婚前买的房怎么分割

[律师回复] 解析：
关于军队人员的复员费及自主择业费等一次性费用，在涉及在离婚诉讼中的分配问题时，应以夫妻婚姻关系存续期间为基础，将其年限乘以上述费用的年均值，从而得出相应的数额，并将此作为夫妻间的共同财产进行分割处理。
法律依据：
《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复] 解析：
如若在离婚诉讼中，其中一方存在家庭暴力行为，那么关于财产的分配方式则需要双方自行协商解决；
如果无法达成一致意见，那么便需交由司法机关作出最终判定。
针对房产等夫妻共有的资产，当双方对于其价值及其权益归属无法达成共同的共识时，人民法院将会依据以下几种情况来进行详细的处理：
（一）若是双方都主张房产的所有权，并愿意参与竞价获取，对于这种情况，应予批准和许可；
（二）倘若仅是一方提出了房产所有权的诉求，这时便需要由权威的评估机构按照市场价格对该房产进行评估鉴定，随后取得房地产权的一方必须向另一方给予相应的经济补偿；
（三）当双方均未提出财产所有权的主张，此时可以依照当事人的申请启动拍卖或者变卖房产的程序，通过所得的财产款项进行合理的分配划分。
法律依据：
《中华人民共和国反家庭暴力法》第十五条
公安机关接到家庭暴力报案后应当及时出警，制止家庭暴力，按照有关规定调查取证，协助受害人就医、鉴定伤情。
无民事行为能力人、限制民事行为能力人因家庭暴力身体受到严重伤害、面临人身安全威胁或者处于无人照料等危险状态的，公安机关应当通知并协助民政部门将其安置到临时庇护场所、救助管理机构或者福利机构。

[律师回复] 财产分割，具体你可以咨询我

[律师回复] 您好，这边可以了解一下具体情况吗

[律师回复] 你好，我这边是律师事务所

[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况

[律师回复] 你这个离婚协议，具体是怎么写的？我得看一下，因为离婚协议本身他跟遗嘱似的，两个性质的，只有另一组了，那你在他俩去世之后，60日之内才能表示继承，或者是不计成，那你现在只有的离婚协议的话，你的继承权很难得到保证

[律师回复] 解析：
根据法律规定，承包方通过流转其土地承包经营权所获取的经济收益，均应归属其个人所有；
若该土地系以家庭为单位进行承包，则其中各户家庭成员依法应当平等分享相应的收益权益。
关于土地承包经营权的特性表现为：
1.承包经营权仅限于存在于集体所有或者国家所有的土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂以及水面等自然资源之上。
2.承包经营权主要涵盖了对上述各类自然资源的使用权和收益权。
法律依据：
《农村土地承包法》第十六条
家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。
农户内家庭成员依法平等享有承包土地的各项权益。

[律师回复] 你好，夫妻如无特殊财产约定，离婚时一人一半。

[律师回复] 解析：
在婚姻关系持续存在的过程中，如出现以下任何情形之一者，配偶一方皆有权向国家司法机关请求对共同财产进行分割：
首先，配偶中有一方故意隐匿、非法转移、变相出售、恶意破坏或挥霍处置夫妻共有的财产，甚至试图制造虚假的夫妻共同债务以严重损害另一方在夫妻共有财产中所享有的合法权益；
其次，当配偶中的一方承担着法定的抚养义务，而其所抚养之人患有重大疾病急需治疗，但另一方却拒绝支付相关的医疗费用。
在离婚诉讼中，夫妻双方对于共同财产的处理方式可通过协商达成共识；
若协商未能达成一致意见，则应由国家司法机关依据财产的实际状况，并遵循保护未成年子女、女性以及无过失方权益的基本原则进行裁决。
法律依据：
《民法典》第一千零六十六条
婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产：
（一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；
（二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。

[律师回复] 解析：
鉴于我国现行法律体系中缺乏明确规定关于军人转业费用的所有权归属认定问题，因此我们应该依据《中华人民共和国民法典》中的相关条款，对该笔费用的所有权归属进行逐项分析与判断。
首先，对于军人在结婚前所服役期间所获得的兵龄及军衔奖励部分，应当被视为军人的个人财产，在婚姻关系解除之时，这部分财产并不纳入夫妻共同财产的范畴进行分割；
其次，对于军人在结婚后所服役期间所获得的兵龄及军衔奖励部分，则应当被视为夫妻双方的共有财产，在婚姻关系解除之时，这部分财产将按照夫妻共同财产的标准进行分割。
此外，《中华人民共和国民法典》还明确规定，在婚姻关系解除之时，夫妻双方对于共同财产的处理方式可以通过协商达成共识；
若协商无果，则由人民法院根据财产的实际状况以及保护未成年子女和女性合法权益的原则进行裁决。
法律依据：
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。

