商品房现售需要具备些什么条件

[律师回复] 解析：
关于职务侵占罪的减刑适用条件，具体包括以下几个方面：
首先，符合条件进行减刑的罪犯必须是那些因触犯职务侵占罪而被判处管制、拘役、有期徒刑及无期徒刑的人员；
其次，在服刑过程中，这些罪犯必须严格遵守监狱的相关规定并且积极参加教育改造，表现出真正的悔过之意，或者在改造过程中有显著的立功行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
对于绑架犯而言，若其行为符合绑架罪的构成要件，将会面临以下判决：
（1）若犯罪分子以勒索财物为目的，利用暴力、胁迫等手段将他人劫持，从而对被害人人身安全和健康造成严重威胁，那么法院通常会依法判处被告人有期徒刑十年以上，乃至终身监禁，更有可能同时课以罚金或没收个人财产。
然而，若犯罪分子在实施绑架过程中存在轻微情节，则可被判处有期徒刑五年以上，但不超过十年，并且同样需要缴纳罚金。
（2）倘若犯罪分子在实施绑架过程中，不仅使用了暴力、胁迫等手段，还故意伤害被绑架人，最终导致被绑架人重伤或死亡，那么他们将面临更为严厉的惩罚，包括无期徒刑，甚至死刑，同时还需承担没收个人财产的责任。
法律依据：
《刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
依照我国现行法律法规的明确规定，公司、企业或其他相关单位的工作职员，凭借自身职务上所拥有的职权优势，擅自将本单位的资金挪作他用，且归属个人使用或者借予他人受益，若该行为涉嫌符合以下任何一种情况，则应当被视为犯罪行为并予以追究刑事责任：
首先，其挪用本单位资金的金额必须达到人民币1万元到3万元以上，并且超过了三个月的期限仍未归还；
其次，如果该职员挪用本单位资金的金额在人民币1万元到3万元之间，但却将这些资金用于营利性活动；
最后，如果该职员挪用本单位资金的金额在人民币5000元到2万元之间，并且将这些资金用于非法活动。
法律依据：
《刑法》第一百八十五条
商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利；
挪用本单位或者客户资金的，依照本法第二百七十二条的规定定罪处罚。
国有商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司；
期货经纪公司、保险公司或者其他国有金融机构的工作人员和国有商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司；
或者其他国有金融机构委派到前款规定中的非国有机构从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
符合拘留的特定条件包括：
1.相关当事人（即被指控实施违法行为者）：
（1）其正在预备实施犯罪行为或犯罪行为已经完成且即时被司法机关发现的情况；
（2）在其身边或住所地区出现了涉嫌犯罪的证据；
（3）待他犯下罪行之后，若企图自杀、逃跑或在司法机关追捕中藏匿；
(4)存在毁灭、伪造证据或串通口供以逃避法律制裁等潜在风险；
2.受害方或罹难现场目击者明确指出该当事人为犯罪嫌疑人；
3.尚未透露真实姓名和详细住址，其身份未经确认的；
4.有涉嫌散播违法行为、多次犯罪、集体作案的重大罪嫌的；
5.公安部门对已实施拘留的人员，应在拘留24小时内进行审问：
如若发现在不该采取拘留措施时，务必立刻释放并发放相应释放证明。
在异地执行拘留或逮捕任务时，公安机关应当通知到被拘留、逮捕人士所在地的公安机构，该所在地公安机构应当积极协助，确保工作顺利开展。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百一十四条
诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任：
（一）伪造、毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案件的；
（二）以暴力、威胁、贿买方法阻止证人作证或者指使、贿买、胁迫他人作伪证的；
（三）隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的；
（四）对司法工作人员、诉讼参加人、证人、翻译人员、鉴定人、勘验人、协助执行的人，进行侮辱、诽谤、诬陷、殴打或者打击报复的；
（五）以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的；
（六）拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的。
人民法院对有前款规定的行为之一的单位，可以对其主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 解析：
1、拥有法定永久居住并具有单独居住权的公民。
2、具备相对稳定且可预见性的职业发展及经济收入，以支持其日常生活需求。
3、对于引进的各类人才，须提供由所在单位（组织）的人事或者劳动部门开具的相应证明文件原件。
同时，应提供即将迁入地区的户籍证明以及户内亲属关系证明或者公证处出具的公正文书。
此外，还需提交拟迁入户口者的身份证复印件或户口薄完整页面复印件。
法律依据：
《户口登记条例》第十九条
公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。

