无效购房合同有什么?

在以下情况，所签署的购房合同将被视为无效:
首先，以欺诈手段促成的购房合同，以及由胁迫引发的购房合同；
其次，与未达到法定成年年龄的人签订的购房合同；
再次，与虽已具备民事行为能力但经过事先同意后又出现反悔的法定代理人签订的购房合同；
再者，出于恶意串通目的而签署的房地产买卖合同也无法获得法律承认；
最后，与违反法律规定限制流通的房地产进行交易签订的房屋购买协议同样可能面临法律挑战。《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性
不违背公序良俗。