：
首先要要求相关单位或个人立即进行整改；若情节严重者，需对其下达停产令和销售禁令，同时按照违法生产和销售产品价值的30%以下进行罚款；如果存在违法所得，则需要依法没收。
法律依据：
《中华人民共和国产品质量法》第四十条
售出的产品有下列情形之一的，销售者应当负责修理、更换、退货；给购买产品的消费者造成损失的，销售者应当赔偿损失：
(一)不具备产品应当具备的使用性能而事先未作说明的；
(二)不符合在产品或者其包装上注明采用的产品标准的；
(三)不符合以产品说明、实物样品等方式表明的质量状况的。
销售者依照前款规定负责修理、更换、退货、赔偿损失后，属于生产者的责任或者属于向销售者提其他销售者(以下简称供货者)的责任的，销售者有权向生产者、供货者追偿。
销售者未按照第一款规定给予修理、更换、退货或者赔偿损失的，由市场监督管理部门责令改正。
生产者之间，销售者之间，生产者与销售者之间订立的买卖合同、承揽合同有不同约定的，合同当事人按照合同约定执行。
关于中文标识的违规行为，请参照相关的法律法规予以处理：
首先要要求相关单位或个人立即进行整改；若情节严重者，需对其下达停产令和销售禁令，同时按照违法生产和销售产品价值的30%以下进行罚款；如果存在违法所得，则需要依法没收。
法律依据：
《中华人民共和国产品质量法》第四十条
售出的产品有下列情形之一的，销售者应当负责修理、更换、退货；给购买产品的消费者造成损失的，销售者应当赔偿损失：
(一)不具备产品应当具备的使用性能而事先未作说明的；
(二)不符合在产品或者其包装上注明采用的产品标准的；
(三)不符合以产品说明、实物样品等方式表明的质量状况的。
销售者依照前款规定负责修理、更换、退货、赔偿损失后，属于生产者的责任或者属于向销售者提其他销售者(以下简称供货者)的责任的，销售者有权向生产者、供货者追偿。
销售者未按照第一款规定给予修理、更换、退货或者赔偿损失的，由市场监督管理部门责令改正。
生产者之间，销售者之间，生产者与销售者之间订立的买卖合同、承揽合同有不同约定的，合同当事人按照合同约定执行。
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假冒注册商标罪被拘留怎么申请见人
[律师回复] 解析：
若当事人涉嫌犯下涉嫌犯罪行径而被依法采取了拘留措施，在此期间，家属无权进行任何形式的探访，但是法律事务方面的代理人有权依法进行探望。需要注意的是，在律师进行会见时，侦查机构根据具体案件性质及需要，拥有派遣代表在场旁听的权利；若是由于违反行政法规而受到的行政拘留，则对探视时间有明确的规定。对此，责任人的亲朋好友需事先向拘留所进行预约申请，仅在拘留所规定的探视时间段内，方可依法探视责任人。
法律依据：
《拘留所条例》第二十六条
拘留所保障被拘留人在拘留期间的会见权利。被拘留人应当遵守拘留所的会见管理规定。会见被拘留人应当持有效身份证件按照规定的时间在拘留所的会见区进行。被拘留人委托的律师会见被拘留人还应当持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函。
若当事人涉嫌犯下涉嫌犯罪行径而被依法采取了拘留措施，在此期间，家属无权进行任何形式的探访，但是法律事务方面的代理人有权依法进行探望。需要注意的是，在律师进行会见时，侦查机构根据具体案件性质及需要，拥有派遣代表在场旁听的权利；若是由于违反行政法规而受到的行政拘留，则对探视时间有明确的规定。对此，责任人的亲朋好友需事先向拘留所进行预约申请，仅在拘留所规定的探视时间段内，方可依法探视责任人。
法律依据：
《拘留所条例》第二十六条
拘留所保障被拘留人在拘留期间的会见权利。被拘留人应当遵守拘留所的会见管理规定。会见被拘留人应当持有效身份证件按照规定的时间在拘留所的会见区进行。被拘留人委托的律师会见被拘留人还应当持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函。
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房屋已经网签要如何退房？
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房屋已经网签要如何退房进行了解答，希望能解答您的问题。
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房产纠纷商标侵权能起诉几次
[律师回复] 解析：
现行法规并未明确规定需累积实施多少次侵权行为方可构成犯罪。