[律师回复] 解析：
对于尊老敬老者，其在处理家族遗产时可获得更多的份额。
根据我国相关法规，对于那些在逝者离世后为其提供主要扶养服务或与其有共居生活经历的继承人而言，在进行遗产分割时，将可能获得数额较高的份额。
然而，如果有能力承担抚养责任并具备抚养条件的继承人们未能履行这一职责，那么他们在进行遗产分配时，将可能无法获得任何财产，甚至可能会被剥夺部分或全部的遗产份额。
此外，如果继承人之间能够达成共识且同意不采取平均分配的方式，那么他们也有权选择不按照平均比例来分配遗产。
法律依据：
《民法典》第一千一百三十条
同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。

[律师回复] 解析：
在处理此类纠纷时，我们首先要明确婚内财产的涵义及范畴。
其中包括：
（1）夫妇间的共同财产：
如工资、奖金；
生产、经营所产生的收益；
知识产权所带来的收益；
继承或赠予所得的财产；
以及其他应被认定为共同所有的财产。
（2）属于配偶单方面的财产：
如一方在婚前所拥有的财产；
一方因身体遭受伤害而获得的医疗费用、残疾人生活补助费等；
遗嘱或赠予合同中明确仅归属夫或妻一方的财产；
一方专用于个人生活所需的物品；
以及其他应被确认为配偶单方面所有的财产。
接下来，我们将详细阐述相关法律法规的具体规定。
即：
“在婚姻关系持续期间，若夫妻中有任何一方提出要求分割共有财产的请求，除非存在以下重大理由并且不会对债权人权益造成损害，否则人民法院将不予支持：
（1）一方有隐匿、转移、出售、损坏、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；
（2）一方承担着法定抚养义务的人患有重大疾病急需治疗，然而另一方却不同意支付相关的医疗费用。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

[律师回复] 解析：
在经由协议解除婚姻关系之后，关于财产分割的相关法规详细说明如下：
第一，在协议离婚之后，当事人得以提起诉讼程序要求变更或撤销原先制定的财产分割协议；
第二，对于任何企图隐瞒、转移、变卖、损害夫妻共有财产的行为，另一方有权提出重新分配共有财产的主张；
第三，此外还包括其他相关法律条款的规定。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十条
夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。
人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条
夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。
离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国民法典》之规定，若离婚协议中关于房屋财产分配部分的约定是由具有完全民事行为能力的当事人基于真挚的内心意愿所作出的，且该约定并未违反任何法律强制性条款以及公共秩序和善良风俗的规定，那么这一协议便应当被视为具有法律约束力的有效法律文件。
在认定一项民商事法律行为是否合法有效时，我们通常会考虑以下几个方面的因素：
首先，行为人必须拥有与该行为相适应的民事行为能力；
其次，其意思表示必须真实无误；
最后，该行为不得违反法律、行政法规中的强制性规定，同时也不能背离公共秩序和善良风俗的原则。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
关于离婚时的财产分割问题，主要遵循以下四个基本原则：
（1）性别平等原则，即公平对待男女双方的财产权益；
（2）对于妇女和儿童的合法权益要给予特别保护；
（3）无过错方应当得到适当照顾；
（4）要充分考虑到生产生活的实际便利性。
在具体分割方式上，主要包含如下几种常见方法：
1.实物分割法，这是最为普遍适用的方法之一。
一般情况下，经过合理评估之后，夫妻双方的诸多共有财产可能会对其使用价值产生一定程度的影响。
因此，为避免这种情况发生，在确保财产价值基本不变的前提下，我们建议采取实物分割的方式进行处理。
2.价格分割法。
当夫妻双方均无意愿对某些特定财产进行分割，或者这些财产无法进行分割，又或者分割后将导致其使用价值大幅下降甚至消失时，我们可以选择将这些财产出售，然后按照出售所得金额平均分配给双方。
3.价格补偿法。
在某些特殊情况下，部分财产无法进行分割，此时一方可在获得共同财产所有权的同时，向另一方支付等同于该财产价值一半的款项作为补偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 解析：
首先，说说婚姻存续期间购买的奢侈品在离婚时是否需进行划分。
奢侈品因其价值颇高，尽管其实际上仅能供夫妻中的某一方使用，然而，我们仍然应将其视为夫妻共同财产，而非仅仅供某一方个人使用的生活必需品。
在司法实践过程中，法官往往会基于奢侈品的类别与价值，对购买的物品是否属于奢侈品进行判断。
通常情况下，金银首饰及其他昂贵的奢侈品会被认定为夫妻共同财产并进行相应的分割处理。
其次，关于离婚时赌博产生的债务是否需要共同承担。
根据法律规定，夫妻共同债务主要涵盖以下几个方面：
1、夫妻在婚姻登记前由一方单独借款购置的财产，由于时间的推移，已经逐渐演变为夫妻共有的财富，为购置这些财产所产生的债务也随之成为夫妻共同的债务；
2、在夫妻共同生活过程中所产生的债务；
3、夫妻共同参与生产经营活动所产生的负债，或是在丈夫或妻子单方从事生产经营活动的前提下，所得经营收益已用于家庭生活所需或妻共享的部分，导致产生的相关负债；
4、在治疗疾病的过程中，无论是夫妻中有一方还是双方都需承担法定医疗义务的情形，由此产生的债务同样也是夫妻共同的责任；
5、因为育儿责任及义务引发的债务；
6、于赡养年迈父母过程中产生的债务；
7、为了支付夫妻一方或双方的教育费用、培训支出而产生的债务；
8、为维持合理必要的社交关系所产生的债务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零九十一条
有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
（一）重婚；
（二）与他人同居；
（三）实施家庭暴力；
（四）虐待、遗弃家庭成员；
（五）有其他重大过错。

