如果贷款买房子房产证什么时候下来

[律师回复] 您好，取保候审可以随时申请。但是要注意时间技巧

[律师回复] 你好 罪名是什么 说一下

[律师回复] 这种都是诈骗！诈骗！不要充钱

[律师回复] 需要根据案件的情节看能否争取不起诉或者缓刑等比较轻的处罚

[律师回复] 肯定是可以的，但是有几点需要注意

[律师回复] 您好，目前是医药费花了多少呢

[律师回复] 你好，向主管部门进行确认

[律师回复] 你好，请问什么可以帮你的啊

[律师回复] 解析：
本篇文章将就关于房地产使用权限为70年这一话题进行深入探讨。
据了解，该使用期限从开发商获取土地使用权之日起便开始正式计算，亦即开发商与当地政府签署土地使用权出让合同时所确定的日期为准。
当土地使用年限届满之际，需按照相关法规缴纳一定比例的土地出让金，方可使土地使用权限得以延续。
在相关法律条文中明确规定，住宅类型用地使用权限在历经70年后可自动予以顺延。
然而，针对其他类别的土地使用权限在期满后应如何处理，尚未做具体而详细的规定，通常情况下，此类问题都需要向相关管理部门提出申请，待审核批准后再按规定缴纳相应的费用以实现土地使用权限的顺延。
法律依据：
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十二条
土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。

[律师回复] 解析：
商品房的退房流程涉及到合约的返还问题。
在申请退房之前，需确保所提出的退房请求符合相关规定和要求，具体包括以下几种情况：
1、商品房延迟交付；
2、房地产开发商在开发过程中存在某些程序不完备的现象或者导致合同无效；
3、插足开发商未经购房者同意擅自更改住房设计；
4、无法完成不动产所有权的注册与登记环节；
5、房屋的整体面积偏差率超越了3%的允许范围；
6、因住宅质量问题而对正常居住产生极为不利的影响；
7、该处房产存在抵押、联合建设或其他经济方面的纠纷；
8、当出现一房二卖的情况时，同样可以作为退房的原因之一。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条
出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

[律师回复] 解析：
在绿灯通行完毕后，车辆尚未完全驶离停止线但转为红灯，此时若车辆继续前行便不构成闯红灯的违法行为。
主要原因有以下几点：
1.根据相关法律规定，闯红灯的判定标准是依据车辆是否越过停止线来判断的，即当红灯亮起时，车辆仍未完全停靠并越过最后一条停止线，则被认定为闯红灯；
2.若车辆在红灯亮起前已成功越过第一条停止线，且持续向前直至最终越过最后一条停止线，则不被视为闯红灯行为；
3.若车辆在黄灯闪烁期间成功通过第一条停止线，并持续向前直至最终越过最后一条停止线，同样不被视为闯红灯行为；
4.根据相关法规，摄像头需拍摄至少三张照片方可判定车辆是否闯红灯。
具体而言，车辆在红灯状态下通过第一个人行道停止线时将被拍摄第一张照片，随后车辆继续前行至交通信号灯路口中心位置时将被拍摄第二张照片，最后车辆行驶至最后一个人行道停止线后方时将被拍摄第三张照片。
法律依据：
《道路交通安全条例》第三十八条
1、绿灯亮时，准许车辆通行，但转弯的车辆不得妨碍被放行的直行车辆、行人通行；
2、黄灯亮时，已越过停止线的车辆可以继续通行；
3、红灯亮时，禁止车辆通行。
在未设置非机动车信号灯和人行横道信号灯的路口，非机动车和行人应当按照机动车信号灯的表示通行。
红灯亮时，右转弯的车辆在不妨碍被放行的车辆、行人通行的情况下，可以通行。
《道路交通安全法》第四十四条
机动车通过交叉路口，应当按照交通信号灯、交通标志、交通标线或者交通警察的指挥通过；
通过没有交通信号灯、交通标志、交通标线或者交通警察指挥的交叉路口时，应当减速慢行，并让行人和优先通行的车辆先行。

[律师回复] 解析：
在妻子怀孕期间，作为丈夫的男性无法主动向法院提起离婚诉讼，但若女方自愿提出离婚或是法院认定有必要受理男方的离婚申请，则属例外情况。
如女方决定采取离婚措施，她可选择与男方通过协议达成共识并终止婚姻关系，也可采用法律手段向当地法院提起诉讼以结束婚姻关系。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十二条
女方在怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚；
但是，女方提出离婚或者人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的除外。
第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十八条
婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。
第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；
如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

[律师回复] 解析：
通常情况下，伤残鉴定是在患者病情已经得到有效控制，或者在完成出院手续之后，且病情已经趋于稳定之时进行。
按照中国卫生行业标准《人身损害致残程度分级》的相关规定，此类评估需要在原始伤害及其确切关联的并发症经过完整治疗和康复训练，并达到临床治疗预期效果的稳定状态下进行。
更具体地说，鉴定的执行时间必须在患者原始伤害及其确切有关并发症的治疗全部完成，且临床治疗效果已经稳定的情况下实施，同时要确保患者的组织器官结构的破坏及功能障碍已经无法通过进一步的治疗来恢复。
法律依据：
《人体损伤致残程度分级》第四条，应在原发性损伤及其与之确有关联的并发症治疗终结或者临床治疗效果稳定后进行鉴定。

[律师回复] 解析：
在众多的信用卡还款周期中，绝大多数情况下都设定在了信用卡账单日的次日起算20至25个自然日内。
若您的信用卡账单日被设定在每个月的5号，那么从该日期开始计算的第20个自然日便会成为您的信用卡最终还款期限，即当月的25号。
然而，需要注意的是，虽然每个月份的还款日期相对稳定，但不同银行的信用卡还款日期可能存在差异；
即使是同一家银行发行的信用卡，每位持卡人的还款日期也可能因人而异。
因此，具体到每位持卡人而言，其每月的实际还款日期应以发卡行所规定的为准。
法律依据：
《征信业管理条例》第三章第16条规定：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年;超过5年的，应当予以删除。在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。

