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小产权房有什么购买风险

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最新修订 | 2024-02-26
。购买小产权房的风险有哪些呢
1、不能贷款 不能过户由于土地性质的原因,小产权只有居住功能,就连购房贷款都不能办理。如果购房者买了小产权房子,不仅不能向银行贷款,还不可以抵押,不可以按揭,也不可以到房管局去过户,理论上不可以买卖,如果要私下买卖,也只有一纸合同或者协议而已,没有房产证
2、易出问题 维权难如果购房者选购了小产权房,并和开发商签订合同并交付房款后,遇到政府整顿小产权房,那么可导致部分项目停建甚至被强迫拆除。购房人会面临既无法取得房屋,又不能及时索回房款的尴尬境地。
3、物业和其它权益得不到保障一般而言,小产权的小区管理可能跟不上现代化的管理模式,因此物业服务得不到保障。除此之外,购房者在购得小产权房后,一旦遇到政府征地拆迁,无法获得相应的拆迁补偿
小产权房有什么购买风险
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小产权房有什么购买风险
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购买小产权房有什么风险
由于小产权房只具备了普通商品房的使用性质,而不具备普通商品房的法律性质,其实并不是商品房。因此法律法规对商品房的相关规定和制度对小产权房是无效的,也就无法维护购房者的权益。
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房产纠纷
危险驾驶罪需要刑事判决吗
[律师回复] 解析:
在刑事案件中,因危险驾驶罪而受到指控并面临审判的犯罪者,其判决结果可能因情节严重程度而异。具体而言,危险驾驶罪涉及到两个不同的量刑标准:
一是危险驾驶行为引发了严重的交通事故,导致他人重伤或死亡,或是对公共财产和私人财产造成重大损失,这种情况下,被告将被判处三年以下有期徒刑或者拘役;
二是若被告已经实施了危险驾驶罪的所有步骤,但由于逃逸行为导致受害人最终死亡,那么他将面临更为严厉的惩罚,即七年以上有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
危险驾驶罪逮捕的条件是哪些
[律师回复] 解析:
当涉嫌犯有危险驾驶罪且具备了逮捕的必要条件时,检察机关有权实施逮捕行为。具体而言,这些条件包括但不限于以下四个方面:
第一,有确凿有力的证据能证明行为人确实实施了犯罪行为;
第二,根据其所涉及的违法行为,行为人可能需要承担比拘役更重的刑罚责任;
第三,对于实施该罪行的嫌疑人,采取取保候审措施并不能完全防止其再次危害社会安全;
最后,在满足上述所有条件后,检察院将依法对涉嫌危险驾驶罪的嫌疑人进行逮捕。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十一条
对有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人,采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的,应当予以逮捕:
(一)可能实施新的犯罪的;
(二)有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的;
(三)可能毁灭、伪造证据,干扰证人作证或者串供的;
(四)可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的;
(五)企图自杀或者逃跑的。
批准或者决定逮捕,应当将犯罪嫌疑人、被告人涉嫌犯罪的性质、情节,认罪认罚等情况,作为是否可能发生社会危险性的考虑因素。
对有证据证明有犯罪事实,可能判处十年有期徒刑以上刑罚的,或者有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚,曾经故意犯罪或者身份不明的,应当予以逮捕。
被取保候审、监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反取保候审、监视居住规定,情节严重的,可以予以逮捕。
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购买小产权房的风险有哪些?