然而，对于涉及到侵犯注册商标权且案值超过人民币五万元以上的情形，相关执法单位有权依照职权将案件提请至公安机关，依据刑事犯罪的立案程序进行处理。在此基础上，当商标所有权人遭遇商标侵权事件时，他们有权向当地工商行政管理部门提出投诉和举报，请求对侵权方施以相应的惩罚措施。若涉案金额巨大，已超出工商行政管理部门的管辖权限，则应由公安机关依法介入调查处理。
法律依据：
《中华人民共和国商标法》第五十七条
有下列行为之一的，均属侵犯注册商标专用权：
(一)未经商标注册人的许可，在同一种商品上使用与其注册商标相同的商标的;
(二)未经商标注册人的许可，在同一种商品上使用与其注册商标近似的商标，或者在类似商品上使用与其注册商标相同或者近似的商标，容易导致混淆的;
(三)销售侵犯注册商标专用权的商品的;
(四)伪造、擅自制造他人注册商标标识或者销售伪造、擅自制造的注册商标标识的;
(五)未经商标注册人同意，更换其注册商标并将该更换商标的商品又投入市场的;
(六)故意为侵犯他人商标专用权行为提供便利条件，帮助他人实施侵犯商标专用权行为的;
(七)给他人的注册商标专用权造成其他损害的。
现行法规并未明确规定需累积实施多少次侵权行为方可构成犯罪。
然而，对于涉及到侵犯注册商标权且案值超过人民币五万元以上的情形，相关执法单位有权依照职权将案件提请至公安机关，依据刑事犯罪的立案程序进行处理。在此基础上，当商标所有权人遭遇商标侵权事件时，他们有权向当地工商行政管理部门提出投诉和举报，请求对侵权方施以相应的惩罚措施。若涉案金额巨大，已超出工商行政管理部门的管辖权限，则应由公安机关依法介入调查处理。
法律依据：
《中华人民共和国商标法》第五十七条
有下列行为之一的，均属侵犯注册商标专用权：
(一)未经商标注册人的许可，在同一种商品上使用与其注册商标相同的商标的;
(二)未经商标注册人的许可，在同一种商品上使用与其注册商标近似的商标，或者在类似商品上使用与其注册商标相同或者近似的商标，容易导致混淆的;
(三)销售侵犯注册商标专用权的商品的;
(四)伪造、擅自制造他人注册商标标识或者销售伪造、擅自制造的注册商标标识的;
(五)未经商标注册人同意，更换其注册商标并将该更换商标的商品又投入市场的;
(六)故意为侵犯他人商标专用权行为提供便利条件，帮助他人实施侵犯商标专用权行为的;
(七)给他人的注册商标专用权造成其他损害的。
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快速解决“知识产权”问题
假冒商标酒罪12万能判多久刑期
[律师回复] 解析：
1.如若夫妻双方达成共识并签订书面协议，约定在婚姻存续期间所产生的任何个人人身损害赔偿及任何一方单独接受赠与的财产皆归共同所有者支配，那么应严格遵循此协议进行相应的处理。
2.夫妻在婚姻关系持续存在期间所获取的工资收入、赠与财产以及其他各项收益，原则上应被视为共同财产，除非在此之外，夫妻之间另行就其归属问题做出明确的约定和规定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
1.如若夫妻双方达成共识并签订书面协议，约定在婚姻存续期间所产生的任何个人人身损害赔偿及任何一方单独接受赠与的财产皆归共同所有者支配，那么应严格遵循此协议进行相应的处理。
2.夫妻在婚姻关系持续存在期间所获取的工资收入、赠与财产以及其他各项收益，原则上应被视为共同财产，除非在此之外，夫妻之间另行就其归属问题做出明确的约定和规定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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一个商铺可以办两个营业执照吗
[律师回复] 解析：
确实是可行的。
然而，需要将地址进行分离处理。尽管一个商铺内可以存在两个营业执照，但每份营业执照仅与单一地址相对应。因此，您可以尝试将一个商铺分割为两个独立的店铺，从而各自申请办理一份营业执照。尽管这两个店铺可能共享同一个门牌号，但它们所处的房间地址却是相互独立的，并不被视为同一地址。
法律依据：
《个体工商户登记管理办法》第十三条
申请个体工商户登记，申请人或者其委托的代理人可以直接到经营场所所在地登记机关登记；
登记机关委托其下属工商所办理个体工商户登记的，到经营场所所在地工商所登记。
确实是可行的。
然而，需要将地址进行分离处理。尽管一个商铺内可以存在两个营业执照，但每份营业执照仅与单一地址相对应。因此，您可以尝试将一个商铺分割为两个独立的店铺，从而各自申请办理一份营业执照。尽管这两个店铺可能共享同一个门牌号，但它们所处的房间地址却是相互独立的，并不被视为同一地址。
法律依据：
《个体工商户登记管理办法》第十三条