[律师回复] 解析：
涉及到帮信罪这一犯罪行为的构成要素主要包括以下四点：
首先，从犯罪主体层面来看，它属于普通主体范畴，即凡年龄在16岁以上的人均可参与其中；
其次，在主观心态方面，该罪行要求当事人必须是基于故意心态进行的活动，即清晰明确地了解到自己正在为他人实施的信息网络犯罪活动提供协助；
再者，该罪名侵犯的客体对象为国家对于正常信息网络环境的高效管理秩序；
最后，在客观层面上，当事人需实际为信息网络犯罪活动提供互联网接入服务以及服务器托管等支持，并且其情节严重程度足以构成刑事犯罪。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
依据我国现行法律法规，凡是在公司企业或其他单位任职的相关从业者，若是利用其职务上所拥有的权力和方便条件，以诱惑或别的手段，强迫他人支付或主动接受贿赂款物，从而为了谋求自身或其他人的经济利益，金额数目达到法定标准之上的，应被判处五年以下有期徒刑或者拘役；
若贪污金额特别巨大的，将面临的刑期将为五年以上，并且在此基础上，还可附加并处罚金，没收个人全部财产。
法律依据：
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中，利用职务上的便利，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的，依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
须同时满足以下四点方能构成绑架罪：
首先，犯罪主体须为一般自然人；
其次，主观方面需通过直接故意的形式来表达，而且必须具备以勒索他人物品为动机或将他人作为人质以达到某种目的的心思；
再次，犯罪对象应为人身健康权、生命权以及人身自由权等基本人权；
最后，客观方面则需要有以暴力手段、威胁恐吓、药物麻醉或其他非法手段强行控制他人的行为。
法律依据：
《刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
本罪的构成要素主要包括以下几个方面：
首先，须符合犯罪客体要件。
该罪对他人自然人人格尊严及名誉权构成侵害和威胁。
而这种侵犯和威胁对象只能是具体的个人。
其次，需考虑犯罪客观方面状况。
本罪所引发的，通常是由行为人实施捏造虚假事实并散播的行为，且这种行为已经到达足以贬损他人人格和名誉程度，情节十分严重的地步。
第三，从主体角度出发。
该罪的犯罪主体一般为普通个体，只要年满刑事责任年龄，具备刑事责任能力的自然人都有可能构成此罪。
但同时需要明确，单位不属于本罪的犯罪主体范畴。
最后，从主观层面来看。
本罪的主观心态必须是故意，即行为人明知自己散布的是足以损害他人名誉的虚假事实，也清楚自己的行为将会导致损害他人名誉的不良后果，而且还期望或放任这种结果的发生。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。

[律师回复] 解析：
关于受贿罪构成要件的分析如下所述：
首先，从其客体来看，该犯罪行为侵害的对象是国家工作人员职务行为的廉洁性。
其次，从其客观要件层面进行分析，此种犯罪形式在现实中的体现便是行为人利用自身职务上的便利条件，向他人索取财物，或者是接受他人给予的财物，并且为对方谋求利益。
再次，从犯罪主体角度出发，我们可以发现，本罪的实施者主要是国家工作人员。
最后，从主观要件的角度来剖析，本罪的成立需要行为人在主观上具有明确的故意心态。
法律依据：
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）个人贪污数额在十万元以上的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，可以并处没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产。
（二）个人贪污数额在五万元以上不满十万元的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产；情节特别严重的，处无期徒刑，并处没收财产。
（三）个人贪污数额在五千元以上不满五万元的，处一年以上七年以下有期徒刑；情节严重的，处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元，犯罪后有悔改表现、积极退赃的，可以减轻处罚或者免予刑事处罚，由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
（四）个人贪污数额不满五千元，情节较重的，处二年以下有期徒刑或者拘役；情节较轻的，由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。