[律师回复] 解析：
之所以未能对某些案件进行起诉，主要原因在于司法程序的安排与管理。
根据相关法律规定，无论涉及到何种性质的诉讼，从法院决定立案开始，处理这些案件的法定周期为3个月。
在此期间，我们会定期且合理地向各方当事人催促，以便能够按时完成各项工作任务。
在整个审理过程中，无论是民事案件抑或刑事案件，在经过一系列严格的核实和评审之后，终将以宣读判决书的形式，公布最终结论。
届时，依据判决书中的相应条款，各方需要遵照执行案件的最后步骤。
若当事人对一审法院所做出的判决或裁定持有异议，他们有权在规定期限内提出上诉。
然而，如果当事人具备履行判决或裁定的能力却故意拒绝执行，那么法院将会采取强制措施，甚至可能导致其触犯刑法。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零二条
人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十六条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月；
因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。
《中华人民共和国治安管理处罚法》第九十九条
公安机关办理治安案件的期限，自受理之日起不得超过三十日；
案情重大、复杂的，经上一级公安机关批准，可以延长三十日。
为了查明案情进行鉴定的期间，不计入办理治安案件的期限。

[律师回复] 解析：
关于增值税的纳税义务发生时间，具体如下所述：
首先，当纳税人提供了应税服务并且已经收到了销售款项，或者是在收取销售款项时取得了有效的证据，那么此时便产生了增值税的纳税义务；
其次，如果纳税人选择先开具发票的话，那么他的纳税义务发生时间便是开具发票的那一天。
所谓的“收讫销售款项”，是指纳税人在提供应税服务的过程中或者在完成之后所收到的款项；
而“取得索取销售款项凭据的当天”，则是根据书面合同中所规定的付款日期来计算，换句话说，就是在合同中明确规定的付款日期当天，才会产生增值税的纳税义务。
若是尚未签订书面合同或书面合同中没有确定付款日期的情况下，那么其纳税义务的产生应当是在应税服务完成之际。
接下来还有两个具体的例子：
对于纳税人提供的有形动产租赁服务而言，如果采取预收款方式收款，其纳税义务发生的时间便会在收到预收款的那一刻立即出现；
最后需要强调的是，如果纳税人发生了本办法第十一条中所列示的视为提供应税服务的行为，那么他们的纳税义务发生时间将会是他们提供的应税服务彻底完成的那天。
法律依据：
《增值税暂行条例实施细则》第三十七条
增值税起征点的适用范围限于个人。
增值税起征点的幅度规定如下：
(一)销售货物的，为月销售额5000-20000元；
(二)销售应税劳务的，为月销售额5000-20000元；
(三)按次纳税的，为每次(日)销售额300-500元。
前款所称销售额，是指本细则第三十条
第一款所称小规模纳税人的销售额。
省、自治区、直辖市财政厅(局)和国家税务局应在规定的幅度内，根据实际情况确定本地区适用的起征点，并报财政部、国家税务总局备案。

[律师回复] 解析：
完成契税缴纳之后，在30天的期限内便可领取到相应的房产证书。
如需进行房产证的申领事宜，当事人应按照规定提供有效身份证件、户籍文件、婚姻关系证明、购房合同以及完整且合法的完税证明等相关材料，并将其递送至当地的不动产登记中心。
该中心会在收到登记申请之日起的30个工作日内，对所有资料进行审核与处理，确保能够及时为申请人颁发房产证书。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，大型长途巴士在凌晨2时至清晨5时期间不得在高速公路上通行。
然而，在夜间行驶于道路（包括高速公路和混合型道路）之上的客运车辆则必须在凌晨2时至5时这一时间段内，选择最近合适的安全地点停车并进行短暂休息。
同时，驾驶员应当尽责地提醒乘客在此期间切勿擅自离开车辆，确保妥善保管好个人财物，如有任何需要，应随时与驾驶员保持沟通。
法律依据：
《道路旅客运输企业安全管理规范》第四十五条
道路旅客运输企业在安排运输任务时应当严格要求客运驾驶人在24小时内累计驾驶时间不得超过8小时；
（特殊情况下可延长2小时，但每月延长的总时间不超过36小时），连续驾驶时间不得超过4小时，每次停车休息时间不少于20分钟。
对于单程运行里程超过400公里（高速公路直达客运600公里）的客运车辆，企业应当配备两名以上客运驾驶人。
对于超长线路运行的客运车辆，企业要积极探索接驳运输的方式，创造条件，保证客运驾驶人停车换人、落地休息。对于长途卧铺客车，企业要合理安排班次，尽量减少夜间运行时间。

[律师回复] 解析：
在购买房产并进行房屋交割之际，购房者有义务承担以下各项税费的支付责任：
包括但不限于增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税以及教育费附加等等；
同时也需承担诸如各类证照的工本费用、物业服务管理费用和公共维修基金等相关开支。
法律依据：
《住宅专项维修资金管理办法》第七条
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。
《契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
第九条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。

[律师回复] 解析：
若行为者不幸酿成交通事故致使他人死亡，且该行为构成了交通肇事罪，那么相关部门或可在二至六个月内妥善处理此案。
然而，实际处置期限需视具体案例而定，因为法律明确规定任何违反交通运输管理法规产生重大事故的行为，只要导致他人重伤，均应处以三年以下有期徒刑或拘役。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。