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三联单房子公证过户什么流程

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最新修订 | 2024-02-27
1、继承人到公证处办理继承公证后,到住房和城乡建设局办理过户手续。需要所有继承人的身份证,亲属关系证明,死亡证明等。请房屋登记,应当由有关当事人双方共同申请,但本办法另有规定的除外。三因继承、受遗赠取得房屋权利;申请房屋所有权转移登记。
2、应当提交下列材料:一登记申请书;二申请人身份证明;三房屋所有权证书或者房地产权证书;四证明房屋所有权发生转移的材料;五其他必要材料。前款第四项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
三联单房子公证过户什么流程
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三联单房子公证过户什么流程
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三兄弟继承房屋如何过户,房产过户流程
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对三兄弟继承房屋如何过户,房产过户流程进行了解答,希望能解答您的问题。
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婚姻家庭
土地三权和宅基地三权有什么区别吗
[律师回复] 解析:
“三权分置”是对于宅基地的所有权、资格权以及使用权进行了细致区分界定。
具体而言,宅基地的所有权归属农村全体农民组成的集体组织,根据法律规定,宅基地的所有权不得进行任何形式的流转交易。
相较之下,宅基地的使用权属于宅基地使用权人依法享有的对集体拥有的土地占有和使用的法定权益范围之内,宅基地使用权人在遵循相应规定的前提下,有权进行相应的转让行为。
最后,宅基地的资格权则是农户在提出宅基地使用权申请时所必须具备的前置条件和基础,然而这并不构成真正意义上的民事权利。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;
其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
三次酒驾怎么处理
[律师回复] 解析:
针对累计三次触犯酒后驾车行为,现行法规所施行之严厉惩戒措施主要有以下内容:
首先,将对违法者予以十日内的行政拘留,同时还需处以1000至2000元不等的罚金,以及吊销其机动车驾驶证的严厉处分。
其次,若涉事车辆属于营运性质,则对违法者将施加更为严重的惩戒,即予以十五日的行政拘留,同时处以5000元的高额罚金,并吊销其机动车驾驶证,且在未来五年之内,该违法者将无法再次获得机动车驾驶证。
法律依据:
《道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元罚款,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。
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二交强险过户单位支持过户吗?二手车交强险过户的流程是什么?
1、领填《机动车变更、过户、改装、停驶、报废审批表》一份,按表格栏目要求填写,加盖与原注册登记相同的印章,私车需交验车主身份证。2、到交警支队车管科登记受理岗交验经办人审核。有下列情况之一的不予办理过户。
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罚三分有哪些
[律师回复] 解析:
依照中华人民共和国交通管理部门所施行的交通管理法规规定,对于以下任何一种违规行为,将给予驾驶员一次扣减3分的处罚:
首先是机动车在道路上行驶而未能按照规定定期接受安全技术检测;
其次是驾驶中型及以上载客或载货汽车、危险货物运输车辆在高速公路、城市快速路之外的普通道路上行驶速度超出限定值不到20%,或者驾驶其他类型的机动车辆在规定速度以内也同样超出了20%的情况;
第三是货车装载货物超过核定载重质量未达到30%的情况;
第四是机动车在高速公路上行驶速度低于规定的最低限速;
第五是驾驶禁止进入高速公路的机动车强行闯入高速公路;
第六是机动车在高速公路或城市快速路上没有按照规定的车道行驶;
第七是机动车经过人行横道时,没有按照规定减速、停车或者避让行人;
第八是机动车违反了禁令标志或者禁止标线的指示;
第九是驾驶营运客车(不包含公共汽车)、校车以外的载客汽车载人超过核定人数未达20%的情况;
第十是机动车违反规定牵引挂车的行为;
第十一是机动车在道路上因故障或者事故停车后,没有按照规定使用灯光以及设置警示标志的行为;
最后是机动车没有按照规定超车、让行或者逆向行驶的行为。
法律依据:
《道路交通安全违法行为记分分值》第3条
机动车驾驶人有下列违法行为之一,一次记3分:
(一)驾驶营运客车
(不包括公共汽车)、校车以外的载客汽车载人超过核定人数未达20%的;
(二)驾驶中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶或者驾驶其他机动车行驶超过规定时速未达20%的。
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郑州塑料三厂房改房过户流程是什么?
1、首先,去房改办政策法规科领取《房改房上市交易申请表》 2、到原产权单位盖章领取核定表 3、拿单位盖好章的申请表到市房产局公房科盖章 4、完成后,带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办 5、用以上资料在房改办办理《房改房上市交易备案表》,即上市证 6、完成了在房改办的所有手续。
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拖欠信用卡三个月没还会怎么样
[律师回复] 解析:
若信用卡长达三个月未能偿还债务,那么通常将会面临如下几种后果:
首先,需支付最低未偿还款项的百分之五作为滞纳金;
其次,您将负担全额账单的利息罚款(每日利息为万分之五,自消费当日起计算,逐月累加复利直至本金与利息全部还清);
再者,在中国人民银行个人征信系统中留下负面信用记录,这将对未来五年之内申请信用卡以及银行贷款造成严重影响。
如果逾期时间超过三个月或者银行催收两次以上仍未还款,银行有权冻结该卡并将其列入禁止进入类客户(即所谓的“黑名单”),同时可能会以信用卡欺诈及恶意透支的名义向法院提起诉讼,法院将强制执行相关判决。
若在被起诉之后仍然拒绝还款并且欠款金额超过十万元人民币,法院将根据信用卡欺诈罪进行量刑。
法律依据:
《刑法》第196条
信用卡诈骗罪、盗窃罪有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
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单位土地使用证过户吗?流程是什么?
