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涉外买卖中登记需提供的资料是什么

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最新修订 | 2024-04-16
为了完成您所需的房产交易事宜,以下是需要您提供的相关资料:
(烦请您妥善保留以上所有资料的彩色副本以便后续工作进行)1.《房产交易产权登记申请表》;
2.原始房屋所有权证原件;
3.由涉外公证机构开具的公证书;
4.详细完备的转让合同(买卖协议、具结书);
5.由权威机构出具的房产估价报告书;
6.若卖方是个人:
身份证复印件以供查核,若涉及到外国公民则需提供其护照复印件以供查核;
对于卖方为企业的情况,请提交以下材料:
(a)营业执照(或事业法人登记证)复印件以供查核,以及由国资署审批的单位转让文件;
如果企业的经营权属于集体所有制结构,请提供职工代表大会做出的正式决议。
如果是有限责任公司或者股份有限公司,请同时提供公司的章程、股东大会决议和董事会决议,需加盖公章以及法人代表人印章,并提交公司法人及经办人的身份证复印件;
(b)若卖方为国有企业,还要附上上述规定及流程指引中的文件。
这是为了确保交易顺利进行而必须收集的信息。《商品房销售管理办法》第三十四条
房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
涉外买卖中登记需提供的资料是什么
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涉外婚姻登记处会审查哪些材料
涉外婚姻登记需要提供的材料是双方的户口本、身份证,有效护照,所在国公证机构或者经中华人民共和国驻该国领事馆认证的无配偶的证明,至于双方没有三代以内旁系血亲关系的签字声明,这是到婚姻登记机构以后填写的。
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涉外专长
域名卖出去后涉及违法怎么处罚
[律师回复] 解析:
对于非法交易域名的行为,需根据具体情况来判定应承担何种法律责任。
若此种行为尚未达到刑事犯罪程度,那么相关的电信管理部门将对其采取罚款等相应的行政处罚措施。
任何未经授权的域名注册管理机构,或者是通过未得到授权的域名注册代理机构从事市场销售等经营活动,抑或是未能依照许可范围内的域名注册服务项目提供服务的,都将受到电信管理机构的严厉惩戒。
具体而言,电信管理机构会勒令其在规定期限内进行整改,并处以一万元至三万元人民币不等的罚款;
同时,还将向全社会公开披露这一违规行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十五条
【非法经营罪】违反国家规定,有下列非法经营行为之一,扰乱市场秩序,情节严重的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金;情节特别严重的,处五年以上有期徒刑,并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产:
(一)未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的;
(二)买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的;
(三)未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的,或者非法从事资金支付结算业务的;
(四)其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。
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涉外婚姻怎么登记?
对于中国公民须拥有 1.本人户籍证明(户口簿、身份证) 2.本人所在工作单位或城市街道办事处,乡村乡(镇)人民政府出具的婚姻状况证明 对于香港同胞须拥有 1.香港居民身份证、回乡证或海员证 2.二婚的离婚资料或另一半丧命证明。
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涉外专长
涉嫌信用卡诈骗罪会立案吗
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律法规规定,信用卡诈骗行为需满足以下条件方可予以立案调查:
首先,行为人通过非法手段获取信用卡(如伪造、虚构身份信息等方式),或者是通过不当途径获得已经失效、已被停止使用或欺诈他人而取得的信用卡后,利用这些信用卡实施违法犯罪活动,其所涉及的诈骗资金数量超过人民币伍仟元的。
其次,行为人蓄意透支被认定为信用卡诈骗案件的,其涉案金额必须在人民币五万元以上。
法律依据:
《关于办理妨害信用卡管理刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第五条
使用伪造的信用卡、以虚假的身份证明骗领的信用卡、作废的信用卡或者冒用他人信用卡,进行信用卡诈骗活动,数额在五千元以上不满五万元的,应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额较大”;数额在五万元以上不满五十万元的,应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额巨大”;数额在五十万元以上的,应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额特别巨大”。
第八条
恶意透支,数额在五万元以上不满五十万元的,应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额较大”;数额在五十万元以上不满五百万元的,应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额巨大”;数额在五百万元以上的,应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额特别巨大”。
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涉嫌帮信罪被拘留需要请律师吗
[律师回复] 解析:
在涉及协助或教唆犯罪的案件中,寻求专业法律顾问的帮助尤为关键。
对于此类案件,成功申请到保释、获得合理量刑、甚至被判缓刑的可能性极大。
律师的职责包括但不限于会见当事人、查阅和复制相关案件卷宗、时刻关注公安机关的调查进展等。
他们能够根据具体案情及时调整策略,以确保当事人得到最大化的权益保护。
关于协助或教唆犯罪的构成,其核心在于,只要主犯的行为满足了法定的构成要件且属于违法行为,无论主犯是否具备相应的责任,也不论其是否存在故意,只要协助行为与主犯的非法行为之间存在着必然的因果关系,同时协助者对主犯的行为及其可能产生的后果有所认知,那么便可判定协助者的罪行成立。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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涉外收养登记的要求和材料有哪些?
