2024深圳第二批公租房

[律师回复] 解析：
在租车过程中发生交通事故时，通常应由机动车驾驶者或使用者承担赔偿责任。
当租赁、借用等情况下机动车所有人和实际使用者并非为同一人时，若发生交通事故并确定为该机动车一方之责任；
则应由保险公司在其法定强制保险责任范围内进行赔偿。
如赔偿数额仍无法满足受害人合理损失，不足部分将由机动车实际使用人予以负担赔偿责任；
若查证机动车所有人对于损害事件的发生存在过错，亦需承担相应的赔偿责任。
依据我国民法相关规定，因租赁、借用等特殊情形导致机动车所有人、管理人和实际使用人为不同主体时；
若发生交通事故造成他人人身财产损害，且被认定为该机动车一方之责任，则应由机动车实际使用人承担赔偿责任；
而机动车所有人及管理者如对损害事件的发生存有过失，也应当承担相应的赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第一千二百零九条因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由机动车使用人承担赔偿责任;
机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。

[律师回复] 解析：
出租车暂停运营所产生的损失赔偿金额计算方式为：
每日车辆营运总收入=近期内的日均营运收入×每昼夜行驶里程。
值得注意的是，出租车停运损失系由车辆所有者或实际掌控者有权提出索赔，然而必须有证据证明实际所遭受的损失确因运营受阻而起。
法律依据：
《关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十二条
因道路交通事故造成下列财产损失，当事人请求侵权人赔偿的，人民法院应予支持：
（一）维修被损坏车辆所支出的费用、车辆所载物品的损失、车辆施救费用；
（二）因车辆灭失或者无法修复，为购买交通事故发生时与被损坏车辆价值相当的车辆重置费用；
（三）依法从事货物运输、旅客运输等经营性活动的车辆，因无法从事相应经营活动所产生的合理停运损失；
（四）非经营性车辆因无法继续使用，所产生的通常替代性交通工具的合理费用。

[律师回复] 解析：
本款第三方责任保险所涵盖的赔偿范围包括我国现行法律法规中所明确规定的赔偿标准以及自行承诺的赔偿金额。
首先，当被保险人又或是其允许的驾驶员在使用本保险车辆的过程中不幸发生意外事故，导致第三方受到人身伤害或财产遭受直接损失，并依据法律规定应由被保险人承担相应的经济赔偿责任时，保险公司将按照相关条款进行赔偿。
然而，对于事故引发的善后事宜，保险公司并不负责处理。
其次，若经保险公司事先书面批准，被保险人为第三方造成损害而因此被提起仲裁或诉讼程序，那么对应由被保险人支付的仲裁费用、诉讼费用及其他相关费用，保险公司也将予以赔偿。
赔偿的具体金额将在保险单上载明的责任限额之外另行计算，且最高不得超过责任限额的30%。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；
造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
在二审阶段，当事人有权申请增加第三方为诉讼参与者。
根据我国相关法律规定，如果在诉讼过程中，必须共同参与的当事人未能出庭，那么法院应依法要求他们参加诉讼。
而对于那些必须出席诉讼的当事人或拥有独立请求权的第三方来说，若他们在初审程序中未能到场，那么第二审人民法院可根据各方当事人自愿达成和解的原则进行调解；
若调解未能成功，将案件发回原审法院重新审理。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十五条
必须共同进行诉讼的当事人没有参加诉讼的，人民法院应当通知其参加诉讼。

[律师回复] 解析：
在双亲离世之际，若留有遗书，那么遗产的分配便依循遗书所订立之条款予以施行；
反之，若未涉及遗嘱相关事项，则应依据法律规定的继承次序分得相应财富。
在此类情况下，可分为两个环节。
首先，依据法律规定，亲属的基本继承权涵盖了以下两类人：
（1）第一顺位继承人：
包括配偶、子女以及父母；
（2）第二顺位继承人：
包括兄弟姐妹、祖父母及外祖父母。
其次，当继承程序启动之后，将优先由第一顺位继承人继承遗产，而第二顺位继承人则无权参与分配。
若第一顺位继承人中无人能够继承遗产，则由第二顺位继承人接手处理。
值得注意的是，在同一顺位的继承人之间，他们所能获得的遗产份额通常应该保持平等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

[律师回复] 解析：
（一）针对一级至四级残疾程度的患者，其所能享受的补偿标准如下：
1.一次性的伤残补助金方案：
根据患者自身经济状况和劳动能力，具体数额为：
（1）一级伤残补助金=患者本人工资收入×27个月；
（2）二级伤残补助金=患者本人工资收入×25个月；
（3）三级伤残补助金=患者本人工资收入×23个月；
（4）四级伤残补助金=患者本人工资收入×21个月。
2.每月享受的伤残津贴：
这是对患者因伤无法继续从事原岗位工作而给予的生活补贴，具体计算方式为：
（1）一级伤残津贴=患者本人工资收入×90%；
（2）二级伤残津贴=患者本人工资收入×85%；
（3）三级伤残津贴=患者本人工资收入×80%；
（4）四级伤残津贴=患者本人工资收入×75%。
需要注意的是，若伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准，则由工伤保险基金负责补足差额部分。
（二）对于五级、六级残疾程度的患者，其所能享受的补偿标准如下：
1.一次性的伤残补助金方案：
根据患者自身经济状况和劳动能力，具体数额为（1）五级伤残补助金=患者本人工资收入×18个月；
（2）六级伤残补助金=患者本人工资收入×16个月。
2.每月享受的伤残津贴：
这是对患者因伤无法继续从事原岗位工作而给予的生活补贴，具体计算方式为：
（1）五级伤残津贴=患者本人工资收入×70%；
（2）六级伤残津贴=患者本人工资收入×60%。
同样需要注意的是，若伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准，则由用人单位负责补足差额部分。
（三）对于七级至十级残疾程度的患者，其所能享受的补偿标准如下：
1.一次性的伤残补助金方案：
根据患者自身经济状况和劳动能力，具体数额为（1）七级伤残=患者本人工资收入×13个月；
（2）八级伤残=患者本人工资收入×11个月；
（3）九级伤残=患者本人工资收入×9个月；
（4）十级伤残=患者本人工资收入×7个月。
2.劳动合同期满或劳动者主动提出解除劳动合同时，由工伤保险基金向劳动者支付一次性工伤医疗补助金，用人单位则需向劳动者支付一次性伤残就业补助金。
具体的补偿标准由各省市自治区人民政府自行制定。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第三十九条
因工伤发生的下列费用，按照国家规定由用人单位支付：
（一）治疗工伤期间的工资福利；
（二）五级、六级伤残职工按月领取的伤残津贴；
（三）终止或者解除劳动合同时，应当享受的一次性伤残就业补助金。

