商品房买卖合同写法

[律师回复] 自费外出学习的时候写的申请内容是什么？当初劳动用工协议的内容是怎样的？这两点比较重要，大体上应该同意你入职才对.。hxj

[律师回复] 你好，请问有什么可以帮您的

[律师回复] 一般是虚假宣传，违反广告法

[律师回复] 你好，如果不会可以委托律师代写。

[律师回复] 你好，情况可以具体说一下

[律师回复] 您好，您现在是想要律师代写合同吗

[律师回复] 解析：
将对违法所得以及违法生产与经营的食品进行扣押；若货物价值未达到一万元，则应处以五千元至五万元以下的罚金；而当货物价值在一万元及以上时，则需处以货物价值五倍以上、十倍以下的罚金。
法律依据：
《中华人民共和国食品安全法》第一百二十三条
违反本法规定，有下列情形之一，尚不构成犯罪的，由县级以上人民政府食品安全监督管理部门没收违法所得和违法生产经营的食品，并可以没收用于违法生产经营的工具、设备、原料等物品;违法生产经营的食品货值金额不足一万元的，并处十万元以上十五万元以下罚款;货值金额一万元以上的，并处货值金额十五倍以上三十倍以下罚款;情节严重的，吊销许可证，并可以由公安机关对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处五日以上十五日以下拘留：
（一）用非食品原料生产食品、在食品中添加食品添加剂以外的化学物质和其他可能危害人体健康的物质，或者用回收食品作为原料生产食品，或者经营上述食品;
（二）生产经营营养成分不符合食品安全标准的专供婴幼儿和其他特定人群的主辅食品;
（三）经营病死、毒死或者死因不明的禽、畜、兽、水产动物肉类，或者生产经营其制品;
（四）经营未按规定进行检疫或者检疫不合格的肉类，或者生产经营未经检验或者检验不合格的肉类制品;
（五）生产经营国家为防病等特殊需要明令禁止生产经营的食品;
（六）生产经营添加药品的食品。明知从事前款规定的违法行为，仍为其提供生产经营场所或者其他条件的，由县级以上人民政府食品安全监督管理部门责令停止违法行为，没收违法所得，并处十万元以上二十万元以下罚款;使消费者的合法权益受到损害的，应当与食品生产经营者承担连带责任。违法使用剧毒、高毒农药的，除依照有关法律、法规规定给予处罚外，可以由公安机关依照第一款规定给予拘留。

[律师回复] 解析：
对于月度营业额定在两万元人民币（折合美元约为3,078美元）以下的个体商户，其应缴纳的个人所得税征收比率被设定为零；而对于月度营业额定在2万元人民币（折合美元约为3,078美元）至5万元人民币不等的个体商户而言，如果超过了这个基数，那么超出部分就需要按照0.6%的固定税率来计算并缴纳个人所得税；对于月度营业额定在5万元人民币（折合美元约为7,695美元）至10万元人民币之间的个体商户来说，同样地，如果超出了这个基数，那么超出部分就需要按照1%的固定税率来计算并缴纳个人所得税；
最后，对于月度营业额定在10万元人民币（折合美元约为14,033美元）及以上的个体商户，如果超出了这个基数，那么超出部分就需要按照1.8%的固定税率来计算并缴纳个人所得税。
值得注意的是，对于那些在集贸市场内进行经营活动的个体商户，无论其月度营业额是否超过2万元人民币（折合美元约为3,078美元），都将按照统一的0.4%的固定税率来计算并缴纳个人所得税。
法律依据：
《个体工商户税收定期定额征收管理办法》第七条
税务机关核定定额程序：
（一）自行申报。定期定额户要按照税务机关规定的申报期限、申报内容向主管税务机关申报，填写有关申报文书。
（二）核定定额。主管税务机关定期定额户自行申报情况，参考典型调查结果，采取本办法第六条规定的核定方法核定定额，并计算应纳税额。
（三）定额公示。

[律师回复] 解析：
在我们国家，嫖娼这一行为被视为违反治安管理条例的行为，而非触犯刑法的违法活动。因此，关于此类行为的法律追责时效并非刑事诉讼法所规定的，而是由中华人民共和国治安管理处罚法进行明确。该法规对处罚时间做出了详尽规定，即在行为发生当日起到六个月内进行处理。若该行为具有持续或重复性质，则应自行为结束之日起开始计算。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十二条
违反治安管理行为在六个月内没有被公安机关发现的，不再处罚。前款规定的期限，从违反治安管理行为发生之日起计算；违反治安管理行为有连续或者继续状态的，从行为终了之日起计算。

[律师回复] 解析：
在此情况下，员工在签署劳动合同时便需了解并遵守相关规定。
根据相关法律法规，员工在试用期期间可提前三个工作日提出离职请求，并在提交正式离职申请及完成工作交接之后的第三个工作日方可正式离岗。若公司未能批准该离职请求，员工应立即向当地劳动监察部门或劳动争议仲裁委员会进行投诉和申诉。
此外，根据《中华人民共和国劳动法》的规定，劳动者有权提前三十日以书面形式通知用人单位解除劳动合同；而对于处于试用期的劳动者而言，只需提前三个工作日通知用人单位，同样具有解除劳动合同的权利。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条
劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。

