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农村宅基地申请程序怎么走

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最新修订 | 2024-02-29
农村宅基地申请程序怎么走:
一、申请。农村村民建住宅需要使用宅基地的,应向村民小组或村民委员会提出书面申请,说明用地原因和理由,并填写《村民宅基地申请审批表》。
二、初审。村民小组和村民委员会对用地户的申请,根据有关规定进行初步审查,并在村务公开栏向村民公布无意见后,在《村民宅基地申请审批表》相应栏内加注意见、签名盖章并报乡(镇)人民政府(具体由国土所受理)。
三、审核。根据村民委员会上报的《村民宅基地申请审批表》,乡(镇)国土所派员,第一次到现场,实地审查申请人是否条件,拟用地是否符合土地利用总体规划和村庄建设规划等。确认符合要求的,乡(镇)国土所提交乡(镇)人民政府会议研究同意后,以乡(镇)人民政府正式文件的形式上报县(市)国土资源局。
四、批准。县(市、区)国土资源局对乡(镇)国土所以乡(镇)人民政府名义上报的宅基地审批请示文件、《村民宅基地申请审批表》和花名册等文字材料严格审查并报县(市、区)人民政府批准后,下发批准文件。
五、定位。村民小组或村民委员会在接到宅基地批准文件后,要将批准结果及时在村务公开栏内公布,接受村民监督;乡(镇)国土所派员,第二次到现场,发放《村民宅基地批准通知书》,实地勘查丈量,按批准的四至给宅基地放线,确定位置后,用户方可施工建设。
六、颁证。村民住宅建成后,乡(镇)国土所派员,第三次到现场,实地检查,看用地户是否按照批准的地点、面积和要求使用土地。对符合要求的宅基地,按法定程序登记确权,颁发《集体建设用地使用权证》。
农村宅基地申请程序怎么走
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农村宅基地申请程序怎么走
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农村宅基地登记程序
申报,向乡国土资源所提交书面申请、地籍调查国土资源所受理申请后组织审查申请是否符合条件,并制作宗地图、权属审核,根据调查结果,提出初审意见报局地籍科审查、公告,公告期满,上报区人民政府审批、注册登记、办法集体土地使用证。
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农村的宅基地地随房走吗
农村的宅基地是地随房走的。虽然说宅基地是不可以进行买卖的,但是合法的进行买卖是可以的,在购买农村宅基的情况下,该宅基地上的建筑物或者是附属物也是会一起进行转让的。
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基层法院认为可能判处死刑的标准是什么
[律师回复] 解析:
众所周知,死刑乃是一种最为严厉之惩罚措施,其主要适用于那些犯下极其严重罪行的犯罪分子。
然而,我国《中华人民共和国刑法》在其分则部分,对于适合适用死刑的条款进行了极为严谨的限定。
例如,对于有资格被判处死刑的罪犯,法律明确规定必须满足“对国家及人民造成的危害极其严重且情节极其恶劣者”、“导致他人重伤、死亡或使公共或私人财产遭受重大损失者”、“造成严重后果者”、“情节特别严重者”以及“涉案金额特别巨大并给国家及人民带来特别重大损失者”等诸多条件。
法律依据:
《刑法》第六十九条
判决宣告以前一人犯数罪的,除判处死刑和无期徒刑的以外,应当在总和刑期以下、数刑中最高刑期以上,酌情决定执行的刑期,但是管制最高不能超过三年,拘役最高不能超过一年,有期徒刑总和刑期不满三十五年的,最高不能超过二十年,总和刑期在三十五年以上的,最高不能超过二十五年。数罪中有判处有期徒刑和拘役的,执行有期徒刑。数罪中有判处有期徒刑和管制,或者拘役和管制的,有期徒刑、拘役执行完毕后,管制仍须执行。数罪中有判处附加刑的,附加刑仍须执行,其中附加刑种类相同的,合并执行,种类不同的,分别执行。
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农村宅基地换名怎么走手续?
