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XX二手房过户准备资料贷款准备资料二手房交易流程

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最新修订 | 2024-02-23
  
1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款,之后到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图;  
2、双方带着

1)所述材料,到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告,缴纳评估费。  
3、双方带着

2)所述材料,到税务部门申请缴纳契税;税务部门受理后认真审核,出具契税单,缴纳契税;申请缴纳(或减免)营业税、个税,税务部门受理后认真审核,符合规定的出具纳税单(免税单);  
4、双方带着

3)项材料到房管部门申请办理,房管部门审批核准后,缴费取证,付清房款。
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二手房过户准备资料有哪些
1、房地产转移登记申请表。2、申请人身份证明。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件。如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公证局公证,户口本及复印件一份。
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二手房网签备案需要的资料有哪些
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二手房按揭贷款需要准备哪些资料
二手房购房贷款需要的资料是:身份证件、户口簿、婚姻状况证明、收入证明及其他资产证明、房产抵押声明书、供款存折、付首期款证明收款收据、买卖契约。
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二手房过户流程及准备资料是什么
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卖方:持有效身份证件及房屋所有权证到场办理该房产为夫妻共有时,则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。
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