[律师回复] 解析：
通常来说，在经过大约十余小时的时间间隔后，次日便可恢复开车。
然而，这仍需视乎您体内血浆中的酒精浓度而定。
关于酒后驾车的认定标准如下：
若血液内酒精含量低于20毫克每百毫升，则不构成饮酒驾车的违法行为；
但是，如果血液内酒精含量超过或等于20毫克每百毫升，那么，即属于酒后驾驶范畴；
如若血液内酒精含量达到或超越80毫克每百毫升，就被视为醉酒驾车了。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的，处十五日拘留，并处五千元罚款，吊销机动车驾驶证，五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；十年内不得重新取得机动车驾驶证，重新取得机动车驾驶证后，不得驾驶营运机动车。
饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任，并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，终生不得重新取得机动车驾驶证。

[律师回复] 解析：
当涉案当事人在向法院提起诉讼之后，若其认为有必要对被告人所拥有的财产实行保全措施时，便可向法院提出相应请求。
只要该申请符合相关法律规定的要求，法院将会依法作出许可决定，并采取适当的保全措施以防止可能出现的错误。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。
人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

[律师回复] 解析：
关于第三套房产所应缴纳之契税问题，并未出台新的法律法规或政策。
因此，仍需按照现行规定所述，即税率保持在3%。
然而值得注意的是，最近发布的新的税收政策明确指出对于个人家庭购买的唯一住宅房屋（家庭成员包括购房者本人、伴侣以及未满十八周岁的子女），如果房屋面积低于等于90平方米，则依照1%的税率进行契税缴纳；
若房屋面积超过90平方米，契税将按照1.5%的税率收取。
同时，对于个人家庭购买的第二套改善型住房，同样有所规定，其具体内容如下：
对面积在90平方米以内的此类房屋，契税税率可降低至1%；
但若房屋面积超出了90平方米，则需按照2%的税率来计算缴纳契税。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3％—5％。各地契税的适用税率，由省级政府在3％—5％规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案；契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。

[律师回复] 解析：
需根据实际情况进行判断。
对于被法院判处拘役或者三年以下有期徒刑的犯罪分子，在满足以下条件时，他们可能会获得缓刑的判决：
（1）其犯罪情节相对轻微；
（2）此人表现出了真诚的悔过之意；
（3）根据事实分析，该人不会再次从事违法犯罪活动；
（4）宣告缓刑并不对其所居住社区造成严重的负面影响。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
在交通信号灯为红色的情况下，车辆若已超过停止线并及时停下，将被视为“越线停车”并处以罚款及扣分处罚，具体而言是扣2分。
然而，若车辆在越过停止线之后能够立即停车，则交警部门可能会根据相关法规对其进行处罚，同样是扣2分，这便是我们通常所称的“越线停车”行为。
在此过程中，车辆并未构成“闯红灯”的违法行为。
法律依据：
《道路交通安全违法行为记分分值》第4条第5项，“行经交叉路口不按规定行车或者停车的，一次扣2分”。

[律师回复] 解析：
若贵方所签署之租赁汽车合同内包含关于退车之相关条文或约定，则贵方可依循合同的相应条款办理退车程序。
若未见相应约定，则贵方可寻求与车辆租赁公司展开磋商以寻得解决之道。
如无法达成共识，贵方亦有权诉诸法律途径加以解决。
敬请贵方尽快同租赁公司取得联系，明确告知其贵方将不再任职并请求退车，以共同商讨解决办法。
建议贵方查阅租赁汽车合同，详细了解其中关于解除合同之具体规定，随后与租赁公司进行沟通，共同探讨解决方案。
若贵方在签署合同时已支付押金或租金，亦需依照租赁汽车合同的规定予以退还。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十四条
有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
第七百二十九条
因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

[律师回复] 您好，可以先去协商处理，协商不成向法院起诉

[律师回复] 报警或者起诉。。。。。。。。。

[律师回复] 可以法院起诉对赔偿处理的

[律师回复] 不是被执行人或非法定的情形，不能追加。

[律师回复] 你好，我是律图专业合同纠纷律师李政律师，很高兴为你服务。可以先和房东协商解决，如果不行就起诉解除合同，具体的请致电交流。

[律师回复] 你好具体情况可以电话沟通

[律师回复] 你涉嫌什么案件被拘留的

[律师回复] 这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答