[律师回复] 解析：
在法律层面上，非法获取他人所持有的借据的行为完全可能被认定为盗窃罪。
借据作为债权的凭证，其价值和作用等同于具有货币属性的支付凭证。
根据相关法规，若借据所载明的借款金额介乎于1000元至3000元之间，则涉案人员已涉嫌构成盗窃罪。
即便盗窃数额尚未达到法定的立案标准，但若存在多次盗窃的情况，同样需要承担相应的刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪的相关法律条文如下：
首先，犯下这一罪行的行为人不至于被判处死刑；
其次，对盗取他人公私财物且金额达到特定程度的罪犯，依据其犯罪情节轻重，量刑可能包括有期徒刑、拘役或管制，并附带罚金的附加惩罚；
若涉及到数额极其庞大或者存在其他严重情节时，则可能面临三年以上直至十年以下的有期徒刑，同时也会被处以罚金；
而对于那些数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯，他们将面临十年以上甚至是无期徒刑的严厉惩罚，并且还可能被处以罚金或者没收全部财产。
此外，对于盗窃公私财物价值在一千元至三千元之间、三万元至十万元之间以及三十万元至五十万元之间的情况，应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院可以根据当地的经济发展水平和社会治安状况，在上述规定的数额范围内，确定具体的执行数额标准，并上报最高人民法院和最高人民检察院进行审批。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
居住于本市并已开展住房公积金缴纳计划的在职职工，可独自作为商业性住房抵押贷款转变为公贷方案的请求者，而其繁衍配偶则必然作为合作申请人参与其中；
对于已在本市缴存住房公积金的父辈与祖辈，他们同样具备成为该商业性住房抵押贷款改为公贷方案的合作申请人的资格。
然而需特别明确的是，除了上述所提及的配偶、父辈及祖辈以及子女之外，若职工所购住房尚存在其他财产所有权人，则不得使用此套住房作为申请商业性住房抵押贷款转为公共贷款方案的基础。
法律依据：
《个人贷款管理暂行办法》第十二条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。

[律师回复] 解析：
职务侵占罪，又被称之为"挪用公款罪"，其行为方式表现为公司、企业或者其他单位的员工在担任特定职务之际，利用工作之便，将所在公司或者企业中的公有财产据为己有，该行为导致本应属于公众共同财产的资金被私人非法占用，其数额达到了法律所规定的标准，从而构成了刑事犯罪。
职务侵占罪的构成要素主要包括以下几个方面：
首先，从犯罪客体来看，本罪的犯罪客体是公司、企业或者其他单位的财产所有权；
其次，从犯罪客观方面来看，本罪的行为方式表现为利用职务上的便利，侵占本单位财物，数额较大的行为，具体来说，这一行为包括以下三个方面：
第一，行为人必须是利用自己在职务上的便利进行犯罪活动；
第二，行为人必须实施了侵占的行为；
第三，行为人的行为必须达到数额较大的程度；
再次，从犯罪主体来看，本罪的主体为特殊主体，仅限于公司、企业或者其他单位的员工；
最后，从犯罪主观方面来看，本罪的主观心态是直接故意，并且具有非法占有公司、企业或其他单位财物的目的，也就是说，行为人试图通过这种手段在经济上获取对本单位财物的占有、收益、处分的权利，而不论他们是否已经实际获得或者行使了这些权利，都不影响犯罪的成立。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；
数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 你好，可以到劳动监察大队积极咨询处理

[律师回复] 你好方便的时候你把事情解决了吗

[律师回复] 依据你的叙述，道路交通事故的责任划分以交管部门出警勘察后出具的道路交通事故认定书为准，故，建议及时报警处理

[律师回复] 您好，电话详细沟通一下，我们可以给您专业的建议。。

[律师回复] 你好，具体情况我电话和你沟通

[律师回复] 您好，您可以联系卖方人处理。