小产权房是没有房产证的,存在着重大的风险,购买小产权房的风险有1 无法取得房产证2 无法再出售3 质量参差不齐4 如遇拆迁没有补偿。1 无法取得房产证2 无法再出售3 质量参差不齐4 如遇拆迁没有补偿。
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房产纠纷
小学生涉帮信罪怎么办
[律师回复] 解析:
1、依据我国法律法规之规定,对于年龄介于十四周岁至十八周岁之间的触犯刑法之人,应采取从轻或减轻处罚的方式。
2、倘若某个未满十六周岁的犯罪嫌疑人,因其年龄尚不足以承受刑事惩罚的后果,那么将责令他的父母或者监护人监督并教育他改正错误,同时在必要情况下,该未成年人也可能被政府收容进行教养。
3、当一个年满十六周岁并且具备刑事责任能力的未成年人涉嫌构成帮助信息网络犯罪活动罪时,他们将会面临被判刑的风险。关于帮信罪的构成要素主要有以下几点:
首先,犯罪主体方面,帮信罪的主体为一般主体,这意味着只要年满十六周岁即可成为犯罪嫌疑人;
其次,主观方面要求必须是故意为之,也就是说犯罪嫌疑人明知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助;
再次,帮信罪所侵害的客体是国家对正常信息网络环境的管理秩序;
最后,客观方面则表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管,情节严重的行为。
根据相关法律规定,客观方面具体是指明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助的行为。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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因殴打小三被刑事拘留多久
[律师回复] 解析:
在任何情况下,殴打第三者都是非法行为。
根据相关法律规定,凡实施此类行为者,无论出于何种目的或原因,其都将面临严厉的法律制裁。
具体来说,殴打他人,或者故意伤害他人之身体健康的行为,处罚标准如下:轻则被处以五日至十日的拘留,同时还要支付二百元至五百元不等的罚款;而情节较为轻微者,可能仅需接受五日以下的拘留或者五百元以下的罚款。
然而,如果行为人故意伤害他人身体,那么他将会面临更为严重的刑事责任。
根据刑法的规定,故意伤害他人身体的行为,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;若故意伤害他人身体,导致受害人重伤的,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑;而对于那些故意伤害他人身体,致人死亡或者以极其残忍手段致人重伤并造成严重残疾的犯罪分子,他们将面临七年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
危险驾驶罪能否上诉法院
[律师回复] 解析:
在涉及到被指控犯有危险驾驶罪的案件中,当法院已经对案件做出了最终裁决并将判决书送达至各利益相关方手中时,如无任何一方对此判罚提出上诉,那么该案便不再进行复审或重新审理。
根据我们所拥护的相关法律条款来看,如果有人违反了交通运输管理法规,从而导致了严重的交通事故,致使他人重伤、死亡或者使公共财产和私人财产遭受重大损失,那么他将会面临三年以下有期徒刑或者拘役的处罚。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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购买小产权房风险包括什么?
1、法律风险,关于商品房的相关规定、制度对小产权房都是无效的,法院审理小产权房案件也无法适用有关商品房买卖的法律规定、司法解释,购房者的权益难以得到维护。2、政策风险,有关部门对小产权房建设项目进行整顿,导致部分项目停建甚至被强拆,这种情况下购房者一方面无法取得房屋,另一方面可能也不能索要回房款。3、房屋质量风险。4、所有权风险。
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房产纠纷
危险驾驶罪可以拘捕吗
[律师回复] 解析:
在涉及到危险驾驶罪的司法程序中,若其符合逮捕这一刑事强制措施的适用标准,那么就有可能被依法实施逮捕行为。逮捕的适用条件包括且不限于以下四点要求:
首先,有充分确凿的证据能够证明当事人存在犯罪事实;
其次,根据法律规定,涉案嫌疑人的潜在刑期应为有期徒刑以上;
第三,衡量是否需要采取取保候审措施来防止社会危害性时,发现该措施无法完全达到预期效果;
最后,当涉嫌危险驾驶罪的案件满足上述所有法定条件后,检察院将有权决定是否对相关嫌疑人进行逮捕。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十一条
对有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人,采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的,应当予以逮捕:
(一)可能实施新的犯罪的;
(二)有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的;
(三)可能毁灭、伪造证据,干扰证人作证或者串供的;
(四)可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的;
(五)企图自杀或者逃跑的。
批准或者决定逮捕,应当将犯罪嫌疑人、被告人涉嫌犯罪的性质、情节,认罪认罚等情况,作为是否可能发生社会危险性的考虑因素。
对有证据证明有犯罪事实,可能判处十年有期徒刑以上刑罚的,或者有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚,曾经故意犯罪或者身份不明的,应当予以逮捕。
被取保候审、监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反取保候审、监视居住规定,情节严重的,可以予以逮捕。
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购买小产权房的风险有哪些?