[律师回复] 解析：
1.诉讼文书首部。一般情况下需以“民事起诉书”或“民事起诉状”为标题进行撰写。
2.明确诉讼主体。在民事诉讼过程中，原告和被告通常被视为基础性的诉讼主体。如果存在第三方参与纠纷，还需要在此处予以列明。对于个人诉讼主体的信息，应当按照“姓名、性别、民族、出生年月日、职业、住址以及身份证号和联系方式”的顺序进行填写。
值得注意的是，姓名、性别、出生年月日（若确实无法确定具体日期，可大致描述年龄）、住址及联系方式这五项内容是必不可少的。而对于单位诉讼主体而言，则需要注明单位名称、法定代表人、住址（办公地点）以及联系方式，同时建议附上该单位的营业执照复印件作为补充材料。
3.提出诉讼请求。诉讼请求应当用数字序号进行分类，并按照“请求依法判令XXXXX；”的格式逐一表述。
此外，目前部分法院可能会对诉状提出额外要求，例如列明案由。
然而，案由并非强制性要求。
4.陈述事实与理由。
首先需要阐述相关事实（如遭受侵权行为），然后再阐释要求赔偿的法律依据（实体法的相关规定）以及提起诉讼的法律依据（程序法的相关规定）。在实际操作中，为了简化流程，对于一些较为简单的案件，也可以选择不详细列举理由，仅书写“依法应承担责任”或者“依法起诉至贵院”等字样即可。
5.诉讼文书尾部。尾部需要明确递交诉状的法院名称、具状人（原告）的起诉时间。向人民法院提交的诉状中，至少应有一份是由具状人亲自签名（盖章、按手印）的原件。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十一条
起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息;
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由;
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

[律师回复] 解析：
1.通过协商方式进行问题解决。协商乃是争议双方面临自身权益处理时采取的一种方式，也是私法自治原则的实际应用。因此，协商过程应立足于自愿、平等且真实的基础之上。
2.通过行政方式解决争议问题。若争议双方未能就和解协议达成共识或其中一方对调解协议产生异议，个人与个人之间、个人与单位之间的争议，可提交至乡级人民政府或县级以上人民政府进行处理；而对于单位之间的争议，则需上报至县级以上人民政府进行处理。
3.通过诉讼方式解决争议问题。当争议双方对相关人民政府所作出的处理决定持有不同意见时，可在收到处理决定通知书之日起三十日内，向当地人民法院提出诉讼请求。
法律依据：
《土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

[律师回复] 解析：
依据我国现行相关法律法规，公司、企业及其他各类单位内部的从业人员，若利用自身职位上所享有的职权便利条件，非法向他人收取财务或不当接受他人赠送的财务，以达到为他人谋求不正当利益的目的，且数额达到了法定的“较大”程度时，其将面临五年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚；
然而，如果其行为涉及到的金额超过了法定的“巨大”标准，那么他将会被判处五年以上有期徒刑，并且有可能被同时剥夺个人财产。
法律依据：
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中，利用职务上的便利，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的，依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
面对商标侵权律师函的到来，应保持镇定并展开全面、深入的研究和分析，随即采取如下相应的对策：首要之务在于，将律师函中所列举的涉嫌侵权行为与自身生产以及销售的产品逐一进行比照核实，若不幸判定确有侵权情状发生，切莫犹豫须得尽快寻求具有相关经验和资质的律师协助，主动与其指向的权利人或对方进行沟通协商。
其次，倘若您所销售的产品均为通过正规渠道获取而来，那么便可提供详尽的买卖合同、供货清单等相关证明文件，同时立即停止销售涉嫌侵权的产品。
此外，如能充分证明该商品乃由您合法途径获得，则可向当地的工商行政管理部门提出投诉，并详细阐述供应方的相关信息。
法律依据：
《中华人民共和国商标法》第六十条
有本法第五十七条所列侵犯注册商标专用权行为之一，引起纠纷的，由当事人协商解决；不愿协商或者协商不成的，商标注册人或者利害关系人可以向人民法院起诉，也可以请求工商行政管理部门处理工商行政管理部门处理时，认定侵权行为成立的，责令立即停止侵权行为，没收、销毁侵权商品和主要用于制造侵权商品、伪造注册商标标识的工具，违法经营额五万元以上的，可以处违法经营额五倍以下的罚款，没有违法经营额或者违法经营额不足五万元的，可以处二十五万元以下的罚款对五年内实施两次以上商标侵权行为或者有其他严重情节的，应当从重处罚销售不知道是侵犯注册商标专用权的商品，能证明该商品是自己合法取得并说明提供者的，由工商行政管理部门责令停止销售。