1、准备所需材料:登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明、证明房屋所有权发生转移的材料、其他必要材料。2、农村宅基证变更申请人准备好相关的申请变更材料之后,向村委会提出宅基证更名申请。
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征地拆迁
村委会出的证明,能证明房屋合法性吗
[律师回复] 解析:
在复杂且敏感的土地征收与房地产拆迁环节中,许多村民常常会依赖村委会开具的正式文书作为其所持物业合法性的重要凭证。
这类文档中详尽记录着住房归属者的身份信息,但遗憾的是,它们并未为这些房产提供相应的产权注册证书。
实际上,在大多数情况下,只有当政府相关部门完成对房产的合法认证并颁发资格证书后,此类房屋才能获得合法有效的法律地位。
仅仅凭借村委会出具的《证明》,尚不足以充分证实该房屋的合法性及其是否经过政府审批程序进行建设。
法律依据:
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;
其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
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枝江农村宅基地审批程序
申请。现场勘查。填申请表。国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。村委会审查。审核上报。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。批准用地的,由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。放样。验收发证
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村委会开具死亡证明法律效力如何
[律师回复] 解析:
针对您提到的这个问题,涉及到我国法律中关于公民死亡证明书法定效力的相关规定。
在下在此发表个人观点如下——首先,从普遍情况来看,村民委员会开具的死亡证明书应被视为具备法定效力。
其次,需要明确的是,这类死亡证明并不在可公证的范围之内;
因此无论您如何尝试,公证机关都将不予受理。
再者,对于一位公民的离世,除了村民委员会开具的证明外,还需提供其他相关证明文件,例如:
殡仪馆开具的火化证明、公安部门颁发的户籍注销证明以及其他辅助性证明材料等。
以上观点仅供您参考。
需要指出的是,村民委员会开具的死亡证明书确实具有法律效力。
根据我国现行法律法规,死亡证明书通常由以下机构开具:
1.若死者因病去世于医疗卫生单位,则应凭借《死亡医学证明》来开具死亡证明;
2.如果无法获取医院出具的死亡证明,则可依据居(村)委会或卫生站(所)出具的证明来开具死亡证明;
3.若死者是非正常死亡或者卫生部门无法确认其是否为正常死亡,则应凭借公安机关出具的死亡证明来开具死亡证明;
4.若死者已进行火化处理,则应凭借殡葬部门出具的火化证明来开具死亡证明。
法律依据:
《中华人民共和国户口登记条例》第八条
公民死亡,城市在葬前,农村在一个月以内,由户主、亲属、抚养人或者邻居向户口登记机关申报死亡登记,注销户口。
公民如果在暂住地死亡,由暂住地户口登记机关通知常住地户口登记机关注销户口。
公民因意外事故致死或者死因不明,户主、发现人应当立即报告当地公安派出所或者乡、镇人民委员会。
诉讼继承房产简易程序有哪些流程
[律师回复] 解析:
1.诉讼程序的启动在于原告向法院提起诉讼申请;
2.法院对该申请予以审查并获准立案之后,会将起诉书的副本送达至相关被告手中,以便他们能有充足时间准备应诉;
3.被告在收到起诉书副本之日起算,应于十五日之内向法院递交答辩状,期间,法院同样需要在五个工作日内完成答辩状副本的送达工作;
4.若被告未能按时提交答辩状,并不影响法院继续进行审理工作;
5.对于决定采用开庭审理方式的案件,法院需提前三天通知所有当事人有关开庭事宜;
6.法庭调查阶段主要包括以下几个环节:
首先是当事人的陈述环节,其次是告知证人的权利与义务,然后是证人出庭作证,接着是宣读未到场的证人证言,再者是展示书证、物证以及视听资料,随后是宣读鉴定结论,最后是宣读勘验笔录;
7.法庭辩论阶段则主要分为以下几个部分:
首先是原告及其诉讼代理人发表观点,其次是被告及其诉讼代理人进行答辩,再次是第三人及其诉讼代理人发表观点或进行答辩,最后是各方之间展开激烈的辩论;
8.法庭辩论结束后,审判长将按照原告、被告、第三人的先后顺序征求各方的最终意见;
9.法庭辩论结束后,法院应当依法做出判决。
在判决之前,如有可能进行调解,仍可进行调解,但若调解失败,必须立即做出判决;
10.判决宣布完毕。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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农村宅基地审批程序有哪些?
本人提出申请—村社签章—国土管理所—片区负责人员安排人员会同村建实地选址定点—国土管理所—县国土房管局—国土管理所—建房户。
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代为提交执行异议申请程序有何法律规定
[律师回复] 解析:
若当事人以及利益相关方坚信执行行为背离法律法规,那么他们有权以书面形式提请负责执行该项事务的人民法院进行重新审查。
在此过程中,书面异议是必要且充分的步骤。
当人民法院接收到书面异议后,应当在十五个工作日内进行尽职审查。
如果调查结果表明提出的理由成立,法院则需裁定撤销或修改原有的执行措施;
反之,若提出的理由不能站稳脚跟,法院将作出裁定予以驳回。
对于裁定结果不满的当事人及利益相关方,他们有权在裁定送达之日起十日内向上一级人民法院递交复议申请书。
此外,协助执行义务人的范畴也有所扩大,其中包括对被执行人负有到期债务的第三方人士;
对执行标的主张权益的案外人员;
执行担保人;
以及由于被执行主体的变更和追加而涉及到的相关人员。
在提出执行异议的过程中,申请人需要提交的材料包括异议书、个人身份证明(如身份证或户口本)、企业法人营业执照或其他注册登记资料、法定代表人或负责人身份证明书、授权委托书、继承或承受权利证明文件等。
法律依据:
《民事诉讼法》第二百二十四条
人民法院收到债务人提出的书面异议后,经审查,异议成立的,应当裁定终结督促程序,支付令自行失效。
支付令失效的,转入诉讼程序,但申请支付令的一方当事人不同意提起诉讼的除外。
快速解决“诉讼仲裁”问题
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喝酒挡路不让走怎么办
[律师回复] 解析:
饮用过量酒精可能对人体功能造成不良影响,同时也禁止驾驶机动车辆。
在条件许可的情况下,您可以选择留在朋友家中休息。
若您能够安全地回到家中,建议与朋友进行沟通,征得其同意后再离开。
对于饮酒后驾驶机动车辆的行为,将面临暂扣六个月机动车驾驶证、罚款金额为一千元至二千元的处罚。
若因饮酒后驾驶机动车而受到处罚,那么在再次饮酒后驾驶机动车的情况下,将会被处以十日以下拘留以及罚款金额为一千元至二千元,同时还将吊销机动车驾驶证。
法律依据:
《道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元罚款,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。
饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,终生不得重新取得机动车驾驶证。
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