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2024孟津公租房

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最新修订 | 2024-02-24

公租房又称公共租赁住房,是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。


公共租赁住房有益于弥补个人出租住房的不足。在我国,个人出租住房主要存在以下不足:一是数量少,尤其是在大城市可供出租的房屋数量远远不能满足需求;二是我国城市人口膨胀,住房资源紧缺,加之各城市纷纷出台“限购令”,致使私人出租住房难以成为租赁住房的主体,发展空间较小;三是因可供出租的房屋远远不能满足需求直接导致了过高的租金和“群租”现象。四是房屋租赁专业经营机构少,出租房屋都是私人闲置房屋,出租并非首要目的,稳定性差,租赁房的居住功能存在缺陷,难以达到产权房的居家效果。与此不同,公共租赁住房则解决了个人出租住房数量短缺、运营不规范等问题,为中低收入无房群体提供数量充足、租期稳定、价格合理的住房。


公租房承租人死亡,其公租房的承租权不得继承


但是,在公有居住房屋的承租人死亡后,其生前在公租房处有上海市常住户口的共同居住人,或者没有符合上述条件的共同居住人员,其生前具有上海市常住户口的配偶和直系亲属,有权继续履行租赁合同


由此可见,公租房的承租权不得继承。但是,同一户口地址的共同居住人,或者具有上海市常住户口的其配偶和直系亲属,有权继续履行该公租房的租赁合同成为新的承租人。


2024孟津公租房
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孟津县拆迁补偿是按照房屋的建筑面积乘以房屋的市场评估的价格来进行确定,通常情况之下都是在几十万元左右,当然各个地方的经济发展状况不一样,房屋价格也不一样。孟津县拆迁补偿是多少,这个问题也可以参考本文的内容。
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2024年信用卡诈骗罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:
涉及信用卡诈骗行为,如果触犯了以下任何一种情形,都应当被追究刑事责任:
首先是使用伪造的信用卡、使用虚假的身份证明领取到的信用卡、已经过期的信用卡或是盗用他人的信用卡等,并通过这些方式实施信用卡诈骗活动,其所涉及金额达到人民币伍仟元及以上。
其次,持卡人以非法占有所得为目的,在通过非法手段获取到总计人民币伍万元至伍拾万元之间的资金之后,经过发卡银行两次有效催收,但超过三个月仍然未将资金归还给发卡银行的,这种情况也属于“恶意透支”范畴。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理妨害信用卡管理刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第五条
使用伪造的信用卡、以虚假的身份证明骗领的信用卡、作废的信用卡或者冒用他人信用卡,进行信用卡诈骗活动,数额在五千元以上不满五万元的,应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额较大”;数额在五万元以上不满五十万元的,应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额巨大”;数额在五十万元以上的,应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额特别巨大”。
刑法第一百九十六条第一款第三项所称“冒用他人信用卡”,包括以下情形:
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天津受贿罪律师收费标准是怎样定的
[律师回复] 解析:
(一)以计件方式进行收费:
1.在刑事案件中作为犯罪嫌疑人、被告人的辩护律师,或者作为刑事案件自诉人和被害人的代理代表,我们将提供如下的服务费用标准:
(1)在侦查阶段担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人:
每件收费范围在1500元至10000元之间;
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每件收费范围在2000元至10000元之间;
(3)在一审阶段担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人:
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2.如果您需要我们代理刑事自诉案件或者担任被害人的代理人,我们会根据上述标准适当降低收费。
3.对于代理其他实行政府指导价的不涉及财产关系的案件,我们的收费标准是:
每件收费范围在3000元至12000元之间。
(二)以标的额比例收费:
如果您需要我们代理涉及财产关系的案件,我们将会根据该项法律服务所涉及的标的额,按照以下比例分段累计收费:
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2.在标的额在10万元至100万元(包括100万元)的部分,我们的收费比例为5%至7%;
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(三)计时收费:
如果您需要我们代理实行政府指导价的案件,我们的计时收费标准为每小时200元至3000元。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
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2024新刑法盗窃罪量刑判多少年
[律师回复] 解析:
(一)针对个人实施的盗窃行为,如果涉及到的公共或私人财产价值达到了“数额较大”,即一千至三千元人民币的范围内,将被认定构成犯罪,依据法律规定应判处三年以下的有期徒刑、拘役或者管制,并且可以处以罚金作为附加刑罚。
(二)若个人盗窃公私财物的价值达到“数额巨大”,即在三万元至十万元人民币之间,则将面临更为严重的刑事责任,需处以三年以上十年以下的有期徒刑,同时还需要缴纳罚金作为附加刑罚。
(三)对于个人盗窃公私财物价值超过“数额特别巨大”的情况,即在三十万元至五十万元人民币之间,将被判定为情节极其恶劣,需处以十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还可能被判处罚金或者没收全部财产。
值得注意的是,各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据当地的经济发展水平以及社会治安状况,参考上述规定的数额标准,制定符合本地区实际情况的执行数额标准,并向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。
法律依据:
《关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
天津集资诈骗罪律师多少钱
[律师回复] 解析:
在未涉及财产权益关系的案件中,我们收取每位客户人民币3000元整作为代理费用。
而若案件涉及到财产权益关系,则按照诉讼(争议)标的金额的区间进行比例式累计收费:
首先,对于诉讼标的金额低于或等于10万元人民币(包括10万元)的部分,我们将收取出于5%的收费比例,扣除手续费后所得收费款如果不足以支付人民币2000元,则该案件将按照每件人民币2000元的标准进行收费;
其次,对于诉讼标的金额介于10万元至50万元人民币之间的部分(包括50万元),我们的收费标准为4%;
接下来,对于诉讼标的金额介于50万元至100万元人民币之间的部分(包括100万元),我们的收费标准为3%;
然后,对于诉讼标的金额介于100万元至500万元人民币之间的部分(包括500万元),我们的收费标准为2%;
接着,对于诉讼标的金额介于500万元至1000万元人民币之间的部分(包括1000万元),我们的收费标准为1%;
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需要注意的是,如果案件同时涉及财产权益与非财产权益关系,我们将按照收费较高的那一项来计算总收费。
此外,国家赔偿案件的收费标准应根据上述标准进行适当调整。
法律依据:
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在我国孟津打离婚官司多少钱
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盗窃罪不起诉以后可以开出租车吗
[律师回复] 解析:
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值得注意的是,仅当存在违反《中华人民共和国道路交通安全法》相关规定的行为时,才有可能导致驾照被注销。
此外,对于道路交通安全违法行为的处罚方式主要包括以下几种:
警告、罚款、暂时扣留或吊销机动车驾驶证以及拘留等。
例如,如果驾驶员在饮酒后驾驶机动车,将面临暂时扣留6个月机动车驾驶证,同时还需缴纳1000元至2000元不等的罚款;
而如果因为饮酒后驾驶机动车已经受到过处罚,但又再次饮酒后驾驶机动车的话,将会被处以10天以下的拘留,并且还要再缴纳1000元至2000元不等的罚款,同时其机动车驾驶证也将被吊销。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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