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对购买小产权房的风险有哪些进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
危险驾驶罪最轻能判几年
[律师回复] 解析:
该犯罪行为最低程度将被判处拘留和罚款。
依据我国刑法典的明确规定,如果有人在道路上控制机动车以进行比赛性质的驾驶活动且情节十分恶劣,或饮用酒精后驾驶机动车,或者是从事校车业务或旅客运输活动;
另外,如果其严重超过了核定的乘客承载量,或将车辆移动速度严重超出规定标准,以及违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,导致公共安全受到威胁,这些情况都将构成危险驾驶罪,并将面临拘留和罚款的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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判处危险驾驶罪成立吗
[律师回复] 解析:
1、毫无疑问,危险驾驶罪被定性为严重的刑事犯罪之一。
2、危险驾驶罪乃典型的危险犯类型。危险犯的概念相对于实害犯而言:当某个犯罪是将对法益的实际侵害程度作为法律制裁依据时,我们称这种犯罪为实害犯;反之,如果该种犯罪是基于对法益可能遭受侵害的危险程度进行法律制裁的话,那么它就被归类为危险犯。
3、危险犯的社会危害性主要体现在其行为虽然尚未导致实际的损害后果,但是却使得法益处于高度的威胁之中,这足以让无数无辜者的生命、健康以及重大财产安全陷入极度危险的境地。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
危险驾驶罪熄火停车扣几分
[律师回复] 解析:
倘若涉及到严重性恶劣的危险驾驶,那么将会判定为构成危险驾驶犯罪,然后确定罚金的具体数额需要参照具体案情来进行。
至于扣分问题,如若是涉及到重要的醉酒驾驶,那就需要立即吊销驾驶证;如果是其他类型的危险驾驶行为,驾照持有人将面临被扣除十二分的处罚,甚至有可能需要被吊销驾驶证。
然而,关于是否吊销驾照这一决策,则取决于公安机关交通管理部门从具体案例中作出正确判断和决定。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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购买小产权房的风险有哪些?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与购买小产权房的风险有哪些相关的法律方面知识。
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房产纠纷
危险驾驶罪天津会怎样判
[律师回复] 解析:
以危险方法危害公共安全罪被判处有期徒刑或拘役的同时,需缴纳相应的罚金。拘留期通常是在较短时间内剥夺犯罪嫌疑人的人身自由,通过将其就近关押在特定场所并进行强制性劳动来进行惩罚。拘役的期限一般在1个月至6个月之间。而罚金,作为财产刑的一种形式,在我国刑法体系中被视为一种附加刑。
然而,我国刑法并未对罚金的具体金额做出明确规定,仅有原则性的指导意见。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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危险驾驶罪会判独立适用附加刑吗
[律师回复] 解析:
根据我国有关法律明文规定,针对危险驾驶行为,并不能单独采取罚金制裁措施,必须严格执行包括拘役在内的双重刑罚体系,同时视犯罪情节以及罪犯经济承受能力等具体情况,依法确定相应罚金额度。具体而言,依据本法规范,在道路上驾驶机动车存在如下任意一种情形者,将面临拘役与罚金的联合惩罚。
首先,追逐竞驶且情节恶劣者;
其次,醉酒后驾驶机动车者;
再者,从事校车业务或旅客运输过程中,严重超额搭载乘客或严重超出规定速度行驶者;
最后,违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,对公共安全构成威胁者。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
危险驾驶罪能撤销吗怎么判
[律师回复] 解析:
依照现行法律规定,危险驾驶罪的案底是无法撤销的。当驾驶机动车辆在道路上行驶时,若出现诸如追逐竞驶、情节恶劣、醉酒驾驶机动车、从事校车业务或旅客运输活动中,严重超过额定乘员载客,或者严重违反规定速度行驶等特定情形,均将被视为构成危险驾驶罪。对于此类犯罪行为,通常会面临拘役以及罚金的刑事处罚,同时也会留下犯罪记录,这部分记录是无法进行消除的。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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