申请个体工商户登记，申请人或者其委托的代理人可以直接到经营场所所在地登记机关登记；
登记机关委托其下属工商所办理个体工商户登记的，到经营场所所在地工商所登记。
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房子动迁开发商不给房怎么办
[律师回复] 解析：
1.协商解决方案。基于双方当事人在平等自愿的原则基础之上，秉持着友善协商、互相理解与体谅的态度，共同制定并签订和解协议以解决纠纷问题。
2.调解解决策略。
根据平等、自愿以及合法性的原则，积极引导双方当事人自主达成共识，从而妥善地解决纠纷问题。
3.诉讼解决途径。若以上述两种方式均无法解决纠纷问题，当事人可选择向人民法院提起诉讼，由人民法院依据相关法律法规进行公正裁决。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
1.协商解决方案。基于双方当事人在平等自愿的原则基础之上，秉持着友善协商、互相理解与体谅的态度，共同制定并签订和解协议以解决纠纷问题。
2.调解解决策略。
根据平等、自愿以及合法性的原则，积极引导双方当事人自主达成共识，从而妥善地解决纠纷问题。
3.诉讼解决途径。若以上述两种方式均无法解决纠纷问题，当事人可选择向人民法院提起诉讼，由人民法院依据相关法律法规进行公正裁决。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
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房屋已经网签要如何退房
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与房屋已经网签要如何退房相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷销售假冒注册商标商品罪交不起罚款怎么办
[律师回复] 解析：
若商标侵权行为导致无法承担罚款责任，可以请求法院强制执行相关措施，或尝试与对方协商分阶段缴纳罚款。
如若在强制执行的情况下仍旧不能履行义务，那么将会对个人施加消费限制甚至拘留等严厉惩罚。另值得注意的是，罚款必须由侵权者全额承担，这一规定将严格执行。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第五十三条
罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。
由于遭遇不能抗拒的灾祸等原因缴纳确实有困难的，经人民法院裁定，可以延期缴纳、酌情减少或者免除。
法院判处的罚金是不可以不交的，如果当事人有能力执行而不执行罚金的，法院会强制执行，如果执行有困难的，要分次执行罚金。
若商标侵权行为导致无法承担罚款责任，可以请求法院强制执行相关措施，或尝试与对方协商分阶段缴纳罚款。
如若在强制执行的情况下仍旧不能履行义务，那么将会对个人施加消费限制甚至拘留等严厉惩罚。另值得注意的是，罚款必须由侵权者全额承担，这一规定将严格执行。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第五十三条
罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。
由于遭遇不能抗拒的灾祸等原因缴纳确实有困难的，经人民法院裁定，可以延期缴纳、酌情减少或者免除。
法院判处的罚金是不可以不交的，如果当事人有能力执行而不执行罚金的，法院会强制执行，如果执行有困难的，要分次执行罚金。
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快速解决“知识产权”问题
已经判决的刑事案件公安是否还有侦查权
[律师回复] 解析：
已宣告生效之案件，理论上仍存在重审之可能性。
根据相关规定，各级人民法院院长对于已产生法律效力的判决及裁决，若发现在事实认定或法律适用方面确实存有误区，务必提请审判委员会进行审议与处置。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百五十四条
各级人民法院院长对本院已经发生法律效力的判决和裁定，如果发现在认定事实上或者在适用法律上确有错误，必须提交审判委员会处理。
最高人民法院对各级人民法院已经发生法律效力的判决和裁定，上级人民法院对下级人民法院已经发生法律效力的判决和裁定，如果发现确有错误，有权提审或者指令下级人民法院再审。
已宣告生效之案件，理论上仍存在重审之可能性。