单位土地使用证过户的条件是需要有房产证和集体土地证,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场;申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
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征地拆迁
因欠网贷被单位开除怎么维权
[律师回复] 解析:
在面临公司解雇欠网贷员工这一情况时,如果该员工并未涉及任何违法行为,那么用人单位将无权进行解雇处理;
然而,若该员工涉嫌违法犯罪,则其所在的用人单位有权依法进行解雇。
根据相关法律法规,劳动者存在以下任一情形时,用人单位均可依法解除与其签订的劳动合同:
1.在试用期内被证实无法满足岗位要求;
2.严重违反用人单位的内部管理规定;
3.严重渎职,营私舞弊,给用人单位带来了重大经济损失;
4.劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务产生了严重负面影响,或者经过用人单位提出警告后仍未能及时纠正。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条
劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:
(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;
(二)严重违反用人单位的规章制度的;
(三)严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的;
(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的;
(五)因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的;
(六)被依法追究刑事责任的。
第四十条
无过失性辞退有下列情形之一的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同:
(一)劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由用人单位另行安排的工作的;
(二)劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;
(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的。
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离职之后审计查我消费账单我有权给吗
[律师回复] 解析:
原劳动者已经离开现有的职位,而原来所在的公司此时着手进行对过去帐务的调查。
然而,劳动者自离开原雇主之日起便不再负有为该公司提供相关服务的职责了。
当劳动者与用人单位之间的劳资关系被解除后,劳动者有义务按照法律规定履行相关工作的交接以及离职手续。
作为雇主,用人单位也应在正式解除或终止劳动合同时向劳动者出具相应的书面证明文件,并且在十五个工作日之内为劳动者办理好档案及社会保险关系的转移手续。
若用人单位能够提供确凿的证据来证实劳动者曾给其带来经济上的损失,那么劳动者就必须在劳动仲裁的有效期内承担起一定的赔偿责任。
法律依据:
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》
第二条中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议,适用本法:
(一)因确认劳动关系发生的争议;
(二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;
(三)因除名、辞退和辞职、离职发生的争议;
(四)因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议;
(五)因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议;
(六)法律、法规规定的其他劳动争议。
第二十七条劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。
前款规定的仲裁时效,因当事人一方向对方当事人主张权利,或者向有关部门请求权利救济,或者对方当事人同意履行义务而中断。从中断时起,仲裁时效期间重新计算。
因不可抗力或者有其他正当理由,当事人不能在本条第一款规定的仲裁时效期间申请仲裁的,仲裁时效中止。从中止时效的原因消除之日起,仲裁时效期间继续计算。
劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生争议的,劳动者申请仲裁不受本条第一款规定的仲裁时效期间的限制;但是,劳动关系终止的,应当自劳动关系终止之日起一年内提出
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二手车过户流程二手车过户流程有什么?
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着二手车过户流程二手车过户流程有什么的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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交通事故
违停贴白单子怎么处理
[律师回复] 解析:
对于因违停行为而受到罚款处罚的驾驶人员,应尽快前往所属地区的交警部门缴纳相应罚金。
通常情况下,交警会对轻微影响交通秩序的违停车辆采取口头警告的方式处置。
然而,若违停车辆对交通产生了实质性的阻碍,则需将其移至合适位置,并支付200元人民币的罚款,但不会扣除驾照分数。
以下为具体处理步骤:
违停罚单的处理方法包括:
(1)现场处理。
在收到罚单后的三个工作日内,携带驾驶证、行驶证以及现金或银行卡等相关证件,前往当地行政服务中心办理缴纳罚款的手续;
(2)网络办理。
许多城市已开通网上警局服务,驾驶人员可登录该平台使用银行卡完成缴费操作;
(3)违章停车不涉及驾照扣分,通常仅需缴纳200元罚款。
在此过程中,请务必仔细阅读罚单上的相关信息,确保按时缴纳罚款,避免产生滞纳金,从而增加经济负担。
法律依据:
《道路交通安全法》第九十三条
对违反道路交通安全法律、法规关于机动车停放、临时停车规定的,可以指出违法行为,并予以口头警告,令其立即驶离。
机动车驾驶人不在现场或者虽在现场但拒绝立即驶离,妨碍其他车辆、行人通行的,处二十元以上二百元以下罚款,并可以将该机动车拖移至不妨碍交通的地点或者公安机关交通管理部门指定的地点停放。公安机关交通管理部门拖车不得向当事人收取费用,并应当及时告知当事人停放地点。
因采取不正确的方法拖车造成机动车损坏的,应当依法承担补偿责任。
认定工伤决定书下来了单位怎么办
[律师回复] 解析:
在相关工伤案件得以判定并认定之后,若贵司已为涉案员工购买了工伤保险,那么贵司仅需支付工伤期间的一次性工伤就业补助金即可,而剩余的一次性伤残补助金以及一次性工伤医疗补助金将由社会保障部门负责承担;
然而,倘若贵司未能为该员工购买社保,那么所有所需的费用都应由贵司自行承担。
法律依据:
《工伤保险条例》第三十五条
职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的,保留劳动关系,退出工作岗位,享受以下待遇:
(一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金,标准为:一级伤残为27个月的本人工资,二级伤残为25个月的本人工资,三级伤残为23个月的本人工资,四级伤残为21个月的本人工资;
(二)从工伤保险基金按月支付伤残津贴,标准为:一级伤残为本人工资的90%,二级伤残为本人工资的85%,三级伤残为本人工资的80%,四级伤残为本人工资的75%。伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的,由工伤保险基金补足差额;
(三)工伤职工达到退休年龄并办理退休手续后,停发伤残津贴,按照国家有关规定享受基本养老保险待遇。基本养老保险待遇低于伤残津贴的,由工伤保险基金补足差额。
职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的,由用人单位和职工个人以伤残津贴为基数,缴纳基本医疗保险费。
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