[律师回复] 解析：
1.若通过协商方式解除劳动合同，需支付给员工一定数额的经济补偿金，计算方法为：该名员工在公司的工作年限乘以其当时月度薪酬（如工作时间超过十二年，则按照十二年来计算）；
2.若由于疾病或者非因公负伤等原因导致劳动合同无法继续履行，需要解除劳动关系时，应向员工支付经济补偿金，具体金额为：该名员工在公司的工作年限乘以其当时月度薪酬，同时还需额外支付医疗补助费用（不得低于六个月的工资标准，对于病情严重者，可在此基础上增加百分之五十；而对于患有绝症的员工，则需在此基础上再增加百分之百）；
3.如果员工被认定为无法胜任当前岗位的工作，公司有权与其解除劳动合同，此时也需要向员工支付经济补偿金，计算方法同第一条所述，即：该名员工在公司的工作年限乘以其当时月度薪酬（如工作时间超过十二年，则按照十二年来计算）。
法律依据：
《劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。

[律师回复] 解析：
若税务部门已对您的公司予以注销，那么按照法律法规的要求，贵司必须同时申请注销其在工商管理部门的注册登记。
然而，倘若贵司尚未进行这项手续，亦未在规定期限内完成年度检验，那么贵司的营业执照将会被列为异常情况。在这种情况下，三年后贵司的企业名称将在三年内无法继续使用。
此外，从同一时刻起，贵司的法人代表亦将无法在三年内担任任何其他法定代表职务。在此我们强烈推荐，在注销税务部门登记之时，务必没有遗漏地同步办理工商管理部门的注销手续。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》第十六条
从事生产、经营的纳税人，税务登记内容发生变化的，自工商行政管理机关办理变更登记之日起三十日内或者在向工商行政管理机关申请办理注销登记之前，持有关证件向税务机关申报办理变更或者注销税务登记。

[律师回复] 解析：
首先需要明确的是，在正常情况之下，处分共有不动产必须征得占有总份额超过三分之二的按份共有人或者全体共同共有人的同意。因此，只要拥有的房产份额达到了这个比例，原则上便具备了出售所持房产的资格。
其次，若共有人之间对此事另有约定，则需根据他们之间的协议来确定该房屋能否被出售。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

[律师回复] 解析：
1.协商解决：在友好互利的原则下，合同的各方应当通过互相协商来妥善处理争端问题，这无疑是最为理想的途径之一。
2.调解处理：倘若合同当事人无法就某些议题达成一致意见，他们便有权寻求相关机构的调解工作。举例来说，如果其中一方或者双方属于国有企业范畴，那么他们可以请求上级主管部门进行调解。在此过程中，上级主管部门需要在公正公平的立场上对争议事项进行辨析和调解，而非采取行政手段进行干涉。
此外，当事人也可以选择向合同管理机关、仲裁机构以及法院等机构提出调解申请。
3.仲裁机制：若合同当事人在协商无果且不愿意接受调解的情况下，可以依据合同中所约定的仲裁条款或者在纠纷发生之后所达成的仲裁协议，向相应的仲裁机构提交仲裁申请。
法律依据：
《民法典》第五百九十条
当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

[律师回复] 解析：
在商业用地上享有的四十年的产权期限届满之后，业主可依照国家相关法律法规办理土地续期手续，从而实现对该片土地的合法持续使用权。
然而，如果因为城市发展规划或者其他政府事务性的原因而导致建筑物必须被拆除、土地被回收，那么业主将会按照相关的拆迁管理条例获得相应的补偿。
法律依据：
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

[律师回复] 解析：
对他人人身自由权利的非法侵犯行为。收买被拐卖的妇女、儿童罪特指未经授权或不合规的行为，即当事人并非出于商业目的，却试图购买被拐卖的妇孺。该犯罪侵犯的客体是被害人妇女和儿童的人身不可作为商品进行交易的原则，其客观方面则具体表现为收买被拐卖、绑架的妇女、儿童的行为。
根据我国《刑法》的相关规定，对于收买被拐卖的妇女、儿童的行为，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉处罚。
法律依据：
《刑法》第二百四十一条
收买被拐卖的妇女、儿童的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
收买被拐卖的妇女，强行与其发生性关系的，依照本法第二百三十六条的规定定罪处罚。
收买被拐卖的妇女、儿童，非法剥夺、限制其人身自由或者有伤害、侮辱等犯罪行为的，依照本法的有关规定定罪处罚。
收买被拐卖的妇女、儿童，并有第二款、第三款规定的犯罪行为的，依照数罪并罚的规定处罚。
收买被拐卖的妇女、儿童又出卖的，依照本法第二百四十条的规定定罪处罚。
收买被拐卖的妇女、儿童，对被买儿童没有虐待行为，不阻碍对其进行解救的，可以从轻处罚；按照被买妇女的意愿，不阻碍其返回原居住地的，可以从轻或者减轻处罚。