[律师回复] 解析：
当夫妻选择结束婚姻关系之际，关于离婚涉及的拆迁房的分割问题往往需要根据具体情形加以分析和裁断：
首先，需要明确的是，离婚所涉拆迁房通常应按照被拆迁房屋的财产所有权归属来定义分割方式。
具体而言，如若被拆迁房屋被判定为归属于夫妻中的某一方（无论在婚前或婚后），则此类拆迁房将不会被视为夫妻双方的共同财产，因而无需进行分割处理。
然而，倘若被拆迁房屋系由夫妻双方共同支付购房款项且在婚后获得了房产证，那么这类拆迁房便可被认定为夫妻共同财产，在离婚时应予以平均分配。
此外，若被拆迁房仅登记在夫妻中的某一方名下，但实际上是其在婚前租赁的房屋，婚后才遭遇拆迁，此时同样可以将此拆迁房视为夫妻共同财产，并在离婚时予以平均分割。
其次，根据相关法律法规，拆迁人应对被拆迁人给予相应的补偿与安置。
这里的“被拆迁人”是指被拆迁房屋的所有者。
因此，若被拆迁房屋原本为私有住房，通过产权调换方式获取的拆迁安置房的所有权仍应归属于原被拆迁房屋的所有人。
最后，如果房款差额是由夫妻双方共同财产出资结清的，或者是以按揭贷款方式结清后，再以月供的形式使用夫妻共同财产偿还的，那么房屋所有权的归属是否会发生变化？一般来说，这种情况并不足以改变拆迁安置房为原被拆迁房屋所有人一方个人财产的性质。
然而，对于这部分出资，在离婚时房屋所有权人理应向另一方提供适当的补偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
夫妻离婚财产分割之法律规范通常如以下所述：
首先，婚姻存续期间的夫妻共有财产，应予以平等分配为宜；
其次，对于专属个人使用的财物，原则上归属个人所有；
再次，若存在不宜分割且需继续使用的夫妻共同拥有的房产，应当依据当事人的住房状况以及对未成年子女或无过失方等因素综合考虑后，公平分配给某一方，同时获得房产的一方应对另一方支付等同于该房产一半价值的补偿金；
再者，夫妻因工作原因异地分别管理、使用的共同财产，在进行财产分割时，应各自享有管理、使用权；
最后，值得注意的是，若存在较大的财产差距，多得财产的一方有义务用与其差额相等的财产来偿还另一方。
此外，若一方将夫妻共同财产与他人合作经营，其入伙的财产可归一方所有，而分得入伙财产的一方应对另一方支付等同于入伙财产一半价值的补偿金。
关于婚前个人财产在婚后共同生活中的自然损耗、消耗、消失问题，离婚时若一方提出以夫妻共同财产抵偿的请求，法院将不予支持。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 你好，请问有哪些夫妻共同财产