根据相关规定，各级人民法院院长对于已产生法律效力的判决及裁决，若发现在事实认定或法律适用方面确实存有误区，务必提请审判委员会进行审议与处置。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百五十四条
各级人民法院院长对本院已经发生法律效力的判决和裁定，如果发现在认定事实上或者在适用法律上确有错误，必须提交审判委员会处理。
最高人民法院对各级人民法院已经发生法律效力的判决和裁定，上级人民法院对下级人民法院已经发生法律效力的判决和裁定，如果发现确有错误，有权提审或者指令下级人民法院再审。
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商家可以拒绝顾客消费吗
[律师回复] 解析：
在法律原则上，任何商业主体都无权拒绝其消费者进行购物消费活动，然而，在某些特殊情况下，例如出于维护广大消费者人身财产安全的需求，商家有权拒绝少数特定消费者的购买请求。在交易过程中，经营者和消费者均应严格遵守自愿平等的基本原则，以确保双方权益得到充分保障。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第一条
为保护消费者的合法权益，维护社会经济秩序，促进社会主义市场经济健康发展，制定本法。
第二条
消费者为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务，其权益受本法保护；
本法未作规定的，受其他有关法律、法规保护。
第三条
经营者为消费者提供其生产、销售的商品或者提供服务，应当遵守本法；
本法未作规定的，应当遵守其他有关法律、法规。
在法律原则上，任何商业主体都无权拒绝其消费者进行购物消费活动，然而，在某些特殊情况下，例如出于维护广大消费者人身财产安全的需求，商家有权拒绝少数特定消费者的购买请求。在交易过程中，经营者和消费者均应严格遵守自愿平等的基本原则，以确保双方权益得到充分保障。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第一条
为保护消费者的合法权益，维护社会经济秩序，促进社会主义市场经济健康发展，制定本法。
第二条
消费者为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务，其权益受本法保护；
本法未作规定的，受其他有关法律、法规保护。
第三条
经营者为消费者提供其生产、销售的商品或者提供服务，应当遵守本法；
本法未作规定的，应当遵守其他有关法律、法规。
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商家承诺赠品没有赠送违法吗
[律师回复] 解析：
如商家所承诺的赠品未能按约定予以赠送，则此举构成了违反法律之嫌。经营者有义务按照预先所作出的承诺赠送相应的赠品。在这种情况下，消费者可考虑采取多种途径解决问题，包括向相关的服务平台或管理机构进行投诉、寻求帮助，或者直接向司法机关提起诉讼，以此维护自己的合法权益。
根据国家法律法规，商家的赠品承诺具有明确的法律约束力。因此，若遇到商家未能履行赠品赠送承诺的问题，消费者有权通过上述途径来依法维权。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第十六条
经营者向消费者提供商品或者服务，应当依照本法和其他有关法律、法规的规定履行义务。经营者和消费者有约定的，应当按照约定履行义务，但双方的约定不得违背法律、法规的规定。经营者向消费者提供商品或者服务，应当恪守社会公德，诚信经营，保障消费者的合法权益；不得设定不公平、不合理的交易条件，不得强制交易。
如商家所承诺的赠品未能按约定予以赠送，则此举构成了违反法律之嫌。经营者有义务按照预先所作出的承诺赠送相应的赠品。在这种情况下，消费者可考虑采取多种途径解决问题，包括向相关的服务平台或管理机构进行投诉、寻求帮助，或者直接向司法机关提起诉讼，以此维护自己的合法权益。
根据国家法律法规，商家的赠品承诺具有明确的法律约束力。因此，若遇到商家未能履行赠品赠送承诺的问题，消费者有权通过上述途径来依法维权。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第十六条
经营者向消费者提供商品或者服务，应当依照本法和其他有关法律、法规的规定履行义务。经营者和消费者有约定的，应当按照约定履行义务，但双方的约定不得违背法律、法规的规定。经营者向消费者提供商品或者服务，应当恪守社会公德，诚信经营，保障消费者的合法权益；不得设定不公平、不合理的交易条件，不得强制交易。
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