福州市鼓楼区暂住证

[律师回复] 您好，请问您遇到什么问题呢？

[律师回复] 你好具体可以报警处理比较好

[律师回复] 办公楼改造成住房，能买
办公楼改造成住房，能买

[律师回复] 你好，保留证据起诉，有无相关信息

[律师回复] 你好，可以报警调解处理，调解不成可以起诉维权E

[律师回复] 你好，可以详细说明情况X

[律师回复] 你好，这个需要看公司财务状况X

[律师回复] 您好,可以电话沟通下具体情况么q

[律师回复] 如果对方向法院起诉你了，你只能积极应诉LU

[律师回复] 收集好证据，协商解决不了起诉

[律师回复] 您好：根据当地的拆迁按照补偿政策具体分析

[律师回复] 你好具体可以详细沟通比较好的

[律师回复] 你好，购房合同上有关于天然气入户的约定吗。M

[律师回复] 解析：
若在超市购买到质量受损的水果产品，责任应当由该超市全权承担。
对于生产过程中未达到食品安全标准或销售明知存在质量问题的食品的情况，除了消费者有权要求生产商或销售商对其所遭受的经济损失进行赔偿之外，还有权利向这两者请求支付价款的十倍或者实际损失的三倍作为赔偿；
在需要增加赔偿金的情况下，若赔偿总额不足一千元，则按一千元计算。
然而，若是食品的标签、说明书存在不影响食品安全且无法对消费者产生误导作用的轻微瑕疵，则不受此规定限制。
法律依据：
《食品安全法》第九十六条
违反本法规定，造成人身、财产或者其他损害的，依法承担赔偿责任。生产不符合食品安全标准的食品或者销售明知是不符合食品安全标准的食品，消费者除要求赔偿损失外，还可以向生产者或者销售者要求支付价款十倍的赔偿金。

[律师回复] 解析：
关于人身伤害程度评估，建议您前往具有司法鉴定资质的专业机构，如福州艾德曼福谐司鉴定服务有限公司（简称“福建安泰”），其详细地址为：
位于南安市人民医院十二层的120急救中心顶层。
若该伤害属于工作过程中所发生，则您可能需要向泉州市劳动力能力鉴定中心提出申请，由该中心代为评估和鉴定。
法律依据：
《工伤保险条例》第二十二条劳动能力鉴定是指劳动功能障碍程度和生活自理障碍程度的等级鉴定。
劳动功能障碍分为十个伤残等级，最重的为一级，最轻的为十级。
生活自理障碍分为三个等级：生活完全不能自理、生活大部分不能自理和生活部分不能自理。
劳动能力鉴定标准由国务院社会保险行政部门会同国务院卫生行政部门等部门制定。

[律师回复] 解析：
首套房，即指个人首次购买并居住的唯一房产。
根据中华人民共和国中国人民银行的相关规定，对于城市居民购置首套住宅，可享有较低的按揭贷款利率优惠待遇。
然而，要被认定为“首套房”，必须同时符合以下三项基本要求：
首先，购房者需年满18岁；
其次，所购房屋须为建筑面积在90平方米及以下的普通住宅（此类住宅可享受契税税率1%的优惠）；
最后，购房者名下不得有单独或与他人共同购买的其他住宅物业。
但需注意的是，若该住宅系与父母共同购买、依据房改政策购置、或是通过继承遗产或拆迁安置所得，则不在此列。
法律依据：
《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》第六条原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售房。

[律师回复] 解析：
1.在使用信用卡提取现金时需支付手续费，而各家银行针对这一业务所设定的手续费标准有所差异。
2.当用户对信用卡进行透支操作后，将会被收取产生的利息费用，并且具体利率依据银行相关政策予以规定。
3.滞纳金的收取标准同样遵循银行的相关规定，通常情况下，其收取方式为按照未偿还欠款金额的一定比例来计算。
法律依据：
《刑法》第一百九十六条，有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；
并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一)使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；
（二)使用作废的信用卡的；
（三)冒用他人信用卡的；
（四)恶意透支的。
前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
实行按件计费制度的收费策略主要适用于不含财产权益纠纷的简易民事案件或者代理人代为提起申诉的案件。
在上述范围内，无论案件类型如何，每件代理事务均需支付1000至10000元人民币不等的服务费用；
而针对代理申诉案件而言，每起案件则需支付1000至6000元人民币不等的服务费用。
但若案情进入再审程序，且申请人未曾委托律师参与一审或二审审理过程，则需按照各类诉讼案件的收费标准另行计算并收取相应费用。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条规定
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
鉴于鉴定的必要性以及所引发的资源消耗和劳动付出，势必要求有人对此负有责任。
然而，责任究竟应该由哪些人承担？是全体负责，亦或是仅承担部分责任？这需要审慎评估具体情况再做定论。
在遭遇楼上漏水事故时，首要任务便是明晰状况。
首先需确认是否为人为破坏导致的，若是如此，您便应当自行解决此问题；
其次是需要确定引发楼上漏水的责任方属于邻居。
为了深入了解实情，受损业主可以委托房屋质量检验部门对漏水来源及其修复方法进行权威鉴定。
再次，要查看房屋是否处于有效保修期限内。
通常情况下，新购买的房屋防水保修期为五年，管道保修期则为两年。
若房屋漏水并非人为因素且仍在保修期内，开发商便须承担相应的责任。
当然，如果您居住在顶层，涉及时刻遭受楼上漏水困扰，理应由开发商或者物业公司负责提供维修服务并支付相关费用。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一千一百六十四条本编调整因侵害民事权益产生的民事关系。
第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百六十六条行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。
第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

[律师回复] 解析：
针对住宅小区房屋顶部出现渗漏问题，究竟应当由何方承担相应的修复及责任呢？以下将针对各情形进行具体分析与说明：
1.由开发商所建设销售的商品房项目中，住宅屋顶防水保护层享有的质量保障期限通常为五年。
若该屋顶在上文中提及的质量保证期间内发生渗漏现象，那么，应当由开发商对此承担全部责任；
2.当房屋启用超过质量保证期限，且仍然发生屋顶渗漏时，开发商无需承担任何责任，因为此时的屋顶已经属于业主共享区域，因此需要所有业主共同承担维修费用及责任。
3.对于产权归属于企事业单位的福利住房以及自建房而言，如遇屋顶渗漏问题，应及时联系单位的后勤管理部门或负责房管福利的相关部门，提出维修申请并等待审批通过；
4.若是租赁的房屋，遇到屋顶渗漏问题，则完全由房东承担维修责任；
5.至于自建房，一旦发生屋顶渗漏，则需自行承担维修责任。
法律依据：
《民法典》第二百八十一条
建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。