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农村闲置宅基地三权是哪三权

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最新修订 | 2024-02-25
【问题解析】
农村闲置宅基地三权是指所有权、资格权、使用权。宅基地所有权归农村农民集体,不可以转让。宅基地使用权是宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,可以转让。宅基地资格权是农户申请取得宅基地使用权的前提和基础,但不是真正意义上的民事权利。
【法律依据内容】
《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
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农村闲置宅基地三权是哪三权
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长期闲置的宅基地使用权如何处理?
根据我国物权法的规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权利用该土地建造住宅及其附属设施。对于农村居民长期闲置的宅基地,可以依法将其转让给同一集体经济组织的成员,但进行了转让之后,该农村居民就不能再次申请宅基地。
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合同诈骗罪三个要件是什么
[律师回复] 解析:
众所周知,所谓合同诈骗罪,即为以非法占有所图之目的,利用与他人签订并履行合同的过程,通过欺骗手段获取对方当事人的财物,且涉案金额达到一定标准的犯罪行为。这种行为不仅直接导致受害人的财产损失,侵犯了他们对财产的所有权,而且严重破坏了市场交易秩序以及公平竞争环境。关于合同诈骗罪的构成要素,主要包括以下几个方面:
首先,从客体角度来看,本罪所侵犯的客体是一个复合性的客体,既包括了合同另一方当事人的财产所有权,也涵盖了市场秩序这一重要层面。
其次,从客观方面来看,本罪的表现形式为在签订及履行合同的过程中,通过虚构事实、掩盖真相等方式,骗取对方当事人的财物,且涉案金额必须达到一定的标准。
再次,从主体方面来看,本罪的实施者可以是任何具备刑事责任年龄且具有刑事责任能力的自然人,甚至连单位都可能成为本罪的主体。
然而需要注意的是,本罪通常是在合同的签订和履行过程中发生的,其主体往往是合同的当事人中的一方。
最后,从主观方面来看,本罪的行为人必须是出于故意的心态,并且具有非法占有公私财物的明确意图。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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农村宅基地闲置几年归集体?
导致宅基地闲置的原因有很多,比如房屋倒塌、搬迁等等。如果房屋倒塌,需要尽快对房屋进行修缮或者重建,当然了,在翻修或者重建之前需要取得相关部门的许可。如果闲置超过两年,很有可能将会被集体收回,用以发放给其他更有需要的集体经济组织成员。
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征地拆迁
盗窃罪两三万判几年
[律师回复] 解析:
若涉案金额高达两万元却未超过三万元,则依照相关法律规定,属于数额较大的范畴,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚,同时还可能被判处罚款;而当涉及的犯罪金额已达到三万元且未到达30万元时,根据法律规定,这便构成了数额巨大的情况,将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,并且同样需要承担罚金的责任;
最后,如果犯罪金额已经超过30万元,那么依据法律规定,这就属于数额特别巨大的范畴,将会面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,同时还需承担罚款或没收财产的责任。
法律依据:
《最高人民法院最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
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宅基地所有权三权分置是指哪三权
土地宅基地的三权是指农村集体土地所有权、宅基地使用权和集体建设用地使用权。土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。
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农村闲置宅基地和闲置农房有望激活,农民的房子值钱了
有偿退出宅基地,不适用一刀切的补偿标准,还应结合当地经济发展水平来综合评定。因此,对于宅基地更应当秉持“依法公平取得、节约集约使用、自愿有偿退出”的操作原则,这才能体现农业农村部盘活和激活农村闲置宅基地和闲置农房的本意。
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小三告我老公强奸罪需要哪些证据
[律师回复] 解析:
在涉及到第三者指控其配偶对其实施强奸的特定案例之中,该女性必须向司法机关呈现充足且可靠的证据以证明发生了违背自身意愿的性接触。这些证据可以涵盖如下多个方面:
1.受害者的陈述:需要将整个事件的详情进行详尽的描述,比如指出事件发生的具体时间、地点以及当时所处的环境等。
2.医学证据:例如,能够证明性侵行为确实存在的身体伤害痕迹、精液或者其他生物样本,同时还需附带相关的医疗检查报告作为佐证。
3.现场证据:例如,衣物上残留的DNA、监控录像或者照片等,这些都能直观地展示出当时的强制状况。
4.证人证言:如果当时有其他目击者在场或者在事发后听到了受害者的详细叙述,那么他们的证词也会成为有力的证据之一。
5.通讯记录:例如,短信、电话录音或者社交媒体上的对话内容,这些都有可能揭示出对方的强制意图或者受害者的抵抗行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
取保候审缓刑三年怎么算
[律师回复] 解析:
对缓刑执行时长的界定,并非是从交付保证金以待批准并限制人身自由的取保候审阶段开始计算,而是应自被告人得到有罪判决并且其效力生效之日起进行计算。倘若在取保候审期间,罪犯遭受实际生命刑罚,那么这一段经历将不会影响他原本应当服满的刑期。需要明确的是,在法律上,保证金交付期间并不能用来抵扣刑期。而缓刑则是一项严肃的刑罚制度,取保候审作为一种刑事诉讼程序中的强制措施,与缓刑之间存在本质性的区别,取保候审的时长与缓刑执行的时长无法相互折抵。
然而,当被告人由于取保候审而受到人民法院作出的有罪判决时,若其符合缓刑宣告的法定条件,便可依法获得缓刑的宣告。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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宅基地三权分置与农村承包地三权分置有何区别?
“三权分置”思想是指形成所有权、承包权、经营权三权分置,经营权流转的格局。“三权分置”下,所有权、承包权和经营权既存在整体效用,又有各自功能。从当前实际出发,实施“三权分置”的重点是放活经营权,核心要义就是明晰赋予经营权应有的法律地位和权能。
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强奸罪判三年有期徒刑可以减刑吗
[律师回复] 解析:
当符合特定条件时,罪犯可以获得减刑。
根据我国刑法规定,被判处在管制、拘役、有期徒刑以及无期徒刑等不同刑罚阶段的罪犯,在执行期间,如能切实遵循狱制规章制度,诚心接纳教育改造,展现出彻底悔悟与安分守己,或有立功表现者,可酌情予以减刑。而倘若具备以下所列举的重大立功行为,则理应予以减刑:
(1)成功阻止他人实施重大犯罪活动;
(2)向司法机关揭发监狱内外的重大犯罪活动,且经过查证属实;
(3)在科技领域有创新发明或重大技术改革成果;
(4)在日常生活中舍己为人,救助他人生命安全;
(5)在抵御自然灾害或排除重大事故过程中有杰出表现;
(6)为国家和社会做出了其他重大贡献。
法律依据:
《刑法》第七十八条
【减刑条件与限度】被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;
有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一;
(二)判处无期徒刑的,不能少于十三年;
(三)人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子,缓期执行期满后依法减为无期徒刑的,不能少于二十五年,缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的,不能少于二十年。
容留他人三次吸毒罪判多久
[律师回复] 解析:
具体的刑期与罚金将根据犯罪情节进行评估:若涉及容留他人吸食或注射毒品,通常将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚,并且需要承担相应的罚金责任。
然而,在量刑过程中,相关部门会综合考量案件的具体情况,包括自首行为是否存在以及自首者能否因此获得从轻、减轻处罚等方面。需要特别注意的是,如果当事人还涉及到向他人贩卖毒品且伴有容留行为的话,那么将会面临数罪并罚的严厉惩罚。
另外,对于司法实践中出现的容留近亲属吸食、注射毒品的情况,如果情节显著轻微且对社会危害程度较小,则有可能被视为从轻处罚的情节之一。
法律依据:
《最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(三)》的通知第十一条
提供场所,容留他人吸食、注射毒品,涉嫌下列情形之一的,应予立案追诉:
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(一)容留他人吸食、注射毒品两次以上的;
检索报告
(二)一次容留三人以上吸食、注射毒品的;
检索报告
(三)因容留他人吸食、注射毒品被行政处罚,又容留他人吸食、注射毒品的;
检索报告
(四)容留未成年人吸食、注射毒品的;
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(五)以牟利为目的容留他人吸食、注射毒品的;
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(六)容留他人吸食、注射毒品造成严重后果或者其他情节严重的。
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