1、外国人收养登记的条件有哪些1、被收养人条件1、不满十四周岁的丧失父母的孤儿。2、查找不到生父母的不满十四周岁的弃婴和儿童。2、送养人条件社会福利机构。3、收养人条件1、无子女。2、有抚养教育被收养人的能力。3、未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病。4、年满三十周岁。
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婚姻家庭
取保候审材料需要准备哪些
[律师回复] 解析:
在人身自由受到限制的情况下,被关押的犯罪嫌疑人、被告人以及他们的法定代表人、近亲人均有资格向司法机关提出取保候审的申请。
为此,他们需要递交如下相关文件资料作为申请依据:
首先,申请人应提交个人身份证明文件;
如果申请人本身是律师身份,则需要额外提供经过授权的法律服务委托书;
最后,填写并提交严谨规范的取保候审申请书。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
被人找上,说提供服务如何判断是否合法
[律师回复] 解析:
依据我国现行法律法规中的明确规定,司法行政机关作为全权负责法律服务业管理的职能部门,其拥有对法律服务业实施全面而统一的审批、监管及监督权力。
现阶段,除了经过司法行政机关严格审查并予以核准设立的律师事务所、公证处、基层法律服务所以及其他依法经司法行政机关批准的社会法律咨询服务机构之外,任何其他的企事业单位或个人在未获得司法行政机关的许可之前,都不得擅自向社会公众提供有偿性质的法律服务。
法律依据:
《基层法律服务工作者管理办法》第二条
符合本办法规定的执业条件,经司法行政机关核准取得《基层法律服务工作者执业证》,在基层法律服务所执业,为社会提供法律服务的人员,是基层法律服务工作者。
第九条
区的市级或者直辖市的区(县)司法行政机关负责基层法律服务工作者执业核准,颁发《基层法律服务工作者执业证》。
第十条
申请基层法律服务工作者执业核准的,应当填写申请执业登记表,并提交下列材料:
(一)符合本办法第六条规定的学历证书和考试合格证明,或者第七条规定的资格证书;
(二)基层法律服务所对申请人实习表现的鉴定意见,或者具有二年以上其他法律职业经历的证明;
(三)基层法律服务所出具的同意接收申请人的证明;
(四)申请人的身份证明。
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提供虚假登记材料骗取公司登记如何处罚?
提供虚假登记材料骗取公司登记的,根据我国相关的规定,有相关公司登记机关进行责令改正,而且会根据具体的情况处以罚款。情况比较严重的,可能会撤销公司登记或者吊销营业执照。
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合同事务
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办理收养登记要提供哪些材料
1、收养人的居民户口簿和居民身份证。2、由收养人所在单位或者村民委员会、居民委员会出具的本人婚姻状况、有无子女和抚养教育被收养人的能力等情况的证明。3、县级以上医疗机构出具的未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病的身体健康检查证明。
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婚姻家庭
房屋买卖委托书公证手续包括哪些
[律师回复] 解析:
在申请办理房屋买卖委托公证时,应向公证机关递交以下文件资料以供审核:
首先,若委托人属于个人,需提交其本人的身份证件和户口簿;
若委托人属于企业或其他组织,则需提交其营业执照副本以及法定代表人的身份证件。
其次,需提供与委托事项相关的权属凭证,例如房屋所有权证。
此外,还需提供受托人的身份证复印件。
如果委托事项涉及重大财产权益的处分,比如夫妻双方共同到公证处办理委托等情况,还需提供婚姻状况证明,如结婚证或单身证明。
最后,根据公证机构的具体要求,可能还会要求提供其他相关材料。
在完成上述准备工作之后,当事人可携带以上所有材料前往公证部门进行申请。
经过公证部门的严格审查,确认符合公证条件者,便可领取公证书。
公证书将按照司法部门规定的格式进行制作,并自签署之日起正式生效。
法律依据:
《中华人民共和国公证法》第二十七条
申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。
公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。
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